房地产业所连带的子产业.doc

1、房地产业所连带的子产业- 净水器3000 亿的市场商机环境分析：市场的分析开放最早、市场化程度最高的产业之一，水家电业已经发展成为名副其实的国家支柱产业，中国水家电正在日益成熟，特别是 RO机与净水设备，必将在未来成为新为新的水行业支柱与生活必须品，进入中国消费者家庭与生活。从宏观经济发展情况看， 随着我国市场经济体制的逐步完善和全面建设小康社会目标的确立，流通业在引导生产、促进消费、扩大内需、增加就业等方面的作用日趋显著，已逐渐成为促进国民经济持续健康发展的先导型产业，作为水家电流通业，其市场容量、市场规模也将会有进一步的增长和提升。从微观市场情况看， 中国作为全球最大的水家电市场， 内销市

2、场拥有巨大的潜力。现在中国，拥有 RO机的家庭不到 3%，市场份额增长空间巨大。从消费需求情况看，中国的水家电业的社会环境总体上具有四大特点：一是城市居民水家电消费处于升级换代阶段；二是居民消费呈现典型的城乡“二元”结构。与城市居民相比，农村居民消费水平和结构尚处于较低水平，随着农民收入及农村基本设施状况的持续提升和改善，为水家电产品在农村市场的普及与发展提供了利好基础。三是二次污染严重，环境恶化给水源造成了污染，中国解决水污染已迫在眉睫，四是人们对健康的追求已经有了新的概念，我国目前 24%的人口饮用水质不良的水。约有 70%的人在饮用受到二次污染的水。 7 亿人在饮用大肠杆菌严重超标的水。

3、 约 1.7 亿人饮用被各种有害化学物质严重污染的水。3500 万人在饮用硝酸盐严重超标的水。这进一步说明，人类的健康饮水已经不容轻视。市场潜力 有利的宏观经济环境目前，中国经济步入稳步发展阶段，国内生产总值逐年攀升，社会商品零售市场维持持续高速发展，消费品市场销售逐年增长。中国已经成为世界零售消费业最具增长潜力的国家。 有利的政策环境国家确定了有重点地选择和支持水家电的发展，各地政府把改善水质作为头等大事。深圳市安吉尔实业有限公司成立十多年来，一直把“改善水质、造福人类”作为企业的宗旨，引进优良技术，招揽贤才，不断提高产品的品质与服务。成为水行业的一面旗帜。 有利的市场环境从上游来看，目前，

4、中国已经成为世界上最大的水家产品制造基地，水家电产品品类极大的丰富，产品质量不断提高。另外，水家电上游生产企业间的竞争的不断加剧，使生产企业对迅速崛起的商业资本高度重视和倚重。这都为水家电零售的发展提供了良机；从下游来看，随着改革开放的深入，我国的人均收入水平空前提高，形成了以富裕型、小康型为中坚的消费群体。 人均收入的增长和对生活水平的不断追求，使消费者对水家电的需求日趋旺盛，也为水家电流通企业的壮大发展提供了巨大的空间。 有利的市场前景目前在欧美、日韩等发达国家，水市场布局是三个三分之一，大瓶水占三分之一（主要集中在公司用户）、超市供水（主要指自动售水机）占三分之一、家用 RO 机占三分之

5、一，眼下我国的饮用水市场（主要指城市）大瓶水占五分之四，其它（包括家用 RO机）占五分之一，根据我国现阶段 GDP的发展水平及我国水质状况，随着中国人民消费观念的转移， 5 年后我国大多数城市在饮用水方面将达到和超过发达国家的水平，也就是说 5 年内将有 3 亿人选用家用 RO机制水，一个超过 3000 亿元的市场需求正在形成。子公司 - 净水器公司的成立踏入新科技时代的生活，体验纯净水的时代“十二五 ”时期（二 0 一一年至二 0 一五年），是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。深刻认识并准确把握国内外形势新变化新特点，科学制定 “十二五 ”规划，对于

6、继续抓住和用好我国发展的重要战略机遇期、促进经济长期平稳较快发展，对于夺取全面建设小康社会新胜利、推进中国特色社会主义伟大事业，具有十分重要的意义。其中有几点就是 :加快转变经济发展方式，开创科学发展新局面。坚持扩大内需战略，保持经济平稳较快发展。推进农村现代化，加快社会主义新农村建设。发展现代产业体系，提高产业核心竞争力。 因此我们需要迎合政策，大胆创新，发展其所未有的科技产业，目前我们社区正在大力发展科技园区，向政策靠齐。所以我们也要迎合政策，建立楼村股份合作有限公司的新模式子公司 -净水器有限公司， 从上述所说的，水资源是二十一世纪的重要资源，科学生活已逐渐融入现代家庭中，因此建立一家如

7、此模式的有限公司是势必可行的，因为纯净水的外卖式将会被淘汰，过时，家庭自备纯净水是科学生活的体现，是人文素质的提升。踏入 2011 年，随着新区房地产事业的发展， 将会加大净水器进入家庭式的可能，也让我们看到净水器市场浮现了无限的商机， 在目前净水器每台的售价市场价格的在 1000-6000 元不等，大量工程的前提下成本价只在 5 折以下，在新区如此多住宅区的落成，数以十万的住户，外来流动人口的不断涌入新区的基础下，为净水器市场打下了扎实的基础，只要我们肯努力肯拼搏，包揽新区所有住宅区的住户净水器工程，这些利润将以百万为单位计算。 为股份公司所赚取的利润也是以百万计算从而缓解严峻的人工成本问题

8、。我们新区目前正处于全力发展阶段，十二五的到来，加快了我们股份公司需要改革的步伐，净水器行业的市场前景如上述所说，我接下来我们公司的主打就是以家庭净水产品与商务净水产品为公司前期的主要进军目标，以最大的可能争取最多的家庭与公司商务用户。巩固公司的基本运营顺利运作，逐步往外扩张。我们成立净水器公司的优势：首先在楼村统建搂的即将落成，我们社区上楼的股东预计将达到 3000+户，这是一个小市场，在利益分配问题，若家庭式净水器能够与统建楼单位销售方案相结合，从而把净水器这一高新产业项目带进日常生活中，打起净水器公司的旗号，能够巩固公司的根基，从而更好的发展，成为股份合作有限公司旗下的一间为股份公司盈利

9、的子公司。在新区，楼村股份合作有限公司与其他社区的股份合作公司有密切联系，通过股份公司的合作伙伴关系，带动其下子公司（净水器公司）的项目发展，通过公司自身的努力以及楼村股份公司的连带关系， 把附近社区的家庭净水器产品项目的工程接入由我们合资的净水器公司进行。其中的利润是可以进行计算出来的。其外，我们并不是局限于统建楼方案，还可以从新区内各个办公点进行，全面宣传与推行，我们的净水器新兴科技产品， 以达到商务产品遍布与新区各个办公点 （可以说是政府单位，餐厅，写字楼，公共饮用水，医疗设备等等） ，我深信，在这些方案的成功，能够帮助我们股份公司增加的利润将会高于其他所有的子公司所创造的利润，因为年轻

10、所以有干劲。而且不久将来，楼村大厦的落成，酒店的落成，与酒店净水器系统将会密切联系，十二五的到来，新区发展的到来，社区的改革，将会不断推动高新科技的不断发展，在这些种种前提下，我们内需的不扩大，由自己的公司来满足内需的要求，不但符合可持续发展的要求，更能体现利益再造再分配的原则。我们有出色的国内十大品牌的净水器企业为背后支撑( 公司确立下来后联系合作) ，我们的责任就是把高科技带入人民的生活中去，提升人们的生活质量，提高人们的精神享受，保证人们的健康。净水器公司的成立将会改变原有枯燥乏味，以及落后的生活，这是一间不仅能够提升居民生活，带领人们走向现代化，全面奔小康的公司。净水器公司的成立，背后隐藏的利益还不在于上述的表面，例如，若净水器系统技术带进我们社区，广泛运用在公共设施，在篮球场与足球场等其他运动场地附近建立一个公共直接饮用水设施，这不但便于民众，而且对外界的宣扬