世纪嘉园施工组织总设计

1、目录土建部分：一、工程概略1二、施工安排2三、施工预备4四、施工总破体安排图7五、要紧施工办法7六、要紧治理办法11七、施工总进度操纵计划表13八、要紧资料、机器装备、苏息力需用量计划13附施工破体安排图18、19装置部分：一、工程概略20二、工程内容20三、工程特色22四、施工安排22五、施工进度计划25六、施工计划25七、要紧资本计划30八、保障工程工期办法31九、保障工程品质办法32十、保障平安办法33世纪嘉园施工构造计划一、体例依照：1.1阳光海岸M、N、R、U（U）型及19#、20#、69#不墅施工图；国家现行施工规范、验收规范、品质测验评定例范；计划图纸所指有关国标、闽标（规范）图

2、；公司履行ISO-9002品质认证系统相干次序言件。二、工程概略82000m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动园地、羽毛球场以及商场、居委会、物业治理等效劳装备；小学地区设有球类、田径活动场以及绿化带等，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区路途疏通，并设有地下室，首层排挤泊车场。2.1修建方面：商住楼破体安排均采纳一梯二户型，每户设独自阳台、厨、卫间、外墙为塑钢门窗，并设钢筋砼外凸窗台、窗眉，分户门布防盗门、防盗镜眼，其余为胶合板门；首层高，其余均，修建高度七层等，外墙装修采纳橙白色、白色面砖以及白色涂料、粉灰白色面砖；内装修仅做粗装修（但须刷白），二次装求学主自理；屋面采纳

3、RG涂料防水层，挤塑泡沫保温隔热层，缸砖面层（指上人屋面；不上人屋面为水泥砂浆爱护层）。2.2结构方面：本工程采纳框架结构系统，框架抗震品级三级、抗震墙二级，工程按七度近震布防计划，修建园地类不类，采纳柱下独破根底，自然地基，持力层为砂质粘土层及残积砂质坚土层，地基承再力规范值fk=200、230及190Kpa等，根底砼强度品级为C25、上部结构为C30、C25等，砖砌体地下部分采纳机制规范砖MU10，水泥砂浆M5砌筑，外墙楼梯间墙用190粘土多孔砖M5混杂砂浆砌筑，分户墙用190粘土空心砖MU3混杂砂浆M5砌筑、厨卫间用规范机制砖MU10水泥砂浆M5砌筑。三、施工安排3.1施工构造及义务：本

4、小区施工先设破三个工程工程部、工程部设工程司理、技巧担任人，下设消费平安组、品质技巧组、资料装备组、办公室，配齐职员，清楚职责。三个工程部的目标义务如下：第一工程部：施工1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋，修建面积33000m2。第二工程部：施工7#、12#、15#三栋，修建面积21000m2。第三工程部：施工8#、9#、10#、11#、13#、14#、16#栋，修建面积28000m2。教学楼、地下室工程施工待另行安排。3.2施工安排及目标：本小区16个单元、单项工程，先安排三个工程部同时投入施工，继后再安排后续工程，总的以土建为主，土建中应以高层、地下室为重点，水电装置交叉共同施工，主体

5、施工中尽早拔出装修工程，以到达延长工期，早日动工。3.2.1施工段分别：依照屋宇的破体安排及面积，对流水施工段分别如下：1#、4#、5#、7#、8#、13#均以伸缩缝为界，每栋分别三个施工缝；其余栋号除首层外，均按层施工不分段。3.2.2工期目标：本小区工程计划总工期15个月，计划2001年6月动工，2002年8月动工。此中：第一工程部承当的1#、2#、3#、4#、5#、6#商住楼六栋，主体结构8个月，装修工期5个月，扫尾工程1个月，14个月后拔点；第二工程部承当的7#、12#、15#商住楼工程，根底及主体结构7.5个月，装修工程5个月，扫尾工程1个月，14个月后拔点；第三工程部施工8#、9#

6、、10#、11#、13#、14#、16#七栋，根底及主体结构工程7个月，装修工程5个月，扫尾工程1个月，14个月后拔点；地下室、教学楼及室外工程待进一步安排。3.2.3品质目标：1#16#商住楼、教学楼中3#、8#、15#商住公寓楼品质品级：优秀，地下室、小区室外工程品质品级：及格。具体各栋分部工程的优秀、及格由各工程部所作施工构造计划具体安排。3.2.4平安目标：无严重平安事变。小区施工成破平安消费指点小组，严厉按修建施工平安反省评分规范及平安规范、条例施工、仔细履行平安职责及平安治理轨制，公司活期及不活期进展平安反省，确顾全进程施工无严重平安事变，年重伤频率操纵在2以内。3.3要紧什物工程

7、量：（见表一）3.4作好与监理单元的工序共同任务：m2以上，施工中肯定有监理单元参与监理、施工单元应自动与监理单元紧密共同，自动接受来自现场监理工程师对本小区各栋号、各分部分项工程的所有监理活动，自动报验，仔细整改，不现场监理工程师签字跟承认，禁绝许荫蔽、禁绝许进入下一工序施工，施工中自动地和谐好与监理单元的任务关联，是放慢施工的主要办法。施工总进度安排：本小区计划2001年6月动工，2002年8月尾动工，总工期15个月计450d（日历天）施工进度操纵见施工进度操纵计划（表）。四、施工预备4.1构造预备：4.1.1树破世纪嘉园工程第一工程部、第二工程部、第三工程部，委派工程司理，并按请求备齐满

8、意施工需求的施工职员及职强职员，以各就其位，做施工预备任务。4.1.2公司各相干部分依照次序言件物色、选择及格分包方，并对条约评审签署，从劳力到资料推销均应安排安排，以确保施工劳力满意需求，资料满意供给。4.1.3按规则办好施工执照、动工讲演手续。4.2园地预备：4.2.1暂时装备搭建：按暂时装备一览表及总破体安排搭建暂时装备，以满意约500人施工办公及住居生涯需求，并按红线及便利治理，按一、二工程部施工地区、三工程部、教学楼施工地区两圈砌筑围墙、设破门卫、增强治理，进展封锁试施工。4.2.2做好“三通一平”任务，制造施工前提：4.2.2.1平坦园地：对红线范畴内凡高低相差迥异或超过300以上

9、土堡的进展园地平坦，妨碍物去除，以便利施工，对已做的管线、根底要进展夯填、平坦，到达施工园地请求。4.2.2.2修建场内路途：按施工总破体安排，修建暂时路途以给场内运输制造前提。4.3施工用水：施工用水盘算：(a)施工用水：q1=K1.Q1.N1/T1.tK2/83600q1(27320450/1801+9100150/1201)3600(68300+11375)(b)施工机器用水量盘算：q2=K1.Q2.N2K3/83600q2(3200+6400+3004+204)1.1/8360042800.0000382=0.17L/S(c)生涯用水量盘算：q3=P1.N3.K4/t83600q3=4

10、50408(d)消防用水量：选用q3=10L/S总用水量Q=q4+0.5(q1+q2+q3)=10+0.5(4.36+0.17+0.66)(e)管径选择：管中水流速取V=3m/s故取干管直径D=100，支管70故现场按一、二工程部引一条DG150取水管，供消费，生涯用水，另设消防干管一根管径取DG80。园地内主供水管采纳50mm沿路途周围环道安排，进楼层施工水管采纳50mm，别的干线采纳25mm镀锌水管，水管埋上天下200mm，遇年夜门时，水管落低由排水沟正面走，且在水管上于东、南、西、北角上安排四个阀门作为修缮水管不妨碍消费之用。在消防水管引进后在小区主道旁安排四只消防用消火栓。管线走向：由

11、华荣路东沿近外口公寓A栋两侧引一150管及由小学教学楼东侧路边引一100管供给小区施工及生涯用水，可满意请求。4.4施工用电：用电盘算：依照要紧施工机具计划，按顶峰期机器应用状况（见附扣机具计划表）。算出：P1=454KW，P2=289KVA依照消费进度计划，取系数K1=0.6，K2取0.75照明用电按能源用电10%来思索。P动=1.05(K1P1/Cos+K2P2)那么：P总=1.05289)1.1=620KVA现场需设置630KVA电源。按用电总量选用SL7-630/10三相落压变压器，其要紧技巧数据为：额外容量630KVA，高压额外线电压10KVA，高压额外线电压为0.4KVA作Y接应用

12、。现场按A1、A2地块两路供电。用电安排：在6#南侧搭一配电房，由变电所引电源，供第一、第二工程部施工地区用电，7#16#楼施工用电由原变电所高压柜直截了当引线供电，为保障施工延续进展，小区备用250KW柴油发电机一台，以用于停电供电。4.5技巧预备：4.5.1熟习图纸、构造图纸会审、计划交底；4.5.2体例施工构造计划，以各工程部为主，对承建的各单栋工程应分不体例施工构造计划、品质计划等；4.5.3引测水准点、座标点：依照市计划部分、丈量年夜队供给的水准点、座标点进展引测至工地一个较临时牢固不动的地点，设置钢筋头，并用砼嵌固爱护，避免施工中撞动或汽车碾压；4.5.4砼、砂浆共同比试配及资料测

13、验等；4.6机具资料预备：4.6.1拟投入应用机器进展维修、试运行，不带病功课；4.6.2断定及格分包方，订破条约，能保障地点资料、市场资料以及构配件供给有序、满意供给，契合请求；4.6.3对拟投入工程的装备、东西、器件与甲方、监理联系，尽早订货。4.7资金预备：预备、筹集满意施工需求的资金，以使工程按计划施工，有条有理，准期动工。五、施工总破体安排图5.1暂设工程一览表，必需按破体安排搭设；已施工地下管道、化粪池有昭示、表示；5.2暂时用水、用电、消火栓要昭示；5.3围墙用粘土砖砌筑，分A1、A2地块二处；5.4路途、能建永世路途更好，如来不迭，拟施工永世路途垫层、下层，施工应用前面层待动工

14、时室外工程施工时施工。六、要紧分部分项工程施工办法：6.1施工丈量：6.1.1修建物定位丈量：依照修树破体图及座标点，采纳市计划部分供给的座标点投点很多于三点进展定位放线。放出修建物四周边轴线，沿各外边轴线向内移1000mm作为主轴线的操纵线，用直角坐标法以总破体图给出的修建红线坐标点用经纬仪引测出主轴线操纵线。该操纵线要随施工进度分不引测到各楼层上，但要特不留意层的引测必需闭合(闭合差2)无误后做暂时引测点构成操纵网。修建物定位2#、1#幢如下列图：6.1.2破体丈量放线：依照主操纵线，在各楼层上测定所有墙的轴线，并弹出外框线。应用经纬仪转角度、钢尺量距。具体作法：在施工层时，依照修建物外侧

15、设破的基准点，把根底梁的轴线、边线弹出后在根底梁顶弹出墙的轴线跟边线，并操纵一层顶板施工。在一层顶板施工终了后，把修建物外侧的基准点引测到板面上，设破暂时操纵点（内控点），当前每层在响应地位留洞200200，逐层引测。如下图：6.1.3竖向标高测控：竖向标高在框架柱长进展。依照都会计划部分指定的水准点，将标高点引测至框架柱上作为施工用基准点，用30m钢卷尺向上做标高传用2kg弹簧拉力拉直钢尺往复一次以上。6.1.4沉落不雅察：拟在距修建单体四角3m埋设基准点，应用基准点构成水准网。另在修建物四角及中部柱身砼0.500m标高嘉奖不设置不雅察点、不雅察点年夜样如图，因为沉落不雅察是较临时的任务，应

16、特不留意基准点的精确性及不雅察点的波动，在底层实现时，作第一次沉落不雅察，每施工完一层不雅察一次，直至封顶当前第一年四次、第二年二次，自当前每年一次，直至沉落波动。6.2土方及根底工程施工：6.2.1施工工艺流程：丈量放线土方年夜开挖人工修整、验槽垫层施工根底、地梁模板装置根底、地梁钢筋绑扎、柱插筋根底砼灌溉养护拆模、回填土砖根底回填土。6.2.2土方工程：本工程采纳机器开挖联合人工修整，现场设置三台反铲及15辆运土车，以机器开挖土方时，在将到达基底计划标高150mm时，留下用人工开挖、清算。土方开挖时，应保障在基坑无积水状况下施工，采纳明沟、集水井落水排水，拟沿修建物周围根底外1000mm做

17、250300排水沟，四角及中部每20m设置8008001000集水坑，用潜水泵进展会合抽水排水把水位操纵在根底或承台底以下500mm处。自土方开挖起基坑左近周围空中差别意堆压重物，以加重土体侧压力，对基坑形成侵害。土方回填时，应留意在基坑相对两侧同时进展，每300mm厚夯压一遍。管沟回填时，应用人工先在管道周围填土夯实至管顶500mm后，方可进展机器夯实。6.2.3根底工程施工：起首在垫层上放出根底地梁轴线及边线，模板采纳木模，即九夹板、木枋组装，木桩牢固，钢筋装置就位后，再搭设钢管足手架供浇注砼应用，须特不留意的架管不克不及打仗根底模，以避免施工中晃悠招致模板移位；钢筋现场制造、绑扎，在绑扎

18、进程中，应增强梁筋及柱插筋的定位加固处置，避免形成砼浇筑时柱筋移位。6.3钢筋混凝土结构及砖砌体工程施工：6.3.1工艺流程：丈量放线柱钢筋绑扎柱、梁、板模板装置柱砼灌溉梁板扎筋梁板砼灌溉养护。6.3.2模板工程：为满意赶工需求：1#5#、7#、12#16#楼各配制三层模板，其余配制二层模板。(1)柱模：用18厚胶合板，现场配制，沿长度每400钉一道4060码子，装置时四向各用45100松枋两条，柱箍用48钢管、扣件，均用双扣件，距空中300起每500设一道。（2）梁模：侧模用18厚一面胶合板，并每500钉一条4060码子；底模采纳35厚一面刨光松板，装置时，沿侧模底、中部设以45100松枋牢

19、固侧模并予增强，在中部松枋钉以4060歪撑，以波动侧模，钢筋装置后沿梁高2/3处两侧模对拉一道双股10#铁丝，避免胀模。（3）楼板模采纳18厚胶合板，层板的搁栅采纳50100松枋，搁栅间距460，层板出场后拟用铁件包角、包边，以添加层板周转效益。（4）支持零碎：均采纳48钢管、扣件支持系列，梁板支持均采纳48钢管支持，水平支持异样用钢管扣件，步距底层(、高)三步四道，楼层两步三道，支持间距梁底1000，板底1000，楞木用45100松枋，歪撑用4060松枋，铰剪撑用48钢管，梁底竖支持用两根钢管抬一根横管,呈“廿”形，将梁底模经小楞抬住,小楞间距梁底400,板底460,支持下水平支持纵横四道及

20、三道。（5）模板装置劳力构造：一队50人木匠班二组，二队40人木匠班二组，三队50人木匠班二组。（6）模板装置考前须知：a）底层梁模支持拟支于根底、地梁上部砖根底上，砖根底下面垫一块50厚全长松板，支持下均应设50120180抄楔一对；b）板的支持如落在回填土上，应答支持感化点下部全长增强：部分重复夯实，很多于三遍；加木撑于承台顶面；垫50厚碎石拌砂并夯实；支持下垫一块50厚通长木板；c）梁的跨度年夜于4m，支模应按2起拱；跨度年夜于6m的梁，起拱高度为L/600，悬臂梁端模板起拱L/300。d）首层梁底支持双排支于拉梁上部砖根底上同意支持歪撑，但横管必需相对水平，扣件紧固。e）柱模应有一边底

21、部开300（宽）150（高）渣滓打扫口，验模后、砼灌溉前12h封锁；f）模板在工地配好后应编号、刷断绝剂（禁刷废机油），地上垫平、搁好，有防雨、防晒、避免歪曲变形的装备；（7）模板的撤除应严厉按规范请求，并在砼施工时，留置两组试块，同前提养护，作为拆模的依照。砼假设未到达强度请求，不得延迟拆模。悬臂梁须等砼强度达100%计划强度后，方开拆模。6.3.3钢筋工程：钢筋拟安排在现场制造，钢筋可经过晋升机输送到施工楼层进展装置，长钢筋亦可思索人工传递。柱钢筋竖向讨论采纳电渣压力焊（d16时），梁筋采纳闪光对焊，板筋采纳搭接绑扎。钢筋的制造、绑扎均应满意计划及规范请求，必需保障受力筋的地位。特不是下层

22、负筋，必需用撑足支持，浇砼时应有专人护筋。钢筋曲折成型，应依照结构构件配筋详图，联合对爱护层厚度，讨论构成弯钩及弯折的曲折直径等请求盘算下料尺寸，绘制翻样图，才干进展。曲折成型后的钢筋，不得粘油、粘漆或粘泥土等。钢筋正式焊接前，应由承当焊接义务的焊工，按实践操纵前提进展试焊，以断定公道的工艺参数并恪守焊接考前须知。此项试焊应多做多少次，直到按反省办法实验及格后，方可正式成批焊接。成批焊接前，应按规则作班前试焊，经表面反省及格后，再行施焊。钢筋绑扎请求：钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢，每一扎点要拧转二圈半。单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，两头部分可隔一点扎一点，成梅花形,但铁丝绑

23、扎偏向必需相互成八字形。双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必需全部扎牢。梁跟柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋偏向错开设置。钢筋绑扎讨论的搭接长度要契合规则，搭接处应在核心跟两头用铁丝扎牢。受力钢筋的绑扎讨论地位要相互错开，并不位于构件最年夜弯矩处。钢筋绑扎装置终了后，应反省设置的钢筋级不、直径、根数跟间距能否契合计划请求。绑扎或焊接的钢筋网跟钢筋骨架若有变形、松脱跟开焊景象，应实时修缮残缺。混凝土爱护层厚度要保障，应在竖向钢筋外侧跟水平钢筋下与模板的空隙处垫以水泥砂浆垫块，不得随便用石子垫，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。6.3.4砼工程：混凝土浇筑前，要去除模板

24、内的杂物，木模板要浇水潮湿，反省模板、钢筋跟预埋件的地位、各部尺寸等。混凝土应延续浇筑，只管增加间歇。混凝土的竖向浇筑高度应不年夜于2m，混凝土要分层灌溉振捣，浇筑层厚度要依照捣实混凝土办法及结构范例而定。采纳振动器捣实混凝土，每一振点的振捣延续时刻，以将混凝土捣实在外表出现泌浆再沉落为宜。拔出式振捣普通混凝土时，插点间距不年夜于振动棒感化半径的倍；平板式振捣普通混凝土时，其挪动间距应保障振动器平板掩盖已振实部分的边沿。下层混凝土应鄙人层混凝土初凝前振捣终了。砼浇筑时，施工缝地位设置在变形缝处，如遇专门状况，可把施工缝留置在板跨中1/3范畴之内，即剪力较小，施工较便利之处。砼浇筑后，要由专人浇

25、水养护，时刻很多于七天，保障砼外表不时保持潮湿形态。起首浇筑柱砼，在梁底下50mm处留施工缝，后绑扎钢筋，最初浇筑梁板砼，如此保障了砌体结构的全部性跟举座架的波动性。柱砼灌溉前留意反省墙体拉结筋的予埋到位。6.3.5砖砌体工程：、砖的强度除应满意计划请求外，砖在运至工地应用砖夹装车并堆放划一成垛，避免破坏其棱角尺寸，并可增进现场文化施工。、本工程外墙、分户墙、楼梯间墙采纳19019090粘土多孔砖，幼儿园外墙、楼梯间墙200厚，M5水泥混杂砂浆砌筑；户内别的隔墙采纳120厚多孔砖、M5混杂砂浆砌筑，防潮层以下采纳190厚机制多孔砖Mu10水泥砂浆M5砌筑。、墙体拉结筋必需按计划请求，留置在结构

26、柱、及框架柱内。结构柱与墙体间留置好年夜马牙搓，拉结筋的末了应有90弯钩。、组砌办法要妥当，砖砌体应高低错缝，表里搭砌。砌筑用砖延迟一天湿水。本计划用19019090的多孔砖，高低皮竖缝相互错开1/2皮砖，肇端三皮用实心砖砌筑。宜用三顺一丁的砌筑计划。施工时，砖墙的转角跟交代处应同时砌筑，对不克不及同时砌筑而又必需留置的暂时延续处，应砌成歪搓，歪搓长度不该小于高度的2/3，如留歪搓确有艰苦，也可留直搓，但必需每间500加设26拉结筋，且契合有关请求。添补墙最上一皮砖采纳歪砌，歪砌砖鄙人部砖墙砌完34d落后展，且须嵌密实与梁底间砂浆。及会合受力点下面，应用丁砖层砌筑。砌筑时，严禁断砖头会合应用。

27、、砌筑砂浆应随拌随应用，水泥砂浆必需在3h之内用完，混杂砂浆必需在4h内用完，制止应用留宿砂浆。6.4装潢工程施工：6.4.1室内墙面、天棚装修：本工程室内为普通粗装修，要紧有墙面、天棚石灰砂浆中级及普通抹灰，年夜众部位面层刷乳胶漆涂料及内墙块料面层抹水泥砂浆下层灰；1工艺流程：浇水潮湿下层寻朴直轨矩做灰饼、设冲筋阳角做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台板、踢足板抹面层灰清算刷乳胶漆涂料三度。2操纵要点：室内墙、柱、洞口等阳角一概做20厚1：2水泥砂浆护角，每侧宽50mm，高1800mm。内墙、天棚在打底时就必需预先挂通线、买通筋，确保到达工程品质评定例范请求的垂直度、平坦度。年夜面积补洞墙面打底、抹

28、面应与此堵墙同时施工，可避免抹灰面色彩不均且存有修补陈迹的弊病。砖墙在抹灰前一天浇水湿透，并同时去除墙面的尘土污垢、砂浆块等附着物，方能抹底层灰。待底层灰到达6070%强度后，再抹中层灰，傍边层灰抹到七成干后，即可抹罩面层，且应实时压实压光。将钢筋砼顶板底外表凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等处应剔除隙松懈部分，刷水潮湿，把外露的钢筋头号去撤除。在板底年夜抵寻平并压实后，待其干后，再抹年夜面底层灰，最初待底灰约六、七成干后，层可抹面层灰。墙面、天棚面层灰全部实现后，经清算由顶层而下，年夜众部位、幼儿园、变电所内墙面批嵌腻子，刷乳胶漆涂料三度。内墙块料面层抹水泥砂浆下层灰，上述道工序不（指住户内

29、墙面、天棚）。幼儿园厨房、卫生间内墙抹15厚1：3水泥砂浆寻平层，面层贴白色磁砖。6.4.2外墙面装潢工程：1外墙马赛克：本工程外墙年夜面为白色、黄色以及浅兰色、兰色等玻璃马赛克饰面，其施工要点如下：镶贴次序：15mm厚1：3水泥砂浆分层打底寻平。b.刷素水泥浆一道。c.23mm厚1：水泥纸筋灰或3mm厚1:1水泥浆（砂过窗纱筛，掺2%乳胶）粘结层分层抹平。d.薄薄一层1：水泥纸筋灰粘结灰浆。e.镶贴玻璃马赛克面层。施工要点：a.施工前应依照计划图案请求及图纸尺寸，核实墙面的实践尺寸，依照排砖模数跟分格请求，绘制出施工年夜样图，并加工好分格条。事先选择好马赛克砖，并一致编号，便于镶贴时对号入座

30、。b.抹根本灰有关挂线、贴灰饼、冲筋，刮对等施工要点同“抹灰工程”中的水泥砂浆。根本灰要相对平坦，阴阳角要垂直朴直，抹完后划毛并浇水养护。c.抹根本灰后，应依照年夜样图在根本灰上从上到下弹出假设干水平线，在阴阳角、窗口处弹上垂直线，以作为粘贴马赛克砖时操纵的规范线。d.镶贴马赛克砖时，依照已弹好的水平线稳好平尺板，而后在已润湿的根本灰上刷素水泥浆一道，再抹联合层，并用靠尺刮平。同时将马赛克砖铺放在木垫板上，底面朝上缝里撒灌1：2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面浮砂，薄薄涂上一层粘结灰浆，而后逐张拿起，清算四边余灰，按平尺板上口，由下往上随即往墙上粘贴。另一种办法是将水泥石灰砂浆联合层直截了当抹在

31、纸板上，用抹子开端抹平约23mm厚，随即进展粘结。缝要对齐，随时调剂缝的平直跟间距，贴完一组后，将分格米厘条放在上口再接着贴第二组。e.粘贴后的马赛克砖，要用点头靠放已贴好的陶瓷锦砖上用小锤敲击点头，满鼓一遍应用其粘结结实。而后用软毛刷将马赛克砖护纸刷水潮湿，约半小时后揭纸，揭纸应从上往下揭。揭纸后反省缝子平直巨细状况，凡弯弯扭扭的缝子必需用开刀拨正调直，而后再广泛用小锤敲击点头一遍，再用刷子带水将缝里的砂刷出，用湿布擦净马赛克砖面，须要时可用小水壶由上往下浇水冲刷。f.粘贴后48h，除了起出分格米厘条的年夜缝用1：1水泥砂浆勾严外，其余小缝均用素水泥浆擦缝。色浆的色彩按计划请求。g.用马赛克

32、砖镶贴门窗套、窗心墙等，与抹灰面层交代的做法，以及全部工程竣工后外表洗擦办法均与镶贴面砖同。h.工程全部实现后，应依照差别净化水平用稀盐酸洗擦，紧跟用净水冲刷。粘贴时考前须知：a.普通由阴、阳角开场粘贴，由上往下粘贴，要按弹好的横线粘贴。b.窗口的上侧必需有滴水线，可采用挖掉落一条马赛克做法，里边线必需比外边线高23mm。窗台口必需有流水线，当计划无请求时，那么里边线比外边线高35mm。c.窗口若有贴脸跟门窗套时，可离35mm；如不，一概离口23mm。凡门窗口边马赛克，一概采用年夜边压小边做法。d.贴完马赛克0.51h后，可在马赛克纸上刷水渗透2030min后开场揭纸。揭纸后的破刻顺直缝子。顺

33、直时要先横后竖。关于缺胶的小块，应补胶粘贴后拍实、拍平。e.依照计划请求或马赛克的色彩，用白水泥与颜料配制成腻子，边嵌入缝内，边用擦布擦平，最初进展外表干净。2外墙涂料：用于檐口、线角、窗套等部位。施工前先将墙体用水湿透（前一天），1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。抹灰：抹14厚1:3水泥砂浆底层，并扫毛。抹6厚1：水泥砂浆罩面层。批嵌腻子，刷白色、黄色无机矿物涂为二度。6.5门窗及楼空中工程：6.5.1门窗装置：本工程分户门为胶合板门，防盗门用户自理，户内胶合板门，此中幼儿园胶合板面为水曲柳，阳台门、外窗为铝合金门窗，其施工要点：1铝合金门窗、木门窗装置应先里后外，逐渐加固后校订

34、轨方，钉好歪拉条。2门窗、扇装拼时用的台架应水平，且堆放平坦，垫木间隔不宜过年夜，免得形成翘曲。3门窗装置时，破樘地位除注明者外，平开内门应思索抹面层厚度，主框应与抹灰面层平，铝合金窗居墙中装置。4门窗框必需装置结实，牢固点契合计划请求跟施工规范的有关请求。5铝合金门窗采纳本性框架，90系列，5厚草绿色玻璃，幼儿园门为8厚草绿色玻璃，装置牢固后，应进步展荫蔽工程验收，反省及格再进展门窗框与墙体装置漏洞的密封处置。6门窗扇及门窗玻璃的装置应在洞口墙体外表装潢工程竣工落后展。7铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产物不克不及打仗空中，底部用垫木垫平高于空中100mm，严禁与酸碱性资料一同寄存

35、，室内应干净、枯燥、透风。8铝合金门窗装置的技巧要点：按计划请求在门、窗洞口弹出地位线，统一破面的门、窗应做到划一分歧，按室边疆坪标高，留出窗台板的地位，地弹簧的外表应与室内标高分歧。在保障垂直平坦度后，进展塞缝，用水泥砂浆塞缝时，要在框的外侧刷上防腐剂。塞灰前要将框周围清算洁净，洒水潮湿下层，留意不要撕下塑料胶纸，待水泥砂浆凝结后，装置门、窗扇时再撕去。9变电所为带百页钢板门及钢百页窗，按国标J652施工，宽减300，高加300。6.5.2楼空中工程：本工程室庐楼空中除厨房、卫生间、楼梯间及储藏间外，均做至寻平层，面层用户自理，幼儿园楼空中有木地板、印华地砖、缸砖面层等，其施工要点如下：1水

36、泥砂浆楼空中：(1)实用储藏间、变电所空中：素土夯实，块石灌砂，压实垫层150厚，浇60厚C15砼（掺3%防水剂）垫层；刷水泥浆一道；20厚1：2水泥砂浆面层压实压光。(2)楼面水泥砂浆面层及寻平层，其做法：年夜众部位：楼面清算冲刷，刷纯水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实赶光。厅、卧房：做20厚1：2水泥砂浆寻平层一次抹光。阳台：结构层清算、冲刷刷纯水泥浆一道，1：2水泥砂浆寻坡，坡向地漏最薄处厚15。2厨、卫间空中施工：下层清算，砼板注水实验24h有无渗漏，特不是套管、预留洞周围；若有渗漏进步展修补。抹20厚1：3水泥砂浆寻平层并压实压光。厨房、卫生间空中做991涂料防水二道1.2厚，周围

37、泛上300高。留意颐养、爱护，一周内制止进入踩踏。幼儿园厨、卫间铺贴防滑地砖，1：1水泥细砂浆擦缝。3楼梯空中：施工要点：下层清算、冲刷，刷线水泥浆一道；做20厚1：2水泥砂浆层，室庐一次压实抹光（幼儿园做面层）；刷水泥浆一道，铺贴13厚缸砖面层。4木地板空中：用于幼儿园活动室、卧房、音体室，其施工要点如下：下层清算、冲刷洁净，抹10厚1：2水泥砂浆压实抹光；刷冷根本油二道；2厚热沥青玛缔脂联合层；铺贴3005020硬木企口席纹拼花板面层。5缸砖、印华地砖空中：用于幼儿园活动园地、走廊、展厅以及其余空中（缸砖），施工要点如下：楼面清算、冲刷、刷纯水泥浆一道；抹20厚1：2水泥砂浆联合层，纯水泥

38、浆一道；贴13厚印华地砖或缸砖面层，纯水泥浆擦缝。6.6屋面工程：本屋面工程分坡屋面、平屋面；平屋面分上人屋面、不上人屋面共有三种做法，其施工要点如下：6.6.1平屋面（上人屋面）施工要点：预备阶段：屋面清算、铲渣，蓄水48h无渗漏，经监理承认，转入屋面工程施工；1做20厚1：3水泥砂浆寻平层。2下层枯燥后，做991涂料防水层3厚。3铺挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。4做40厚C20细石砼（内配4200双向钢筋网片）。5做20厚1：4干硬性水泥砂浆联合层。6做8厚白色印华地砖面层。6.6.2不上人屋面：要紧为幼儿园屋顶平台、变电所平屋面等，其施工要点：1屋面下层清算、冲刷洁净。2做20厚1:3水泥砂浆

39、寻平层，压实压光。3做3厚991涂料防水层。4干铺无纺聚脂纤维布一层。520厚1：2水泥砂浆爱护层。6.6.3坡屋面施工要点：1结构层上予埋6钢筋600与6横筋焊牢；21：3水泥砂浆座浆；3挂兰灰色彩瓦（3赤铜丝扎瓦勾头）。6.7外足手架工程：依照工程的实践高度，断定外架采纳双排足手架，其施工要点如下：1破杆根底应平坦夯实，并有精良的排水办法，破杆底端埋上天下50cm，无奈埋上天下的破杆应垫50mm的跳板，且必需绑扎扫地杆。2架子在每一个施工楼层且间距为四跨内设置一个连墙件，连墙点采纳8#铅丝双肢或6筋拉紧，架体与墙体间必需用木撑顶牢。3足手架应与主体修建同步下降，且比修建物高一步。在施工层上

40、满铺足手板（用16#铅丝扎牢），不得有探头板。4铰剪撑设置角度应与空中呈4560角，底部应埋上天下土中30cm。5足手架材质应契合有关请求，竹架应分段验收，验收分歧格不得接着搭设及应用。6别的均按DJB13-34-2000落地双排外竹足手架技巧规程履行。外架搭设完后，经历收及格后才同意投入应用。七、确保工程品质的技巧构造办法：7.1保障工程品质办法：7.1.1我司将采用无力的办法保障质保系统畸形运行：一是抽查质检员能否到位跟称职，但凡不到位的禁绝施工，不称职的责令改换；二是保持每周一次的品质例会轨制，请求质检职员参与，实时转达品质状况；三是活期考察质保系统的任务品质；四是保持构造职工的技巧培训

41、任务，提高企业素养；五是按品质系统规范仔细体例工程品质计划，断定要害工序，做到预控在前。7.1.2在工程施工前，制订无效的技巧办法，处置好“渗漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等品质通病。7.1.3严厉操纵资料品质，择优应用，以高品质的资料（成、半制品）来保障一流的工程品质，并把好资料检测跟实验任务。7.1.4加年夜治理监视力度，推动工程品质上水平。1.按规范审定品质品级。对分项工程按分项请求进展“保障项、根本项、同意偏向项”反省，保障结构工程的总体品质。2.严把施工品质关。发扬品质反对权，严厉把关，实时处置，依法监视，增强治理跟操纵。3.专人跟踪反省质保资料。履行技巧资料与工程进度同步，初级专

42、人担任反省质保资料的实时性、实在性、指点性。7.1.5依托科技提高，增进品质上水平。踊跃应用树破部履行的新技巧、新工艺、新装备、新资料，以提高工程品质的全部水平。7.1.6采用创高品质工程的踊跃对策：1.履行嘉奖政策，表达以质讲价，激起创优工程的踊跃性。2.施工步队，选择存在必定创优经历，素养较高，品质认识强施工班组来实现此次施工义务。3.开展以品质为核心的比赛活动，常常构造反省评选，激起创优质工程的自觉性。7.1.7品质操纵办法：1.成破以工程司理为主的QC小组，针对品质通病进展攻关，研讨处置施工中存在的品质咨询题，提高分部、分项工程品质。2.仔细进修图纸，了解计划用意，严厉恪守国家施工验收

43、规范、操纵规程跟工艺规范，经心施工。3.经心体例施任务业计划，选择最准确施工计划，侧重保障主体结构与应勤奋用，消弭品质通病。4.树破健全品质保障系统，在公司总工程师指点下保持工程司理岗亭担任制，做到管消费必需管品质，保持各班组自检、交代及复检轨制跟公司月、季检。5.增强现场治理任务，严把资料品质关。水泥、钢材等原资料应有出厂及格证跟化验单，并请求按批量抽样送检、验收，测验及格前方能应用，并采纳国产年夜型厂家的产物。防水资料，PVC管件采纳省建委推举的消费厂家的产物。砼、砂浆强度要严厉操纵，毁灭分歧格产物。6.仔细贯彻履行各项技巧治理任务跟治理轨制，严厉履行分部分项技巧交底跟交代班轨制，强化工程

44、施工前的技巧交底跟技巧培训任务。7.技巧交底任务，务必使操纵职员在上岗前清楚品质技巧请求，并在施工中常常反省品质状况。工序交代时操纵班组必需自检，并做好工序交代班记载。8.各分部、分项施工前，应先做样板间跟规范间，经有关部分反省，评定及格前方可片面开展施工。9.应用经济手腕，履行品质奖罚轨制。10.实时做好各项内业技巧资料，技巧经济资料以及种种荫蔽跟经济鉴证记载，为工程供给精确残缺的资料。7.2丈量放样及保障竖向标高的办法：1成破丈量放样小组，由专业职员担任丈量放样的指点任务。7.2.2主轴线及高程引测点应留意爱护，设破分明标记，以防毁坏，主轴线测距精度应不低于1/10000，测角精度应不低于

45、20。7.2.3修建物楼层标高由首层标高操纵，逐渐上引，在修建物四个年夜角处，设标高操纵线，红漆描绘，标高丈量偏向；层间不年夜于10mm。7.3结构工程品质操纵7.3.1本工程施工中，木模装置是结构工程品质操纵重点。因而请求强化模板计划与施工品质，以稳定形为主，且拼模接缝紧密。对木模装置应答计划差别的外型加深了解，并经拼装、校订无误后才进展装置，同时在装置进程中还应严厉反省操纵。7.3.2砼浇筑前应与甲方、监理部分联系，做好荫蔽签证任务，浇捣时应严厉操纵砼的施工共同比，振捣密实，以保障砼的施工品质。7.4工程品质的治理及操纵7.4.1在修建市场剧烈的竞争中，工程品质的好坏直截了当关联着施工企业

46、的生涯与开展，咱们将以“品质求生涯”“以品质求开展”为我司主旨。7.4.2保持班组及施工职员跟专职质检员的自检、互检跟专检轨制。重点抓好工序验收环节，每道工序须经质检员验收签证，否那么不得下一道工序的施工。7.4.3在提高工程品质治理的进程中严把品质关，按有关的嘉奖条例法律有据，奖罚清晰，抓政策落实。7.5工程制品、半制品治理跟内业技巧资料治理：7.5.1工程制品、半制品治理1.资料供给治理严厉按计划及甲方请求仔细选材，做到货比三家，择优应用。凡推销的所有原资料、制品及关制品必需是认证厂家的产物，资料供给到现场应同时付给响应的及格证。及格证上应注明本批资料数目。2.出场资料验收(1)工地资料员

47、必需严厉、仔细地对出场的原资料、制品及半制品的及格证、表面品质跟数目进展验收，并填写验收记载。工地设置定货样品，严厉按样品进货，严把资料出场关。(2)实验职员应依照公司的规则实时对表面品质及格的原资料进展抽样，并送经认证的实验机构测验，抽样后果及格前方可用于本工程施工。严厉把好资料检测跟施工实验关。(3)对表面品质分歧格或抽样后果分歧格的资料，工程司理当作出处置决议，并在验收记载上备注之。3.严厉操纵砼及砂浆配料的计量任务：(1)施工员应将砼及砂浆实际共同比按施工时砂、石实践含水率状况换算成施工共同比，并严厉按施工共同比对种种资料进展计量配料。计量同意偏向必需契合请求。(2)资料与共同比不符时

48、，应实时请检测核心调剂，别的任何人无权随便变动检测核心开出的共同比。(3)后盾应设专人对砂、石子进展计量复核，确保车车过磅，外加剂必需由专人担任并严厉按共同比计量下料。4.制品、半制品爱护治理(1)油漆涂料面层：油漆墙面未干前，室内不得打扫空中，免得尘土感染墙面；漆面枯燥后不得挨近墙面泼水，免得玷辱；也不克不及受热氛围、气流的侵袭，如在左近烧水等景象。油漆墙面竣工后要妥当爱护，不得磕碰。油漆涂刷墙面时，不得净化空中、门窗、玻璃等已竣工的工程。(2)铝合金门窗：铝合金门窗框制造好后应用塑料薄膜包住，装置后，泥水工人塞缝时不得随便掰动，若有砂浆掉落到框内，应实时清算洁净。5施工内业治理：(1)图纸

49、自审、会审与计划变卦收到图纸后，请求施工员、公司有关技巧职员、质检职员仔细进修图纸，体会计划用意，而后构造公司外部有关职员进展自审，交换进修体会及汇总图纸上存在的咨询题，做到自审记载；仔细参与会审，将图纸上存在的年夜部分咨询题在图纸会审时予以处置，为日后顺遂施工扫清妨碍；实时收拾图纸会审纪要并办好有关签证手续。(2)体例施工构造计划跟施工计划工程动工前应体例好施工构造计划，以指点施工，具体内容应包含工程概略、施工次序、施工办法、保障品质跟平安的技巧构造办法、要紧资料用量、施工进度计划及总破体安排等。施工构造计划要经公司技巧担任人审批。主要部位施工还要体例分部或分项工程的施工计划并须经报批。(3

50、)施工日志自工程动工起每天均要做施工日志，具体记载当天气象状况、工地的施工状况、技巧品质办法的后果以及有关集会纪要等，记载人要签字。(4)技巧交底在每一个工序施工前，都应向班组进展书面技巧交底。交底内容包含图纸请求、资料的技巧跟应用请求、施工操纵要点、品质规范、操纵目标跟平安考前须知；交底人、记载人跟接受交底的均要在记载上签字。(5)技巧复核对装修工程的花样变更地位、尺寸、标高、操纵线，结构工程钢筋、模板、洞口、预埋件要进展技巧复核、对超越规范请求的要进展整改，做好复核记载，并操持有关签证，假设出现超、偏等分歧格工程，施工员要实时落实整改，整改后再操持认证签字。(6)砼、砂浆施工内业施工前应将

51、有关资料送检测核心委托原资料测验跟共同比实验。即施工前现场应搜集好原资料（砂、石、水泥、外加剂）的及格证、测验讲演及共同比实验讲演单；要对施工共同比进展计量，计量要常常复核，做好施工记载，并按规范请求进展拌制、检测跟取样，按规范请求制造试块跟进展养护，实时送检，搜集试块强度测验讲演跟进展强度评定。试块强度出现分歧格要实时反应给工程司理跟公司。(7)工序交代班记载一道工序施工终了后，经测验及格方可进展下一道工序施工。要做好工序交代班记载，并经施工员认证，以确保前一道工序分歧格，那么下一道工序不得施工。(8)荫蔽验收记载钢筋、预埋件以及装修荫蔽前，应进展片面的品质反省，做好分项品质评定，做好响应的

52、荫蔽验收记载（钢筋荫蔽记载、普通荫蔽记载）并实时办好有关签证，假设出现遗留咨询题工程司理部要实时构造与落实整改，整改后再办认证签字。(9)动工资料搜集收拾施工进程中应实时搜集收拾工程内业资料，置于现场以备有关方面核查；工程动工时，应收拾出包含动工图的残缺的工程内业资料，提交甲方及都会档案馆存档。7.6优秀分部品质通病防治办法本工程土建部分断定根底、主体、装潢、楼空中及屋面、电气工程到达优秀，因而针对土建优秀分部特制订其防治品质通病办法，以保障本工程一次性交付到达及格以上规范，并争夺制造优秀工程。7.6.1主体工程:1、模板工程:(1)罕见的品质通病有:爆模、未起拱、漏洞年夜等。(2)消弭品质通

53、病办法有:模板工程应有计划施工计划,模板支持(架)应有充足的强度、刚度跟波动性,支持(架)应能接受新浇筑砼的分量、模板分量、侧压力以及施工荷载。砼梁4m时应按规则起拱木模板应弹线修边,装置拼板应严厉操纵漏洞。砼浇筑前,木模要充沛润湿。旧模板翻转应用时板上的原砼渣、浆等应去除洁净。2、钢筋工程:(1)罕见的品质通病有:钢筋外表锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋爱护层缺乏、梁抗震135箍筋漏弯、钢筋闪光对焊讨论弯折或公平、钢筋搭接焊不符焊接规则、板的负弯筋不设马凳或被踩弯等。(2)消弭品质通病办法有：钢材应按公司指定的契合请求厂家推销。对锈蚀严峻、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得应用。浇筑砼

54、前对伸出板面的柱筋应仔细核查地位,并至少绑有两个箍筋牢固,以防错位。铁丝绑扎应只管选用不易松脱的绑扎方法,如节点松脱时从新绑牢。搭接焊的钢筋的预弯应保障两钢筋的轴线在不时线上,再行施焊。钢筋的爱护层数目应满意需求。板的负弯筋应用垫块爱护,装置预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。3、砼工程:(1)罕见的品质通病有:外表伤害如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏向如板面不平、歪歪、凹凸,外部缺点如强度偏低、匀质性差、裂痕等。(2)消弭品质通病办法有:浇筑时应仔细振捣、谨防漏振。施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应去除洁净。模板装置完后应丈量板面标高,并做板厚的操纵点。为防楼板裂痕,主体结构工程应备

55、有充足模板供周转应用。预埋塑料管若有两根塑料管堆叠处应恰当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而发生板裂痕。悬挑构件砼应在强度到达100%之前方可拆模。负筋采纳马凳筋进展架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩踏而落低无效高度。严厉操纵砼的品质跟振捣时刻,避免离析景象。砼楼板采纳麻袋掩盖养护，养护时刻不得少于7日夜。4、砖砌体工程:(1)罕见的品质通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不波动;干砖上墙、砂浆不丰满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规则等。(2)消弭品质通病办法有:实心砖选用规格及强度好的红砖。砌筑用的砂浆应按共同比下料,严厉依照分量比,严禁采纳体积比。砂浆试块的制造、取样应按规范规范履行。砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,免得因砂浆过早脱水、干硬而减弱砂浆与砖的粘接。砌筑时要常常用百格网反省砖与砂浆的粘结