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文档简介

1、沈阳市房地产转让合同沈阳市房地产转让合同沈阳市房产管理局制房地产转让须知1、转让当事人卖方包含共有人须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续 ，并签订合同，私自转让的房地产 不受法律保护 。 因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委 托他人代为办理。2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购置权。转让方以下简称甲方：住 所： 受让方以下简称乙方根据?中华人民共和国城市房地产管理法?的有关规定，甲乙双 方就房 地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法的原那么，签订该

2、房 地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码： 共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：沈阳市区街路号#建筑面积：平方米；转让而积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款或房产价值为人民币大写仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法按以下第种办理1、合同生效后，乙方付甲方定金大写元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:大写元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：大写仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到 房屋产权登记发证部门办理?房屋所有权证?后，甲方将出卖 的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方屮途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、 本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双后与本合同具有同等效力。方签章九、 本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档份。、双方在履行本合同过程中如有纠纷 ，可选择如下解决纠纷方式之一：1、 向沈阳仲裁委

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