幕墙施工管理要点及注意事项论述-以昆明综合保税区商品展示中心项目为例

1、 幕墙施工管理要点及注意事项论述-以昆明综合保税区商品展示中心项目为例 摘要：随着社会经济的快速发展，人们的物质生活条件明显提升。与此同时，对于建筑物的要求也提出了更高的要求。幕墙是现代化建筑工程施工建设中，最具装饰效果的外部围护结构。在实际的幕墙施工过程中，只有做好相应的施工管理，才能够提升建筑工程的施工安全，保证幕墙施工质量，并将幕墙的装饰作用充分的发挥出来。基于此，本文以昆明综合保税区商品展示中心项目为例，针对幕墙施工管理要点及注意事项进行了详细的分析，以供参考。关键词：幕墙，施工管理，管理要点现代化建筑理念的更新，使得人们对建筑施工也提出了更高的要求。即现代化建筑不仅要具备丰富的使用功

2、能，还要保证外观的审美性。由于幕墙是现代化建筑中最常用的外部装饰结构，所以幕墙的施工效果会对整个建筑物的外观以及使用性能产生直接的影响。只有采取科学合理的施工管理措施，明确幕墙施工管理要点和注意事项，才能够进一步规范幕墙施工行为，为整个建筑幕墙的施工质量提供保证。一、昆明综合保税区商品展示中心项目幕墙施工概况昆明综合保税区商品展示区（一期）建设项目位于昆明市长水国际机场南侧,昆明综合保税区内，东至长港路，南至320国道，北至环港东路，西至规划道路，项目主要依靠320 国道作为主出入口，紧邻综合保税区主卡口位置，整个交通状况良好。图1为施工现场实拍图。图1：昆明综合保税区商品展示区（一期）建设项

3、目施工现场实拍图本项目占地面积8923.91m2，总建筑面积54852.16m2，其中地下室建筑面积15981.51m2。总建筑高度59.1米。本建筑地下2层地上14层，地下室为i类停车库，停车位338位，地上一层为办公大厅、展示中心等。二、三层为商品销售区，四、五层为办公及冷饮茶室，六至十四层为办公区。工程抗震烈度按六度设防，设计合理使用年限为50年。建筑防火为一类，耐火等级为一级。本工程0.000绝对高程为2054.3m，所注标高以米为单位，尺寸以毫米为单位。外墙装饰为玻璃幕墙、陶土板、铝单板、石材幕墙。其中玻璃幕墙面积10920平方米、陶土板幕墙面积5900平方米、铝单板面积4000平方

4、米、石材幕墙面积300平方米。幕墙施工又以玻璃幕墙、陶土板幕墙、铝单板幕墙的应用为主，石材幕墙为辅。玻璃幕墙将选用竖明横隐玻璃幕墙、明框玻璃幕墙，陶土板幕墙装饰高度达60.8米。施工量大、施工复杂。只有加强施工质量管理，明确相关注意事项，才能够为幕墙施工质量提供保证。二、幕墙施工管理要点（一）科学选择幕墙施工材料要想做好幕墙施工管理，提升幕墙施工质量，就要先科学选择幕墙施工材料。首先，针对幕墙施工材料的采购管理，需要严格按照幕墙设计方案中的相关要求，以及国家对建筑施工所使用材料的要求和规范，进行幕墙材料的采购。其次，在采购幕墙施工材料的时候，要确保厂家出具相关材料的纸质证书，例如产品合格证、质

5、量合格证等，严禁不具备合格证书或者证书无效的施工材料进入施工现场。最后，做好施工材料样本的取样工作，为后续的材料质量检测与管理打好基础。需要注意的是，在正式开始采购施工材料之前，承建单位需要先制作一份合理的施工材料采购计划，并向相关部门进行申报。只有申报成功，才能够正式开展施工材料的采购1。本工程中所使用到的施工材料全部从有着良好合作关系的大型幕墙材料厂家采购，不仅能保证材料的质量，而且能保证材料的供货周期。同时，还科学合理的组织了材料的加工、储备、运输等，确保按质、按量、如期地满足现场施工需要，保证施工正常、有序进行。另外，在订货后，还安排了专人直接进驻材料厂家，掌握材料源情况，进而协调早日

6、发货，保证及时回厂加工2。（二）严格进行施工材料的性能测试与检测幕墙施工的安全系数要求非常高，所以在正式开始幕墙施工之前，需要先对施工材料进行严格的检查和必要的性能测试。最重要的检查与性能测试主要包含以下几种：第一对钢筋的强度、韧度进行复检；第二对结构胶和密封胶的粘力强度、污染型进行复检；第三对铝塑复合板进行剥离强度试验；第四对施工材料进行拉拨复检。在对施工材料进行检查与复检的过程中，如果技术人员操作失误，测试结果不合格，那么将不能重复测试。如果试验品制作质量欠佳，并导致测试结果不合格，那么可以先对其进行修补，再进行补测3。本工程中所使用到的施工材料在进入施工现场之后，需要先在“待检区”卸货。

7、首先，采购员填写“材料入库交验单”，对该批幕墙材料的工程名称、品种、规格、型号、数量、重量一一填写清楚，并请计划员核实签名，然后连同材料“证明书”、出货码单一并交与仓库管理员，仓库管理员收到上述单据后应及时通知厂质检部门的检验员前来仓库检验。其次，检验员在收到“材料入库交验单”和有关资料后，要先检查该批材料“质量保证书”上所写化学成分、机械性能指标是否达到工程技术条件的要求，然后由材料保管员陪同到“待检区”复核材料表面质量，外观是否符合标准，如全部符合要求，在“入库交验单”上填写合格、签署检验员的姓名、检验时间等，在材料表面做出检验合格的认可标记。如果发现“材料质量保证书”上的数据不清楚、不齐

8、全，材质标记模糊，表面质量、外观尺寸不符合有关标准的要求，检验员需上报厂材料质量部门请求复核，复检人员根据工程的重要性及材料质量的具体情况作出裁决和进行复检签定。经复检合格的材料方准予正式入库，不合格材料立即退回并补齐相应合格的材料4。（三）加强施工过程中的质量管理要想做好幕墙施工管理，提升幕墙施工质量，就要加强施工过程中的质量管理。首先，构建完善的质量管理控制体系，并将工程规模、施工细节、施工要求、施工关键点等囊括其中。在构建质量管理控制体系的时候，要明确质量管理制度和安全管理制度，施工现场的所有工作人员都要熟读施工管理制度，并严格按照相关制度要求规范自己的工作行为。同时，加强施工环境、施工

9、技术以及施工设备的检查，加强施工设备的维护与保养，为整个建筑幕墙施工质量的提升提供保证。其次，完善相应的监督体系，加大监督力度。因为施工现场的施工环境相对复杂，涉及到的施工材料与施工设备较多，且不同的施工人员的施工技术水平也不尽相同。所以难免会出现偷懒、偷工减料等行为，而这就会对幕墙施工质量产生严重的影响。对此，需要设置专门的监督小组，安排监督经验丰富的人员在施工现场进行监督指导。一旦发现施工质量问题，就要及时进行纠正，将损失控制在最小范围内5。（四）对预埋工作予以重视在幕墙施工过程中，要想保证幕墙与建筑内部连接的有效性，就要对预埋件的管理工作予以高度的重视。首先，要对预埋件的性能质量进行全方

10、位的检查，确保预埋件具备较强的防腐性能。其次，严格按照施工图纸中的相关要求进行预埋件的敷设，为幕墙施工效果打好基础。最后，在敷设预埋件的过程中，要加强误差控制，尽可能的左端预埋件与预期的误差6。三、幕墙施工管理的注意事项在进行幕墙施工管理的过程中，需要注意以下几方面。首先，组建一套管理机制强、施工经验丰富、技术过硬的领导班子和施工队伍。这是加强幕墙施工管理的关键。本项目安排了具有类似工程施工经验的资深项目负责人负责施工管理。以项目部为中心，实行项目负责人负责制，将各部门凝集成一个富有战斗力的团队，具体的人员组织如图2所示。图2：昆明综合保税区商品展示中心项目施工管理人员组织机构图其次，要采用立

11、体施工计划管理模式，建立完善的计划保证体系。这是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证施工进度的关键。本项目的计划体系由总进度计划和分阶段进度控制计划组成。总进度控制计划控制大的框架，必须保证按时完成，分阶段控制计划按照总进度控制计划排定，只可提前，不能超出总进度控制计划限定的完成日期，在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月计划。在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，制定相应的保障措施，并由此派生出一系列的保障措施计划,确保关键线路实施。在各项工作中作到未雨绸缪,使进度管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色7。最后，为了预防各种突发意外情况的发生，或者在发生突发意外情况的时候

12、，将损失控制到最低，还需要制定潜在事故应急响应预案，例如火灾应急响应预案；食物中毒、传染疾病应急响应预案；高空坠落事故应急响应预案；倾覆事故应急响应预案；物体打击事故应急响应预案；机械伤害应急响应预案；触电事故应急响应预案等8。结语：综上所述，幕墙是提升整个建筑物美观性的关键。为了最大限度的提升建筑物的美观性，需要在建筑幕墙施工过程中，对建筑工程的实际建设需求进行详细的分析，并运用建筑设计美学理念、美术色彩设计原理以及相关美学操作来将幕墙施工与当地人文环境、自然环境、城市内涵进行紧密的结合。同时，还要科学选择幕墙施工材料、严格进行施工材料的性能测试与检测、加强施工过程中的质量管理、对预埋工作予以重视。只有这样，才能够将建筑物的整体艺术价值充分的发挥出来。参考文献：1周丽.幕墙施工管理要点及注意事项之浅见j.建筑与装饰,2020,(36):64.2严晨波.浅谈建筑玻璃幕墙工程施工要点及管理措施j.城镇建设,2020,(9):93.3周号.幕墙施工的管理要点及注意事项j.新材料新装饰,2020,2(1):49.4张军建.探析现代建筑幕墙工程建设的施工要点及其质量管理j.装饰装修天地,2019