2021年房屋买卖协议书(15篇)

1、let the process speak, and the process is the only way to turn what is said into what is done.同学互助一起进步（页眉可删）2021年房屋买卖协议书(15篇) 房屋买卖协议书1今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下：一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。四、买方于年月日

2、付清购房款，若超期或卖方不卖，则按合同法违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计%。卖方签字：买方签字：定金代收中介方签字：年月日房屋买卖协议书2出卖人：_买受人：_合同编号：_合同双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于_的地块

3、的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用途为_出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。第二条买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：a：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。b：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所

4、分配的费用归买方所有。第五条付款方式及期限：买受人按一次性付_元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续_的所需的费用有买方自己处理。第六条本合同应当在签字后生效。第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第十一条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）买受人（签章）见证人（签章）签于_年_

5、月_日签于_年_月_日房屋买卖协议书3甲方(卖方):、联系电话：身份证：住址：乙方(买方):、联系电话：身份证：住址：丙方(原所有权人)：、联系电话：身份证：住址：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋_镇_x新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)坐落于_镇_x新村4楼401室，建筑面积79.69平方米;(二)出售房屋的所有权权证号为_x1800字289号，所有权人为所有权性质：私产(三)房屋平面图及其范围

6、见房产证;该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元，(小写)￥元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条该房屋房价款为(币种人民币)：(大写)柒万整，(小写)￥7万元房价款的支付方式和支付时间为：1、年月日前现金支付房款元(￥)2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。第五条甲、乙双方定于年

7、月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十一条本协议一式份。甲方(签章)：证号/

8、身份证号码电话：签约日期乙方(签章)：证号/身份证号码电话：签约日期丙方(签章)：证照/身份证号码：签约日期：签约日期：房屋买卖协议书4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_x市_号2栋4单元8楼的.住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积_平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥_元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实

9、行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内

10、搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第七条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住

11、宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双

12、方签字并经市公证处公证后生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：房屋买卖协议书5转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款

13、一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的

14、费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：房屋买卖协议书6卖方：_(简称甲方)身份证号码：买方：_(简称乙方)身份证号码：根

15、据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在湖南省衡阳市华新开发区市委家属楼7栋号及号车库拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米，车库建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：住房单价：人民币约3500元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。车库价格为壹拾万元整。共计人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款时间与办法：（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款

16、，本合同签定之日，乙方向甲方支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但乙方须支付甲方违约金5万元，若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面

17、通知乙方，并自违约之日起_日内支付违约金5万元给乙方。第六条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则无效。第十一条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理相关银行贷款事项：乙方支付首付款后的剩余房款人民币元，乙方以欠条的方式暂欠甲方，待收到银行贷款后，当日付清全部欠条款额。备注：出卖方(甲方)：（手印）购买方(乙方)：（手印）身份

18、证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：_邮编：_电话：_电话：_鉴证日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书7出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、甲乙双方商定转让价格为人民币_元，(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。三、甲方在_年

19、_月_日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币_元，大写_元整。七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方

20、协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(签名或盖章):_身份证号:_乙方(签名或盖章):_身份证号:_签订日期：_年_月_日房屋买卖协议书8甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鉴于：1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明

21、确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得(一)房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。(二)产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房

22、5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付)。2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_外。不再向乙方收取任何额外的费用。第四条、违约责任甲方：乙方：证明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方

23、承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。第八条、合同效力1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：20_年月日房屋买卖协议书9出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，

24、以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;第二期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记

25、时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应

26、加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋

27、占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋买卖协议书10立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写).1,屋宇情况(请按屋宇一切权证填写)修建面积(平方)2,该屋宇的一切权证号为:;国有土地应用权证号为:.3,该屋宇的土地应用权取得形式:出让(),划

28、拨()本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.二,甲乙单方约定成交价格为人民币($)元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款形式:.乙方领取房款具体商定为:1,于前,领取甲方房款;2,于前,领取甲方房款;三,甲方于年月日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状

29、,状况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于年月日前从该屋宇迁出.六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之的守约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由方承担.其它税费商定状况:.九,本合

30、同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为十三,其它商定事项:甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:年月日年月日房屋买卖协议书11协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“房屋买卖补充协议书”，希望能够帮助的到您！甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合

31、同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订

32、变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_电话：_电话：_现住址：_现住址：_签约日期：_签约日期：_房屋买卖协议书12甲方：_乙方：_为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保

33、证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。一、甲乙双方的责任(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。二、双方责任甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。三、违约责任甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

34、四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_签约代表(签字)：_签约代表(签字)：_年_月_日_年_月_日（二）卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米

35、。(详见土地房屋权证第_号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟

36、_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是

37、_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：

38、鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书13卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。（大写：拾万仟佰拾元整）。三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合

39、乙方办理房权证事宜。四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋买卖协议书14卖方(以下简称甲方)：姓名:_(身份证号码)：_联系电话：_姓名:_(身份证号码)：_联系电话：_买方(以下简称乙方):姓名：_(身份证号码)：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐

40、落于_位于第_层_户，房屋结构为_，房产面积_平方米，房屋包含物品及设施：_。第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币325000元（大写叁拾贰万伍仟元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负，并保证乙方产权。甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金_0元（大写贰万元整），支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000元（大写贰拾捌万元整）。余款25000元（大写贰万伍仟元整），余款乙方拿到房产证付清。

41、第四条房屋的违约责任：乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金同时，乙方支付总房款10%的违约金。第五条关于产权过户约定：由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金、及支付总房款10%的违约金。第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的