建设工程的工程量清单计价与施工组织设计（方案十）

1、 目 录一、工程概况1二、编制依据1三、主要施工管理目标23.1质量目标23.2 招标文件要求23.3安全施工目标23.4文明施工现场目标23.5环保目标23.6科技进步目标23.7服务目标3四、主要工程量3六、主要施工机械设备配置56.1主要施工机械设备56.2机械设备投入计划5七、主要施工材料6八、劳动力准备6九、施工程序安排79.1 测量工程79.2基础工程89.3主体工程119.4装饰、楼地面、门窗工程169.5屋面工程239.6安装工程25十、施工进度计划26十一、施工平面布置26十二、质保体系27十三、施工过程中同其他单位的协调配合28十四、安全保证措施28十五、其它组织措施301

2、5.1保证工程质量的有效技术措施3015.2确保工期的组织技术措施3215.3冬、雨季施工措施3315.4现场文明施工措施34摘 要关键词：萝卜冲廉租房,工程量清单计划,施工组织方案 本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从

3、项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。Abstract关键词：工程量清单计划,施工组织方案Keywords: Radish red house, Bill of quantities, construction organization scheme本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。The

4、design name of Anshun City radish red house 4, 5 building bill of quantities and construction organization program. The seven story brick structure types, construction area of 4104.87m2, height 22.6m.工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。The construction management of the projec

5、t is becoming more and more important as the construction management system and the construction management system, and become the important symbol of the enterprise management level.本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收

6、进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。This scheme in the actual construction project as an example, based on the description of the design drawings and architectural design building, combined with the actual situation of the project and work list

7、 valuation, the construction scheme of each sub segment of the fine calculation and detailed design, the use of theoretical knowledge learned from the project management perspective, the actual workload and cost of the project the project from start to completion of the planning and design of the sy

8、stem, and analyzed with the Gantt chart and network chart, and according to the actual situation for quality, safety, labor allocation, technical measures and key issues and common problems of planning, establishes the corresponding management institutions in order to ensure that the project can be

9、very good complete.26261、工程概况本工程位于贵州省安顺市麒麟村。工程名称：萝卜冲廉租房4、5#楼。抗震设防烈度为6度，建筑耐久年限50年，耐火等级二级，工程为砖混结构，七层。总建筑面积约4104.87m2，建筑用地586.41，总长为55.5m，总宽为15.3m，总高22.4m。每层层高为2.8m。卫生间及厨房墙面墙裙贴1.8m高200*300乳白色瓷砖，其余部分内墙刷混合砂浆刮瓷涂料，外墙面2.8m以下部分贴青石板，2.8m以上贴文化砖，斜檐挂瓦，楼地面主要为水泥砂浆地面，窗为塑钢窗，门主要为木门。地基用毛石混凝土做成基础深度2.6M。多孔岩页砌块与构造柱相交。2、编

10、制依据2.1建设方提供的立项报告及有关部门的批复。以及设计图纸，施工图纸，设计说明，招标文件等。2.2我国目前正在实施的建筑工程施工规范、规程和标准：工程测量规范 GBJ50026-1993 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑安装工程质量检测评定统一标准 GBJ300-88屋面工程技术规范 GB50345-2012建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑工程施工质量检验评定标准 GB5

11、0301-2001 三、主要施工管理目标3.1质量目标:确保市优争创省优。3.2招标文件要求：施工工期约为9个月，在确保工程质量和施工安全的前提下，施工项目采用先进的科学施工技术以及有效的管理方法，努力缩短工期，争取工程早日竣工投入使用，为地区建设做出贡献。 3.3 安全施工目标 严格执行99年部颁建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)，采取有效措施，加强安全教育，提高防患意识，严防重大伤亡事故，轻伤率控制在万分之二以内，达到省级安全达标工地标准。 3.4 文明施工现场目标 加强施工现场文明管理,贯彻建设部、贵州省及市有关管理单位规定，做贵州省建设工程文明达标工程，确保市级文明工程。 3.5

12、 环保目标提高环境保护意识，加强施工现场的管理和行为规范，杜绝不文明行为，努力搞好周边环境卫生，及时清理施工及运输过程中的撒漏，降低施工噪音，文明施工，不扰民，保证周边道路通畅无积水。 3.6 科技进步目标积极推广新技术，新材料的应用，树立科学力量是生产力的意识，加大科技力量的投入，促进工程质量及工程进度的进步，提高工作效率，降低施工人员的劳动强度。 3.7服务目标 在施工中，要以用户为本，用户为上的原则，既不能违反科学的设计规定，要严格执行设计服从监理和质监部门对工程的管理和监督，协调好用户、监理、设计部门、质监部门四方面的关系，兼顾工程质量，施工进度、计划完成的协调。四、主要工程量序号项

13、目单 位数 量备 注1开挖土方M32561.252回填土方M31717.47393外运土方M3843.77614混凝土M587.71945砌筑M1614.32866抹灰M219376.637内墙瓷砖M22717.698外墙石板M2552.039外墙文化砖M23683.23六、施工现场主要机械设备配备投入情况 6.1主要施工机械设备 为确保工程项目按时完成实现其社会效益，本着工程实际需要遵照技术先进、成本经济、安排合理、工艺实用、措施高效的原则该工程项目计划在施工过程中准备组织以下施工机械保证工程顺利进行。 6.1.1垂直运输机械： 使用一台快速卷扬机负责短距离垂直水平起降运输中小型建筑施工材料

14、 6.1.2 混凝土机械：混凝土浇筑时，由两台臂长37米的混凝土输送泵车将混凝土运送到工作地点。 6.1.3 基础工程开挖 ： 使用两台1M3挖掘机，六辆八吨自卸汽车。 6.2机械设备投入计划序号设备名称规格型号数量额定功率(KW)生产能力施工部位备注1卷扬机JJK-11台2吨主体2挖掘机2台1M3基础3运输车6辆8吨基础4装载机1台2吨基础5蛙式打夯机DHJ6台3KV基础6振动式打夯机6台基础7潜水泵4个1KW基础8混凝土汽车泵臂长37米2台基础,主体9插入式振捣器HZ6506台1KW基础,主体10平板振捣器PZ506台2KW基础,主体11混凝土布料机2台2.KW基础,主体12钢筋弯曲机WJ

15、40-12台3KW20mm基础,主体13钢筋切断机GQ40A2台2KW20mm基础,主体14钢筋对焊机3台22KV基础,主体15电焊机AX-5003台25KVA基础,主体16木工电刨M1B-80/14台0.7KW主体.装修17木工电锯MJ1052台0.8KW主体.装修6.3机械设备保证措施 投入进场的工程机械设备数量需做到与机械设备投入计划相一致，出入场时间及排班有台班记录，机械设备不足时需及时租赁或购置，在满足本工程设备使用的基础上，还需准备应急设备以备不时之需，以保证意外情况发生后，施工操作能够连续进行。工程施工现场所有从事机械设备人员，必须持有规定的与之上岗操作设备相一致证件，方能上岗操

16、作。所有机械设备到场后，需严格遵照施工平面图的安排放置。 6.4 检测仪器配置 工程测量仪器配置计划序号设备名称精度指标数量用途1激光经纬仪1/200001台内控点数项传递250m钢尺1mm1把施工放样3S3水准仪2mm1台标高控制4TDJ2E电子经纬仪21台施工放样七、主要施工材料 7.1工程施工所用材料的管理 单位的预算部门按照设计要求对缩减项目需要的材料做出预算对该工程所用材料的品名、规格、型号、数量，及进场时间一一列示提交给企业的物资采购部门，所需材料必须实行分级管理，对所需的主要材料、大宗材料。由单位分管物资部门统一招标采购，或由单位合格供应商目录重选定供应商、确保材料的质量合格、交

17、货及时、价格合格。对特殊材料和零星材料由项目经理采购，但采购的屋子需报物资部门批准，并在管理项目的目标项目责任书中约定，采购物资尽量采用本地，对本地采购不到或不合格的用采购部门协助购买并及时送达施工现场，施工中使用的重要原材料及设备，购买时必须得到建设方和监理的同意和认可。建设方供应的材料需要由单位与建设方订供货合同，明确供货方式。单位物资管理部门分管材料的负责人应参与业主材料选择工作，以便尽早确定下来与影响工期尽快开工。材料的采购落实后，对于材料的验收也很重要，根据采购合同中有关质量标准和数量进行核对，材料设备要有供应商、品名、出厂时间、生产批号、检验证书和出厂合格证。对新材料未经试验鉴定的

18、不得在施工中使用，如需复验的必须有复验报告书，材料的计量设备需请有资质的部门定期检验，设备不合格的不得使用，保证计量的准确度。所有物资进场后加强管理做到砂石、砖、成堆、城方、成探、井然有序、排放整齐。场地无积水、排水通畅、道路通畅、方便进出、场地平坦。要符合平面规划布置的位置。材料的质量如不合格应及时出示标准，挂上牌子报请物资部门或经办人及时联系退货事宜，材料的使用也需要定额管理，根据工程进度任务单和限额领取工程材料工程任务单和限额领料单有施工公章或施工员提供给材料员，材料员对任务单和限额领料单两单核实，确保无误后方可发放。对无限额领料单，材料管理员有权拒绝发放，影响工期的由工长负责。材料管理

19、员无任何责任，对超额领料的，材料管理员要通知工长调查原因属于增加工程量的办理好相关手续属于浪费操作失误的要作相应的处罚，然后在办理补发材料，每月月底，限额领料单与任务单，同时结清已领未用的材料办理做范库，对施工单未使用的材料实行节约奖励，浪费赔偿的材料按节约材料的20%发给工作人员，降低施工成本、工程造价浪费的材料也按20%的定额材料单价计算。对刚进的发放按照放样单加1.5%-3%的合理损耗一次性发放给加工钢筋车间节约材料按节约部门50%奖励钢筋加工车间。材料员应对库管材料负责，防止材料丢失编制做到防水、雨火、风。对所管理物资建好台帐，按工期及时补进短缺物资在不影响工期的情况下尽量减低库存量，

20、减少资金占压施工班组对舍与材料也要办理退料手续，对于设施用料容器及包装物及时回收建立回收台帐。并建立周转材料的保管及使用管理方法7.2主要材料配置计划序号名称规格型号单位数量备注1陶瓷地砖300*300 M25977.48室内装修前进场2钢筋20以内 T36.481按进度分批进场3钢筋10以内 T84.726按进度分批进场4商品混凝土 C30 M3587.7194按进度进场5多孔砌块 M31614.328按进度分批进场6屋顶 M2193.185按进度分批进场7内墙 陶瓷 砖300*450 M22717.69按进度分批进场8斜屋顶 M2241.07按进度分批进场9石板300*500 M2552.

21、03按进度进场10木门 扇 471按进度分批进场11水泥325（砂浆用） T292 按进度分批进场 12文化砖200*300 M23683.23按进度进场13塑钢窗1800*2000 樘72按进度分批进场14高聚物改性沥青防水卷材1.0*12m 卷使用前5天进场15塑钢窗1500*2000 樘72按进度分批进场八、劳动力准备 8.1 施工劳动力的投入 劳动力的投入是施工管理过程中是非常重要的环节它必须顺着工程进度过程中劳动量的变化随时进行调整才能保证工程的顺利进行，因此劳动力的投入与施工进度必须协调一致，这样才能高效合理准确的利用人力资源做到不窝工、也不浪费，科学的进行劳动力分配。劳动力编制时

22、分三个阶段配置；一基础阶段、二主体阶段、三装饰阶段每个阶段按不同工序工程量及所能配备的机械算出应配备不同工种的劳动人员以及需要的工作时间（天数），在选择劳动力时要注意劳动力强弱搭配平衡，从劳动人员中尽量选择身体力强、专业高、技术好，有培训证书的一级施工者，确保我们组织的施工队是一支精干的施工队伍。施工队伍都与我单位具有长期合作的队伍。与施工队要签定保证工期的协议及质量保证书、明确奖惩具体细则，提高施工队的责任心施工队人员选择还要注意身份的审核。8.2劳动力配置计划序号工种名称需要量（人数)3月4月5月6月7月8月9月10月11月1木工 28 28 28 6 10 102瓦工 10 10 33钢

23、筋工 18 18 184混凝土工61717175机械工 3 4 4 3 3 3 3 2 16架子工 7 7 7 57抹灰工 36 45 22 6 38油工 8 4 29防水工 610普工 10 10 4 4 4 4 4 4 411水暖工 8 8 8 4 212电工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 九、施工9.1测量工程9.1.1平面坐标控制：工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用平面直角坐标法，通过计算测出平面控制网。先沿南北向及东西向各定出一条平面控制网的主轴线，并进行方向校正，使纵横两轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物的5m以外不被扰动的地点，设置控制引桩；用1.

24、2m长的25钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。以此两条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。为保证轴线位置的准确，从基础开挖起轴线引测采用激光经纬仪进行。在建筑物各大角区设定位基点，用激光经纬仪将基点投测到施工断面，同时结合用吊线锤从下向上引线的方法，测吊结合，互相校核，加速测量速度，提高精度。9.1.2定位放线：按照建设单位指定的高程和定位控制桩，画放线简图，经三方技术负责人员审定后进行定位，将主轴线引出，设永久控制桩，据此分别测设各轴线与标高控制点。9.1.3标高传递：用校正过的钢尺沿竖直方向向上量测至施工层

25、。为减少标高的累计误差，每层标高均应以0.000基准线向上转量。测量前，用水准仪根据0.000水平线，在各传递点处准确测量相同的起始标高线，作好水平标记。9.1.4沉降观测9.1.4.1沉降观测点埋设在建筑物外围，埋设在构造柱的外侧，埋设高度位于室外地坪上600mm高处。共设置10个沉降观测点。9.1.4.2主体每施工一层观测一次，装修时每月观测一次，竣工后移交建设单位后，前两年每年两次，第三年以后每年一次至沉降稳定后为止。每次观测作好记录，整理分析观测数据，绘制沉降观测曲线图。如有异常沉降情况，及时通知甲方、设计及勘察单位，以便会同处理。 9.2基础工程9.2.1基坑开挖9.2.1.1、放线

26、：由甲方代表、监理、设计、承包商项目技术负责人共同验线，验线正确无误，签署验线手续。9.2.1.2.本工程为毛石砼基础，主要采用机械开挖、辅以人工清槽，机械开挖至设计底标高上200mm后人工开挖至设计标高，开挖时应注意不扰动基底土体。基坑边坡坡度为1:1。基坑弃土运至合同指定地点。室内外回填土均采用蛙式打夯机夯实。9.2.1.3.基坑外1m处地面设置截水沟，拦截地表水及雨水进入基坑。基坑底部四周围绕垫层外400MM处250mm排水沟互相连通并在四角设置集水井，采用潜水泵将集水排出。放置基坑被水淹。9.2.2垫层施工9.2.2.基础开挖至设计标高后，先进行钎探自检，确认后会同设计、勘测、甲方、监

27、理等有关部门进行基槽验收，经各方检验合格后并在阶段质量验收单上签字方可进行C15素砼垫层施工，垫层铺平后采用平板振动器振实。9.2.2.2砼垫层施工完毕，经验收合格后，方可进行毛石砼基础施工。9.2.3基础施工9.2.3.1施工程序：1.1复核放线，1.2毛石砼支模，1.3毛石砼浇筑,1.4构造柱和地圈梁支模、钢筋骨架绑扎、1.4浇筑砼地基梁1.5 砖基础施工，1.6基坑回填。9.2.3.2毛石砼基础、地圈梁施工 （1）模板采用组合钢模板，配以少量木模，采用硬木和钢管作为支撑。侧面用通长钢管或背枋将模板连结为一个整体，保证模板的整体刚度，再用硬木或短钢管支撑于基槽侧壁。（2）构造柱基础插筋与地

28、基梁钢筋骨架同时绑扎（3）毛石条形基础砼浇筑同时应注意以下问题：-商品砼材料应具有产品合格证书经试验合格，并严格按照设计指标控制原材料-砼浇筑的分层分缝：1按照设计要求，尽量采取连续浇筑的作业方式如果施工过程需要有留缝处，尽量避开纵横交叉基础位置的交叉处。并按规范规定和设计要求做好接缝处理。9.2.3.3毛石砼基础施工完毕 ，进入地基梁钢筋绑扎及地基梁砼浇筑。钢筋应有产品合格证及出厂检验报告。采用硬架支模，钢筋接头根据规范和设计图纸要求错开搭接，尺寸准确。混凝土夯实过程中防止挤动砖墙。使之偏离中轴线并造成松动，砼采用商品混凝土，监理、承包商共同对进场的商品混凝土按合同规定和相应规范及设计要求进

29、行检验，合格后办理交付与验收手续，方可进行砼浇筑。9.2.3.4 地基梁达到强度指标验收合格后，进行砖基础施工。为避免偏轴，须挂中线检查，砌筑前前应进行基层清扫、洒水湿润。砌筑首层工作开始前，先将砌块排放整齐，砌块组合合理有序，砌筑采用一次上灰之砌筑一块砌块，并用力挤压要求，要求泵浆铺砌平直厚度满足规范规定，砂浆饱和度不低于80% 9.2.3.5基础砼、砌体施工时，砼与砌筑砂浆中加高效缓凝减水剂，以增加混凝土与砂浆的和易性。 9.2.4回填土： 基础施工完毕，经勘察、设计单位、建设单位、质量监督部门、监理隐蔽工程进行验收合格后，方可进行基坑回填。基坑回填土时将回填土分多次多层回填应分层进行，基

30、坑建筑应该两侧同时均匀进行回填。回填土优先采用基坑挖土，并清除其中所含有的木头石块、淤泥等杂物，含水量应符合规范规定，将回填土分层铺平、每层铺的回填土厚度不得超过20CM并用打夯机夯实 夯实过程不能少于三次夯，每层要求一夯压半夯夯实。夯打过程应在基坑建筑四周同时进行，以保证基础建筑不能受到挤压移位。9.3主体工程9.3.1现浇钢筋砼施工1.本工程的主体为砖混结构，其中楼梯、部分楼面板、楼面梁构造柱、圈梁、为现浇钢筋砼结构，是工程质量的关键部位质，砼的浇筑尺寸、浇筑质量、钢筋绑扎，施工缝设置均严格按照规范规定实施。对受力钢筋搁置位置、钢筋搭接质量要严格控制。对模板、钢筋、砼施工进行精心组织安排，

31、确保工程精品。2.模板（1）圈梁采用组合钢模板，构造柱为先砌墙后浇筑，楼梯、现浇板、梁底模采用木龙骨大块多层板模板，支撑架采用钢管脚手架。脚手架的柱箍、梁箍及支撑立杆的结构体系经整体结构计算确定，以保证模板结构体系的安全性能。并配有扣碗式闭锁将模板表面均匀涂刷脱模剂。(2) 模板按两层施工配备，支撑架材料亦按两层配备。(3)模板外部形态要求平正规整，模板拼接缝隙不应大于0.15厘米。模板表面应清理干净，无杂质污迹。（4）使用木龙骨作支撑的木方截面要平整，以确保木方截面同模板结合紧密，木龙骨不得有弯曲、变形、死节等情况，以防受力断裂。（5）所有构造柱模板，在混凝土浇筑前封闭，在封闭前，要在根部留

32、有检查孔，用以检查模内是否存有未清理干净的杂物，在确保无杂物后，将其封闭。（6）为保证构造与圈柱、梁对接部位不变形、不漏浆，支撑接头部位的模板必须坚固牢靠，确保梁柱接头截面准确，外观平整顺直。（7）为提高模板周转和安装效率，事先要按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便对号使用。拆除后的模板，按区段号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。3.钢筋工程（1）钢筋在现场钢筋加工区经加工后，由卷扬机运至作业面绑扎成型。（2）构造柱钢筋，采用电弧焊连接，梁柱筋接头采用闪光对焊连接。其余钢筋接头按设计要求可采用焊接或搭接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。钢筋焊

33、接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工种的上岗证。4.砼工程（1）砼采用商品混凝土，监理、承包商共同对进场的商品混凝土按合同规定和相应规范及设计要求进行检验，经检验合格后办理验收手续，方可进行砼浇筑作业。卷扬机负责现场垂直运输。构造柱施工缝留在楼板上口，现浇楼梯施工缝留在楼层上或下三分之一梯段处。砼浇筑时应控制好浇层的厚度和表面平整度。混凝土浇筑后，振捣过程中，应把握好浇筑层的厚度和表面平整度。 (2)浇筑混凝土时，要注意对绑扎好的成品钢筋加以保护，不得随意踩踏造成钢筋变形。在梁、柱交接部位钢筋较密，在浇筑此部位混凝土时，采用30型小振动棒振捣，另拌同强度等级的细石混凝土，确保混凝土振捣密

34、实。构造柱混凝土浇筑时要控制好混凝土下落高度和浇灌厚度，防止发生混凝土离析，漏振的现象。（3） 混凝土浇筑作业完毕后，待表面凝结后，在平面覆盖保护膜并浇水，湿润保持时间不得少于168小时，侧面采用涂刷混凝土养护液措施。 （4）混凝土施工时，采用“混凝土双掺技术”，外加剂采用缓凝减水剂，掺量严格按照配合比实施。5.门、窗过梁等构件根据设计参数可提前预制，强度达到设计标准后，经检验合格后，在施工现场进行装配。6.施工过程应按照设计要求进行。9.3.2砌筑工程1.砌体施工程序：将基层杂物清除干净砌块浇水湿润弹线立皮数杆拉双线砌筑进入下一工序。2.砌块浇水：多孔岩页砌块必须在砌筑前一天浇水使其湿润，一

35、般当水浸入多孔岩页砌块四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温天气施工不得使用干砌块砌筑；雨季不得将含水率达到饱和状态的砌块砌墙；冬期施工必须适当加大砂浆稠度。3.砌筑时所用砂浆中的白灰熟化时间不能少于14天。砌筑前准备好墙体拉结筋及预埋件、木砖，并刷防腐剂等。砌块应挑选那些边角平直，整体规范、无裂纹，规格一致的砌块。4.砌筑时所用砂浆由搅拌机统一按照规范要求配比下料搅拌，每次搅拌时间不得少于1.5分钟。5.根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头砖应排在窗口中间或其它不明显的部位。在排砖时还要考虑在

36、门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，纵墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。6.盘角：砌筑岩页砌块前首先盘角，盘角时每次不能超过五层，盘好的大角，需立即进行吊线、靠角检验。发现有偏差要马上进行调整。每次盘角时要认真对照皮数杆的砌层和标高，以此作为控制灰缝大小的参照尺，控制好灰缝大小，保持水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直度完全符合规范和质量验收标准后，再挂线砌墙。7.挂线：砌筑多孔岩砌块墙时必须双面挂线，如果砌筑的墙面过长需要同时几个人使用一根通线，中间需要架设几个支线点，防止线过长中间下垂。短线要拉紧，砌筑砌块时，每层都要

37、穿线看平，确保水平缝隙均匀，平直。8.砌筑：砌筑多孔岩页砌块时，采取每一铲砂浆码放一块砌块，并按挤使砂浆同砌块全面接触，砌块始终要跟线走，左右相邻要对平。不要有砌块里高或外高的现象发生。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为8-12mm。在作业过程中，要随时进行自检，如发现有偏差，要随时调整，严禁事后砸墙。砌筑所需要的砂浆，应随搅拌随使用，保证水泥混合砂浆在4小时内用完，砌块间挤出的砂浆应随手用工具刮干净。9.留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的三分之二，槎子必须平直、通顺，分段位置应在变形缝或门窗口角处。沿墙高每50 m m预埋6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎

38、处算起，每边均不小于1000 m m，末端加90度弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。10.构造柱做法：浇筑前，按照设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸为30厘米。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求，沿墙高50厘米设置二根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1米。9.4内外墙装饰装修 9.4.1 楼内墙面及顶棚抹灰 9.4.1.1 工艺流程门窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面调垂直找方、抹灰饼冲筋修补预留孔洞（电工箱）槽盒抹底灰抹面层灰主体结构及墙体工程全部完工后，报请有关单位做阶段性验收。合格后，方可

39、进行内外墙装饰装修工作。进入抹灰工序前，再次检查门窗框预留的位置是否准确，同墙体联接是否坚固牢靠，并检查预留的门窗的尺寸是否正确。对基层进行检验，将基层的预留孔洞进行封堵，基层的平整垂直度进行检查，对不符合质量验收标准的进行修整，此抹灰施工用于砌块墙面，抹灰前再一次检查核对墙内各种墙内预埋的工作完成情况，按照行业规范要求对各种预埋件是否做了必要保护并符合专业规范，抹灰施工前对墙体表面的影响抹灰质量的物质仔细清理干净，并喷水将其湿润，对于混凝土表面用聚合水泥浆扫毛一遍。混凝土构件采用拉毛做法。基体将其交接处 由不同材料组成时表面预先抹平，对砌块墙体上残留有砂浆污垢等杂质，要剔除干净，浇水湿润，工

40、作要提前一天进行，以确保墙体的湿润程度。抹灰时适量掸水。砂浆配置前，对所用的材料要有试验报告单，产品合格证书，以确保原材料的合格，砂浆配置过程中，设专人统一下料、统一拌料，确保生产的砂浆合格。 9.4.1.2 抹底子灰：在抹底子灰工作开始前，在提前淋水湿润墙面上刷一层107胶，抹底子灰时灰层厚度与筋抹齐平，摸完灰后，用木杠横竖刮平，如果局部灰层过厚，则增加刮平次数，直到达到要求，。然后用木抹子搓毛，每一班组的抹灰作业必须保证完成一个完整的冲筋板块，以防止在接缝处有情况发生，抹灰之前，浇水湿润，抹水泥素浆，要求刷一块浆，抹一块底子灰，不能等水泥浆干了才抹，底子灰的厚度，不能超过1cm,如有超厚情

41、况发生，将增加抹灰层数。抹灰工作由主管工长与质检员对抹灰的质量共同把关，由工长对操作人员抹灰质量的标准进行技术交底。砂浆配料由专人统一管理，砂浆采用统一搅拌配制，明确砂浆配料比，配好的砂浆原料要进行检验，经检查不符合质量规范要求的砂浆，不准用于施工生产，对结合层要求，质量员对施工过程进行控制，要求必须做到，107胶刷的均匀一致，不能有漏刷现象发生，各抹灰层与墙体之间的粘接要牢固，灰层之间不能脱层、起鼓，对不合格地方要立即铲除返工。顶棚抹灰的平均厚度，确保证控制在1.5厘米以内，并确保有电信气孔预留，且平面尺寸准确。顶棚抹灰的质量保证与检验由工长和检验员共同完成。 9.4.3墙面顶棚涂料施工9.

42、4.3.1 施工准备及作业条件 抹灰作业全部完成后，墙面顶棚阴阳角等处提前抹灰找平修整，墙面棚顶已基本干燥，灰层含水率小于10。 9.4.3.2 施工流程基层处理刮腻子修补腻子施涂第一遍涂料施涂第二遍涂料施涂第三遍涂料9.4.3.3 施工工艺刮腻子作业之前对作业面进行规范性检查，墙体是否平整，阴阳角是否方正等，对作业面上的污染物、残留砂浆等杂物予以清除,然后进行清洗晾晒。刮两遍腻子的目的是为墙体找补平整度和阴阳角的方正，阳角需掉垂线、用角尺比靠等方法进行检查。腻子层已彻底干燥后进行刷涂料工序，涂料需每次干燥后，才能刷下一次，并在每次涂刷之前进行打磨。用灯光照射作业面，检查涂料粉刷施工质量，保证

43、粉刷纹理、深浅以及色泽无差异，确保其装饰质量。 9 .4.外檐面砖施工方法 9. 4.1外墙面砖的施工工艺外墙面砖的工艺步骤为：基层处理刷界面剂基层抹灰养护弹线粘贴勾缝清理检查修补。4.2基层处理主体结构墙体砌筑施工完成对外墙的的垂直度、平整度按照规范要求进行阶段性验收后达到标准要求后才能进行下一步施工。对施工置留在梁、墙、柱上的孔洞采用1：1水泥砂浆进行封堵 ，以防外墙渗水。抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，对混凝土墙面，用钢丝刷满刷一遍，再对基层浇水湿润并采用界面剂107胶对基层进行表面处理，使之提高混凝土表面同墙体之间的粘结强度。4.3界面剂将界面剂107胶充

44、分搅拌均匀，涂抹在基层面上，待1020min 后涂抹水泥砂浆找平层。4.4基层抹灰：界面剂107胶涂抹1020分钟后，按要求分层分遍抹底层砂浆，抹后用木抹搓平，隔天浇水养护，直到把底层砂浆粉刷平整。4.5弹线排砖：在符合贴外墙竖转的基层抹灰面上，弹出垂直、水平控制线，再根据竖 砖的规格尺寸、做出排列图，并弹出竖砖控制线。4.6.排砖要求：根据竖砖排列图要求，瓷砖的水平与垂直缝隙宽度分别控制在30mm。要求水平缝与窗台面在同一水平线，墙面阴、阳角的第一块瓷砖必须保持为整砖，如排砖不巧时，切割的面砖，粘贴施工时要放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度不能小于缝隙宽度，窗洞两边不严格要求对称。排模成功后

45、，在抹灰基层上弹出每块瓷砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。4.7粘贴：瓷砖粘贴的施工顺序按照由上向下的方式有序进行。粘结层厚度为3左右。粘贴后，瓷砖在5分钟范围内可调整瓷砖位置和接缝宽度，并捣实。时间超过20分钟后，严禁振动或移动瓷砖。瓷砖粘贴要紧固牢靠，砖缝宽度要一致并保持平整均匀。每次粘贴的瓷砖，作业完成后，必须刮缝3毫米的刮缝，刮缝深度3，并及时将瓷砖周边挤出的砂浆清理干净，使面砖周边清洁，表面干净。施工作业在同一平面并无间隔的墙面，不能存在两种以上的缝隙宽度，其缝隙宽度应保持一致。 每层的面砖粘贴完毕，书面通知质检及相关负责人检查。只有经检查合格后，并签字确认后方可进行下一

46、阶段施工。4.8勾缝：用厂家配置的胶粘剂进行瓷砖勾缝，必须使用厂家配置的结合剂。勾缝施工作业须应在瓷砖施工检查验收达到质量标准后进行。勾缝施工顺序应先勾横缝再勾竖缝。 勾缝作业结束后应马上用水或清洁剂对贴好的瓷砖面擦干净，勾缝作业完成后对外墙面进行一次大面的整体检查，保证瓷砖粘贴工程的整体清洁美观。不留隐患。9.4.5 门窗安装 9.4.5.1 工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理按图纸编号运至安装地点塑钢窗框安装、校正塑钢窗扇安装窗口周边嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装窗密封条质量检验。 9.4.5.2 弹线找规矩：首先需要以最高层坐标高找出窗口上边线位置并作出弹线，用长吊坠将窗口两条边线分

47、别下引，并在每层窗口处作出标记，并弹线表示，对存在问题的口边应做剔凿调整直至合格。 9.4.5.3 窗口的水平位置应以楼层上50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下边应在同一水平线上。 9.4.5.4 就位和临时固定：窗框根据已标好的安装位置线安装，现将窗框放入口门吊正找直，确认没有问题后方可用木楔临时固定。9.4.5.5 窗框与墙体的固定连接办法采用柔性连接，不能造成窗框变形。9.4.5.6 处理窗框与墙体缝隙：塑钢窗框固定好后，及时将窗框与墙体缝隙封闭。将矿棉毡条逐层装填塞入缝隙，对外表面5-8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。窗扇安装完成同时，将门窗框四周的缝

48、隙使用缝膏填嵌，填嵌时要注意所用力量的控制，以免窗户受力过大造成变形。 9.4.5.7 安装五金配件：油漆涂刷完后方可安装五金配件，安装时参照产品说明进行施工，要求安装的五金件牢固，并保证使用灵活。 9.4.6 木门安装 9.4.6.1 工艺流程：弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板门框安装门扇安装。9.4.6.2 木门安装前，首先检查洞口尺寸是否准确，门框抹灰及楼地面施工前安装完毕，内墙体涂料已粉刷完毕，清扫干净后开始进行门扇的安装，门窗安装结束后及时将表面溅落的水泥浆等污渍清理干净。9.4.6.3 弹线安装门框前，应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。木门框安装时，要拉水平通线和垂直吊正，木砖每边不少于三块，用钉固定。9.4.6.4门扇必须抹灰工程完成后方能进行，门窗安装前要检查其框扇尺寸是否合适或有无变形后，再进行安装。9.4.6.5 安装门扇时，将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去。若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2mm。门扇经过刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页、边线，从上、下边线往里量