电梯及安装维护保养资料

1、随着经济的高速发展，微电子技术、计算机技术和自动控制技术也得到 了迅速发展，交流变频调速技术已经进入一个崭新的时代， 具应用越来越广。 电梯是现代高层建筑的垂直交通工具，其设计要求稳定性、安全性及高。随 着人们生活水平的不断提高，对电梯的要求的也相应提高，这样对电梯的安装 也有了更高的要求。通过合理的选择和人性化的设计，提高了电梯的安装效 率，并提升了电梯的安全系数与安装质量，使电梯达到了更美观、更安全、 更实用的层次。目前，我国电梯数量在不断增加，电梯作为特种设备，在其安装，使用, 维修使用过程中的人身伤害与设备事故经常发生。电梯质量又有很大部分取 决于制造质量，安装质量，和维护保养质量。业

2、内的行话说；三分制造，七 分安装，而安装质量就占了很大一部分。看来一部电梯运行的舒适性、安全 性、可靠性，都是和安装质量紧密联系在一起的。安装的质量离不开安装工 艺，安装流程，安装人员的素质培养和责任意识。安装工艺的分析是电梯安 装最重要的一环，安装质量要求，施工前的准备，施工要求，样板的制作， 安装工艺流程，以及安装质量验收规范，安装后的自检。在本论文中都会有 很详细的说明。关键词：电梯 电梯维护保养 电梯检验 安全 安装工艺流程 安装质量 验收规范3摘要 1第1章绪论 11.1 课题的研究背景及意义11.2 电梯的国内外发展状况11.3 课题研究的内容 2第2章电梯的综述 32.1 电梯的

3、定义与简介 .32.2 电梯的历史发展42.3 电梯的种类 42.4 电梯的主要参数及性能指标72.5 电梯的结构及组成部件 9第3章电梯的安装条件123.1 电梯土建应满足电梯的工作环境要求 123.2 机房123.3 井道133.4 地坑 143.5 层门 14第4章 安装工艺流程及质量要求15第5章 电梯安装质量要求 18第6章 安装质量验收规范 20第7章 电梯维修与操作关于电梯维护保养的存在问题及解决方法.267.1 存在的问题267.2 解决方法 27第8章 使用单位电梯检验前应做哪些准备工作 298.1 应提供的文件资料298.2 应具备的现场条件298.3 应配备的人员298.

4、4 论308.5 谢 318.6 献 32附录1 33第一章 绪论1.1 课题的研究背景及意义电梯是高层宾馆、商店、住宅、多层厂房和仓库等高层建筑不可缺少的垂直 方向的交通工具。随着社会的发展，建筑物规模越来越大，楼层越来越多，对电 梯的可靠性、舒适感和美学等方面的要求也有了更高要求。电梯是集机电一体的复杂系统，不仅涉及机械传动、电气控制和土建等工程 领域，还要考虑可靠性、舒适感和美学等问题。而对现代电梯而言，应具有高度 的安全性。事实上， 电梯上已经采用了多项安全保护措施。在设计电梯的时候， 对机械零部件和电器元件都采取了很大的安全系数和保险系数。然而，只有电梯 的制造，安装调试、售后服务和

5、维修保养都达到高质量，才能全面保证电梯的最 终高质量。在国外，已“法规”实行电梯制造、安装和维修一体化，实行由各制 造企业认可的、法规认证的专业安装队伍维修单位，承担安装调试、定期维修和 检查试验，从而为电梯运行的可靠性和安全性提供了保证。因此，可以说乘坐电 梯更安全。美国一家保险公司对电梯的安全性做过认真地调查和科学计算，其结 论是：乘电梯比走楼梯安全5倍。据资料统计，在美国乘其他交通工具的人数每 年约为80亿人次，而乘电梯的人数每年却有 540亿人次之多。1.2 电梯的国内外发展状况在经济不断发展，科学技术日新月异的今天，楼的高度已和经济发展同样的 速度成长起来。作为建筑的中枢神经，电梯起

6、着不可或缺的作用，电梯作为建筑 物内的主要运输工具，像其他的交通工具一样，已经成为我们日常生活的一个不 可缺少的组成部分。一个国家的电梯需求总量，主要受其经济增长速度、城市化 水平、人口密度及数量、国家产业结构等综合因素的影响。在全球经济持续低迷 的情况下，我国国民经济仍然以较高的速度持续增长，城市化水平不断提高。这 从客观上导致了我国电梯行业的空前繁荣景象，我国已经成为全球最大的电梯市场。上世纪80年代以来，随着经济建设的持续高速发展，我国电梯需求量越来 越大。总趋势是上升的，目自口进入了 “第三次浪潮”，到 2014年，中国电梯 的年产量达到300万台，并以每年20%fc右的速度增长，电梯

7、保有量、年产量、 年增长量均位列世界第一。如此庞大的市场需求为我国电梯行业的发展创造了广 阔的舞台！我国电梯行业已经具备了很强的生产能力。 兴旺的电梯市场吸引了全世界所 有的知名电梯公司，美国奥的斯、瑞士迅达、芬兰通力、德国蒂森、日本三菱、 日立、东芝、富士达等八家大型外商投资公司在国内的市场份额达到了80%”先进技术和先进管理的引进对国内电梯企业产生了强大的推动作用。江南嘉捷、康力电梯、西子奥的斯电梯、西继迅达电梯和东南液压电梯等一批优秀的电梯品 牌看清了自己的定位与出路。目前国内市场需要的电梯产品，我国电梯行业几乎 全部可以生产，不但大量替代了进口，而且有一定的出口。国产电梯的技术水平 和

8、产品质量正在稳步提高。自1985年我国参加了国际标准化组织iso/tc178以 来，先后等同或等效采用了一批国际标准和先进国家的标准。标准的高起点使我 国电梯行业在技术上居于有利地位。许多新技术和新产品，如无机房电梯、无齿 轮曳引机、永磁同步拖动技术、远程监控技术等，国际上也是刚刚出现，我国就 有许多企业可以生产了。国产电梯以其高质量，低成本的优势赢得了越来越多的 国内外客户，为逐步进入国际市场创造了有利条件。中国电梯在亚洲市场占有越来越重要的位置，每年销售量己达l万台左右，约占亚洲市场的1/50, 一些合资企业在出口创汇方面也做出了贡献。当今世界， 电梯的生产情况与使用数量已经成为衡量一个国

9、家工业现代化程度的标志之一。 在一些发达的工业国家，电梯的使用相当普遍。世界上有名的几家电梯公司，诸如：美国奥的斯公司、瑞士讯达公司、日本 三菱和日立公司、芬兰科恩等，其电梯的产量已占世界市场的51%。其中，奥的斯公司和三菱公司是世界上最大的电梯生产企业。目前，国外除了以交流电梯取 代直流电梯以外，在低层楼房越来越多的使用液压电梯。止匕外，家用小型电梯将 成走电梯家族中新的组成部分。1.3 课题研究的内容本课题主要是为了了解当今电梯行业发展现状，熟悉电梯结构和工作原理， 熟悉安装方法和质量验收标准，以及熟悉维修保养事项，成为一名合格的电梯技 术人员.33第二章电梯的综述2.1 电梯的定义与简介

10、一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载 运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯。服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直 的或倾斜角小于15的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸 货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总 称。近几年来，随着国际社会对环保认识的关注，各大电梯公司现在在其电梯表 面基本都采用了粉末涂料喷涂，这是一种新型环保无溶剂的涂料，并且各种性能 皆优于油漆。2.2 电梯的历史发展1854年，在纽约水晶宫举行的世界博览会上， 美国人伊莱沙格雷夫斯奥 的斯第一次向

11、世人展示了他的发明。他站在装满货物的升降梯平台上，命令助手 将平台拉升到观众都能看得到的高度，然后发出信号，令助手用利斧砍断了升降 梯的提拉缆绳。令人惊讶的是，升降梯并没有坠毁，地是牢牢地固定在半空中一一 奥的斯先生发明的升降梯安全装置发挥了作用。“一切安全，先生们。”站在开 降梯平台上的奥的斯先生向周围观看的人们挥手致意。谁也不会想到，这就是人 类历史上第一部安全升降梯。奥的斯先生的发明彻底改写了人类使用升降工具的历史。从那以后，搭乘开 降梯不再是“勇敢者的游戏” 了，升降梯在世界范围内得到广泛应用。1889年12月，美国奥的斯电梯公司制造出了名副其实的电梯， 它采用直流电动机为动力， 通过

12、蜗轮减速器带动卷筒上缠绕的绳索， 悬挂并开p1轿厢。1892年，美国奥的斯 公司开始采用按钮操纵装置，取代传统的轿厢内拉动绳索的操纵方式，为操纵方 式现代化开了先河。生活在继续，科技在发展，电梯也在进步。150年来，电梯的材质由黑白到 彩色，样式由直式到斜式，在操纵控制方面更是步步出新一一手柄开关操纵、按 钮控制、信号控制、集选控制、人机对话等等，多台电梯还出现了并联控制，智 能群控；双层轿厢电梯展示出节省井道空间，提升运输能力的优势；变速式自动 人行道扶梯的出现大大节省了行人的时间；不同外形一一扇形、三角形、半菱形、 半圆形、整圆形的观光电梯则使身处其中的乘客的视线不再封闭。如今，以美国 奥

13、的斯公司为代表的世界各大著名电梯公司各展风姿，仍在继续进行电梯新品的研发，并不断完善维修和保养服务系统。调频门控、智能远程监控、主机节能、 彩制柜低噪音耐用、复合钢带环保一一一款款集纳了人类在机械、电子、光学等 领域最新科研成果的新型电梯竞相问世，冷冰冰的建筑因此散射出人性的光辉， 人们的生活因此变得更加美好。2.3 电梯的种类根据建筑的高度、用途及客流量（或物流量）的不同，而设置不同类型的 电梯。目前电梯的基本分类方法大致如下：1、按用途分类乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内 装饰。载货电梯：主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯医用电梯：为运送病床、担架、

14、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特 点。杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。车辆电梯：用作装运车辆的电梯。2、按驱动方式分类交流电梯：用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交 流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。直流电梯：用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2.00m/s 以上。液压电梯：一般利用电动泵驱动液体流动，由柱塞使轿厢升降的电梯。3、按速度分类电梯无严格的速度分类，我国习惯上按下述方法分类。低速梯：常指低于1.00m/s速度的电梯。中速梯：常指速度在1.002

15、.00m/s的电梯。高速梯：常指速度大于2.00m/s的电梯。超高速梯：速度超过5.00m/s的电梯。随着电梯技术的不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、低速电梯的速 度限值也在相应地提高。4、按电梯有无司机分类有司机电梯：电梯的运行方式由专职司机操纵来完成。无司机电梯：乘客进入电梯轿厢，按下操纵盘上所需要去的层楼按钮，电梯 自动运行到达目的层楼，这类电梯一般具有集选功能。有/无司机电梯：这类电梯可变换控制电路，平时由乘客操纵，如遇客流量 大或必要时改由司机操纵。5、按操纵控制方式分类按钮控制电梯：是一种简单的自动控制电梯，具有自动平层功能，常见有轿 外按钮控制、轿内按钮控制两种控制方式。信

16、号控制电梯：这是一种自动控制程度较高的有司机电梯。 除具有自动平层， 自动开门功能外，尚具有轿厢命令登记，层站召唤登记，自动停层，顺向截停和 自动换向等功能。集选控制电梯：是一种在信号控制基础上发展起来的全自动控制的电梯，与 信号控制的主要区别在于能实现无司机操纵。并联控制电梯：23台电梯的控制线路并联起来进行逻辑控制， 共用层站外 召唤按钮，电梯本身都具有集选功能。群控电梯：是用微机控制和统一调度多台集中并列的电梯。群控有梯群的程 序控制、梯群智能控制等形式。6、其它分类方式按机房位置分类，则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机房在井道底部 旁侧的（下机房）电梯，以及有机房在井道内部的（无机

17、房）电梯。按轿厢尺寸分类，则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表示。止匕外，还有双层轿厢电梯等。7、特殊电梯斜行电梯，轿厢在倾斜的井道中沿着倾斜的导轨运行，是集观光和运输于一 体的输送设备。特别是由于土地紧张而将住宅移至山区后，斜行电梯发展迅速。立体停车场用电梯，根据不同的停车场可选配不同类型的电梯。2.4 电梯的主要参数及性能指标1.性能指标：(1)安全性电梯时运送乘客的，即使载货电梯通常也有人相伴随，因此对电梯的第一要 求就是安全。电梯的安全与设计、制造、安装调试及检修各环节都有密切联系， 任何一个环节出了问题，都可能造成不安全的隐患，以致造成事故。(2)可靠性电梯的可靠性很重要，如果

18、一部电梯工作起来经常出故障，就会影响人们正 常的生产与生活，给人们造成很大的不便，不可靠也是事故的隐患，常常是不安 全的起因。要想提高可靠性，首先应提高构成电梯的各个零部件的可靠性，只有 每个零部件都是可靠的，整个电梯才能使可靠的。(3)停站的准确性gb/t10058-1997电梯技术条件停站准确性又称平层准确度，平层精度。 对轿厢的平层准确度规定如下：电梯类型交流双速电梯交直流快速电梯交直流高速电梯额定速度（m/s）0.25 或 0.50.75 或 1.01.52.02.0平层准确度（m/s）153015 + 5电梯轿厢的平层准确度与电梯的额定速度，电梯的负载情况有密切关系。负 载重，则惯性

19、大，提速高惯性也大。因此检查平层准确度时，分别以空载，满载, 上下运行，到达同一层站停测量平衡误差，取其最大值做平层站的平层准确度。(4)振动、噪声及电磁干扰现代电梯是为乘客创造舒适的生活和工作环境。因侧要求电梯运行平稳，安 静，无电磁干扰。(5)舒适感和快速感电梯作为一种交通工具，对于快速性的要求是必不可少的，快速可以节省时 问，这对于快节奏的现代生活中的乘客是很重要的。但是加速度和减速度的过分 增大的不合理变化又会造成乘客的不适感。因此在电梯设计时就要兼顾快速性和 舒适感这两个互相矛盾的因素。（6）节能现代电梯应该合理的选择拖动方式，以达到节能的目的2.主要参数：1）额定载重量（kg）:制

20、造和设计规定的电梯载重量。2）轿厢尺寸（mm :宽x深x高。3）轿厢形式：有单或双面开门及其它特殊要求等，以及对轿顶、轿底、轿 壁的处理，颜色的选择，对电风扇、电话的要求等。4）轿门形式：有栅栏门、封闭式中分门、封闭式双拆门、封闭式双拆中分 门等。5）开门宽度（mm :轿厢门和厅门完全开启的净宽度。6）开门方向：人在厅外面对厅门，门向左方向的为左开门，门向右方向开 启的为右开门，两扇门分别向左右两边开启者为中开门，也称为中分门。7）曳引方式：常用的有半绕1: 1吊索法，轿厢的运行速度等于钢丝的运行 速度。半绕2: 1吊索法，轿厢的运行速度等于钢丝运行速度的一半。全绕1:1吊索法，轿厢的运行速度

21、等于钢丝的运行速度。8）额定速度（m/s）:制造和设计所规定的电梯运行速度。9）电气控制系统：包括控制方式、拖动系统的形式等。如交流电机拖动或 直流电机拖动，轿内按钮控制或集选控制等。10）停层站数（站）：凡在建筑物内各层楼用于出入轿厢的地点均称为站。11）提升高度（mm :由底层端站楼面至层顶端站楼面之间的垂直距离。12）顶层高度（mm :由顶层端站楼面至机房楼板或隔音层楼板下最突出构 件之的垂直距离。电梯的运行速度越快，顶层高度一般越高。13）底坑深度（mrm :由层底端站楼面至井道底面之间的垂直距离。电梯的 运行速度越快，底坑一般越深。14）井道深度（mm :由井道底面至机房楼房或隔音层

22、楼房板下最突出构件 之间的垂直距离。15）井道尺寸（mrm :宽x深。2.5电梯的结构及组成部件电梯是机电一体化产品。具机械部分好比是人的躯体，电气部分相当于人的 神经，控制部分相当于人的大脑。各部分通过控制部分调度，密切协同，使电梯 可靠运行。尽管电梯的品种繁多，但目前使用的电梯绝大多数为电力拖动、钢丝 纯拽引式结构，其机械部分由拽引系统，轿厢和门系统，平衡系统，导向系统以 及机械安全保护装置组成；而电气控制部分由电力拖动系统，运行逻辑功能控制 系统和电气安全保护等系统组成。电梯的基本结构如图 2-1所示。1控制柜（屏）2 拽引机3拽引钢丝绳4限速器5限速器钢绳6限速器张紧装置7一轿厢8安全

23、钳9一轿厢门安全触板10一导轨11一对重12一厅门13缓冲器图2-1电梯的基本结构一、拽引系统电梯拽系统的功能是输出动力和传递动力，驱动电梯运行。主要由拽引机， 拽引钢丝绳，导向轮和反纯轮组成。拽引机为电梯的运行提供动力，由电动机， 拽引轮，连轴器，减速箱，和电磁制动器组成。拽引钢丝的两端分别连轿厢和对 重，依靠钢丝绳和拽引轮之间的摩擦来驱动轿厢升降。导向轮的作用是分开轿厢 和对重的间距，采用复绕型还可以增加拽引力。二、导向系统导向系统由导轨，导靴和导轨架组成。它的作用是限制轿厢和对重的活动自 由度，使得轿厢和对重只能沿着导轨做升降运动。三、门系统门系统有轿厢门，层门，开门，连动机构等组成。轿

24、厢门设在轿厢入口，由 门扇，门导轨架，等组成，层门设在层站入口处。开门机设在轿厢上，是轿厢和 层门的动力源。四、轿厢轿厢是运送乘客或者货物的电梯组件。它是有轿厢架和轿厢体组成的。轿厢 架是轿厢体的承重机构，由横梁，立柱，底梁，和斜拉杆等组成。轿厢体由厢底, 轿厢壁，轿厢顶以及照明通风装置，轿厢装饰件和轿厢内操纵按钮板等组成。轿 厢体空间的大小由额定载重量和额定客人数决定五、重量平衡系统重量平衡系统由对重和重量补偿装置组成。对重由对重架和对重块组成。对 重将平衡轿厢自重和部分额定载重。 重量补偿装置是补偿高层电梯中轿厢与对重 侧拽引钢丝绳长度变化对电梯的平衡设计影响的装置。六、电力拖动系统电力拖

25、动系统由拽引电机，供电系统，速度反馈装置，调速装置等组成，它 的作用是对电梯进行速度控制。拽引电机是电梯的动力源，根据电梯配置可采用 交流电机或者直流电机。供电系统是为电机提供电源的装置。速度反馈系统是为 调速系统提供电梯运行速度信号。 一般采用测速发电机或速度脉冲发生器与电机 相连。调速装置对拽引电机进行速度控制。七、电气控制系统电梯的电气控制系统由控制装置，操纵装置，平层装置，和位置显示装置等 部分组成。其中控制装置根据电梯的运行逻辑功能要求，控制电梯的运行，设置 在机房中的控制柜上。操纵装置是由轿厢内的按钮箱和厅门的召唤箱按钮来操纵 电梯的运行的。平层装置是发出平层控制信号，使电梯轿厢准

26、确平层的控制装置。 所谓平层，是指轿厢在接近某一楼层的停靠站时，欲使轿厢地坎与厅门地坎达到 同一平面的操作。位置显示装置是用来显示电梯所在楼层位置的轿内和厅门的指 示灯，厅门指示灯还用尖头指示电梯的运行方向。八、安全保护系统安全保护系统包括机械的和电气的各种保护系统，可保护电梯安全的使用。 机械方面的有：限速器和安全钳起超速保护作用，缓冲器起冲顶和撞底保护作用， 还有切断总电源的极限保护装置。电气方面的安全保护在电梯的各个运行环节中 都有体现。同时，电梯装置需要由一个以上电气安全装置监控，这些电气安全装 置之中的任何一个动作，应防止电梯主机启动或立即使其停止，制动器的电源也 应切断。第3章电梯

27、的安装条件3.1 土建应满足电梯的工作环境要求如下：(1)机房的空气温度应保持在540c这间；(2)环境相对湿度不大于85% (在25c时)；(3)介质中无爆炸危险，无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃；(4)供电电压波动应在土 7%范围内。3.2 机房(1)机房地板每平方米应能承受6865pa的压力。(2)机房地面应采用防滑材料。(3)曳引机承重梁如需埋入承重墙内， 则支承长度应超过墙厚中心20mm且不应小于 75mm(4)机房地面应平整，门窗应防风雨。机房入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的道 路应畅通。机房门应加锁，门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“电梯曳引机一危 险，未经许可禁止

28、入内。”(5)机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙应为2040mm通向井道孔洞四周应筑一高50mmz上，宽度适当的台阶。(6)当机房地面包括几个不同高度并相差大于 0.5m时，应设置楼梯或台阶和护栏。(7)当机房地面有任何浓度大于 0.5m,宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时，均应盖 住。(8)当建筑物的功能有要求时，(如住宅、旅馆、医院、学校、图书馆等)，机房的 墙壁、地板和房顶应能大量吸收电梯运行时产生的噪音。(9)机房必须通风。从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。(10)承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。(11)在机房内每台电梯应设一切断该梯的电源开关，其容量可切断电梯正常使用情况

29、 下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：a、轿厢照明或通风；b、轿顶电源插座；c、机房和隔音层照明；d、机房内电源插座；e、电梯井道照明；f、报警装置。(12)主电源开关应装在机房内入口处距地面 1.31.5m的墙上。如几台电梯共用同一 机房，各台电梯的主电源开关的操纵机构应易于识别。(13)机房应设有固定式电气照明，地板表面上的照度就不小于200勒克斯。机房内靠近入口(或几个入口)的适当高度应设有一个开关，以便进入时能控制机房照明。(14)机房内应设置一个或多个电源插座，其电源应取自第15条所述之照明电路，这些插座是2p+peffl 250v。(15)动力电源的照明电源应分开，并都送至

30、机房的墙上，或通过与第11条所述之主电源开关供电侧相连而获得照明电源。(16)零线和接地线应始终分开。通往机房的通道和楼梯应有充分的照明， 需使用楼梯运主机等时，应能承受主机的重量， 并能方便地通过。此时，楼梯宽度应不小于 1200mm坡度应不大于45。3.3 井道(1)井道墙体的耐压强度不低于24mpa井道结构如下：a 、井道系混凝土结构时，按图示要求埋设预埋件；b 、井道系砖墙结构时，按图示预埋件位置设置圈梁，圈梁高度为300mm如井道为烧结空心砖时,可选用 c25混凝土灌实体墙。(2)每一电梯的井道均应由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来，只允许有下述开口 ： a、层门开口 ；b、通往井道

31、的检修门、安全门以及检修活板门的开口；c、火灾情况下，排队气体与烟雾的排气孔；d、通风孔；e、井道与机房之间的永久性开口。(3)井道的墙、底面和顶板应具有足够和机械强度，应用坚固、非易燃材料制造，而 这种材料本身不应助长灰尘产生。(4)当相邻两层门地坎的距离超过11m时，其间应设置安全门，以确保相邻地坎间的 距离不超过11m.0(5)安全门的高度不得小于1.8m,宽度不得小于0.35m,检修门的高度不得小于1.4m, 宽度不得小于0.6m,且它们均不得朝里开启。(6)安全门和检修门必须装有带钥匙操纵的锁，当安全门与检修门开启后不用钥匙亦 能将其关闭和锁住。检修门和安全门均应即使在锁住的情况下，

32、也应能不用钥匙从井道 内部将门打开。(7)检修门和安全门均应是无孔的，并应具有与层门一样的机械强度。(8)井道顶部应设置通风孔，其面积不得小于井道水平断面面积的 1%通风孔可直接 通向室外，或经机房通向室外。除为电梯服务的房间外，井道不得用于其他房间的通风。(9)规定的电梯井道水平尺寸，是用铅锤测定的最小净空尺寸。允许偏差值为：高度不大于30m的井道：0+25mm高度不大于60m的井道：0+35mm高度不大于90m的井道：0+50mm(10)同一井道装有多台电梯，在井道的下部，不同的电梯运动部件(轿厢或对重装置)之间应设置护栅，高度从轿厢或对重装置行程最低点延伸到底坑地面以上2.5m,如果运动

33、部件间水平距离小于 0.3m则护栅应贯穿整个井道，具有效宽度应不小于被防护的运动部件(或其他部分)的宽度每边各加 0.1m。(11)井道应为电梯专用。井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等(井道内允许装设采暖设备，但不能用热水或蒸汽作热源，采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面)。(12)井道应设置永久性的照明，在井道最高和最低点0.5m内各装一盏灯。中间每隔7m (最大值)设一盏灯。(13)井道处井道检修门近旁应设有一须知，指出“电梯井道一危险，未经许可禁止入内”。(14)采用膨胀螺栓安装电梯导轨支架时应满足下列要求：a、混凝土墙应坚固结实，其耐压强度应不低于 24mpab、混凝土墙壁的厚度

34、应在120mmz上。c、所选用的膨胀螺栓必须为电梯专用的膨胀螺栓。4 .底坑(1)井道下部应设置底坑及排水装置，底坑不得渗水，底杭底部应光滑平整。(2)电梯井道最好不设置在人们能到达的空间上面。如果轿厢或对重之下确有人们能到达的空间存在，底坑的底面应至少按 5000n/m2载荷设计，并且：a、将对重缓冲器装在一直延伸到坚固的地面上的实心桩墩上；b、或对重应装备安全钳。(本土建图中的井道尺寸未考虑配置对重安全钳)5 .层门在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上应至少为50勒克斯。第四章电梯安装工艺流程分析一、开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件等。二、曳引装置组装1 、钢丝纯：规格、型号应

35、符合设计要求；安装时，钢丝绳应擦拭干净，严禁有强弯、松股和断丝现象。2 、曳引机：曳引机在制造厂作过空载、额定载荷试验和动作速度试验，应有 产品合格证。3 、曳引机承重梁：曳引机承重梁安装必须符合设计和施工的规定。4 、轿箱上方的空程检查：对重将缓冲器完全压缩时，轿箱上方的空程严禁小于下式规定的数值：h=0.6+0.035v ,式中h-空程最小高度（项，v-电梯额度速度（m/s）。 小型杂物电梯的轿箱和对重的空程严禁小于 30毫米。5 、曳引轮、导向轮检查：曳引轮的垂直度偏差大于或等于1/2毫米；导向轮端面对导向轮端面的平行偏差严禁大于 1毫米。6 、限速器检查：限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装

36、牢固，转动灵活，其垂直度偏差严禁大于1/2毫米。7 、曳引纯张力检查：各纯张力相互差值不大于 10% （合格），5% （优良）。8 、制动轮闸瓦调整：制动轮与闸瓦之间的间隙控制在0.7毫米以内，且均匀。9 、曳引钢纯纯头检查：纯股弯曲符合要求，巴氏合金浇灌密实、饱满、平整一 致。三、导轨组装导轨安装检查，导轨型式、规格必须符合设计要求。检查每根t型导轨的直线偏差，导轨导向二侧面的平面度应小于1/2毫米，全长偏差小于0.7毫米。导轨安装牢固，相 对内表面间距偏差：轿箱，+1,-0；对重+2, -0;两导轨的相互偏差（全高）：1毫米。 当对重（或轿箱）将对缓冲器完全压缩时，对重或轿箱导轨长度必须有

37、不小于 0.1+0.035v 平方的进一步制导行程。导轨垂直度（每 5米）0.7毫米，接头处允许局部间隙0.5毫 米，允许台阶0.05毫米，允许修光长度250300毫米。顶端导轨架距导轨顶端的距离 小于或等于500毫米。导轨架安装牢固、位置正确、横竖端正，焊接时，双面焊接、焊 逢饱满，焊波均匀。四、轿箱、层门组装检查轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均严禁超过正2到负1毫米。开门刀与各层地坎以及各层开门装置的滚轮与轿箱地坎间的间隙必须在 5到8毫米范围内。轿箱组装牢固， 轿壁接口处平整，开门侧的垂直偏差不大于 1/1000,轿箱洁净、无损伤。导靴组装必须 符合规范要求。层门指示灯盒及召唤盒安装位置

38、正确，其面板与墙面贴实，横竖端正、 清洁美观。门扇应与地面垂直。无论层门的门扇与门扇，门扇与门套，还是门扇下端与 地坎间隙，对普通层门控制在 4至8毫米。对防火层门控制在4至6毫米。门滑轮架上 的偏心挡轮与门导轨下端间隙不应大于 1/2毫米。门扇平整、洁净、无损坏，启闭对口不平度应不大于1毫米。门缝在整个高度范围内，应不大于 2毫米。五、电气装置安装电梯的供电电源线必须单独敷设。电缆规格、电压等级，截面符合设计要求。电气 设备和配线的绝缘电阻必须大于 0.5mq。控制屏、柜外形尺寸符合设计要求，机房内屏、 柜、盘布局合理，横竖端正，符合设计、规范要求，保护接地(接零)系统必须良好。 电线管、槽

39、及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密、牢固、无遗漏。电梯的随行电缆必须 捆扎牢固，排列整齐，无扭曲，其敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力， 不拖地。 配电盘、柜、箱、盒及设备配线，连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清 楚、绑扎整齐美观。电线管、槽安装牢固、无损伤，布局走向合理、出口准确，槽盖齐 全平整，与箱、盒及设备连接正确。电气装置附属构架、电线管、槽等非带电金属部分 的防腐处理无遗漏，涂漆均匀一致。六、安全保护装置各种安全保护开关固定必须可靠，且不得采取焊接。与机械配合的各安全开关，在 下列情况时必须可靠动作，并使电梯立即停止运行。1 、选层器钢带(钢纯、链条)松弛或张紧轮下落大

40、于 50毫米时；2 、限速器配重轮下落大于50毫米时；3 、限速器钢绳夹住，轿厢上安全钳拉杆动作时；4 、电梯超速达到限速器动作速度的 95%寸；5、电梯载重超过额定载重量的10%寸；6、任一层门、轿门未关闭或锁紧(按下应急按纽时除外)；7、轿厢安全窗未正常关闭时。急停、检修、程序转换等按钮和开关的动作，必须灵活可靠。极限、限位、缓速装 置的安装位置、功能必须正确。轿厢自动门的安全触板必须灵活可靠。井道内的对重装 置、轿厢地坎及门滑道的端部与井壁的安全距离严禁小于 20mm曳引纯、运行电缆、补 偿链(纯)及其他运动部件在运行中严禁与任何部件碰撞或摩擦。安全钳钳口与导轨顶 面间隙不小于3毫米；间

41、隙差值不大于1/2毫米。8 、根据中华人民共和国电梯标准，必须有的安全部件为：(1) 断绝开关组件；(2) 轿顶防护栏；(3) 被动门开关组件；(4) 对重防护栏；(5) 缓冲器复位开关(液压缓冲器时)。七、试运转运转前要进行全面检查，包括安装质量检查。绝缘电阻测试应合格，并有记录表。 接地良好，并有测试数据。电气与机械设备单体检查与调试。加注润滑油或润滑脂。电 梯站、井道手动盘车无卡阻。检查电源电压的频率与容量是否符合要求。各系统空载或 模拟动作试验应无正常情况。各继电器的工作正常，信号显示清晰。运行试验必须达到。1、电梯起动、运行和停止，轿厢内无大的震动和冲击，制动器可靠。2、运行控制功能

42、达到设计要求；指令、召唤、定向、程序转换、开车、载车、停 车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。3、减速器油的温升不超过60度。且最高温度不超过85度。 超载试验必须达到：1、电梯能安全起动、运行和停止。2、曳引机工作正常。安全钳试验：轿厢空载，以检修速度下降使安全钳动作，电梯必须可靠的停止，动作后 能恢复。八、应具备的技术资料：1 、各种产品出厂合格证；2 、曳引机、导向轮、限速器和制动器安装检查记录；3 、电梯井道、导轨架和导轨检查记录；4 、电梯轿厢、层门地坎、厅门门套及导轨、门和门扇安装检查记录；5、控制屏、柜、配管、配线、电缆敷设检查和电缆、电气设备绝缘电阻测试、接 地电阻测试

43、记录；6、安全钳、缓冲器、制动器、终端越位开关、配管、配线记录；7、电梯绝缘电阻、接地电阻、电梯限位开关调试，电梯曳引检查调试、电梯安全钳、 缓冲器调试；电梯空载、满载、超载试运转；电梯平层精度调试检查记录和电梯调 整、复检报告单；8、各分项工程质量检验评定表。九、电梯安装后，由负责电梯安装的企业进行质量自检，合格后，出具电梯产品质 量监测报告，交监理和电梯使用单位。使用单位向建设行政主管部门提出验收申请。由 建设行政主管部门按照(gb10060-93)组织验收。验收合格后，发给电梯准用证， 有效期为一年。十、电梯质量保修期，以验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交 货后18个月。

44、第五章电梯维修与保养电梯能否正常安全“运行，除制造、安装外，另一个主要因素就是运行期间的日 常维修与保养。笔者在电梯检验检测中发现，有部分使用单位维修工对电梯维护工作不 是认真贯彻执行“预防为主、预检预修、计划保养”的方针，而是电梯出了故障才进行 抢修。这样做最终导致头痛医头、脚痛医脚的不良修理习惯。加强电梯设备的保养及预防维修，减少故障和停梯时间，使电梯经常处于良好的 技术状态，是一种经常性的、十分重要的工作。电梯安装合格后，能否安全运行，应取决于下述两方面的原因：1电梯维修人员电梯的维护水平取决于维护人员的素质。一个素质良好的维护人员，对工作要有高 度的责任心，应能掌握电梯基本的机械构造及

45、电气工作原理及其修理技能，以及电梯的 安装工艺；熟悉并严格执行电梯维护规程和安全操作规程；当电梯发生故障时能迅速、 准确地判断并排除故障，缩短停梯时间使电梯迅速投入正常工作。电梯维护工作专业性较强，应选派专职电梯维护人员负责，并保持相对稳定。电梯维护 人员应具有高中以上文化程度，有一定机械和电工基础知识，身体健康，并有高度责任 心；应经过专门培训，经过考核取得操作证，才能上岗工作。2预防维修与保养的内容及要求预防维修与保养，就是对使用中的电梯进行经常性的监视和检查，一旦发现故障预 兆，就进行修理与保养。电梯就可能不出毛病或少出毛病。预防维修与保养，也就是点检维修与保养，就是把电梯的关键部位和易

46、出故障部位 划分为若干检查点，工作内容基本可分三种方式进行划分作业范围。2.1 例行周二、五点检制度进行这项工作的人员要在每周二、五交接班时进行，检查的方法是根据点检表所规 定的内容，用听、看、摸、试等方法逐项检查，并将检查结果用规定的符号记入点检表 中，维护人员根据点检中发现的异常现象或待修问题，及时处理或按周期检修计划同步 进行。2.2 电梯主要部件润滑及清洗换油制度。2.3 电梯维修周期制度电梯维修周期制度及要求是在例行每三日点检和对电梯中各部件润滑、清洗换油 的基础上制定的。电梯维修周期分周检、月检、季检、年检。在进行各周期安全技术检 查及修理时应注意以下事项：(1)不得载客或装货，同

47、时应在首层厅门口处悬挂“检修停用”的标示牌。(2)应根据具体情况断开相应位置的开关：在机房时应断开电源总开关；在轿顶时将 轿顶检修箱的急停开关和安全钳联动开关断开；在轿厢内应将操作盘的电源开关和急停开关断开；在底坑时应将检修盒的急停开关和涨紧装置的安全开关断开。(3)所用的行久t必须使用36v以下的安全电压。(4)严禁检修人员在井道外探身到轿厢顶或轿厢地坎上各站一只脚进行较长时间工作。电梯维修周期及内容遵照下述定期进行。周检检查厅外及操作盘各按钮、开关、指示灯，电梯上下运行性能、舒适感、平层精 度，层门、轿门、自动门机构，安全触板、门锁装置、机房减速机运转平稳，无振动、 杂音；轴承温升不高于

48、60c,润滑油温不高于85c,渗漏油不超过15c nf/h ;制动器 动作灵活，机房照明正常，门窗、灭火器完好，无漏雨渗水，室温在540c之间，彻底清洁机房各部卫生。月检制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧间隙一致且不超过 0.7mm线圈温升 不超过60c,制动轮、制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油 位、油色正常，用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于80c,限速器无异常声响， 消除夹纯钳上异物，安全钳拉杆工作正常，安全钳楔块与导轨间隙23mm动作灵灵活 无锈蚀，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引纯张力一致，绳头组合装置无异常，电气设备 工作正常，无异常声响、气味；

49、清洁接触器、继电器等各电气元件上的灰尘；检查接触 器触头，机械联锁装置动作可靠。季检检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，刚性联接 0.02mm弹性联接0.1mm制动轮径向 跳动不超过1/3 000 ,蜗杆推力轴承磨损，紧固曳引机各部位连接件，制动器制动带磨 损不允许超过1/4厚度或怫钉无露出，直流电机炭刷压力保持在0.150.25kg/c %层 门、轿门下端面与地坎间隙不小于 4mm检查门导靴，清洁门电机内炭屑并检查炭刷和 换向器工作状况，检查轿门联门牵引装置，门锁和安全触板接触状况。检查曳引纯断丝 情况（均匀或集中断丝），选层器传动钢带无断齿、裂痕，各连接螺栓无松动，触头接 触可靠。缓冲器弹簧

50、无锈蚀、裂纹、变形；油压缓冲器柱塞涂油防锈，紧固件无松动、 过热，井道内管线、电缆无异常。清洁底坑卫生。年检清洗曳引机轴承，加注钙基脂。减速箱油质变稀更换，并用煤油清洗，检查曳引机绝缘 电阻应大于0.5mq。曳引轮绳槽磨损状况，当绳与轮槽底边的间隙0 1mm时纯轮槽须重 车。轿厢门和层门进行全面检查，校正变形的层轿门，更换磨损严重的吊门滚轮，清洗 润滑门连动装置的轴承，修整门锁开关，检查调整自动门机构，更换门电机电刷，修整 门限位开关，缓速开关。检查导轨架、导轨压板、导轨连接板，紧固连接螺栓。检查对 重装置、平衡支架坚固无松动；紧固对重轮轴卡板螺栓及各部位连接螺栓。电气设备进 行全面详细检查；

51、更换寿命到期的各种接触器、继电器、开关等电气元件，检查电气设 备绝缘耐压必须大于1 000v,动力线品&不小于0.5mq ,其它电路0.25mq,电路电压在 25v以下除外，检查电气设备外壳接地接零装置，接地电阻应小于4q0综合以上项目，在不同时间内，对电梯做完周期计划修理后，要进行逐项登记，并将三种制度内容同时存入档案袋，以备电梯大修时综合参考。维修人员如认真按以上制度定期维修及保养，电梯的常见故障及事故是可以预防 的，同时电梯安全正常运行也就有了可靠的保证第六章安装质量验收规范1 .主题内容与适用范围本标准规定了电梯安装的验收条件、检验项目、检验要求和验收规则。本标准适用于额定速度不大于

52、2. 5m/ s的乘客电梯、载货电梯，不适用于液压电梯、 杂物电梯。2 .引用标准gb7588电梯制造与安装安全规范gb8903电梯用钢丝绳gb10058电梯技术条件gb10059电梯试验方法gb12974交流电梯电动机通用技术条件3 .安装验收条件3. 1验收电梯的工作条件应符合 gb10058i勺规定。3. 2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。3. 2. 1制造企业应提供的资料和文件：a.装箱单；b.产品出厂合格证；c.机房井道布置图；d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）；e.动力电路和安全电路的电气线路示意图及符号说明；f .电气敷线图；g.部件安装图；h.安装说明

53、书；i安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器 与渐进式安全钳还须有调试证书副本。3. 2. 2安装企业应提供的资料和文件：a.安装自检记录；b.安装过程中事故记录与处理报告；c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。3. 3安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨，并标有“机房重地， 闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂物、积水与油污。机房、 井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。3. 4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全、位置正 确，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行。3. 5电梯

54、验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的检验方法和要求。3. 6验收用检验器具与试验载荷应符合 gb10059b定的精度要求，并均在计量检定周 期内。4.检验项目及检验要求4. 1机房4. 1. 1每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房人口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其 容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：a.轿厢照明和通风；b.机房和滑轮间照明；c.机房内电源插座；d.轿顶与底坑的电源插座；e.电梯井道照明；f .报警装置。4. 1. 2每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该

55、装置在电梯运行中断相也应起保护作用。4. 1. 3电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线， 除36v以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互 相申接后再接地。4. 1. 4线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积 60%;线管内导线总面积不大于管内净面积 40%;软管固定间距不大于1mi端头固定 间距不大于0. 1m4. 1. 5控制柜、屏的安装位置应符合：a.控制柜、屏正面距门、窗不小于 600mmib.控制柜、屏的维修侧距墙不小于

56、600mmc.控制柜、屏距机械设备不小于 500mm4. 1. 6机房内钢丝绳与楼板孔洞海边间隙均应为 2040mm通向井道的孔洞四周应 筑一高50mmm上的台阶。4. 1. 7曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm且不应小于75mm4. 1. 8在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。曳引轮、飞轮、限速 器轮外侧面应漆成黄色。制动器手动松闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上。4. 1. 9曳引机应有适量润滑油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。4.1.10制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密，均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于0. 7mm4. 1. 11限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于 0. 5mm曳引轮、导向 轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于 2mm4. 1. 12限速器运转应平稳、出厂时动作速度整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安 装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象。4. 1. 13停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动措施，如用手动紧急操作装置，应能用松闸扳手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态。4. 2井道4. 2. 1每根导轨至少应有2个导