精编-房屋买卖协议书_2

1、 房屋买卖协议书 房屋买卖协议书(精选15篇)在充满活力，日益开放的今天，协议书使用的情况越来越多，签订协议书是解决纠纷的保障。那么相关的协议书到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖协议书，欢迎阅读与收藏。房屋买卖协议书1房屋转让合同房屋转让合同卖方：(以下简称甲方)委托代理人：联系电话：买方：(以下简称乙方)身份证号：通讯地址：联系电话 ：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条 项目建设依据该地块土地位于 面积为 规划用途为，土地使用年限为。第二条 房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。第三条

2、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第座层室。该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。该房屋阳台是封闭式。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币拾万千百拾元整。第五条 付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。然后，在一周内付款总房款的 50 %（含定金） 。接着，在二周内付款总房款的 40 %。最后，在交房时付款总房款的 10 %。第六条

3、 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。第七条 交付期限出卖人应当在xxx年xx月xx日前，将房屋依照约定交付买受人使用。第八条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款

4、。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条 交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条 甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。第十一条 乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后

5、将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征地、政府拆除等），甲方不承担任何责任。第十二条 其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖x后生效。甲方：（签字盖x） 乙方：（签字盖x）年 月 日 年 月 日附件一：房屋平面图21房屋买卖协议书2卖方（下称甲方）：身份 证 ：买方（下称乙方）：身份 证 ：乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：-（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。-（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就

6、买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。-（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：-（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。-（关于合同已进行部分的退回处理）五

7、、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。-（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。-（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份 证 ： 身份 证 ：年月日房屋买卖协议书3甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方）为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_市_区_号楼_单元_室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给

8、乙方。房屋所有权证号为：_.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有

9、权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。一、卖房人（甲方）应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价x5.5%（房产证未满_年的）（乙方愿承担一半）。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满_年并且是唯一住房的可以免除）。一、买房人（乙方）应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在20

10、0元内。第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：签约日期：房屋买卖协议书4今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( )

11、 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下：一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按合同法违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。卖方签字：买方签

12、字：定金代收中介方签字：年 月 日房屋买卖协议书5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_城区_的房屋（房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时

13、，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六

14、、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解

15、决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋买卖协议书6本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代

16、理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际

17、测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条

18、 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天

19、起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。_。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利

20、息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。_。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款

21、的_赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方

22、或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_附件一：房屋平面图（略）附件二：室内附着设施（略）房屋买卖协议书7卖方

23、（简称甲方）： 身份证号码：买方（简称乙方）： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 房产一套，详见土地房产证号（ ）。2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。

24、6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。第二条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。第三条：付款方式1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。此协议一式三份，经双方签字后即日生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日房屋买卖协议书8售房人：（以下简称甲方）_身份证号：_购房人：（以下简称乙方）_身份证号：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋（以下简称该房屋）出售给

25、乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋基本情况如下：房屋性质所有权人：建筑面积：房型：楼层：总楼层：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。第三条：定金及房款交接约定1乙方于年月日交付甲方定金人民币元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押

26、物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。2乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

27、持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房

28、屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条其他1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方（签章：）_乙方（签章：）_联系地址：_联系地址：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日房屋买

29、卖协议书9甲方：xx乙方：丙方：xxxx房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙

30、方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在年月日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。九、税费1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，

31、乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3、代理方确保在年月日前交付乙方房屋所有权证，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。十一、违约责任：1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2、在签订杭州市房屋转让合同

32、后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方： 乙方：丙方：联系电话： 联系电话： 联系电话：签订日期：年 月 日房屋买卖协议书10甲方：xxx（以下简称甲方）乙方：xxx（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-12号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为10318平方米。第二条上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式实行分期付款，首期支

33、付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 房产证交给乙方的当天支付伍万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第六条 违约

34、责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方

35、；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条 本协议经双方签字后生效。第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日房屋买卖协议书11根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积 平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，

36、若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写: 整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（ ）与共有权人（ ）身份证并提供复印件各壹份。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲

37、方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名： 账号尾号： ）转账 元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的.财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在

38、双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费

39、用由甲方自行承担。七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。十一、本合同按照中华人民共和国合同法规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有

40、同等法律效力，一经签字即产生法律效力。十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲 方： 乙 方：（摁手印） （摁手印）身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：地址： 地址：日期： 日期：房屋买卖协议书12甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:合同条款甲方自愿将坐落在济南市xx区xx路xx小区xx号楼xx单元xx室(建筑面积xx平方米,储藏室xx平方米,产权证号xx)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房

41、产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx;即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金xx,即小写xx。乙方支付定金之日起xx个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。办理房产证手续所产生的有关税费由xx方承担。乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方应在xx前将该房产交付乙方;届时该房产

42、应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:xx),空调两台(型号:xx),热水器(型号:xx),浴霸(型号:xx),饮水机(型号:xx),音响两台(型号:xx),凉衣架,房

43、内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,xx等让与乙方(含在房屋价值内)。本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。附加条款:甲方(卖方):xx(印)xx身份证号:住址:xx电话:年xx月xx日乙方(买方):xx(印)身份证号:住址:xx电话:年xx月xx日房屋买卖协议书13卖方： (以下简称甲方)身份证号：买方： (以下简称乙方)身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由

44、反悔。第二条 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。第三条 根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。第四条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的 %;待房屋主体结构完成后再支付 %;基余的待楼房交付后 日内支付完毕。第五条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。第六条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。第七条 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响