建筑单位工程质量监理评估报告

1、XXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXXXXX 监理有限公司监理有限公司 日期：日期： 建筑单位工程质量监理评估报告建筑单位工程质量监理评估报告 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目项目 建筑单位工程质量评估报告建筑单位工程质量评估报告 编制人 审核人 审定人 批准人 编制日期 年 月 日 目 录 一、 工程概述 .1 (一) 工程概况.4 (二) 参建单位.2 (三) 质量评估的范围及内容.2 (四) 设计要求简述.3 二、 工程施工情况及过程简述 .3 1. 施工前的准备工作情况.3 2. 主要施工阶段施工情况.3 三、 评估依据 .

2、4 四、 单位工程质量评估 .4 （一） 检验批的质量验收情况 .5 （二）分项工程的质量验收情况.6 （三）分部工程质量验收情况.6 1. 地基与基础分部工程 .6 2. 主体结构分部工程 .6 3. 建筑装饰装修分部工程 .7 4. 屋面分部工程 .8 5. 建筑电气分部工程 .8 6. 建筑给水排水及供暖分部工程 .9 7. 通风与空调分部工程 .9 8. 智能建筑分部工程 .10 9. 建筑节能分部工程 .10 （四）单位工程预验收情况.11 1. 质量控制资料核查情况 .11 2. 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的资料检验核查情况 .13 3. 主要使用功能抽样检测试验抽查情

3、况 .19 4. 观感质量评价 .21 5. 检验批、分项、分部工程自评及验收情况 .21 （五）单位工程质量预验收情况.21 五、 单位工程质量评估结论 .22 第 1 页 共 26 页 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目项目 建筑单位工程质量评估报告建筑单位工程质量评估报告 一、 工程概述 （1）工程概况 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程主要技术、经济指标 表-1 建筑面积 （m2） 建筑高度（m）建筑层数层高(m) 项目规模 技术、经济指标 工程质量标准 建筑工程类别 抗震设防烈度 抗震等级 耐火等级 设计使用年限 地基

4、与基础设计等级 结构安全等级 建筑场地类别 防水等级 施工合同额 合同工期 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程主要分部工程概况 表-2 第 2 页 共 22 页 （二）参建单位 1、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2、监理单位：XXXX 监理有限公司 3、设计单位：XXXXXXXXXXXXX 4、施工单位：XXXXXXXXXXXXX 5、勘察单位：XXXXXXXXXXXXX 6、质监单位：XXX 建设工程质量监督管理站 7、检测单位：XXX 建设工程质量检测中心 （三）质量评估的范围及内容 质量评估范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程程

5、共 1 个。 质量评估内容： 1、本评估报告共涉及该单位工程的地基与基础分部工程、主体结构分部 工程，建筑装饰装修分部工程、屋面分部工程，建筑给水排水及供暖分部 工程、通风与空调分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、建 筑节能分部工程等 9 个分部工程内容。 2、该单位工程所含的消防工程作为专项验收内容由专业部门组织进行验收。 序号分部工程名称基 本 概 况备注 1 地基与基础 2 主体结构 楼地面工程 门窗工程 细部装饰装修工程 吊顶工程 3 建 筑 装 饰 装 修 其他 4 屋 面 5 建筑给水排水及供暖 6 建筑电气 7 智能建筑 8 建筑节能 9 通风与空调 10 电 梯 第

6、3 页 共 22 页 （四）设计要求简述 主要材料设计要求一览表 表-3 序号材料名称使用部位设计要求执行标准备注 二、 工程施工情况及过程简述 1.1. 施工前的准备工作情况施工前的准备工作情况 组织施工有关人员熟悉本工程图纸，并进行图纸会审和技术交底；根 据设计图纸的特点，编制针对性专项施工方案，能指导现场施工；根据甲 方提供招投标文件及设计图纸，明确施工，督促施工单位上报人员资质， 根据甲方提供的坐标，以及设计图纸采用的坐标放样进行施工。 2.2. 主要施工阶段施工情况主要施工阶段施工情况 主要施工阶段工程施工开始及结束时间一览表 表-4 序号施工阶段开始时间结束时间备注 1 土方开挖、

7、降排 水及基坑支护 年 月 日年 月 日 2 桩基础年 月 日年 月 日 3 基础钢筋混凝土年 月 日年 月 日 主要指独立承 台或地下室等 4 主体结构钢筋 混凝土 年 月 日年 月 日 5 填充墙砌体年 月 日年 月 日 6 钢结构年 月 日年 月 日 第 4 页 共 22 页 7 外立面装饰装修年 月 日年 月 日 8 室内装饰装修年 月 日年 月 日 9 建筑设备及管道 安装调试 年 月 日年 月 日 10 单位工程预验收年 月 日年 月 日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程各施工阶段施工过程中，发生/ 未发生异常情况。发生的异常情况为： 主体结构分部工程施工过程中

8、未发生异常情况。主体结构分部工程施工过程中未发生异常情况。 三、 评估依据 1、 国家及 XX 省有关建设工程的法律、法规； 2、 国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及 相 关的施工质量验收规范； 3、 XX 省建筑工程施工质量验收统一规程（DBJ53T-23-2014）、 云 南省建筑工程优良等级评定标准DBJ 53T-24-2008 及 XX 省其他建设工 程标准和规程； 4、 本工程施工承包合同及补充协议； 5、 本工程建设监理合同、责任书及补充协议； 6、 本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 7、 本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 6

9、、 经监理审查同意的施工组织设计（专项施工方案）及施工进度计划； 7、 施工过程及相关验收记录、涉及结构安全及使用功能的各项检测试验 报告等工程质量控制资料。 第 5 页 共 22 页 四、 单位工程质量评估 按照建筑工程施工验收统一标准GB50300-2013、XX 省建筑工 程施工质量验收统一规程（DBJ53/T-23-2014）要求， XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程共有地基与基础分部工程、主体结构 分部工程，建筑装饰装修分部工程、屋面分部工程，建筑给水排水及供暖 分部工程、通风与空调分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程， 建筑节能分部工程消防工程等 10 个

10、分部工程。其中，有 9 个分部工程将 参与单位工程的竣工验收。消防工程及其他属于国家、地方、行业规定必 须进行专项验收的内容的，由专业主管单位单独进行验收。 （一）（一） 检验批的质量验收情况检验批的质量验收情况 在施工单位对检验批的检查自验合格的基础上，监理工程师对各项检 验批进行了检查验收。 1、对砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、防水材料、砖等重要原材 料，给水、排水、电管、通风管等构件及配件，门、窗、栏杆等成品及半 成品，水泵、配电箱柜、风机等设备，审查其出厂质量证明文件，按要求 进行见证取样复试。共随机抽取砂组、石组、水泥组、钢筋 母材组、砌体组、防水材料组、材料组进行见证取 样试验，

11、试验结果均满足设计及相关标准和规范要求，验收合格。 2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验，共随机抽取各 个混凝土强度等级的标准养护及同条件养护试件分别为组、材料 组，共随机抽取砂浆强度试件组，钢筋焊接成品试件组。经 检测试验后，上述各组试件检测试验结果均满足设计及规范要求； 3、进行供水管道的压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等涉 及使用功能的检验数据分别为组、组、组、材料组。 经检查试验，其测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求。 经监理工程师对主控项目的检查、审核、验收，各检验批主控项目均 验收合格。 对检验批中一般项目的检查，其存在的个别偏差，均控制在规范要求 的范围

12、内，施工单位自验合格。经监理工程师检查、审核，一般项目符合 设计及规范要求。 第 6 页 共 22 页 根据上述检查、审核结果，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 单位工程的各分部 工程所含项检验批主控项目和一般项目均达到设计及规范要求。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24-2008）， 施工单位自评及监理评定，在个检验批中，达到优良等级的检验批数 为个，优良率为。 （二）分项工程的质量验收情况（二）分项工程的质量验收情况 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程所含地基与基础分部工程、主体 结构分部工程，建筑装饰装修分部工程、屋面分部工程，建筑给水

13、排水及 供暖分部工程、通风与空调分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部 工程，建筑节能分部工程共包含个分项工程，施工单位自验合格 个，经监理工程师审核验收合格个。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24-2008）， 施工单位自评及监理评定，在个分项工程中，达到优良等级的分项工 程数为个，优良率为。 （三）分部工程质量验收情况（三）分部工程质量验收情况 1. 地基与基础分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地基与基础分部工程所含 3 个子分部工程，6 个分项工程，其施工质量均符合设计及验收规范 要求。 该分部工程质量控制资料共 份，资料完整。

14、 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格，具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地基与基础分 部工程质量评估报告及验收记录。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地基与基础分部 工程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程 应得分分，实得分分，评定得分分，达到优良（或合格） 第 7 页 共 2

15、2 页 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。具体内容详见 建筑单位工程的地基与基础分部工程质量评估报告。 2. 主体结构分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体结构分部工程所含 3 个子分部工程，9 个分项工程，施工质量均满足设计及验收规范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格，具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体结构分

16、部 工程质量评估报告及验收记录。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体结构分部工 程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程应 得分分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合格） 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。具体内容详见 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体结构分部工程质量评估 报告。 3. 建筑装饰装修分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑装饰装修分部工程所 含个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计及验收 规

17、范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 第 8 页 共 22 页 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑装饰装修分 部工程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工 程应得分分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合 格）等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 4.

18、屋面分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的屋面分部工程所含 5 个子 分部工程，11 个分项工程，施工质量均满足设计及验收规范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的屋面分部工程进 行评定，其所含子分部工程%达到优良标

19、准，该分部工程应得分 分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合格）等级 评定要求，质量评定为优良（或合格）。 5. 建筑电气分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑电气分部工程所含 个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计及验收规 范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 第 9 页

20、 共 22 页 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑电气分部工 程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程应 得分分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合格） 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 6. 建筑给水排水及供暖分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑给水排水及供暖分部 工程所含个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计 及验收规范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好

21、（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑给水排水及 供暖分部工程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该 分部工程应得分分，实得分分，评定得分分,达到优良 （或合格）等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 7. 通风与空调分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的通风与空调分部工程所含 个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计及验收规 范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资

22、料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 第 10 页 共 22 页 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的通风与空调分部 工程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程 应得分分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合格） 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 8. 智能建筑分部工程 XXXXXXXXXXX

23、XXXXXXXX 建筑单位工程的智能建筑分部工程所含 个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计及验收规 范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 2008），经对 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的智能建筑分部工 程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程应 得分分，实得分分，评

24、定得分分,达到优良（或合格） 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 9. 建筑节能分部工程 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑节能分部工程所含 个子分部工程，个分项工程，施工质量均满足设计及验收规 范要求。 该分部工程质量控制资料共份，资料完整。 该分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检 验结果报告共份，均符合相应规定。 该分部工程观感质量综合评价为好（或一般），符合要求。 该分部工程经施工单位自验为合格，经监理评估并组织验收为合 格。 根据XX 省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53/T-24- 第 11 页 共 22 页 2008），经对 X

25、XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑节能分部工 程进行评定，其所含子分部工程%达到优良标准，该分部工程应 得分分，实得分分，评定得分分,达到优良（或合格） 等级评定要求，质量评定为优良（或合格）。 （四）单位工程预验收情况（四）单位工程预验收情况 1. 质量控制资料核查情况 经核查，工程质量控制资料，共有： （1）建筑与结构工程（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程） 设计技术交底及图纸会审纪要、设计变更、洽商记录份； 工程定位测量、放线记录份； 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告份； 施工试验报告及见证检测报告份； 隐蔽工程验收记录份； 施工记录份； 预制构件、预

26、拌混凝土合格证份； 地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料份； 沉降观测记录份； 检验批验收记录份、分项工程验收记录份、分部工程验 收记录份； 工程质量事故及事故调查处理资料； 新材料、新工艺施工记录。 （2）建筑给水排水及供暖工程 设计技术交底及图纸会审纪要、设计变更、洽商记录份； 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告份； 管道、设备强度试验、严密性试验记录份； 隐蔽工程验收记录份； 系统清洗、灌水、通球试验记录份； 施工记录份； 检验批验收记录份、分项工程验收记录份、分部工程验收 记录份。 第 12 页 共 22 页 （3）建筑电气工程 设计技术交底及图纸会审纪要、设计变更、洽商记录

27、份； 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告份； 设备调试记录份； 接地、绝缘电阻测试记录份； 隐蔽工程验收记录份； 施工记录份； 检验批验收记录份、分项工程验收记录份、分部工程验 收记录份。 （4）通风与空调工程 设计技术交底及图纸会审纪要、设计变更、洽商记录份； 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告份； 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录份； 风管漏光检测记录份； 隐蔽工程验收记录份； 制冷设备运行调试记录份； 通风、空调系统调试记录份； 施工记录份； 检验批验收记录份、分项工程验收记录份、分部工程验 收记录份。 （6）建筑智能化 设计技术交底及图纸会审纪要、设计变更、洽

28、商记录、竣工图及设 计说明份； 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告份； 隐蔽工程验收记录份； 系统功能测定及设备调试记录份； 系统技术、操作和维护手册份； 系统管理、操作人员培训记录份； 系统检测报告份； 检验批验收记录份、分项工程验收记录份、分部工程验 第 13 页 共 22 页 收记录份。 以上各分部工程质量控制资料核查综合意见为：基本齐全，内容完整。 核查结论为：符合要求。 2. 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的资料检验核查情况 （1）共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地基与基础 分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验

29、项。 其中包括： 表-5 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地基与基础分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验 收规范要求。具体内容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的地 基与基础分部工程质量评估报告。 编者注：小型项目如没有编制地基与基础分部工程质量评估报告，编者注：小型项目如没有编制地基与基础分部工程质量评估报告， 序号安全和功能检验项目核查项数核查意见抽查结果 1地基承载力检测 项 2工程基桩承载力及桩体质量检测 项 3支护结构强度检测 项 4钢结构焊接检测 项 5钢筋连接检测 项 6后置埋件现场拉拔检测 项

30、 7回填土试验 项 8基础混凝土结构实体质量检测 项 9地下室渗漏水检测 项 10土壤氡气浓度检测 项 11建筑物沉降观测测量 项 12防雷接地电阻检测 项 第 14 页 共 22 页 则应将其内容在本质量评估报告中反映。则应将其内容在本质量评估报告中反映。 （2） 共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程主体结构分 部工程有关安 全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包括： 表-6 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体结构分部工程 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验收 规范要求。具体内容详见XXXXXXXX

31、XXXXXXXXXXX 建筑单位工程的主体 结构分部工程质量评估报告。 （3）共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑装 饰装修分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包 括： 表-7 序号安全和功能检验项目核查项数核查意见抽查结果 1结构实体质量检测 项 2 钢结构连接及涂料检测项 3 钢筋连接检测项 4 后置埋件现场拉拔检测项 5 预制构件结构性能检测项 6 主体结构尺寸、位置抽查项 7 建筑物垂直度、层高、全高测 量 项 8 建筑物沉降观测测量项 9 主体材料放射性检测项 第 15 页 共 22 页 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXX

32、XXXX 建筑单位工程的建筑装饰装修分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验收 规范要求。 （4） 共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的屋面分部 工程有关安全、 节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包括： 表-8 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的屋面分部工程有 关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验收 规范要求。 （5）共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑给水排 水及供暖分部 工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中 包括： 序号安全

33、和功能检验项目核查项数核查意见抽查结果 1 有防水要求的地面蓄水试验项 2 抽气（风）道检查项 3 外窗气密性、水密性、耐风压检 测 项 4 幕墙气密性、水密性、耐风压检 测 项 5 室内环境质量检测项 6 饰面砖黏结强度试验项 7 后置埋件拉拔试验项 序号安全和功能检验项目核查项数核查意见抽查结果 1 屋面淋水或蓄水试验项 2 保温厚度测试项 3 屋面雨后观察记录项 第 16 页 共 22 页 表-9 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑给水排水及供 暖分部工程有 关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验收规 范要求。 （6）共进行了 XXXX

34、XXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑电气分部 工程有关安 全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包括： 表-10 序号安全和功能检验项目核查项数核查意见抽查结果 1 卫生器具满水试验项 2 排水干管通球试验项 3 排水管道灌水试验项 4 雨水管道灌水试验项 5 给水管道通水试验及冲洗项 6 给水管道通水试验项 7 承压管道系统、设备及阀门严密性试 验 项 8 阀门试验记录项 9 消防管道、消火栓系统测试项 10 闭式喷头密封性能试验记录项 第 17 页 共 22 页 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的建筑电气分部工程有 关安全、节能、环境保护和

35、主要使用功能的施工质量满足设计及验收规 范要求。 （7） 共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的通风与空调分 部工程有关 安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包括： 序号安全和功能检验项目检查项数核查意见抽查结果 1 电气接地电阻检测项 2 电气绝缘电阻测试项 3 电气器具通电安全检查项 4 电气防雷接地装置隐检项 5 电气设备空载试运行项 6 建筑物照明通电试运行项 7 大型照明灯具承载试验记录项 8 高压部分试验记录项 9 漏电开关模拟试验项 10 照明全负荷通电试验项 11 避雷接地电阻测试项 12 高压部分试验项 13 线路、配电箱、插座、漏电保护

36、装置 等接地、接零检验 项 14 等电位联结测试项 15 电气设施消防安全检测评价项 16 逆变应急电源测试试验项 第 18 页 共 22 页 表-11 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的通风与空调分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验 收规范要求。 （8） 共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的智能建筑分部 工程有关安 全、节能、环境保护和主要使用功能的检验项。其中包括： 序号安全和功能检验项目检查项数核查意见抽查结果 1 风管漏光检测项 2 风管漏风量检测项 3 现场组装除尘器、空调机漏风检测项 4 各房

37、间室内风量温度测量项 5 空调系统试运转调试项 6 空调水系统试运转调试项 7 制冷系统气密性试验项 8 防排烟系统联合试运行项 9 通风、空调系统试运行调试项 10 制冷、制热系统试运行调试项 11 风量、温度、噪声测试项 12 冷热水管试压项 13 风管严密性试验项 第 19 页 共 22 页 表-12 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的智能建筑分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及 验收规范要求。 （9） 共进行了 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的节能分部工程 有关安全、节 能、环境保护和主要使用功能的检验项

38、。其中包括： 表-13 经抽查，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑单位工程的节能分部工程有 序号安全和功能检验项目检查项数核查意见抽查结果 1 智能化集成系统检测项 2 信息网络系统检测项 3 综合布线系统检测项 4 会议系统检测项 5 建筑设备监控系统检测项 6 安全技术防范系统检测项 7 应急响应系统检测项 8 防雷与接地系统检测项 9 机房工程检测项 序号安全和功能检验项目检查项数核查意见抽查结果 1 幕墙玻璃复验（传热系数、遮阳系数、 可见光透射比、中空玻璃露点等） 项 2 建筑外窗气密性、保温性能、中空玻 璃露点、玻璃遮阳系数和可见光渗透 性比检测 项 3 采光屋面检验（传

39、热系数、遮阳系数、 可见光透射比、气密性）GB50189 项 4 采暖系统试运转和调试项 5 风管及风管系统严密性检验项 6 风管漏风量测试项 7 通风空调系统试运行调试项 8 外墙节能构造实体检验项 9 设备系统节能性能检测项 第 20 页 共 22 页 关安全、节能、环境保护和主要使用功能的施工质量满足设计及验收 规范要求。 3. 主要使用功能抽样检测试验抽查情况 （1）混凝土强度统计 根据混凝土强度检测评定标准 GB/T50107-2010，当 n10 组，强 度按照统计方法计算。当 n10 组，强度按照非统计方法计算。当 n10 组时， 混凝土强度的合格评定系数 表-14 试件组数 系

40、数 10-1415-1920 11.151.050.95 20.900.85 当 n10 组时， 混凝土强度的非统计法合格评定系数 表-15 混凝土强度等级 系 数 60 31.151.10 40.95 混凝土强度统计表 表-16 试块组 数（n） 强度 等级 强度标准值 fcuk(MPa) 平均值 mfcu(MPa) 最小值 fcu.min (MPa) 判定式 8303037.8336.50 mfcuSfcu +1 fcu.k 合格 fcu,min2 fcu,k 合格 混凝土强度数理分析结果为：混凝土强度满足设计及规范要求。 （2）砂浆强度评定统计表 根据砌体结构工程施工质量验收规范GB50

41、203-2011 第 4.0.12 条规定，对砌体砂浆进行评定。 基础、主体结构填充墙砌体砂浆强度评定 表-17 试块组数 （n） 强度标准值 f2(MPa) 平均值 f2.m(MPa) 最小值 f2.min(MPa) 0.85f2 判定式 第 21 页 共 22 页 658.627.24.25 f2.mf2 合格 f2.min0.85f2 合格 填充墙砌筑砂浆强度数理分析结果为：。 （3）工程实体检测情况 经检测单位对主体结构混凝土进行实体检测。检测结果， 混凝土强度最大值为MPa，最小值为MPa，平均值为 MPa。梁板柱混凝土保护层厚度范围为cm，混凝土板厚度范 围为cm，钢筋根数符合设计

42、要求。总体实体检测结果为满 足设计及规范要求。具体详见主体结构混凝土强度实体检测报告。 （4）钢结构检测情况 经检测单位对钢结构构件、连接焊缝及链接螺栓进行检 查测试，共取试件组，检测结果满足设计及规范要求。 （5）建筑沉降观测情况 根据检测单位 XXX 建设工程质量检测中心利用仪器对本工程 建筑进行的沉降观测结果表明，最近一次沉降观测的最大沉降量为 1.0mm，差异沉降为 0.3mm，平均沉降量 0.9 mm，平均沉降速度为 0.013mm/天。本工程建筑沉降结果稳定，未出现不均匀沉降，满足设 计及规范要求。 （6）防雷接地检测情况 经现场检测防雷接地电阻为 0.44，小于设计要求的 1，满足 设计及验收规范要求。 （7） 防水处理情况 根据份对屋面淋水或经雨水的测试记录表明，经淋水 2 小时 后或连续下雨后检查屋面无渗漏情况，验收合格。根据份卫生间 楼地面蓄水试验记录表明，经 48 小时