青山区棚户安居工程给排水、电气监理细则

1、青山区棚户安居工程给排水、电气监理细则编制：审批：武汉xx工程监理有限责任公司第九项目监理部2008年12月10日给排水工程一、 监理内容1、 给水系统2、 排水系统3、 太阳能热水系统二、 监理工作依据1 依照建设部有关建设监理法规、建筑工程资料管理规程（dbj01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。2 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。3 本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。4 建筑安装分项工程施工工艺标

2、准。5 建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范（gb502422002）三、 给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗

3、证要进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试

4、验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料。新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。4、 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，

5、监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、 管道施工作业条件的控制要点1.1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流放管沟内。暗装管道安装就绪，在隐蔽之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。1.2 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应

6、安装牢固，位置正确，外型整齐。1.3 立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并在防附落措施，层间管道井的封赤地千里要符合设计要求。1.4 支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2、 干管安装控制要点（1）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。（2）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。3、 立管安装（1） 立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截止阀安装向等是否正确。（

7、2） 立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4、 支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5、 管道试压、冲洗（1） 给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充満水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办

8、理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在5。c以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。（2） 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温（1） 管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。（2） 管道保温：明装或暗装的水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1） 消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。（2） 喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀

9、、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。（3） 报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定，环境温度不低于5。c。（4） 水泵安装后应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。（5） 高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。（6） 冬季通、试水后，要督促包单位采取措施，防止管道冻裂。8、成品保护（1） 安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点；（2） 管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的

10、灰浆液或其它的污染物污染管道；（3） 截止阀的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好;（4） 给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水。损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。（三）、建筑给水工程施工质量通病1、 专业及工种间配合不当（1） 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；（2） 有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道；吃墙或影响门、窗扇启闭；（3） 暖气片后，墙不抹灰、粉刷或设装修即安装，影响装饰工程质量。（4） 由于水、电

11、专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；（5） 管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；（6） 竖向管井，列分层隔断，不符合消防要求；（7） 防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；（8） 地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。2、 水暖卫工种间的共性通病（1） 固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；（2） 支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定

12、不牢、不平不正，与管道接触不好制作粗糙；（3） 管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4） 管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；（5） 给排水管道的相互位置或间距不符合规范要求；（6） 管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；（7） 管道连接存在的质量问题；焊接接头焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹。气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满

13、密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口；（8） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项；（9） 主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。3、 给水管道安装通病（1） 消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；（2） 给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。（3） 保温选材不当，不严或漏保，产生结露

14、；水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温；设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；（4） 直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；（5） 消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；（6） 冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。（四）、建筑给水排水工程施工质量验收细则本细则包括室内给水管道、室内给水管道附件卫生器具的给水配件安装、室内给水附件属设备安装和室外给水管道安装。1、室内给水管道及配件安装中，质量要求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002）规定。项目质量

15、要求主控项目1给水管道水压试验第4.2.1条2给水系统通水试验第4.2.2条3生活给水系统管道冲洗和清毒第4.2.3条4直埋金属给水管道防腐第4.2.4条一般项目1给水排水管管设的平行、垂直净距第4.2.5条2金属给水管道及管件焊接第4.2.6条3给水不平管道坡度坡向第4.2.7条4管道支、吊架第4.2.9条5水表安装第4.2.10条6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差钢管每m1mm全长25m以上25mm塑料管复合管每m1.5m全长25m以上25mm铸铁管每m2mm全长5m以下25mm立管垂直度允许偏差钢管每m3mm全长5m以上8mm塑料管复合管每m2mm全长5m以上8mm铸铁管每m3mm全长5m

16、以上10mm成排管段和成排阀门在同一平面上间距3mm2、 室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002）规定。项目质量要求主控项目1排水栓与地漏安装第7.2.1条2卫生器具满水试验和通水试验第7.2.2条3卫生器具给水配件第7.2.3条一般项目1卫生器具安装允许偏差坐标单独器具10mm成排器具5mm标高单独器具15mm成排器具10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2给水配件安装允许偏差高、低水箱角阀及截止阀、水嘴10mm淋浴器喷头下沿15mm浴盆软管淋浴器持钩20mm3浴盆检修门、小便槽冲洗管安装第7.2.4条、第7

17、.2.5条4卫生器具的支、托架第7.2.6条5浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m第7.3.3条3、 室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002）规定。项目质量要求主控项目1热水供应系统管道水压试验第6.2.1条2热水供应系统管道安装补偿器第6.2.2条3热水供应系统管道冲洗第6.2.3条一般项目1管道安装坡度设计规定2温度控制器和阀门安装第6.2.5条3管道安装允水平管道纵横方向弯曲钢管每m1mm全长25m以上25mm塑料管复合管每m1.5m25mm3mm许偏差全长5m以上8mm塑料管复合管每m2mm全长5m8mm成排管段和成排阀门在同一平

18、面上的间距3mm4保温层允许偏差厚度0.10.05表面平整度卷材5mm10mm四、 太阳能热水系统（一）、建筑采暖安装施工监理的预控内容：1 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会；审核和熟悉施工图纸，工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计更和工程治商等图纸预控工作。2 审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：施工单位编制的施工方案监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3 对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工程的上岗证

19、要进行审核。4 安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。5 工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。1. 管材应有产品出厂合格证。2. 管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。3. 各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求，。丝扣无损伤，铸造造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。4. 太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，

20、对长波热辐射的反射和吸收率高，气候适应性强，耐热性能好，质轻、强度好、含铁量少的钢化玻璃，其厚度宜采用35mm厚。集热管。集热板，要求用导线系数高，。不易腐蚀，不污染水质，强度高，易加工，耐久性好的材料：管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈钢管。5. 保温层注意选用保温性能优良的保温材料。6 土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。（二）、建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点；监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺规程，消除通病。1、 施工作业条件的控制要点：屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；

21、安装时要注意土建成品保护工作。2、 采暖管道安装质量控制要点（1）管道安装的座标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度：安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。（2）钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距表（m）公称直径mm1520253240507080100125150200250300保温管1.5222.533444.556788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层

22、高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少2个，管卡安装高度，距地面为1.5米1.8米，2米以上管卡可匀称安装。（3）立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直：立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正，(4) 安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。（1） 安装促缩器，应做预拉。如设计无要求，套管促缩器预拉长度，应符合下表的规定；预拉长度允许偏差：套管5mm，方型10mm套管伸缩器预拉长度表（mm）伸缩器规格152025324050657580100125150拉出长度202030304040565659595963（2） 安装管道，应有坡度

23、。如设计无要求，其坡度应符合下列的规定：1. 热水采暖和热水供应管道及汽水同流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。2. 汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm，大于500mm为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值均为10mm。（3） 所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。3.太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）（1） 开箱核验撤消热水吕的规格是否符合设计要求。（2）

24、 按照图纸进行支座或支架的安装。（3） 集热器的安装方安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行；在北半球集热器的最佳方法是朝向正南，最大偏称角度不昨大于15度；安装倾然：当仅在夏季使用时，倾角小于当地纬度10度；夏、春、秋三季使用倾角与当地纬度相同；全年或仪在冬季使用时，倾色比当发纬度10度。（4） 储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸要求；管路系统试压应在未保温前进行水压试验，其试验压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不代于0.5mpa；系统试压后要做好管路冲洗，按照设计要求做好防腐、保温施工；于交工前按设计要求安装温控仪表，而后进行调试运行；通过集

25、热器的水温，一般温升在35度即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。4、成品保护（1） 安装好的管道不允许用做吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。（2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工进统一装好。（3）管道配件和设备防止装修时污染毁坏。（三）热水供应管道安装质量通病1、专业及工种间配合不当的通病（1） 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等标高超偏。（2） 由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道移位。管道吃墙或影响门、窗扇启闭。（3） 由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。（4

26、） 管道穿墙楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式式序堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管洞周围防水处理不好，造成渗漏。（5） 竖向管道井无分层隔断，不符合消防要求。（6） 防水层做完后，又剔槽打洞，埋设管道及排水器。（7） 地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成地面流水倒坡，不久地漏。2、水、暖、卫生间的共性通病：（1） 固定支架的位置，构造及固定做法不符合要求。（2） 支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢，正平不正，与固定接触不好，制作粗糙。（3） 管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4） 管道支、托、吊金属设备

27、等未经除锈、防腐即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐漆面的遍数不够，及局部漏刷。（5） 给排水与热水管道相互位置或间距不符合规范要求。（6） 管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯。（7） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题：程和方法不符合要求，结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统，对要求进行严密性试验的阀门等，要进行水压试验的暖风机、辐射等及炉片安装前的产品质量、组对质量未按规取样或全数试验，有缺项、漏项。（8） 主要材料、设备无产品出厂合格证；无进场检验手续。（四）热水供应管道安装工程施工质量验收要求本细则包括：室内采暖和热水供应

28、管道安装、散热器及太阳能热水器安装、室内采暖和热水供应工程附属设备安装、室外热水管道工程。室内给水管道附属设备安装工程，质量要求符合建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范（gb502402002）规定。项目质量要求主控项目1水泵基础设计要求2水泵试运转轴承温升第4.4.2条3敞开水箱满水试验和密闭水箱（罐）水压试验第4.4.3条1水箱支架或底座安装第4.4.4条一般项目2水箱溢流管和泄放管安装第4.4.5第3立式水泵减振装置第4.4.6条4静置设备坐标15mm标高5mm垂直度（每m）5mm离心式水泵立式垂直度（每m）0.1mm卧式水平度（每m）0.1m联轴器同心度轴向倾斜（每m）0.8m径向位移

29、0.1m5保温层允许偏差允许偏差厚度0.10.05表面平整度（mm）卷材2涂抹10五、 室内塑料排水管道系统（一）、塑料排水管道安装予控内容1 管材为硬质聚氯乙烯（upvc）。所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。2 管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段扰度不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有稍度，并与插口配套。3 其它材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母、应复合规定。4 排水管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾、欲留孔洞、预埋件已配合完成、土建模板已拆除。操

30、作行清理干净，安装高度超过3.5应搭好架子。5 埋没管道：应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。6 室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。室内地干线应弹好，粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。7 地下埋设管道应先用缧和回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度，最后将欲留口封严和堵洞。8 立管安装，首先按设计坐标要求，将洞口欲留。立管插入应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及u型橡胶圈，安装时先将立将立管上端子上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留帐缩量为2030mm）。9 排水管道安装后，按规定要求必须进行闭

31、水实验，合格后，撤云橡胶堵，封好扫除口。凡属隐蔽安装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后必须进行通水通球实验。10 冬季施工进行粘接时，凝固时间为23mim。粘接场所应通风良好，远离明火。（二）、排水管道工程，质量要求符合建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范（gb502402002）规定。主控项目1排水管道灌水试验第5.2.1条2生活污水铸造铁管、塑料管坡度第5.2.23条3排水塑料管安装伸缩节第5.2.4条4排水主立管及水平管通球试验第5.25条1生活污水管道上设检查口和清扫口第5.2.67条2金属和塑料管支、吊架安装第5.2.89条3排水通气管安装第5.2.10条4医院污和水和饮食

32、业工艺排水第5.2.1112条5室内排水管道安装第5.2.13.14.15条坐标15mm标高15横管道纵、横方向弯曲（mm）铸铁管每长1m1mm全长（25m以上）25mm钢管每1m管径100mm1mm管径100mm1.5mm6排水管道安装允许偏差横管道纵、横方向弯曲（mm）钢管全长（25m以上）管径100mm25mm管径100mm38mm塑料管每1m1.5mm全长（25m以上）38mm钢筋混凝土管每1m3mm全长（25m以上）75mm立管垂直度铸铁管每1m3mm全长（25m以上）75mm钢管每1m3mm全长（25m以上）10mm塑料管每1m3mm全长（25m以上）15mm4、 成品保护：（一）

33、 管道安装完成后，应将有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。（二） 安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2以下时，应用木板捆绑保护。（三） 严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。（四） 油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。电气系统一、综述电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和

34、检修。安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，忘怀建筑的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。二、电气监控部位1 动力系统2 照明系统3 消防报警系统4 弱电系统5 防雷接地保护保统6 电梯安装工程三、电气安装工程质量控制项目1电线导管、电缆导管和线槽设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）规定。项目

35、质量要求主控项目1金属导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1条1.2条2金属管的连接第14.1.2条3防爆导管的连接第14.1.2条4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条.7爆炸危险环境照明线喒的电线、电缆选用和穿管第15.1.3条1电缆导管的弯曲半径第14.2.3条2金属导管的防腐第14.2.4条一般项目3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2,8条7绝缘导管的连接和保护第1

36、4.2.9条8柔性导管的长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.11条10电线、电缆管内清扫和管口处理第15.1.3条11同一建筑物、构筑物内电线缘缘层颜色的选择第15.22条12线槽敷线第15.2.3条2 成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10kv以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收范（gb503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1金属框架的

37、接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查第6.1. 3条3成套配电柜的交接试验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压试验第6.1.7条6电击保护和保护导体的截面积第6.1.2条.7直流屏试验第6.1.8条8箱（盘）内结线及开关动作等第6.1.9条一 般 项 目1柜间或与基础型钢的连接第6.2.2条2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查试验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位的配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基础型钢安装允许偏差不直度（mm/m）1不水度（mm/全长）5不平行度（mm/

38、全长）58柜、盘等垂直度允许偏差1.50/10003.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1可接近的裸露导体的接地或接零第7.1.1条2绝缘电阻值测试第7.1. 2条3100kw以上的电动机直流电阻测试第7.1.3条一 般 项 目1设备安装及防水防潮处理检查情况第7.2.1条2电动机抽芯检查前的条件确件第7.2.2条3电动机的抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸导线的距离，绝缘防护措施第7

39、.2.4条4、不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（gb503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1核对规格、型号和接线检查第9.1.1条2电气交接检试验及调整第7.1. 2条3装置间的连线绝缘电阻值测试第9.1.3条4输出端中性线的重复接地第9.1.4条一 般 项 目1主回路和控制线、电缆敷设及连接第9.2.2条2可接近裸露导体的接地或接零第9.2.3条3运行时噪声的检查第9.2.4条4机架组装紧固及水平度、垂直度偏差1.50/10005电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开

40、关、插座等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（gb503032002）规定。项目质量要求主控项目1灯具的固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.2条一般项目8插座的接线第22.1.2条9特殊情况下的插座安装第22.1.3条10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条11吊扇的安装高度、挂钩选用

41、和吊扇的组装及试运转第22.1.5条12壁扇、底座和防护罩的固定及试运转第22.1.6条1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条.2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4装有白轵灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第19.2.5条6投光灯的固定检查第19.2.6条7室外壁灯的防水检查第19.2.7条8插骗人地安装和外观检查第22.2.1条9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条10吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条11壁扇和高度及表面检查第22.2.4条6综合布线工程本表适

42、用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。阶段施工项目质量要求设备安装1、设备机架（1） 规格、程式、外观；（2） 安装垂直、水平度；（3） 油漆不得脱落、标志完整齐全；（4） 各种螺丝必须紧固；（5） 防震加固措施；（6） 接地措施。2、信息插座（1） 规格、位置、质量；（2） 各种螺丝必须拧紧；（3） 标志齐全；（4） 安装符合工艺要求；（5） 屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内）1、电缆桥架子槽道安装（1） 安装位置正确；（2） 安装符合工艺要求；（3） 接地电、光缆布放（楼间）1、架空缆线（1） 吊线规格、架设位置、装设规格；（2） 吊线垂度；（3） 缆线规

43、格；（4） 卡、挂间隔；（5） 缆线的引入符合工艺要求。2、管道缆线（1） 使用管孔位置；（2） 缆线规格；（3） 缆线走向；（4） 缆线的防护设施的设置质量3、其它（1） 通讯线路与其它设施的间距；（2） 进线室安装、施工质量。缆线终端信息插座（1）符合工艺要求（包括配线模块、光纤插座、跳线）系统调试1、工程电气性能测试（1） 连接图、长度、水减、近端串扰；（2） 设计中特出规定的内容。2、光纤特性测试（1） 类型（单模或多模）；（2） 水减、反射。3、系统接地符合设计要求工程验收1、竣工技术文件清点、交接技术文件2、工程验收评价考核工程只质量、确定验收结果7有线电视系统安装工程本表适用于射

44、频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。项目质量要求前端设备1、 设备及部件安装地点止确；2、 连接正确、美观、齐整；3、 进、出电缆符合设计要求，外壳接地。传输设备1、 符合安装设计要求；2、 各连接点正确、牢固、防水；3、 空余端正确处理，外壳接地。用户设备1、 布线整齐、美观、牢固；2、 输出口用户盒安装位置正确、安装平整；3、 用户接地盒、避雷器安装符合要求。电缆及插接件1、 电缆走向、布线和敷设合理、美观；2、 电缆弯曲、盘接符合要求；3、 电缆离地离度及与管线间距符合要求；4、 架设、敷设的安装附件符合要求

45、；5、 插接部件牢固、防水防腐蚀。必试的项目1、 图像和调频载波电平；2、 载噪比；3、 载波互调比；4、 载波组合三次差拍比；5、 交扰调制比；6、 载波交流声比；7、 频道内频响；8、 色/亮度时延差；9、 微分增益；10、 微分相位供电器、电源线符合设计及施工要求8火灾报警系统设备安装工程项目质量要求布线1、 应同行国家标准电气装置工程施工验收规范的规定；2、 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；3、 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结；4、 每回路绝缘电不应小于20mq（使用500v的兆欧表测量）。火灾探测器的安装1、 探测器至墙壁、梁边的水

46、平距离不应小于0.5m；2、 探测器周边0.5m内，不应有遮挡物；3、 至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；4、 感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应小于15m；5、 探测器应水平安装，不须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。6、 探测器的底座应牢固可靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不应使用带腐蚀性的助焊剂；7、 探测器的“”线应为红线，“一”线应为蓝线。手动火灾报警器按钮的安装1、 应安装牢固、不得倾斜；2、 按钮的外接导线应有不小于10cm的余量，端部应有明显标志。火灾报警控制器的安装1、 安装牢固、不得

47、倾斜在轻质墙上应采取加固措施；2、 引入导线应整齐，避免交叉，端部应有明显标记，每个接线端子接线不昨超过两根，导线应留有20cm余量，进线管处应封堵；3、 控制器主电源进线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；4、 接地应牢固，并应有明显标记。消防控制设备安装1、 安装前应进行功能检查，不合格者不能安装；2、 消防控制设备的外接导线采用软管时，其长度不应超过2m，其固定间距不得大于0.5m，并可靠接地；3、 外接导线端部应有明显标记；4、 控制设备内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并应明明显标记。消防接地的安装1、 工作接地应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得使用勉为其难锌扁铁或软管；2、

48、 工作接地和保护接地必须分开；系统调试功能的检查1、 火灾报警白检功能；2、 消音、复位功能；3、 故障报警功能；4、 火灾优先功能；5、 报警记忆功能；6、 电源自动转换功能和备用电源自动充电功能；7、 备用电源的欠压和过压报警功能；8、 火灾报警系统应在连续运行120h无故障后填写调试报告。9避雷针（网）及接地装置安装工程本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（gb503032002）规定。项目质量要求主控项目1接地装置测试点的设置第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第24.1.3条4防

49、雷模块的埋设深度、间距和基坑尺寸第24.1.4条5接地模块设置应垂直或水平就位第24.1.5条6引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐第25.1.1条7利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线的连接第25.1.3条一般项目1接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施第24.2.1条2接地装置的材质和最小允许规格、尺寸第24.2.2条3接地模块与干线的连接和干线材质第25.2.3条4钢制接地的连接和材料规格、尺寸第25.2.1条5明敷接地引下线支持件的设置第25.2.2条6接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护第25.2.3条.7幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接第25.2.7条四、 电气安

50、装工程监理预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；（3） 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；（4） 采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；（5） 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，

51、城建部门批准的线路路径的有关文件等。（6） 结合供电方案，熟悉、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查1从事建筑电气工程施工企业，必须具有资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。2电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。3从事

52、电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：a施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。b施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。c施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。d了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3、 电气安装工程设备、器材的认定：（1） 采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。（2） 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。（3） 设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器