a建设工程总包施工开发公司-招标文件

1、项目工程招标文件（总承包版本 使用时删除本行）目录投标须知前附表 1第一章 投标须知 2第一节 总则 2第二节 招标文件 3第三节 投标报价说明 4第四节 投标文件编制 5第五节 投标文件的递交 6第六节 开标、评标、议标、定标 8第七节 签订合同 8第二章 合同格式及附件 9第三章 技术规范及图纸 10第一节标准规范 10第二节施工工艺技术要求 10第三节材料设备技术要求 10第四节施工组织设计要求 10第五节图纸 10第四章 投标文件格式及附件 11附件一封面 12附件二授权委托书 13附件三工程项目经理简历表 14附件四主要施工管理人员表 15附件五投标函 16附件六投标报价汇总表 17

2、附件七甲供材料、设备一览表 18附件八招标工程量清单 19投标须知前附表序号内容说明1工程名称2项目地点3项目规模项目类型（住宅、写字楼、厂房等）、结构类型、 总建筑面积及建筑总高度、其中地上楼层及面积 地下室楼层及面积4招标范围5承包方式固定综合单价包干；固定含税总价包干6质量要求一次验收合格；获得市级、省级优良工程；获得国 家级建筑行业质量奖项；7工期要求工期 个日历天，暂定年 月 日开工，年 月 日通过竣工验收。8投标企业资质要求9项目经理资质等级本企业一级建筑工程建造师，并持有安全生产考 核合格证书10投标有效期自投标截止之日起60个日历天11投标保证金元整（现金 支票），递交投标文件

3、时交纳。12投标文件工本费：零 元整，领取招标文件时交纳。13图纸押金零 元整，领取招标文件时交纳。14现场勘踏自行前往15招标答疑年 月 日前递交疑问文件；年 月曰统一答疑澄清。16投标文件份数正本 份；副本份。17投标文件封装要求18投标文件递交截止时间年 月 日16 : 30前递交。19投标文件递地点20第一章投标须知第一节总、贝y1 工程概况1.1 建设单位：1.2 项目地点：1.3 项目规模：（项目类型、结构类型、总建筑面积及建筑总高度、其中地 上楼层及面积地下室楼层及面积）1.4 设计单位：1.5 监理单位：2 招标范围、承包方式、质量、工期2.1招标范围：2.2承包方式：2.3计

4、划工期：2.4质量要求：按国家及当地政府规范要求，一次验收合格3 投标单位的资格要求3.1 企业资质：3.2 最近3年内有相近类似项目业绩，规模不小于：3.3 拟定本项目负责人资质：3.4 其他要求4 投标费用4.1 投标保证金（递交投标文件时交纳）：4.2 招标文件工本费（领取招标文件时交纳，不予退还）：4.3 图纸押金（领取图纸时交纳，交还完整图纸时退还）：4.4 投标人应承担其参加本次投标的所有费用，如材料设备选型、编制投 标文件、踏勘现场、递交投标文件等活动所涉及的一切费用，招标人不给 予任何补偿。5 踏勘现场、答疑与澄清5.1 踏勘现场：不集中组织，投标人可自行考察。5.2 招标答疑

5、：不集中组织，所有的疑问文件盖章后请于年 月曰16:30前以传真件形式发给招标人，同时将可编辑的电子版文件发送给招 标人指定电子邮箱。5.3 澄清：投标人的疑问招标人将于年 月曰17:00前以电子版文件发送给所有已领取招标文件的投标单位（盖章的书面文件后补），如果属于对招标文件的说明、澄清、修改或补充的，以最后时间为准，构成招标 文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。6 投标文件的份数和签署投标人必须编制投标文件1份“正本”和2份“副本”，投标文件正本和副 本如有不一致之处，以正本为准。7 评标方法按照技术方案合理可行，经济合理综合评定中标单位，如初步深化设计比 较完善可行将优先考虑。8 合

6、同签订8.1 招标人确定中标人后7天内，中标人应与招标人签订工程承包合同， 否则招标人有权另选择其它投标人，并没收其投标保证金。8.2 投标保证金退还，合同签订后 7个工作日内，招标人无息退还未中标 人投标保证金，中标人投标保证金自动转为履约保证金。9 投标文件递交9.1 投标有效期：投标截止日期后 60天9.2 投标截止时间：年 月 日17:00前9.3 投标递交地点：9.4 接 收 人：电话：传真-mail :第二节招标文件1 招标文件的组成1.1 招标文件由前附表、投标须知、合同格式及附件、技术规范及图纸、 投标文件格式及附件等组成。1.2 投标人应认真阅读招

7、标文件中的所有内容。如果投标人编制的投标文 件实质上不响应招标文件要求，招标人有权拒绝其投标文件。2 招标文件的解释2.1 招标文件（包括标底、图纸等）作为报价、评标、定标、签订合同的 依据。2.2 投标人应认真阅读招标文件，若有问题以书面形式（包括书面文字、 传真等）向招标人提出，招标人应以书面形式或招标答疑会的方式予以解 答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。2.3 未提交书面疑问的，将视作对招标文件（包括标底、图纸）的认同。3 招标文件的修改3.1 投标截止日期前，招标人可以以补充通知的方式修改或补充招标文件。3.2 补充通知应以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作 为招标

8、文件的组成部分，对投标人起约束作用。3.3 为使投标人在编制投标文件时能把补充通知内容考虑进去，变更较大 时招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间。第三节投标报价说明1 投标报价1.1 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表 现。其应包括直接工程费、间接费、利润、税金及政策性文件规定的各项 费用。1.2 本工程报价按 固定综合单价 固定总价 成本加酬金 进行报价1.3 投标报价保留到小数点后两位。2 其它费用.2.1 雷报建及检测费用、劳动保险基金、建筑安装工程一切险、第三者责任险、施工企业工伤险、散装水泥专项基金需包含在合同总价中。2.2 按当地政府规定，本工程须全部采用

9、商品砼预拌砂浆。2.3 余土外运 按公里运距计算由投标人自行考虑。2.4 赶工措施及夜间施工由投标人自行考虑。2.5 总承包管理及配合服务费按钢结构、幕墙工程；消防系统、通风系统、空调系统工程 分包合同价的1%计算，不计入投标总价中。2.6 其他3 计价方式本工程采用工程量清单（2013） 综合定额（广东省2010）方式，按施工 图预算的方式进行计价。4 投标货币投标报价中的单价全部采用人民币表示。第四节投标文件编制1 投标文件的组成1.1 技术标1.1.1 封面（附件一）;1.1.2 授权委托书（附件二）；1.1.3 投标单位企业概况；1.1.4 有关确立投标单位法律地位的文件复印件（包括营

10、业执照、资质等级证书、安全资格证书、组织机构代码证、国税及地税登记证）；1.1.5 本工程项目人员架构；1.1.6 项目经理简历表（附件三）及有关证件复印件、主要施工管理人员表（附件四）及有关证件复印件；1.1.7 近五年企业所得主要社会信誉及获奖情况复印件；1.1.8 过去三年中完成的与本工程内容相类似工程情况和现在正在履行的施工合同情况；1.1.9 近三年度经过审计的财务报表及审计报告复印件；1.1.10 施工组织设计及施工进度计划。1.1.11 深化方案图纸（如有）1.1.12 投标小样板（独立递交）：1.2 经济标1.2.1 封面；1.2.2 投标函（附件五）；1.2.3 投标报价汇总

11、表（附件六） ；1.2.4 甲供材料、设备一览表（附件七） ；1.2.5 各单位工程报价表 （一般应包括单位工程费汇总表、 分部分项工程 量清单计价表、措施项目费计价表、其他项目费计价表、规费及税金计 算表、主要材料设备价格表； 如招标人提供报价清单的，应按报价清单 格式填写 ）。2 投标文件格式要求投标人应使用招标文件中提供的附表格式， 如表格不够用， 可以按同样格式 扩展。第五节 投标文件的递交1 投标保证金1.1 投标人应提供前附表中的投标保证金。此保证金是投标文件的组成部 分。1.2 投标保证金必须在投标截止日期前交纳。1.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将其视为不响应

12、投 标而予以拒绝。1.4 未中标的投标人的投标保证金和图纸押金应在招标人与中标人签订合 同后 7个工作日内退还（无息） ，图纸同时也归还招标单位。1.5 投标人有下列情形之一的，其投标保证金将不予退还：1.5.1 在投标有效期内撤回其投标文件的；1.5.2 中标人无正当理由放弃中标的；1.5.3 中标人未能在规定期限内签订合同的；1.5.4 投标人存在弄虚作假或串通投标的。1.6 中标人投标保证金自动转为履约保证金。2 投标文件的份数和签署2.1 投标人应按招标文件规定的内容和份数编制投标文件，并在封面上标 明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以 “正本”为准。2.

13、2 投标文件“正本”和“副本”封面上均应加盖投标人公章和法定代表 人（或委托代理人）印鉴。2.3 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非是根据已发出的招标 文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。由此 造成字迹模糊辨认不清的，应视作无效标处理。修改处应加盖投标人公章 或由投标文件签字人签字或盖章。2.4 投标文件内容均要求打印（除注明要求签字或提供复印件外） 。2.5 投标人法定代表人或委托代理人签字处不得使用签字章。3 投标文件的装订、密封与标记3.1 本工程的投标文件应按照本节第 1 条内容和顺序制作装订。3.2 本工程的投标文件外包封要求密封，封口处加贴封条，并在

14、其上加盖 投标人公章、法定代表人（或委托代理人）印鉴。3.3 投标文件包封及封面（附件一）加盖投标人公章、法定代表人（或委 托代理人）印鉴。4 提交投标文件截止期4.1 投标人应按招标日程安排表规定的时间和地点提交投标文件。逾时送 达或未送达指定地点的投标文件招标人不予受理。4.2 在原定截止时间前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面补充通知 的方式酌情延长提交投标文件的截止日期。上述情况下，招标人与投标人 的全部权利、责任和义务，将相应延后至新的投标文件提交截止日期。5 投标文件的修改与撤回5.1 投标人提交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形 式提出补充意见修改其投标文件，在

15、投标文件提交截止时间以后，不得更 改其投标文件。5.2 投标人的补充修改内容，应按规定编制、标记和提交，并在包封上标 明“修改”字样。5.3 在投标文件提交截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将不予退还。第六节开标、评标、议标、定标1 开标：招标人不邀请投标人参与开标。2 评标：2.1 投标文件应实质性响应招标文件要求，招标人将评估投标文件对招标 文件的响应程度，并按照技术方案合理可行、经济合理的标准综合评定中 标侯选单位的排名。2.2 存在招标人不能接受的条件或提供虚假材料的，作废标处理。3 议标：3.1 根据中标候选单位排名，招

16、标人将与前三名中标候选单位对合同付款 条件、价格、施工组织方案、施工工艺、工期等方面进行洽商。3.2 招标人根据实际需要确定是否对洽商单位的在建已完同类工程、公司厂房进行实地考察。4 定标：招标人对议标结果进行综合排名，选择排名第一的单位为中标单位。第七节签订合同中标单位在收到招标人通知（电话、邮件、书面均有效）2天内办理合同签订手续，以议标洽商一致的合同条款作为最终签订合同的内容。第二章 合同格式及附件第三章技术规范及图纸第一节标准规范第二节施工工艺技术要求第三节材料设备技术要求第四节施工组织设计要求第五节图纟纸1 图纸以 纸质版电子版 发放。2 图纸共 张，编号为 GS-0188、JS-0

17、188 DS-0188、SS-0188第四章 投标文件格式及附件附件一 封面工程投标文件技术标 经济标投 标 人（章） : 法定代表人或委托代理人（签字或盖章） : 日期：年月日附件二授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在投标文件签字、开标、评标、合同谈判过程中所 签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期：年月日附件三 工程项目经理简

18、历表工程项目经理简历表姓名性别资质等级职称学历年龄参加工作时间从事项目经理工作年限已完成在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质里备注附件四 主要施工管理人员表工程主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1、项目主管2、3、4、二、现场1、项目经理2、项目副经理3、技术管理4、质里吕理5、安全管理6、材料管理7、8、9、10、备注附件五投标函投标函招标人：1、 根据已收到工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同格式、技术规范、图纸、工程量清单和其 他有关文件后，我方愿以人民币 元的含税总价按上述招标文件的条件承包上述工程的施工、竣工验收和保修。2、一旦我方中标，我方承诺：按甲方确定的竣工日期完成合同承包内容。3、 如果我方中标，将派出 （项目经理姓名）作为本工程的驻场项 目经理。4、我方接受招标文件中的工程款支付条件。5、 我方同意所递交的投标文件在 年月日前有效，在此期间内我 方的投标有可能中标，我方将受此约束。6除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标