业委会换选举全套流程

1、业委会换届选举全套流程本套资料适用于业主委员会换届使用（业主委员会届满前）换届业主大会会议工作计划1、发布组建业主委员会换届筹备组的公告（届满前由业 主委员会组织，届满后由街道办事处组织）5、召开筹备组首次会议，确定业主大会会议 召开程序和筹备组工作内容形成会议纪要6、向全体业主发布筹备组成立公告7、确定业 主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积并向全体业主公告；8、拟 定三个示范文本并公示，征求意见9、确定业主委员会委员候选人推荐办法并公示10、 发布业主委员会委员候选人报名通知11、公示业主委员会候选人名单并公示，征求意见 12、公告三个示范文本草案及业主委员会候选人名单13

2、、确定业主大会会议时间、地点 14、准备表决票、表决票签收表及授权书、文件夹准备15、准备选票箱、确定存放保管 地点和方式16、入户表决走访人员培训及分工17、入户发放选票、表决18、街道、派 出所、居委会、公证书等相关单位邀请、确定19、业主代表邀请20、现场统票、唱票、 计票21、筹备组组长现场公布表决结果22、向全体业主公告表决结果23、协助召开业 主委员会第一次会议24、向全体业主公告业主委员会分工情况25、向辖区街道办事处备 案业主大会及业主委员会成立情况并抄告区房管局、社区居委会附件一：业主委员会换届筹备组报名公 告*小区全体业主：为确保业委会选举工作在公正、公开、公平、依法的原则

3、下进行，根据*市物管条例，现将业主大会筹备组报名条件及有关事项公告如下：一、业主大会筹备组报名条件1、本小区房屋产权人、产权共有人、购房合同上购房者：2、热心公益事业、责 任心强、公正廉洁、具有一定组织能力：3、遵守国家法律、法规；4、具有一定文化 水平，身体健康：5、具备必要工作时间6、遵守小区管理规约、履行按时交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务。二、报名方式凡符合以上条件的业主均可通过自荐或推荐的方式报名。自荐报名的可持房产证（或商品房购房合同）、身份证原件及复印件向报名：推荐报名的可持房产证（或商品房购房合同）、身份证原件及复印件向报名：三、报名时间： 年 月 日至 年 月 日四

4、、报名地址：联系人：联系电话：业主委员会二。一年 月 日附件二：业主委员会换届筹备组成员推荐票根据国务院物业管理条例、*市物业管理条例、*市业主大会活动规则、 指导细则等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。有无欠交物业服务费被推荐业主所在专有部分物业类型姓名座落金等情况 特此推荐。推荐业主（签名）：幢 单元（座） 楼层 户门号物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）用、房屋专项维修资年 月 日附件三：业主委员会换届筹备组成员名单的公告（第号）根据国务院物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规 则、指导

5、细则等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐及自 荐名符合相应条件的业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出名业主作为（建筑区划名称）业主委员会换届筹备组成员。现将本建筑区划业主委员会换届筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下：一、业主委员会换届筹备组成员名单：序号 姓名性别 年龄职业文化政治幢、楼层、单元、专有部分分工程度面貌户门号 面积m情况 2联系电话筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组 工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。二、业主委员会换届筹备组工作职责（一）确定召开业主大会会议的形式、时间、地点和内容：（二）确定是否修改管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；（三） 确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积；（四）制定业主委员会选举工作实施方 案