二手车鉴定与评估课程课件第五章

1、旧机动车鉴定与评估旧机动车鉴定与评估 项目五 二手车评估实务 1. 二手车评估流程二手车评估流程 2. 撰写二手车评估报告撰写二手车评估报告 评估方法的区别与联系 重置成本法与收益现值法 二手车鉴定评估方法的选择 重置成本法与收益现值法的区别在于：前者是历史过 程，后者是预期过程。 如果没有对被评估车辆的历史判断和记录，那么运用 重置成本法评估车辆的价值是不可能的。 收益现值法所考虑和侧重的是被评估对象未来能给予 投资者带来多少收益。 重置成本法与现行市价法 理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估 车辆与全新车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于 性能方面。 由于现行市价法比

2、较侧重价格分析，因此对现行市价法的运 用便十分强调市场化程度。 运用重置成本法时，也许只需有一个或几个类似的参照物 即可。但是运用现行市价法时，必须有更多的市场数据。 收益现值法与现行市价法 通过把现行市价法和收益现值法结合起来评估车辆的价 值，在市场发达国家应用得相当普遍。 把收益现值法和现行市价法结合起来使用，其目的在于降 低评估过程中的人为因素，更好地反映客观实际，从而使车辆 的评估更能体现市场观点。 清算价格法与现行市价法 利用现行市价法确定的车辆价格，如果被出售者接受，而 不被购买者接受，出售者有权拒绝交易。但利用清算价格法确 定的清算价格，若不能被买方接受，清算价格就失去意义。 评

3、估方法的选用 重置成本法的适用范围 重置成本法是汽车评估中一种常用方法，它适用于继续使 用前提下的汽车评估。对在用车辆，可直接运用重置成本法进 行评估，无需作较大的调整。 收益现值法的适用范围 运用收益现值法进行汽车评估的前提是被评估车辆具有 独立的、能连续用货币计量的可预期收益。该方法较适于从 事营运的车辆。 现行市价法的适用范围 现行市价法的运用必须以市场和可比性为前提，对于车 辆的买卖，以车辆作为投资参股、合作经营，均适用现行市 价法。 清算价格法的适用范围 清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理时要售出的 车辆。 二手车收购评估 二手车收购评估的思路与方法 以清算价格的思想方法估算收

4、购价格 顾客要求快速转卖变现，因此其收购评估价大大低于二手 车市场成交的同类型车辆的公平市价，一般来说也低于车辆 现时状态客观存在的价格。 以重置成本、现行市价折扣的思想方法估算收购价格 先以重置成本法、现行市价法对二手车进行鉴定估算出 现时的客观价格，再根据快速变现原则，估定一个折扣率并 以此估算收购价格。 以年限折旧的思想方法估算收购价格 机动车辆的折旧，是采用使用年限法计算折旧额，在所 有折旧方法中，使用年限法是应用最广泛的方法。但是使用 年限法不能反映当代科学技术进步的客观要求，不能准确反 映机动车辆价值损耗的客观实际，因此，推荐引用年限折旧 的思想方法来估算收购价格。 二手车收购价格

5、的计算 二手车收购应该注意考虑的问题 （1）二手车收购要充分考虑车辆的完全价值，即车辆实 体的产品价值和车辆牌证、税费等各项手续的价值。 （2）二手车收购要密切注视市场的微观环境，也要观注 宏观环境，即注意国家宏观政策、国家和地方法规的因素变 化引致的车辆经济性贬值。 （3）二手车收购后应支出的费用。公路养路费、保险费、 日常保养费、停车费、收购支出的货币利息和其他管理费等。 （4）二手车的收购要防止收购偷盗车、伪劣拼装车，要预 防收购那些伪造手续凭证，伪造车辆档案的车辆。 二手车收购价格的确定 二手车收购价格的确定是指被收购车辆手续齐全的前提下 对车辆实体价格的确定。 （1）运用重置成本法

6、（2）运用现行市价法 （3）运用快速折旧法 收购价格=评估价格折扣率 收购价格=重置成本全价累计折旧额维修费用 1）年份数求和法 2）余额递减折旧法 2 ) 1( 1 )( NN tN SKD vot 1 )1 ( t ot aaKD 二手车收购评估与二手车鉴定评估的区别 二者评估的主体不同 二手车收购评估的主体是买卖当事人 ，而二手车的鉴定评 估是公正性、服务性的买卖中间人 二者评估的目的不同 二手车收购评估是以经营为目的的 ，二手车鉴定评估是以 服务为目的的。 二者评估的思想和方法不同 二手车鉴定评估，它要求严格遵守国家颁布的有关评估 法规，按特定的目的选择与之相匹配的评估标准和方法，具

7、有约束性 。 二手车收购评估接受国家有关评估法规的指导，根据评估 目的，参照评估的标准和方法进行，具有灵活性。 二者评估的价值概念不同 虽然鉴定评估与收购评估其价值概念都具有交易价值和市 场价值，但收购价格受快速变现原则的影响，其价格大大低于 “市场价格”。 二手车的计价形式 二手车的原值 二手车鉴定评估的价值计算 二手车的原始价值也叫原价或原值。是指车主在购置 以及其他方式取得某类新车当时所发生的全部货币支出， 包括买价、运杂费、汽车购置附加费、消费税、新车登记 注册等所发生的费用。 提取折旧后，剩余的机械净值，它反映车辆现有价值。 二手车的净值 二手车的残值 二手车报废清理时回收的那些材料

8、、废料的价值称残 值，它体现二手车丧失生产能力以后的残体价值。 二手车的重置完全价值 是指估算在某段时间内重新生产或购置同样的机动车所需 要的全部支出，包括购置价及其他费用 二手车评估值 它是遵循一定的计价标准和评估方法，重新确定的二手 车现值。 二手车价格评估 对二手车评估的价值：一是指车辆产权交易发生时的交 易价值；二是指评估基准日的市场价值的货币表现，即评估 基准目的市场价格。 在二手车鉴定评估的工作中，根据各阶段的工作步骤应该 及时填写二手车鉴定评估作业表。 一般说来，要使评估值与二手车的客观价格完全一致， 那是很难的；鉴定评估人员的目的或任务应该是努力缩小这 个差距。 二手车鉴定评估

9、报告书的撰写 二手车鉴定评估报告书是二手车交易市场完成某一鉴 定评估工作后，向委托方提供说明鉴定评估的依据、范围、 目的、基准时间、评估方法、评估前提和评估结论等基本 情况的公正性的工作报告，是二手车交易市场履行评估委 托协议的总结。 撰写鉴定评估报告的基本要求 （1）鉴定评估报告必须依照客观、公正，实事求是的 原则由二手车交易市场独立撰写，如实反映鉴定评估的工 作情况。 （2）鉴定评估报告应有委托单位（或个人）的名称、二 手车交易市场的名称和印章，二手车交易市场法人代表或其 委托人和二手车鉴定评估师的签字，以及提供报告的日期。 （3）鉴定评估报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。 所有在评

10、估中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应 采用基准日的标准。 （4）鉴定评估报告中应写明评估的目的、范围、二手车的 状态和产权归属。 （5）鉴定评估报告应说明评估工作遵循的原则和依据的 法律法规，简述鉴定评估过程，写明评估的方法。 （6）鉴定评估报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定 结果应有二手车的成新率。评估结果应有二手车原值、重置价 值、评估值等。 （7）鉴定评估报告还应有齐全的附件。 二手车鉴定评估报告书正文的基本内容和编写步骤 评估的依据 （1）国务院1991年91号令发布的国有资产评估管理办 法； （2）国家国有资产管理局国资办发199236号文发布的 国有资产评估管理办法施行细则； （3）评估立项批文； （4） 二手车流通管理办法 、关于制定大中型拖拉机 报废标准的通知、 汽车报废标准 ； （5）客户提供的原始购车发票，有关合同、协议，人民 法院出具的发生法律效力的判决书、裁定书、调解书； （6）产权证明材料； （7）当地政府的有关规定 鉴定评估目的 对鉴定评估目的的相关内容应有一定叙述。 评估范围和评估基准时间 对评估范围的描述主要是明确评估了哪些类型的二手车 辆，是汽车，或是拖拉机，还是叉车。而评估基准时间是表 明评估结论相对于哪一天发表的价值意见。 评估前提 主要说明前提性条件，如采用