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文档简介
1、第一节第一节 土地所有权土地所有权 第二节第二节 级差地租级差地租 第三节第三节 绝对地租绝对地租 第四节第四节 垄断地租与其他类型地租垄断地租与其他类型地租 第五节第五节 土地价格与地租变化的作用土地价格与地租变化的作用 一、土地制度和土地所有权一、土地制度和土地所有权 二、不同土地所有权形态下的地租二、不同土地所有权形态下的地租 :是指人们在占有、支配和使用土地的过是指人们在占有、支配和使用土地的过 程中所结成的各种经济关系的总和,是一个国家或社程中所结成的各种经济关系的总和,是一个国家或社 会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。 经济实现形式经济
2、实现形式 法律实现法律实现 A土地所有权垄断土地所有权垄断 B土地所有权与使用权分离土地所有权与使用权分离 封建地租封建地租 资本主义地租资本主义地租 社会主义地租社会主义地租 租地农租地农 场主和场主和 地主谈地主谈 判,租判,租 用地主用地主 的土地。的土地。 租地农场主租地农场主 雇佣农业工雇佣农业工 人。人。 租地农租地农 场主组场主组 织农业织农业 工人生工人生 产。产。 租地农场主向租地农场主向 地主交地租地主交地租 成本价格(成本价格(C+V) 产品产品 平均利润(产业利润平均利润(产业利润,商业利润,利息,商业利润,利息, 银行利润)银行利润) 超额利润(地租)超额利润(地租)
3、 一、级差地租的形成一、级差地租的形成 二、级差地租的基本形式二、级差地租的基本形式 三、级差地租两种形式的区别和联系三、级差地租两种形式的区别和联系 土地有限土地有限 价格由劣等土地产品价格决定价格由劣等土地产品价格决定 超额利润稳定广泛超额利润稳定广泛 我的地很肥沃,我的地很肥沃, 得到得到10万利润万利润 和和180万超额利万超额利 润(级差地租)润(级差地租) 我的地比较肥沃,我的地比较肥沃, 我可以得我可以得10万元利万元利 润和润和120万元超额万元超额 利润(级差地租)利润(级差地租) 我的地比较肥沃,我的地比较肥沃, 我可以得我可以得10万利润万利润 和和60万超额利润万超额利
4、润 (级差地租(级差地租) 我这块地太差了,我这块地太差了, 只得只得10万利润,不万利润,不 产生超额利润,所产生超额利润,所 以没有级差地租以没有级差地租。 市场上小麦每斤市场上小麦每斤1.5元,元,D地有人耕种了地有人耕种了 市场上市场上 小麦每小麦每 斤斤2.0 元元,C地地 有人耕有人耕 种了种了 市场上市场上 小麦每小麦每 斤斤3.0 元,元,B 地有人地有人 耕种了耕种了 市场上市场上 小麦每小麦每 斤斤6.0 元元A地地 有人耕有人耕 种了种了 土地土地 级别级别 投入投入 资本资本 (元)(元) 平均平均 利润利润 (元)(元) 产量产量 (千(千 克)克) 个别生产个别生产
5、 价格价格 社会生产社会生产 价格价格 级差级差 超额超额 利润利润 (元)(元) 级差级差 地租地租 (元)(元) 级差级差 地租地租 (元)(元)全部全部 产品产品 (元)(元) 每百每百 千克千克 (元)(元) 全部全部 产品产品 (元)(元) 每百每百 千克千克 (元)(元) A100204001203012030000 B1002050012024150303030 C1002060012020180306060 D100208001201524030120120 追加追加1 100208001201524030120120 追加追加2 1002050012024150303030
6、第一次投第一次投 100万元,万元, 产量近产量近100 公斤,没有公斤,没有 超额利润。超额利润。 第第 二次投二次投 100万元生万元生 产产200斤,斤, 得到得到30万元万元 超额利润。超额利润。 第三次投第三次投 100万元生万元生 产产300斤,斤, 得到得到60万元万元 超额利润。超额利润。 第四次投第四次投 100万元生万元生 产产400斤,斤, 得到得到90万元万元 超额利润。超额利润。 你的地那么差你的地那么差 就别要地租了,就别要地租了, 白让人种算了白让人种算了 不行不行 那你得把地那你得把地 租定的低点租定的低点 那不行,再那不行,再 差也要交地差也要交地 租,现在粮
7、租,现在粮 食供不应求,食供不应求, 我怕租不出我怕租不出 去!去! 地租地租 是不是不 是与是与 产品产品 价值价值 无关无关 的加的加 价?价? 一、绝对地租的形成和特点一、绝对地租的形成和特点 二、绝对地租的趋势二、绝对地租的趋势 5元元1把把 咱们的成本咱们的成本 就是就是5元啊?元啊? 没有办法现没有办法现 在市场上的在市场上的 生产价格就生产价格就 是是5元,否元,否 则咱们就卖则咱们就卖 不出去!不出去! 在我土地上在我土地上 生产的产品生产的产品 就可以按高就可以按高 于生产价格于生产价格 的价格卖的价格卖 生产部门生产部门资本有机资本有机 构成(元)构成(元) 剩余价值剩余价
8、值 (元)(元) M=100 % 平均利润平均利润 P=20% 产品价值产品价值 (元)(元) 产品社会产品社会 生产价格生产价格 (元)(元) 绝对地租绝对地租 (元)(元) 工业工业80C+20V20201201200 农业农业 60C+40V402014012020 一、垄断地租和垄断价格一、垄断地租和垄断价格 二、建筑地段地租二、建筑地段地租 三、矿山地租三、矿山地租 建筑地段地租和矿山地租建筑地段地租和矿山地租 一、一、 土地价格的决定及其趋势土地价格的决定及其趋势 二、现代农业与土地关系的演进二、现代农业与土地关系的演进 三、地租的双重作用三、地租的双重作用 优等地优等地中等地中等
9、地劣等地劣等地 初级初级追加追加初级初级追加追加 投资(万元)投资(万元) 产量产量10万斤万斤 10 7 10 8 10 5 10 6 10 4 万元3 4 %201010 %100 2 %20)28( V PC V M M (2)单位农产品的绝对地租单位农产品的绝对地租 (3) 万元 劣等地产量 平均利润劣等地剩余价值 5.0 4 %2010%1004 PCMV 万元 农产品总产量单位农产品的绝对地租 15)46587(5 . 0 4.土地价格土地价格 (1)计算地租总量计算地租总量:=12级差地租级差地租+18 级差地租级差地租+15绝对地租绝对地租=45万元万元 (2)土地价格总额土地
10、价格总额= (3)每亩土地价格每亩土地价格= 万元1500 %3 45 元 万亩 万元 1500 1 1500 从土地肥沃程度看,甘肃省从土地肥沃程度看,甘肃省1979年全省平均亩产小麦年全省平均亩产小麦 221斤,而水利灌溉条件较好的酒泉地区平均亩产斤,而水利灌溉条件较好的酒泉地区平均亩产584斤,斤, 中等的庆阳地区中等的庆阳地区214斤,临夏自治州斤,临夏自治州249斤;而干旱缺水的斤;而干旱缺水的 定西地区只有定西地区只有102斤。斤。 从从1979年全省农村人口人均收入的梯度,可以看出土地年全省农村人口人均收入的梯度,可以看出土地 位置差别的影响:省会兰州市(按三县六区)平均位置差别
11、的影响:省会兰州市(按三县六区)平均92.57 元,陇南地区的武都县,只有元,陇南地区的武都县,只有27.27元。兰州市郊各区依元。兰州市郊各区依 次排列是城关区次排列是城关区233.50元,安宁区元,安宁区201.39元,西固区元,西固区 145.80元,白银区元,白银区131元,红古区元,红古区125元。表现为离市区距元。表现为离市区距 离递进收入递高。离递进收入递高。 级差地租存在具有客观必然性。土地的差别,包括土级差地租存在具有客观必然性。土地的差别,包括土 地丰度、地理位置等是级差地租产生的物质基础。由于土地丰度、地理位置等是级差地租产生的物质基础。由于土 地丰度、地理位置等的不同,等量劳动投入面积相等的土地丰度、地理位置等的不同,等量劳动投入面积相等的土 地上,会有不等量的收获;等量物品位置转移时,会消耗地上,会有不等量的收获;等量物品位置转移时,会消耗 不等的劳动。不等的劳动。 社会主义土地公有制的建立,虽然为土地的改良,经社会主义土
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