工程建设项目造价管理及造价控制1

1、 工程建设项目造价管理及造价控制 摘要：随着经济和各行各业的快速发展，建筑行业发展也十分快速。建设项目的大幅缩减，这使建筑市场的竞争日趋强烈。在竞争激烈的环境下，企业想要立足生存和进一步发展，其工程造价管理无疑是重中之重。在确定了项目方案设计，建筑安装成本控制就是工程造价管理的核心。本文结合自己工作中遇到的相关问题，归纳了影响工程造价的几方面因素加以分析，并在其分析的基础上提出了工程造价控制的相关措施，以提高企业综合竞争实力，促进企业健康稳定的发展。关键词：造价管理；影响因素；造价控制引言工程造价的实质是建设项目施工管理过程中，对所使用的机械设备、人工、材料等进行计算及控制的手段和方法。但是，

2、在实际的建设项目施工过程中，施工过程造价仅仅只是项目整体造价的其中一部分，所以必须对建设项目整个过程的管理与控制进行正确的分析，这对工程造价管理来说是很重要的一个环节。1工程造价的特点1.1大额性建设项目的规模一般相对较大，需要大量投入资金，这就导致建设项目的成本很大。巨额的建筑成本对宏观经济会产生一定的影响，同时，也决定着项目的经济利益。因此，工程造价发挥着巨大的作用。1.2差异性不同的建设项目都有它们各自特定的规模和功能，同时，项目内容也存在着差异。而项目内容正是决定建设项目工程造价差异的主要因素，尤其是建设项目如果不在同一个地区，那成本差异则更为明显。1.3动态性建设项目的周期相对较长，

3、从决策到竣工和交付的过程中，会有很多的不可控因素，这就造成工程造价发生动态变化。在施工期内影响施工成本的因素有很多，比如工程变更、材料价格、工程设备等动态因素的变化。这些变化对工程造价会产生各不相同的影响，同时也会使成本发生波动。因此，工程造价在整个施工过程中的不确定性很高。只有在完成建筑项目后才能清清楚楚的计算出工程成本。2建筑工程造价中的问题2.1管理体系不够健全经过不断探索，我国建筑行业目前正在蓬勃发展。但由于我国建筑行业的发展时间较短、起步相对较晚，因此相关制度并不十分健全，仍存在一定的漏洞，导致建筑行业在发展过程中还存在着一定的问题。同时，在管理方面也存在诸多问题，不同管理部门之间无

4、法做到通力协作，导致各部门职能不能得到充分发挥，建筑工程造价咨询机构的准入门槛不高、建筑工程造价工作人员的专业能力不足等，给建筑工程造价带来了严重的影响。由于管理体系不够健全，导致目前建筑工程存在着成本虚高的现象。除此之外，虽然建筑工程正在迅速发展，但是目前在造价管理、造价控制方面，还存在着思想观念比较落后的问题，缺乏统一管理、整体规划的思想，也不够重视动态管理、全过程管理，导致建筑工程造价中存在着诸多问题。2.2施工阶段的影响因素此阶段是工程项目落地实施的阶段，也是造价管理中的“事中控制”阶段。人、材、机是建筑安装工程的直接费用，我们先说说这里的“人”。建筑施工行业属于劳动力密集的行业，现场

5、材料设备种类繁多，再加上一些新型材料和工艺，对技术工人的要求也越来越高。技术工人是建筑产品的直接制造者，劳务市场人员综合素质层次不齐，在现场管理中，各个专业的配合、协调和沟通的不到位，以及各专业技术人员水平的偏低，都会造成材料的浪费、出现窝工、甚至因质量问题造成的返工，最终导致工期的延误，这些都将造成工程成本的增加，最终导致企业利益的损失，甚至是亏损。2.3市场恶性竞争现象建筑行业飞速发展的背景下，市场供求关系存在失衡现象，很多政府部门投资项目或国有企业投资项目存在陪标、报价虚高、唯标的现象。一些乙方企业为谋求更高利润，在建筑工程施工中存在不按规范操作、以次充好、弄虚作假的情况，以压低成本。也

6、有一些企业，为了中标，而在招投标阶段采取亏损报价、低价竞争的措施。虽然这样的措施使得其中标概率大大提升，但却是不科学、不合理的方式，且容易受到各种因素的影响而导致工程造价工作不能顺利开展，是一种恶性竞争的现象。市场恶性竞争的存在，对建筑市场的持续发展造成了严重的影响。建筑工程与民生之间存在密切的关联，工程造价又是建筑工程的根基所在，因此，只有切实解决建筑工程造价问题，才能实现建筑行业的持续健康发展。3降低和控制工程造价的措施3.1根据实际，优化设计方案在建设项目方案的设计过程中，务必对多个设计方案进行比对，找出其中最优的设计方案，保障建设项目造价控制的前期工作。最优设计方案的投资控制并不意味着

7、只需要减少投资。此外，完整的通信应根据建设项目的实际情况和设计情况，以保持整体平衡的设计方案，并确保工程设计可以满足实际的基本要求。实现功能适用、布局科学和满足额度要求，确确实实做到事先控制。除此之外，优秀的设计方案在于能够提升投资管理的性价比，而不单独是在某一个点表现优秀。3.2政府加强管控若想要有效解决建筑工程造价中的问题，政府必须加强管控力度。政府应该改变以往旁观者的角色，转变为市场调控者。针对建筑工程，政府应制定统一的造价计量单位，确认统一的工程造价流程，并要加强监督力度。目前来说，我国针对建筑工程造价，已经制定了诸多法律法规、规章制度、标准规范等，但实践过程中，受到诸多因素的干扰，现

8、行法律法规的执行力度不够，不能确保建筑工程造价工作的有效进行。面对这样的情况，必须进一步对法律法规进行完善与健全，政府部门则要做好督察监理工作，确保法律法规、规章制度、标准规范等能够得到严格执行、切实落实。同时，针对建筑工程及建筑工程造价，政府也要积极开展动态管理，充分考虑建筑市场情况，建立公平、公正、科学的市场竞争机制，减少恶性竞争，促进良性竞争。3.3强化施工现场管理，提升造价管理人员的综合素质技术管理直接影响建筑产品的质量和材料的运用。施工管理中完善各专业的培训制度，加强人员培训，提高其综合素质，严格执行书面的技术交底制度，做到交底详尽清楚，签字手续齐全，协调和做好各工种的施工衔接。大力

9、推行bim技术进行施工安全管理、图纸深化、物资管理和施工现场全方位监控监测，以信息化管理手段来降低管理成本：利用bim二维码+安全帽新技术+vr技术，提升项目现场劳务用工管理能力和劳务人员素质教育；利用bim和塔吊监控系统、升降机监管系统等，严格监管大型设备；运用bim技术，通过软件的碰撞检查功能和三维模型中的漫游，继续优化施工图纸，优化管线走，节省材料；bim小组运用钢筋下料软件对料单进行审核优化，较小钢筋损耗；结语工程建设项目造价管理及造价控制是一个系统的过程，其中包含了建设项目的投资、建设项目的施工、建设项目的结算等环节，应该采用科学的方法、运用合理的手段对建设工程各环节进行控制，达到对工程建设项目造价进行有效的管理和控制的目的。参考文献：1杨国进.价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用j.建材与