2021年实用的物业维修合同四篇

1、what are you afraid of starting from a low starting point, the big deal is to redouble your efforts.简单易用轻享办公（页眉可删）2021年实用的物业维修合同四篇 物业维修合同 篇1委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条 质量等级：合格第3条 协议价款与支付3.1 承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的

2、工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。第4条 甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量

3、、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。第5条 乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行

4、承担。5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。第6条 质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。第7条 竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第8条 保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法执行。8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理

5、通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。第9条 协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。第10条 协议份数此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期： 日期：物业维修合同 篇2委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况

6、1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条 质量等级：合格第3条 协议价款与支付3.1 承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。3.3

7、.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。第4条 甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。第5条 乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫

8、生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。第6条 质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。第7条 竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施

9、工及验收规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第8条 保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法执行。8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。第9条 协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。第10条 协议份数此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方

10、：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期： 日期：物业维修合同 篇3甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据中华人民共和国合同法的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年 月日至 年 月日止。三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。2、计划和审定小区物业维修项目。3、监督乙方的维修业务，评

11、价维修服务质量。4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。6、按期支付维修承揽费。六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。4、遵守甲方的规章制度。5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方： 武汉华海林物业乙方：管理有限公司201年月日 201 年月日物业维修合同 篇4合同编号:cc/20_0923格林豪泰电梯移交协议合同书移交单位：苏州鸿福祥物业管

12、理有限公司(以下简称甲方)接收单位：苏州市创开酒店管理有限公司 (以下简称乙方)为方便乙方使用甲方茶城a-b楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：1、移交日期：20_年 月 日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。4.、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准其他费用甲方不管7、协议签订后乙方享有该电梯的