施工监理各阶段监理工作要点

1、序号监理阶段主要监理环节监理工作要点1施工准备 阶段监理部的准备工作1.1 监理人员分工明确，职责清楚，进行岗前培训，配有安全管理的监理人员（兼职）1.2 公司成立监理部的文件、监理人员的资格岗位证书复印件、各级监理人员岗位职责及规章制度等在监 理办公室上墙公示。1.3 接受、收集项目设计文件、招投标文件、项目审批文件、施工合同及相关规范、标准，包括2004年版水利工程部分的强制性标准。1.4 编制监理规划和监理实施细则；能涵盖所有工程项目，并符合工程实际情况；引用规范、标准正确，报 送业主。1.5 编制建筑物外观质量评定标准，报质量监督项目站确认，有批复文件1.6 建立健全监理部工程质量检验

2、制度等主要工作制度和考勤管理、标准管理等内部管理制度2施工准备阶段 监理工作2.1检查发包人提供的施工条件：包括施工图纸和设计文件的供应；施工用地征用；道路、供水、供电、通 信；测量基准点的移交；首次工程预付款的付款等5项施工条件完成情况的检查；2.2检查承包人的施工准备情况：包括由承包人提交的各种施工工艺参数的试验；施工组织设计、施工措施 设计；进场原材料、构配件、施工设备的数量和规格性能；项目部管理、技术人员和关键岗位施工人员的数 量及资格等，是否与投标文件、施工合同一致。2.3完成施工图纸的核查与签发，召开技术交底会2.4组织设计施工单位进行工程项目划分和工程关键部位的确定，划分合理并形

3、成文件，在主体工程开工前 由项目法人报质监项目站确认，有批复件。施工中对影响单位工程、主要分部工程、关键部位单元工程、重 要隐蔽部位单元工程项目划分的调整时重报确认。2.5协助发包人召开第一次工地地会议，进行监理工作交底，开编写会议纪要。3施工实施阶段开工条件的控 制3.1在施工合同约定的期限内，经发包人同意，向承包人签发进场通知，要求按约定及时完成各项施工准备 工作，并明确合同工期起算日期。3.2审批承包人提交的合同项目开工申请，经检查确认承包人的施工准备满足开工条件后，签发合同项目开 工令3.3审批每个分部工程的开工申请，检查开工条件，审核施工措施计划，确认后签发分部工程开工通知3.4审核

4、承包人报送的施工放样报验单 施工测量成果报验单，签认施工放线测量、原始地形图测绘成 果、施工工艺参数试验结果和结论3.5审核砼浇筑开仓报审表，经联合检验合格，符合开仓条件后，在报审表上签发审批意见监理阶段主要监理环节监理工作要点44.1施工实施阶段工程质量控制之进 场原材料质量控制4.1.1 审核批复承包人报送的材料/构配件、进场报验单，查验材质证明和出厂合格证、检验 报告，水泥和钢材供应厂家必须是国家质监总局生产许可证的企业，旧施工设备出具检修合格证， 经监理部认可方可进场。每种进场材料报验数量应不少于其进场总量，在报验单上必须有监理签名4.1.2 承包人应对进场的水泥、钢材等原材料与中间产

5、品、水泥、砂石骨料质量进行自检，并报 监理部复核。不合格产品不得在工程上使用，对监理抽检的砼试块、钢筋试件等应监理见证取样4.1.3 对进场的主要机电设备、金属结构设备进行质量检验与到货验收4.2工程质量控制之现 场施工过程质量控 制4.2.1 严格实行以单元工程为基础，以工序质量控制为重点的单元（工序）工程质量控制（按监 理规范图c-2工序或单元工程质量控制监理工作程序图执行）4.2.2 现场监理应掌握工程项目的施工质量标准、检查检测方法。承包人每完成一道工序或一个 单元工程必须经过“三检”，并有详细的自检记录。对承包人经自检合格后报验的单元工程（或工 序）的质量，现场监理应采用平行检测方法

6、对承包人的检验结果进行复核。检验合格后，及时签认 单元（工序）工程质量等级，方可进行下一单元（工序）工程的施工。4.2.3 监督承包人按施工图纸和施工技术标准和批准的施工措施设计进行施工（1） 在施工现场对工程项目进行巡视检查的同时，对工程重要部位、重要隐蔽单元工程和关 键工序的施工实施旁站监理，并做好监理旁站值班记录和巡视记录。（2）施工中发现承包人使用不合格的材料、构配件和工程设备时，应随时发布指示，令其立 即整改，对不合格材料作运离现场处理应作出退场记录备查（3） 发现各种违规作业行为或发生质量问题的情况，应及时发出监理书面指令和文件， 要求 承包人进行整改。（4） 检查承包人质量保证体

7、系的执行情况，要求组织机构、人员职责、规章制度“三落实”。4.2.4 对砼工程的原材料、配合比、砼拌合质量、砼浇筑质量的检查、检验，严格按规范要求和 施工质量标准进行控制，全过程进行旁站监理序号监理阶段主要监理环节监理工作要点44.2施工实施阶段工程质量控制之现 场施工过程质量控 制4.2.5 对隐蔽工程、隐蔽部位，经监理验收合格后方可复盖。自行封闭或复盖作违规处理。4.2.6 重要隐蔽工程、关键部位的单元工程经监理部抽检后，由项目法人、监理、设计、施工单 位组成联合小组共同检查核定其质量等级，报质监项目站核备。4.2.7 对施工中的质量缺陷应书面记录备案，按SL176-2007, 5.1.2

8、条3款的要求，填写施工质量缺陷备案表。4.2.8 对已完成的单元工程及时进行质量评定，监督承包人对完工单元工程及时进行自检自评合 格后，真实、齐全、完整、规范填写施工质量评定表，监理部能正确地对承包人工程质量等级的自 评结果进行复核、签认。4.2.9 工程质量事故的调查处理。4.3工程质量控制之监 理质量控制的效果4.3.1 施工质量评疋表的表头、表身、表尾的填与正确，符合部颁填表基本规疋。施工单位的自评意见或监理复核意见无用语笼统、不规范的情况及各种差、错、漏的情况。4.3.2 单元、分部工程的合格率达到100%优良率较高；工程外观质量等级与实际得分较高。4.3.3 质监部门和上级主管部门对

9、工程质量检查评价的满意度和尽职尽责程度较好。4.3.4 工程质量得到有效控制，未发生质量缺陷或一般质量事故。4.4施工安全与环境保 护控制4.4.1 审核承包人安全生产许可证，专职安全员资格，施工人员安全培训情况4.4.2 审查重要施工设备安全鉴定证明，审查特殊工种（运输车辆、吊车、焊工等）的上岗资格 证4.4.3 检查承包人的安全保障体系，施工安全措施和防护措施、汛期防洪措施、消防措施4.4.4 在施工过程中，检查施工安全措施的实施情况4.4.5 加强对施工现场噪声、粉尘、废气、废油、弃渣的控制，防止造成环境污染4.4.6 要求承包人保持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至

10、指定地点堆 放和处理。4.4.7 监督承包人撤场前拆除施工临时设施，做好施工场地清理和环境恢复工作。序号监理阶段主要监理 环节监理工作要点5工程进度 控制5.1 依据施工合同的工期目标和阶段性目标，审批承包人提交的施工进度计划，对存在的问题提出审查意见5.2 对实际施工进度进行检查与协调：(1) 编制反映实际施工进度状况和用于实际进度控制的各类图表(横道图或网络图)上墙公示。(2) 检查进度计划的实施情况，做好实际工程进度的记录及每天的施工设备、原材料和人员的进场记录(3) 定期主持召开由参建各方负责人参加的监理例会，及时发现解决影响工程进度的干扰因素，协调参建各方 关系，使工程按进度目标实施

11、(4) 发现实际进度与计划进度发生较大偏离时，而且是承包人的原因造成施工进度拖延，应指示承包人及时调 整施工进度计划，发布赶工指示。(5) 督促承包人按时提交周施工进度报告6施工实施阶段工程投资 控制6.1承包人按质量验收合格的工程量填报工程量清单和工程款支付申请表。6.2 审核预付款申请，材料预付款申请、工程价款月支付申请、完工付款申请、最终付款申请是否符合规定要求， 签发付款证书，报项目法人。6.3 投资控制的效果，不突破本工程施工费用的概算，尤其要注意提醒业主防止病险水库除险加固工程的中央补 助资金违规用于非主体工程支出7合同管理7.1 对变更建议书中的变更工程量清单、变更项目的单价与合

12、价进行审查、复核，审查同意后报项目法人批准。 在审查中充分与发包人、设计人、承包人就变更工程量清单，变更项目的单价与合价，因此而引起的工程投资增 加或减少的数额和对合同工期的影响进行协商，做好协调工作。发出变更指示、变更通知。7.2 凡发生设计变更必须按变更类型的批准权限履行审批手续，对涉及建设标准调整、概算调整的较大、重大设 计变更要报原审批单位审批；在标准和概算范围内的一般设计变更，由主管部门审批。7.3 按施工合同约定的程序处理合同双方的索赔事件，在施工合同约定的时间内做出对承包人索赔申请报告的处理决定，并报送发包人，抄送承包人。7.4 合同任何一方违约，监理部及时与责任方协商，解决违约

13、行为。在收到解除合同的通知或要求后，处理解除 合同后的有关合同事宜。号监理阶 段理环节监理工作要点8施工实 施阶段信息管 理8.1 指定专人填写项目的监理日志；现场监理填写个人的监理日记，要求记录真实、内容齐全。检查承包人的施工 日志。8.2 监理部在每月的固定时间，向发包人、监理公司报送监理月报，有专人负责监理会议记录和编写会议纪要，记 录内容齐全，会议纪要编制和发送及时；按监理人员分工，分别编报监理周报、月报。8.3 监理部与工程参建各方的往来文件有收发文件登记，办理签收、送阅、收回和归档手续，处理及时、准确；8.4 监理档案资料有专人管理，工序、单元、分部工程质量评定资料按水利部 480

14、号文件及时进行收集、整理、分类，做好归档和保管工作。对砼抗压强度试件的检测结果，应据试件取样数量的4种不同情况（n30; 30 n5;5 n2; n=1）按SL176-2007附录C,对砼强度进行统计分析，为现场砼质量评定提供依据。施工质量检验资料齐全或基本齐全。9协调9.1 对工程参建各方之间的关系以及施工过程中出现的问题和争议，主动和有效地进行调节。1010.1工程验 收与移 交阶段分部工 程验收10.1.1 审核承包人提出的验收申请和提交的验收资料，分部工程质量在承包人自检自评合格后，由监理部复核， 项目法人认定是否同意进行验收。10.1.2 经检查确认具备验收条件，签发监理部同意验收的

15、审核意见，提请发包人及时进行验收10.1.3 提供应由监理部提交的验收资料和验收备查资料10.1.4 签署分部工程验收鉴定书，督促承包人对遗留问题进行处理，遗留问题的处理情况应有书面记录和相关 责任单位代表签字，并随验收鉴定书一并归档。10.1.5 分部工程验收的质量结论由项目法人报质监项目站核备，大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结 论由项目法人报质监项目站核定。10.2阶段验 收10.2.1 阶段验收包括枢纽工程导（截流）验收、水库下闸蓄水验收、引（调）排水工程通水验收、水电站（泵站） 机组启动验收、部分工程投入使用验收以及竣工验收主持单位根据工程建设需要增加的其他验收。阶段验收由竣

16、工验收主持单位或其委托的单位主持。阶段验收委员会由验收主持单位、质量监督、运行管 理单位的代表及有关专家组成，必要时邀请地方政府及有关部门参加。工程参建单位派代表参加阶段验收，并作为被验收单位在验收鉴定书上签字。水土保持项目要依据开发建设项目水土保持设施验收管理办法（2002年10月22日水利部16号令）的规定执行。10.2.2 在验收前提交阶段验收工程验收监理工作报告和相关资料，填写单位工程施工质量检验与评定资料核查表。在阶段验收前，质监项目站应提交工程质量评价意见；10.2.3 审核承包人提出的验收申请和提交的验收资料，单位工程质量在承包人自检自评合格后，由监理部复核， 报项目法人认定是否

17、同意进行验收。10.2.4 经检查确认具备验收条件，签发监理部同意验收的审核意见，提请发包人及时进行验收。序号监理阶 段理环节监理工作要点1010.2工程验 收与移 交阶段阶段验 收10.2.5 签署阶段验收鉴定书，单位工程验收的质量结论由项目法人报质监项目站核定；10.2.6 投入使用的单位工程验收通过后，监理部签发工程移交证书，并向项目法人移交工程归档资料。10.3单位工 程验收10.3.1 单位工程验收由项目法人主持，验收工作组由监理、勘测、设计、施工、主要设备制造（供应）商，运行 管理单位的代表组成，必要时可邀请上述单位以外的专家参加。单位工程验收的成果是单位工程验收鉴定书。单位工程验

18、收的质量结论和相关资料由项目法人报质监项 目站核定。10.3.2 以后同阶段验收10.4合同工 程完工 验收和 竣工验 收10.4.1 审核承包人的验收申请和提交的验收资料；10.4.2 整编全部合同项目的归档资料，提交工程建设监理工作报告和竣工技术预验收工作报告；10.4.3 大中型水利工程在竣工验收前要进行档案专项验收。其他工程的档案验收应与工程验收同步进行。凡档案 内容和质量达不到要求的水利工程，不得通过档案验收；未通过档案验收或档案验收不合格的，不得进行或通过工 程的竣工验收。10.4.4 督促承包人提交针对已完工程中存在质量缺陷和遗留问题的处理方案和实施计划，并审批；10.4.5 对所有单位工程的质量情况进行统计，并评定工程项目质量等级，填写工程项目施工质量评定表，经项目 法人认定后，报质监项目站核定。10.4.6 合同工程完工验收的成果是合同工程完工验收鉴定书，竣工验收的成果是竣工验收及鉴定书10.4.7 在合同项目通过工程完工验收后，总监应及时办理并签发工程移交证书。11保修期 阶段11.1工程质量保修期从通过合同工程完工验收后开始计算，但合同另有约定的除外。监理规范的说法：按施工合 同约定，在工程移交证书中注明保修期的起算日期。11.2 对未完成的尾工项