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文档简介

1、办建设用地规划许可证和国有土地使用证流程一、土地挂牌：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。审查挂牌资格根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对 符合条件的通知其参加挂牌活动。挂牌在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新 报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。二、摘牌受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书（签字盖章）、营业 执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复 印件

2、（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳 竞买保证金（缴交履约保证金的票据复印件）。揭牌挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认 书，同时缴纳定金。公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或 者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。三、签订出让合同（转用地性质的，先办理建设用地规划许可证）成交确认书约定的时间，签订国有土地使用权出让合同，需提供 摘牌时准备的资料复印件一套，另加县政府批复一份。四、办理建设用地规划许可证1、 建设用地规划许可证申请表（盖单位公章）；2、立项批复；3、建设项目选址意见书及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）；5、 经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1： 500或1:1000勘 测定界图，提供一份电子材料；6关于办理建设用地规划许可证的法人授权委托书及经办人身份证复 印件（出示原件）；7、出让成交确认书；8、国有土地使用权出让合同复印件。五、办理国有土地使用证1、摘牌时准备的资料复印件一套；2、出让成交确认书；3、建设用地规划许可证复印件（验原件）；4、国有土地使用权出让合同复印件；5、土地登记申请表（盖单位公章）；6、地籍条查表（盖单位公章）；7、8、土地使用权审核（盖单位公章）。9、1

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