修缮祖屋合同.doc

1、修缮祖屋合同修缮祖屋倡议书捐资修缮丰元祖屋倡议书叔侄兄弟们:大家好丰元楼，是我们族伟祖根之所在，也是我族内叔侄兄弟们团结昌盛的象征，丰 元楼稳固，永保雄风，佑我族人平安祥发、富贵万福，是我族人的共同夙愿。随着 岁月的流逝，祖屋已经变得木朽墙残，即近倒塌。完好的祖屋、族谱，在一个家族 中，是无价的历史，是我中华民族其中一部分宝贵的文化遗产。尊祖敬宗，是做人之本，为人子孙，理应时刻紧记。眼见我们的祖屋日渐颓 败，我辈乂岂能坐视不顾，叔侄兄弟们，历史的重担已经昭然落在我们的肩上，抢 修伟祖基业是广大后裔的强烈呼声，也是摆在我们叔侄兄弟面前刻不容缓的一件大 事。经与吾辈年长望重之人协商一致，今郑重向大

2、家发岀倡议，举阖族之力，修缮 丰元祖屋，功成之日，上慰祖先，下抚耆老，免却本族千年之忧，佑我族子孙永世 平安现临时理事小组倡议如下：一、修缮丰元楼理事小组成员：黃金水联系电话：黄金佳联系电话：黃云标联系电话：二、理事小组成员职责：1、负责资金管理和使用。2、负责各项工程维修预算。3、负责做好收支明细。三、出资规定(以2015年7月30日前成立的自然户为标准)1、出资以户为单位，每户出资1000元。2、出资以男丁为单位，凡家有男丁一个，出资500元，两个则1000元，以此 类推。3、在出资的基础上，凡自愿捐资500元以上者，芳名上祖屋功德碑，以流芳 千古。4、外嫁女以自愿为原则。5、每一笔开支，

3、都由理事小组审批。6、老屋修缮工作大家齐心协力，共同监督，修缮完毕后，收支帐LI将统计成 册，以方便查账督检。四、修缮基本要求：修缮正屋上堂、下堂，及屋大门左右横屋门面。按原方位的结构、高度、大小、颜色施工，原基脚、火砖墙、石墙、大门、天 井、门坪不变，恢复原貌。上堂、下堂的外墙涮水泥面。总之，修缮是拆烂、补 墙、翻新，换杼、桅、瓦，尊重原精巧结构之大吉O同根永茂，浓浓亲情。修缮丰元祖屋是我们的大事，叔侄兄弟，说到做到，慷 慨解囊，踊跃献资，修缮祖屋，造福后代。让我们团结一致，同心同德，你我携手，尽自己的一份责任，为完成我们共同目标， 有钱出钱，有力出力，作出自己的义务和贡献，为早日修缮好丰元

4、祖屋而共同努力篇二:重建陈家祖屋协议(120215)重建广西北流市六麻镇六麻村禾苗冲组龙珠堂陈家祖屋之协议鉴于位于广西北流市六麻镇六麻村禾苗冲组龙珠堂之陈家祖屋历经50多年， 已年久失修，现须尽快重建。因重建工程涉及陈家众多后人，为尽快开工建设，现 经陈家后人协商一致，特签订本协议，以资陈家后人共同遵守。1（协议各方1.1目前陈家后人中，18周岁以上所有男丁均为协议签订人，也称协议各方， 共11人。1.2按口询陈家祖屋产权人，分为两部分，分别称为屮房和乙房。其中屮房代 表人有:陈福林、陈福贵、陈福荣、陈宗江、陈宗泽、陈宗明、陈宗岳共7人；乙房 代表人有:陈武维、陈福洪、陈风弟、陈秋雨共4人。2

5、（新建房屋规模2.1新建房屋拟定拆除全部现有旧屋，原址重建。2.2新建房屋平面布置基本保持原有风貌，南方四合院布置，即：正屋、两边 横屋、前面围墙。其中：正屋共9间，含屋厅1间、两边房间各三间共6间、两边 楼梯（含卫生间）各1间;横屋两边各三间。2.3新屋规划建设共三层楼，结构为钢筋混凝土结构。2.4新屋建设分期建设，一期先建设笫一层，基础及公用设施按三层设计和施 工。3（新屋产权分配3.1重建后的新屋产权分配，按原来旧屋的产权进行分配和确认，不得更改。3.2新屋产权分配如下:在每层楼中，屮房拥有正屋4间、横屋4间共8间， 乙房拥有正屋2间、横屋2间共4间。此部份房间产权属协议各方私有房间。3

6、.3屮房和乙房占有的房间分配山其内部协商处理，本协议不作规定。3.4新屋中的屋厅、楼梯、卫生间、围墙、地坪、道路等均为协议各方共同拥 有，属产权共有部份。3.5房间权属如下表所示：4（新屋建设吉位和吉日的选择4.1新屋布置必须选择最佳风水方位和最佳开工、竣工吉时等，以佑陈家后人 丁财两旺，长发其祥。4.2由协议各方充分协商，共同推荐一名风水先生进行操办吉位和吉时的选 择。山该风水先生根据陈家后人及屋址风水格局，开出新屋吉位及开工、竣工吉时 后，交由协议各方自费去找其他风水先生进行确认。4.3协议各方对吉位和吉时有不同意意见时，可以发表意见并协商，直到协议 各方意见一致，才能最终确定吉位和吉时，

7、并付诸实施。在实施过程中不得发表不 同意见和争议。5（工程建设资金筹集及管理5.1本次重建陈家祖屋，是本屋族人二十世裔“福”字派共6兄弟（或其后人） 共同出资建设，每层楼中共有6间正屋和6间横屋，根据新、旧房屋产权分配方 法，正好每人分得正屋和横屋各一间，出资额为每人六分之一。5.2本次重建陈家祖屋资金来源分为两方面:族人赞助和产权人出资。5.3族人赞助资金首先用于房屋共有部分建设，建设资金不足时由产权人按每 人六分之一出资筹足。5.4房屋私有房间按每人六分之一出资，不能少出资。5.5成立建房资金管理小组，统一集中管理资金，小组共3人组成。其中一人管理存折（此人可以是中房和乙房之外的人），中房

8、和乙房各出一人参与管理。5.6所有资金收支都应有资金管理小组三人共同签字才能有效。管理资金应建 立资金流水账，随时公布资金收支情况，协议各方可以随时查账。5.7为使工程开工后能顺利完成，避免出现由于资金不足而影响工期的情况， 在施工日期确定后，协议各方应在开工前及时按预算足额缴足各自出资额。全部资 金到位后才能备料、折旧房和建新房。5.8 X程建设过程中，如遇资金不足，资金管理小组要及时公布资金收支情况，说明应补足资金数额，协议各方认可后及时补足，以免影响工期。6（工程建设施工及管理6. 1新房工程设讣及预算编制山协议各方共同委托本家族中熟悉工程建设的人 负责。6.2新房工程施工山协议各方共同

9、协商委托一支施工队伍负责，采用包工不包 料的形式签订施工承包合同。6. 3工程材料采购山协议各方人士中有经验的人负责。7（工程建设涉及的资产处置及征用7.1折除旧房后剩下的旧房材料，属共有材料，在建新房时尽量利用，不能利 用时统一使用到其他地方或作废。7.2建新房施工过程中，包括修路、取土、存料、施工临时用房等，必须使用 到协议各方口前拥有的田地、荒地、砍树等时，协议各方必须无偿提供，不得谈价 钱。7（其他事项7.1本协议未尽事宜，由协议各方共同协商解决。7.2本协议由各方签字后生效，长期有效。7. 3本协议共11份，协议各方各1份。协议各方签字：甲房代表人：陈福林陈福贵陈福荣陈宗江 陈宗泽

10、陈宗明陈宗岳乙房代表人：陈武维 陈福洪 陈风弟陈秋雨二0 一二年 月 日订立于广西北流市六麻镇六麻村禾苗冲组龙珠堂篇三:祖屋重建协议祖屋重建协议甲方：、身份证号：；乙方：、身份证号：；丙方：、身份证号：。鉴于位于的祖屋已年久失修，经甲、乙、丙三方协商，一致决定对祖屋 予以拆除重建。为避免相关纠纷，确保新房顺利落成，经屮乙丙三方及其后人协商 一致，特签订本协议，以资三方及其后人共同遵守。一、祖屋地基及其拆除后留存的建筑材料（如:房梁、砖、瓦）为三方共同共 有，甲方原有三角区（位于马路边、原为厨房）除外。二、因地基形状及周边环境条件所限，本次重建采用套房形式、四室两厅格 局，共建五层；1楼（底层）

11、为三方共同拥有、共同使用，2楼、3楼、4楼为居住 楼，5楼为公用楼层。三、中乙丙三方同意在房屋落成后以抽签的形式决定各自所属居住楼层，任何一方不得推翻最后的抽签结果;经协商后，双方自愿调换所属 楼层的除外。四、楼房落成后，各方对所得楼层享有永久使用权及所有权，有权单方作出出 租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押等处理，其他人不得干预。五、如因政府建设需要征用本栋楼，可按国家有前政策办理赔偿，赔偿费用分 配原则为:一分为三、平均分配，屋内装修赔偿除外。六、三方都有权使用该楼的公共通道设施，公共楼层及通道不得堆放杂物;如 公共设施需维修时曲已入住方平均分摊（人为损坏除外），未入住方不承担维修费 用。七

12、、房屋建好分配后，如需对所属进行改装、装修，不得破坏房屋整体结构， 否则改装、装修方承担相应损失。八、鉴于在建房过程中屮方、丙方不能到现场管理，经三方协商同意，决定全 权委托乙方为施工管理人在施工现场进行管理，承担施匸质量、进度及安全等监理 职责；屮乙丙三方同意以三方均摊的形式、元/月（,）的标准向乙方支付工资，并据 实报销餐费;施工管理人的监理工资及餐费每月支付一次。九、建房过程中的材料采购及费用支付、结算：1、设立房屋建设专用银行账 户，甲乙丙三方先期各自出资元（,）存入该银行账户中，专款专用；2、大宗材料费 用支出应三方共同到场商议釆购，并均摊采购费用；3、零星、小额费用（一次支出 不超过元）山施L管理人从专用银行账户中直接列支（施工管理人可从专用银行账户中提 取不超过元的现金作为备用金）。十、施工管理人对经手的资金应做好相应台帐（包括资金进出明细、相应票 据），接受中、丙监督，并定期向屮、丙两方通报资金使用情况。十一、为确保公平、公正，三方同意按照下列方式分摊本次房屋建造费用（建 造成本）：抽签抽取到2楼的一方多承担建造成本万元（,），抽签抽取到3楼的一方 多承担建造成本万元（,）,抽签抽取到4楼的一方少承担建造成本万元（,）。十二、建设成本核定及缴纳时间：建设成本由三方共同商议核定，任何一方不 得擅自追加建设成本;房屋建设成