蓝光精装体系

1、2010年，蓝光地产注定成为地产领域中一支劲旅。在业界同仁看 来，如今已成功跻身全国一线品牌蓝光通过在20年摸爬滚打，不论 是从开发规模、产品形态、操盘经验或是在人力、财力、物力上，都 已十分成熟并具备了进入一线搏杀能力。可以说蓝光地产通过不断探 索及实践积累起来丰富经验，已成为越来越多地产同仁必修课。在这 样背景下，蓝光地产一举一动牵动着许多人神经。今年作为“蓝光地产全国品牌元年”突破性一年，这家踌躇满志企业 又将建造什么样房子？日前，蓝光地产高层首次披露了豪气逼人宏伟目标 要为中国人造最好房子。“蓝光目标已经非常远大，它不再仅仅是大多数本土企业固守拿地 +销售原始模式，而开始真正将现代化产

2、业运营体系纳入到自己地产开 发中，从而成为行业翘楚。” 口前，一位熟悉蓝光内部人士这样对记者说。毋庸置疑，蓝光地产真正进军城市高端住宅领域帷幕已全面拉开。据 了解，蓝光即将推出两大代表性高端项目云鼎和公馆1881,均以领先全国 高端城市精品方式问鼎一流城市高端住宅巅峰。支撑蓝光实现这一美好愿 景，正是蓝光在国内率先推出“蓝光crm人居工程十大保障体系”（以下 简称“蓝光高端c10体系”）。“蓝光高端c10体系，是蓝光地产通过20 年探索及积累，秉承用心建筑生活开发理念最终提炼出来一套全新超 越精装系列保障体系。”蓝光地产总裁助理、策划中心总经理潘锐在首次 向媒体谈及该套体系时透露，这套c10体

3、系包含了建筑、景观、户型、装 修配置、安防、环保、智能化、工艺、服务、团队共十个方面内涵。蓝光本着以客户满意为第一目标理念，从客户需求出发，将人体工程学原理渗 入到产品建造各个方面，提出了十个相对独立而又紧密联系保障体系。该 十个体系贯穿于产品设计、建造及使用体验全过程，强调产品舒适性和便 利性，要求产品符合人体健康、安全同时又具备较高使用效率。crm人居 工程十大保障体系旨在打造出适合不同年龄人群、不同家庭结构最人性化 理想建筑产品。在业内人士看来，这十大体系中每项指标要求都超越了国内精装豪宅 标准，在国内房地产界具有标杆性参考价值和意义。一位顾问机构老总认 为，蓝光在金堂开发“观岭国际社区

4、”，目前作为成都最为成功高尔夫社 区之一，已经显示了蓝光地产做高端产品能力和实力，相信此后出现“云 鼎”和“公馆1881” ,也一定可以成为成都楼市经典作品。蓝光cio标准之建筑这样标本，对成都来说一直是传说建筑品质也许不是高端住宅物业最大特色，但肯定是最坚实基础，真 正豪宅物业将更注重建筑表现力和各种细节。云鼎建筑大量使用西班牙进 口原生石材铺砌，纯手工锻造只为还原建筑本身韵律。公馆1881采取三 环内少有1618f小高层设计，南北通透点式高层，商住完全分离，私密 私享。外立面采用artdec。新古典装饰主义风格，凸显庄重、尊贵，经过 52次调色试验最终形成外墙色彩这些倍显神奇建筑设计，只是

5、云鼎或 公馆1881 一个缩影。蓝光cio标准之景观奢华园林风范，打造成都“深宅大院”园林景观是高端社区重要符号，新一代豪宅则更注重园区景观独创性 和亲和性。云鼎真正达到了园林最高境界，四株百年银杏在私家豪宅大门 守望相候，每一棵树木都是从千里外上万株林木中精选而出；庄严、壮阔 英伦皇家园林式酒店风打造，你一定能找到全球奢华园林酒店英国hintlesham hall酒店风范。公馆1881整个项目完全复制英伦皇家园林 设计，具有庄严、精致、低碳特点，打造天然氧吧生态佳境。2500元/m? 打造豪华景观，集合了 1万余肝超大集中绿化，建造低耗能生态社区，人 及自然实现最和谐共生；高达5. 5米，来

6、自芬兰纯进口石材加铁艺围墙， 更好地衬托出公馆深宅大院景象。蓝光c10标准之户型传统文化及户型设计深度融合无论是云鼎，还是公馆1881,户型设计采用了德国世博会建筑大师史 密斯先生流动空间理论，结合中国传统理论，做到了通而不透。为了匹配 高端生活特质，云鼎和公馆1881户型还增加了特别卖点，如大户型带桑 拿房设计，增加了西厨酒吧、存储空间、入户花园、独立玄关等。一位业 内人士认为，很容易找到蓝光高端产品户型共性：房型合理，动静分区做 得格外好，卫生间干湿分区、洁污分区非常分明，主次分明更能照顾主人 心理感受，动线简洁，显得更为直接和大气；入户花园成为每户“标配”， 每户都有良好日照通风。真正高

7、水准城市豪宅装修，并非包金包银，做得金碧辉煌像皇宫一样, 而是在每一个细节上更好地彰显出人性化需求。在云鼎，专门根据亚洲人生理特点调整了高度厨房操作台及洗面台； 改进了客厅可挂平板电视墙面；在餐厅设计了自由备餐柜放置区，位于餐 桌对面，可以放置简单食品及餐具。在公馆1881,人性化细节无处不在，甚至考虑到了成都人爱吃火锅习 惯，特在餐桌上设置插座；在家庭公共区域墙角，采用了弧形设计，为宝 宝增加安全保障就装修硬件指标而言，云鼎和公馆1881同样奢华： 2. 6米挑高特制电梯轿厢；高档石材均从海外进口；同时配置了 1881高档 会所、国宴级餐饮包房、健身房、瑜伽室、spa水疗中心、社区恒温泳池、

8、 奢品名店街等蓝光cio标准之工艺这样要求，恐怕你一直还是闻所未闻从蓝光crm人居工程十大保障之工艺体系看，精装修方案确定前，不 情定做五套以上样板，以此选定最优施工队伍、最优施工方案。公馆1881 精装修单位最后选择了为鸟巢等国家级展馆施工国内顶尖装修公司 科源。连同云鼎在内，每套精装户型在施工前均会邀请5家施工单 位考察，在5套样板房里优中选优；每套房子家居档案，装修过程中隐蔽 工程效果均有拍照、存档以便质量监控高于国家标准五级验收体系在 整个施工过程中，、真正确保了 18道严格工程检测高效施工。蓝光c10标准之智能化 比肩迪拜帆船酒店智能家居系统据介绍，蓝光crm人居工程十大保障特别引入

9、了领先世界技术智能系 统，云鼎完全实现品牌分户中央空调及进口发动机地暖系统，系统以辐射 方式供暖，给人感觉像阳光一样温暖舒适；采取了地面供热方式，由下而 上以辐射为主传热对人体有保健功能。入户时可通过指纹密码锁，不必再 为忘记带钥匙而深陷尴尬境地，并有效拒绝假指模让业主安全放心。公馆 1881还特别参考全球最奢华迪拜帆船酒店智能家居系统来打造本项目，样 板房拥有5.1声道家庭影院布线、天然气远程抄表、多媒体综合布线箱、 电动窗帘控制系统、智能照明系统、空调远程开启等智能设施。蓝光cio标准之低碳环保 健康环保，用科技来实现值得关注是，蓝光在c10体系中特别强调了非同寻常低碳环保。不论 云鼎还是

10、公馆1881,其同层排水中进出水覆盖了世界最先进节水技术；直 饮水有效去除自来水中细菌，病毒及微生物，将自来水转换为完全符合国 家饮用水标准饮用水，倡导健康方便生活方式，更注重环保及节约，提倡 生饮；采用家庭中央热水循环系统，可随时使用热水。同时，全面运用舒 适、卫生、保健、节约空间、美化居室、高效节能地暖设备，健康、高档、 美观家用中央空调和新风系统蓝光c10标准之安防 多重安防配置，呵护业主安全隐私在云鼎和公馆1881,入户指纹密码锁、刷卡式电梯、电子周界防盗报 警系统、闭路电视监控系统、家庭入侵报警系统等、户内煤气泄露报警系 统小区彩色可视对讲系统等三重安防体系成为了社区标准配置。而据蓝

11、光方面介绍，为提升档次，除客厅以外，1881所有户型厨房均装有彩色可视 对讲系统，极大地提升了业主便利性。对于云鼎和公馆1881这样高档物业，蓝光思考安全出发点很多时候不 仅仅是出于人身安全，而是从私密性和物业服务方面考量，高品质物业要 求工作人员在业主入住前半个月就把所有人都认准，早上楼下保安会对你 说：“王先生，早。”蓝光cio标准之高端服务 一流会所，世界级物业服务值得注意是，蓝光为即将亮相两个高端项目“云鼎”引入了目前中国 最大商业会所运营商“名流会”，而“公馆1881”会所，主厨为前国宴主 厨，经营管理团队为成功打造了中国会所、凯宴美湖高端会所经营团队。 从北京、上海到香港，私人会所

12、都表现出一个国际化城市独特风貌。“名 流会”及蓝光结盟，将为成都带来真正意义上顶级会所。此外，未来蓝光 高端物业，将采用蓝光金管家高端物业服务品牌运营管理，而项目运营总 经理，将由具备金钥匙认证管家担纲；即便是礼宾司，也将由外籍人员担 任，星级酒店服务人员将为这些物业业主提供物业服务；而安保人员，也 都聘请退役人员潘锐指出，只有高端服务，才能真正让物业价值提升 到相应层次；同时，这样水准，也将让业主购买不动产物业，呈现更高增 值空间。在蓝光方面开出清单中，耀眼夺目合作方引起了注意。英国最大建筑 师事务所pic、承建鸟巢装饰深圳科源、梁景华设计团队、hcs豪斯泰勒 张思图德建筑设计，甚至还有国内最大商务会所运营商名流会在此之 前，蓝光对观岭国际社区开发，就聚集了美国约翰费恩联