土地的协议书

1、土地的协议书土地的协议书汇总7篇甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等原则；有偿原则；诚实信用原则，就 土地转让事宜达成协议如下：一、置换地块概况1、甲方一间区域的东北角；扩建区域的西北角围墙外，土地而 积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方 米，属于提防的土地面积为xxxx平方米。2、现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角；临街龙山路，面 积为xxxx平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建 区域的西北角甲方围墙外，面积为xx平方米的土地；进行等面积置 换；3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地；二、违约责任2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协

2、议 生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为xxx 平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建 区域的西北角围墙外，面积为xxx平方米的土地归甲方所有，双方 以后均互不干涉土地使用情况。1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用。2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分。甲方（盖章）：代表

3、：乙方（盖章）代表：公正单位（盖章）：代表：年月日出卖方：（简称：甲方）代表人：购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人：为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方 自愿将本社土地现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万 元正）。二、付款办法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主 经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担 全部责任。五、违约责任：

4、甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、 乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺 印后生效。七、木合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：年月日甲方：乙方：丙方：本着平等友好协商、互惠互利的原则，甲方、乙方与丙方就尾矿 填沟造田工程事宜达成如下合作协议：第一条：项目概况:1、项目名称：sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地进行整 治，将沟洼地填方整治成平地以满足种植作物的要求。2、项目地点：sjz镇老虎山村鸽子山沟。3、项目规模：15亩沟洼地填方整治成平地以满足种植

5、作物的要 求，需土方40万立方米，总投资约100万元。4、合作形式：委托（建设一移交）（bt模式）第二条：甲方乙方将sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地 的填方整治工程委托给丙方全权负责组织实施，其整治费用由丙方 承担。丙方用选矿尾矿沙进行填方，用熟土覆盖表层。第三条：甲方乙方负责开通临时道路的征占工作，丙方负责工程 的日常安全管理工作。第四条：甲方乙方与丙方约定该土地整治工程期限为10年。第五条：甲方乙方与丙方约定在该宗土地整治工程完工后15天内办理工程竣工验收。第六条：为了按期保质完成土地整治任务，丙方向乙方交纳履约 保证金20万元，在该协议签订后一周内汇入乙方账户，乙方承诺在 丙方土

6、地整治工程验收合格后5天内进行履约保证金的返还。第七条：甲乙丙三方任河一方违反本协议，违约方将向守约方赔 偿违约金20万元，若因不可抗力引发的违约责任，三方均不承担。第八条：三方就尾矿填沟造田工程在本协议的基础上签订的补 充协议与本协议具有同等法律效力。第九条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自签字 之日起生效。甲方：（盖章）负责人：（签字）乙方：（盖章）负责人：（签字）丙方：（盖章）签署时间：年月日甲方：乙方：根据省实施中华人民共和国土地管理法办法 和省临时用地管理办法的规定，为确保临时用地在期 满后得到复垦，经甲，乙双方共同协商签订如下协议：一、乙方因 项目建设，需使用 县（市，

7、区）乡（镇）村（居委会）的土地作为临时用地， 用地总面积 平方米（其中水田 平方米，旱地平方米，非耕地 平方米）。二、临时用地使用期限为 年 月 日至 年 月 bo到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请，经核准后, 重新签订土地复垦整治协议。三、乙方同意向甲方缴纳 元（）的土地复垦押金（水田按 元/亩，旱地按 元/亩，非耕地按 元/亩标准收取），于协议签订之日起5日内一次性付清。四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑，不得修建永 久性建筑物和构筑物。五、在临时用地期满后，乙方应无条件自行拆除地上的建（构） 筑物，及时清理废弃物，并按国家复垦技术标准，恢复土

8、地原貌， 并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施的完善。六、乙方必须在临时用地期满后 个月内复垦完毕，及时向甲方提出耕地复垦验收申请，经验收合格的，甲方应在验收合 格之日起5日内将土地复垦押金退还乙方；若经验收不符合耕地复 垦标准，且经一个月整改，仍不符合土地复垦标准的，乙方同意由 甲方根据土地复垦的程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不 低于押金额的50 % o七、若在临时用地期满 个月内，乙方未按要求进行复垦，且未提出耕地复垦验收申请的。乙方同意甲方不返还土地复垦 押金，全额作为土地复垦违约金，由甲方组织土地复垦整治或易地 开垦。八、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时，乙方须在接到通知 后

9、的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建（构）筑物。九、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行使用，不 得擅自改变用途，不得转让，抵押，交换，买卖，租赁或在该临时 用地内进行违法活动，损害公共利益。十、本合同一式二份，甲，乙双方各执一份。合同于签订之日起 生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年 月 日 年 月 日甲方：宁武县薛家洼乡宽草坪村委会根据中华人民共和国土地管理法山西省实施（中华人民共 和国土地管理法）办法和（山西省土地复垦管理办法的规定，为 确保临时用地在期满后得到复垦，经甲乙双方共同协商签订如下协 议：一、根据薛家洼乡弘泽养殖专业合作社的项目建设需要

10、，乙方需 使用乡村土地平方米，作为临时用地。二、临时使用土地期限为年，自年日至满前30日内向甲方重新 申请办理临时用地手续，经批准后重新签订土地复垦协议书。三、临时用地使用期届满，乙方应在30日内自行拆除地上的.建 （构）筑物，及时清理废弃物，并按照国家复垦技术标准恢复土地 原貌（原有的耕作条件）并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施 等的完善。四、乙方必须在临时用地使用期届满后30日内将临时用地复垦 完毕，及时向甲方提出复垦验收申请，经验收合格之日起10日内将 土地复垦保证金（不含利息）退还乙方：如经验收不符合耕地复垦 标准，责令乙方在30日内继续整改，仍还不到前款规定的复垦标准 的，则由甲方

11、代乙方组织进行土地复垦，由此引发的一切费用由乙 方承担，同时甲方按照山西省土地复垦管理办法依法对乙方进 行处罚。若在临时期满后30日内，乙方未按要求进行复垦，且未提 出土地复垦验收申请的，视乙方违约，甲方扣收全部土地复垦保证 金，由甲方组织土地复垦，由此引发的一切费用由乙方承担，并由 乙方承担因此造成的损失，追究乙方相应的法律责任。五、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时乙方应在接到通知之 日起15日内无条件自行拆除临时用地上的建（构）筑物并退还该土 地。六、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行使用，不 得擅自改变土地用途，不得买卖交换、租赁。转让、赠与、抵押， 不得在该临时用地内进行违

12、法活动，损害公共利益，不得在临时用 地上修建永久性的建筑物。构筑物及其它设施。七、因履行合同发生的争议，由人民法律裁决。八、本合同未尽事宜，凡属国家，省规定的，按国家和省的规定 执行，凡属省国家没有规定的，甲乙双方可以协商解决，协商不成 的交由人民法院裁决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之 日起生效。甲方：（公章）法定代表人：（签字）乙方：（公章）法定代表 人：（签字）年月日甲方（出让方）：身份证号码：电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：电话：地址：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法 及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给 乙方，

13、为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则甲方确认其己根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权， 并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿 方式受让该土地使用权及该用地上的投资。第二条土地使用权基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面 积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附着物有第三条土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其 合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着 物的投资己支付了一切应付款项、费用，不存

14、在债权、债务争议。第四条转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给 乙方使用。2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出 任何权利主张。第五条转让方式1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地 面积为m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2,甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该 宅基地使用权及地上附着物的所有权。2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资 所己付和应付的一切款项、费用；第六条支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时

15、，将该宅基地 使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。第七条转让协议的法律效力1、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转 协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、 责任，由甲方承担。3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支 付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的 生效及转让登记手续的办理而转移。第八条甲方权利义务1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其 继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。3、甲方

16、有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆 迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿 与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。第九条乙方权利义务1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继 承所产生的任何债权债务。2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑 物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收 与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的 补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。第十条

17、违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协 议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已 收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经 济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使 用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能 履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权 利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍 赔偿给乙方，如乙方己经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙

18、 方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应 赔偿转让价款的2%,如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有 关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。第十一条协议的变更1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无 效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。 双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解 除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙 方经济损失

19、的，还须赔偿乙方一切经济损失。第十二条不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控 制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影 响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不 可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止 或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。第十三条争议的处理本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人 民法院提起诉讼。第十四条补充与附件本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议 的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有 同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议 为准。第十五条其他事项本协议自双方签字盖章之日起生