万通三期临建方案

1、万通新城东路项目三期A、B地块现场临建方案 编制人： 审核人： 中国建筑第六工程局有限公司 编制日期：2013年6月10日12目 录1.1编制依据11.2工程概况11.3临建内容11.3.1临时办公房11.3.2 现场给排水系统21.3.3现场临电系统21.3.4职工宿舍21.3.5 厕所21.3.6 围挡与大门21.3.7加工棚41.1 编制依据（1） 万通新城东路项目三期A、B地块相关图纸（2） 万通新城东路项目三期A、B地块相关图纸（3） 万通新城东路项目三期A、B地块绿色施工手册（4） 本企业相关制度及程序文件1.2 工程概况本工程为万通新城东路项目三期工程，位于天津开发区新城东路与第

2、二大街、新港四号路之间。结构形式为框架剪力墙。总建筑面积56025.64m2，A地块总建筑面积32735.13m2，其中地上建筑面积22097.9m2，地下建筑面积10637.23m2；A地块包括楼A1、楼A2、楼A3、配套用房及地下车库；B地块总建筑面积23296.81m2，其中地上建筑面积16286.64m2，地下建筑面积7010.17m2，B地块包括楼B1、楼B2及地下车库。1.3 临建内容本临时建筑工程内容为：施工临时办公房、现场给排水系统、现场临时用电、围墙与大门、厕所、加工棚作法等。1.3.1临时办公房（1） 临时办公房概况为保证本工程的顺利进行，在本工程场区东侧设三幢两层组合活动

3、板房作为施工临时办公用房，占地面积为1970m2。具体位置见附图施工总平面布置图。本临时办公用房由上下两层共42间组成，其中业主办公室10间、会议室1间、监理办公室3间、厕所2间，其余均为项目部的办公用房，具体情况详见办公室平面图。（2） 临时办公房建筑设计本办公用房建总长78.8m，总宽25m，办公房首层层高2.97m，二层层高2.85m。总檐高5.82m。本办公房为外廊式，设1.0m 宽的走廊，在二层走廊外端设高度为0.9m 高的栏杆。每个房间设一樘1000*1900mm 门，除会议室和厕所外每个房间设两樘950*1770 窗，门窗均采用塑钢门窗。本办公用房首层地面比室外高150mm，并在

4、室外四周作散水。（具体详见附图办公楼立、剖面图）。（3） 临时办公房结构设计本办公用房基础为条形混凝土基础，基础地梁顶标高比室外坪高出150mm，基础面表面平整度不大于10mm，基础具体做法见附图2临时办公用房基础剖面图。 活动房的底部通过隔2m 的4颗M16 膨胀螺栓与基础连接。前后各一排槽钢，间距为 3.64m，作为立柱，用轻钢钢桁架作为屋面梁与楼面梁。活动板房采用石膏板吊顶，地面用白色瓷砖满铺。1.3.2 现场给排水系统（1） 给水系统根据总平面布置图，现场临时用水采用两个接驳点，分别设置在办公区旁和材料堆场旁，用100水管接入施工、办公区。具体情况详见现场总平面布置图。（2） 排水系统

5、包括雨水排水和洗车池排水。沿建筑围墙外围设300*200 的明排水沟，纵向排水坡度为2，排水沟内抹防水砂浆。现场在大门入口设置洗车平台一处，洗车后的水排入收集池，收集池大小为1.5*1.5*1.5m，收集池定期清理。1.3.3现场临电系统本工程临时用电在现场设置一台400KVA的变压器，一台630KVA变压器。设总配电箱二个，二级配电箱20个；从变压器至二级配电柜用电缆，埋地敷设，埋深0.6m。在埋地电缆周围填埋细砂作为保护层，需要穿过道路的地方，用DN48 钢管作为保护管。1.3.4职工宿舍本工程职工宿舍安排在现场办公区内。1.3.5 厕所施工场地内厕所设置在办公楼内，封闭严密，门窗均设纱扇

6、。地面铺防滑地砖，墙面为白色内墙面砖饰面。小便池也为白色面砖。蹲位之间设隔板，隔板也为白色面砖饰面，详细布置情况详见办公区首层平面图。1.3.6 围挡与大门（1） 围挡现场围挡严格按照中建总公司和万通时尚置业绿色施工形象要求设置，具体情况如下：（2） 施工现场出入口大门采用无门楣式结构，门柱高2.2米（结合天津市有关标准），截面尺寸为0.80.8米，柱帽20厘米呈正四棱台形，柱帽装300毫米圆形照明灯，（砖砌式）门柱通体为中建蓝色（C100M0，以下简称蓝色）。两门柱间距为6.0米，每扇门2.53米（高宽）采用50角铁为骨架与3毫米厚铁板焊制，通体为白色。每扇门正腰距上0.7米、距下（地）0.8米漆为蓝色（同门柱），书写 “中国建筑”字样（刘炳森繁隶手书体），见下图所示： 注：图中字体按照说明采用“刘炳森繁隶手书体”。1.3.7加工棚由于本工程南、西、北侧施