屋面监理细则

1、 温州市瞿溪点经济适用房工程屋面防水工程监理实施细则编制： 审核： 浙江大成工程项目管理有限公司日期：2015年 6月12 日目 录一、屋面防水工程特点二、屋面防水工程监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值四、施工阶段监理主要控制的内容五、监理工作方法及措施一、屋面防水工程的特点： 本工程层面防水等级上人屋面为级，不上人屋面为级；地下室顶板防水等级为级、级具体做法如下：（一）上人屋面（级防水，两道设防）具体做法： 1、140厚C20细石混凝土刚性保护层，内配6200钢丝网，分格缝间距4000，缝宽20，与女儿墙间留30宽缝，嵌密封材料。 2、30厚挤塑聚苯乙稀泡沫板状保温层； 3、1.5厚

2、合成高分子卷材防水层； 4、2厚合成高分子涂膜防水层； 5、20厚13水泥砂浆找平层； 6、1:8水泥陶粒砼(LC5)找坡，最薄处30;7、现浇钢筋混凝土屋面板。 （二）不上人屋面（级防水）具体做法： 1、40厚细石防水混凝土； 2、隔离层； 3、1.5厚合成高分子卷材防水层； 4、2厚合成高分子涂膜防水层； 5、20厚13水泥砂浆找平层；6、1:8水泥陶粒砼(LC5)找坡，最薄处30；7、现浇钢筋混凝土屋面板。 二、屋面防水工程监理工作流程（如下图）填写屋面工程施工申请表申请附页内容施工方案及操作说明；基层验收签收单；材料质保书及试验报告；专业施工队伍资质或分包单位资质审查。作业人员上岗证承

3、 包 商不 重符 新合 申审核施工申请表监理工程师要 报求 组 织 施 工承 包 商建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录填报质量验收表承 包 商现场检查验收监理工程师 不合格整改返工 合 格签认质量验收单（监理工程师）三、监理工作的控制要点及目标值 （一）监理工作的控制要点： 1、审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施。2、审核施工队伍的资质和主要施工人员的上岗资质。 3、审查施工队伍的质量、安保体系。4、原材料检查、检验：屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应审查产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能是否符合现行国家产品标准和设计要求。 5、

4、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。6、屋面工程完工后，应检查屋面细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应检验屋面有无渗漏及积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能做蓄水检验的屋面，宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时，其中包括对屋面天沟进行24小时闭水试验（水落口处做临时堵塞），蓄水高度不小于50mm或天沟放满水，放水时天沟不得有积水。（二）监理主要通过检测试验的代表数量和检测方法。（三）监理控制的目标值： 1、卷材防水屋面1.1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。1.2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。1.3卷材防水层的细部防

5、水构造必须符合设计要求。1.4卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，收头与基层粘结牢固。1.5卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。1.6卷材的铺贴方向应正确2、刚性防水屋面2.1细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求。 2.2细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。2.3细石砼防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。2.4天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。2.5细石砼防水层应表面平整，压实抹光，不得有裂缝、起砂等缺陷。2.6细石砼分格线的位置和间距应符合设计要求。2.7细石砼分格线的位置和间距应符合设计要求。2.8细石砼防水层表面平整度应符合规范要求

6、。3、涂膜防水屋面3.1防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。3.2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。3.3涂漠防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求。3.4涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。3.5涂腊防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘连等缺陷。3.6涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固，水泥砂浆、块材或细石砼保护层与涂膜防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设要求。4、屋面密材料嵌缝4.1密封材料的质量必须符合设计要求。4.2密

7、封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。4.3嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干澡，表面应平整、密实。4.4密封防水接缝宽度的允许偏差为10%，接缝深度为宽度的0.50.7倍。4.5嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。5、屋面工程细部构造5.1天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。5.2天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。四、施工阶段监理主要控制的内容 1、卷材防水屋面： （1）不保温卷材屋面的构造层次为：结构层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层，保温卷材屋面的构造层次为：结构层、隔气层、保温层、找

8、平层、结合层、卷材防水层、保护层。 （2）找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋背等）均应做成圆弧，内部排水管周围找平层应做成略低的凹坑。 （3）找平层的基层采用装配式钢筋砼板时，板缝宽度大于40mm或上窄下宽下，板缝内应设置构造钢筋；板端缝应进行密封处理。 （4）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m。 （5）屋面（含

9、天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（强制性条文）。 （6）保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫板状,它们的质量都应符合设计及规范要求。 （7）防水卷材应按设计要求选用，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设，3%小于15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺设，小于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺设，高聚物致性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直铺设。 （8）上下层卷材不得相互垂直铺设，施工时应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，卷材应铺贴严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，其搭接宽度符合规范要求。 （9）卷材屋面保护层： 40mm厚的细石砼。

10、 （1-）伸出屋面的管道周围找平层应做圆锥台，管道与找平层间嵌填密封材料，防水收头处应用金属箍紧，并用密封胶封牢。 （12）卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时也不得施工，气温低于0不宜施工，施工中途下雨、下雪应做好铺卷材好的保护工作。 2、刚性防水屋面工程：刚性防水屋面有普通细石砼防水屋面，补偿收缩防水砼屋面和块体刚性防水砼屋面。 （1）普通细石砼与山墙、女儿墙交接处留缝隙宽一般为300mm，并用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头处应固定密封，伸出屋面管道与细石砼的交接处亦留缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性附加层，收头处应固定密封。 （2）普通细石砼防水层与基层间宜设置

11、隔离层，其材料可用纸筋灰、麻刀灰，低强度等级砂浆、干铺卷材等。 （3）普通细石砼宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得用灿灰质水泥，标号不低于32.5，粗骨料的最大粒径宜为15mm，含泥量1%，细骨料采用中砂或粗砂，含泥量2%，拌合水用自来水。 （4）普通细石砼内应配置6200钢丝网，网片在分格缝处断开，网片应放置在上部，保护层厚度10mm。 （5）每一块分格板的砼应一次性浇完，不留施工缝，抹灰时不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光。 （6）细石砼防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于4m，分格缝内应嵌填密封材料。

12、 （7）细石砼防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；细石砼防水层与基层间宜设置隔离层。 （8）细石砼防水层不得有渗漏积水现象。 （9）接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200mm。 （10）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、天气泡、开裂、脱落等缺陷。（强制性条文）3、涂膜防水屋面工程： （1）涂膜防水层的厚度：2mm （2）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂带，不得一次性涂成。 （3）防水涂膜应施工应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 （4）防水涂膜施工需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋

13、面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm，采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不得小于幅宽的1/3。 （5）屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定，当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。 （6）多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并根据有效时间确定使用量。 （7）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头。应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 （8）涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 （9）防水涂膜严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上不得施工，施工环境温度宜为535。 五、监理工作方法及措施 （一）监理工作方法： 1、原材料检验监理将采取监理见证下进行取样、送检