青龙湾温泉农业科技观光园

1、青龙湾温泉农业科技观光园青龙湾温泉农业科技观光园 项目简介项目简介 森林公园森林公园 大黄堡湿地大黄堡湿地 艺术家聚集区艺术家聚集区 龙凤新城龙凤新城 上马台水库上马台水库 中国老年社区中国老年社区 燕王湖生态园燕王湖生态园 北京北京 天津天津 本项目区本项目区 一、项目概况 本项目按照武清区”十二五规划“中设 施农业总体发展规划要求，以河北屯镇 大力发展生态观光旅游业为基础，借助 周边森林公园、湿地保护区等自然资源， 在崔大路设施农业观光带南侧建大型温 泉农业科技示范园，利用蕴涵钙、锶、 氟、硅等多种矿物质的温泉水进行有机 种植、旅游开发，让游客在享受的同时 又能在有机农业的大环境中洗涤心灵

2、， 享受天然的恩赐，最终形成京津地区中 以有机农业观光、温泉养生为主题的大 型生态旅游景观区。 设施农业设施农业 观光带观光带 二、优势分析 河北屯温泉度假村地处京津冀地区中心区域，即北京、天津、 唐山、廊坊等城市所统辖的京津唐和京津保两个三角形地区， 以及周边的承德、秦皇岛、张家口、沧州以及石家庄等城市 部分地区，中心区面积7万平方公里，人口约4000万。如此 雄厚的区域经济基础,存在者巨大的客源潜力巨大的客源潜 力。 1、区位优势 河北屯镇位于环渤海经 济区中心腹地素有“京津 明珠”之称的武清区的东 北部，距武清城区25公里 ，距天津市50公里、天津 机场60公里、天津港口90 公里，距北

3、京市60公里、 北京机场75公里，香河的 国安训练基地5公里，距廊 坊30公里，拥有便捷的水 、陆、空交通网络。能充 分共享周边地区在信息、 人才、技术、资金、环境 等方面的资源。 3、资源优势 （1）环境资源优势）环境资源优势 河北屯镇地处京津冀三地交界带，交通发达， 西邻1.2万亩的港北森林公园；北靠300米宽 的青龙湾河及2万亩的青龙湾水上森林公园； 东接市政府批准的面积为112平方公里的大黄 堡至七里海湿地保护区。生态环境的优势可 取“绿”，取“水”，取“静”，打造城市 绿谷，实现闹中取静。 （2）自然资源优势）自然资源优势 河北屯镇属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光 照充足，

4、气候宜人，自然资源丰富，适于农业生产。主要 有土、水、气候三大资源优势。 气候：年平均气温 11.6度，年平均日照总时数2705小时, 平均无霜期225天，空气质量一级以上269天，平均年降水 量578.3毫米。 土：河北屯镇地处华北冲击平原下端，地势平缓，土壤分 为砂性土、壤质土、粘性土三大类，土质疏松肥沃，宜于 农业生产。土质经天津市农业环境保护管理监测站检验 （NO.WT2006T0001），符合有机种植土壤要求标准。 水：我镇地下资源丰富地上、下水源足、水质好，是武清 区第二饮用水源地，经哇哈哈矿泉水厂检测完全符合矿泉 水标准，并已在我镇南侧建立取水基地。地下800米蕴含 着丰富的地热

5、资源，并且项目地有已开采完毕的地热井一 口，只需办理相关手续就能使用。 （3） 农业资源优势农业资源优势 河北屯镇农业生产历史悠久，是京津地区重要 的农产品生产基地，近年来，河北屯镇党委、 政府大力发展现代设施农业，并成立了中国首 家专门对农民进行培训的河北屯国际农民学校， 聘请来自瑞典、德国、印度的农业专家为我镇 农民讲授农业课程，帮助农民掌握有机生产技 术，使农民改变了传统的种植习惯，逐渐向温 室种植、特菜种植、特种养殖等多方面发展， 现拥有连片温室暖棚3000多亩，陆地蔬菜种植 面积6000亩，年产各类蔬菜6万多吨，镇里的 君健蔬菜合作社的30多个品种的蔬菜已经获得 国家有机食品认证，产

6、品出口俄罗斯、新加坡、 香港、韩国等地， 08年成为奥运会专供蔬菜产 品，2010年还参加了中央7的春晚特别节目， 具有良好的知名度。 三、规划建设情况 1、建设内容 本项目区地处武清区“一区两片三园四带”设施 农业发展规划中“一区”的核心区， “四带” 之一的崔大路沿线生态农业观景带的北侧，四至 为北侧屯哨渠，东侧河北屯路，南侧河北屯村， 西侧柳河。总占地650亩，其中一般农田占地 200亩，基本农田占地450亩。 规划建设农业科技观光展览厅、规模农业生态温 室、露天采摘园等，同时辅之以田园生态别墅、 配合农业观光的乡村风情农家院、以及温泉度假 酒店、温泉花园等重要配套服务项目，最终建成 集

7、有机农业生产、生态农业观光旅游与休闲度假 相结合的复合型项目。 2、产业布局 （1）基本农田占地450亩，规划为 三个区。 一区为科技观光示范型温室，采用 钢结构自动温控设计，主要功能为 有机农业开发、科技型农业成果展 示、生态观光。 二区为生产型生态温室，主要功能 为有机蔬菜种植、观光采摘。 三区为露天有机蔬菜种植区，主要 功能为有机蔬菜、瓜果种植，农业 体验、采摘观光。 （2）一般农田占地200亩，规划为三个区。 一区为田园别墅，主要用于出租或出售，采用 独立的居住状态、开阔的私家院落，适于长期 居住，用于满足部分对田园生活向往的都市人 实现别墅的梦想。 二区为农业体验庄园，主要用于短期农业体验 居住，由农家乐庄园、农耕体验庄园、休闲花 园等不同形式的项目区组成，既能体验农业生 产种植，又能感受田园般的生活。 三区为温泉度假酒店，集餐饮、住宿、休闲、 保健、娱乐等于一体 ，功能设置有室内恒温游 泳池、酒吧、阅览室、 餐厅、会议中心、花