小区住宅防水工程技术交底

1、 大连筑成建设集团有限公司 万科假日风景项目技术交底记录工程名称大连万科假日风景工程交底部位a8#a24#楼分项工程名称防水工程交底日期2007-04-20交底内容：一、聚氨酯涂膜防水层一、材料主材由双组份化学材料配合而成，均为甲供材，甲料：乙料：二甲苯=1：2：1稀释剂二甲苯由施工方自采。二、主要机具设备 1、机械设备 电动搅拌器、水泵等。 2、主要工具 拌料桶、小型油漆桶、胶皮刮板、塑料刮板、长把滚刷、油漆刷、小抹子、铲刀、笤帚、磅秤等。三、作业条件1、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷；阴角处，做成圆弧角，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于9，达不到规定要求，不得进行防水层施工

2、。2、应在天气良好的条件下涂刷，雨天、大风及温度低于+5，不宜施工。四、施工操作工艺 （）工艺流程 基层清理底胶涂刷刮涂膜层闭水试验。 （二）基层清理 l、基层表面凸出部分应铲平，凹陷处用掺107胶水泥砂浆填平密实，将沾污尘土、砂粒砂浆、灰渣清除干净，油污应清洗掉，并用清洁湿布擦一遍。 2、基层表面应平整不得有松动、起砂、空鼓、脱皮、开裂等缺陷，表面层含水率应小于9 （三）底胶涂刷 1、底胶的配制系将聚氨醋材料按：甲料：乙料：二甲苯=1：1.5：2的重量比配合搅拌均习即可。 2、底胶涂刷应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂缝处以及增强涂抹部位。然后大面积涂刷。 3、涂刷时用长把滚

3、刷均匀底胶涂刷在基层表面，在常温环境一般经4h手触不粘时，既可进行下一道工序操作。 （四）涂膜防水层施工 1、涂膜防水材料的配制按聚氨酯a料：b料：=1：2的重量比配合，用人工或电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时掺加甲料0.3的二月挂酸、二丁基锡促凝剂并搅拌均匀备用。 2、涂膜程序先涂刷立面，后涂刷平面，刷立面应先刷转角处，后刷大面。在涂膜未固化前,在涂层表面稀撒上一些砂粒，待固化后，再粘贴eps板或抹水泥砂浆保护层。 3、细部处理1）突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱部位，应在大面积涂刷前先做一布二油防水附加层，底胶表干后，将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周

4、围加宽200mm的无纺布，套铺在管道根部等细部。 2）在根部涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二遍涂膜防水涂料。经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 4、刮涂膜防水层 1）刷第一遍涂膜必须在基层底胶基本干燥固化后进行。将配制好的聚氨酯涂膜用塑料或橡胶刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致，不得有漏刮和鼓泡情况。 2）第二遍涂膜必须在第一遍基本干燥固化后进行，涂刷方法同第一遍，方向与第一遍垂直，用此方法反复操作，直至达到设计厚度为止，不得有漏刷和鼓泡等现象。 5、做保护层涂膜固化后，阳台应做好闭水试验，合格后，抹30mm厚细石砼保护层。五、质置标准 （）保证项目 1、防

5、水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每种产品应有产品合格证，并附有使用说明等文件。 2、涂膜防水层及预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。3、涂膜防水层不得有渗漏现象。 （二）基本项目 l、涂膜防水层的基层应牢固，表面平整、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；聚氨酯底胶应涂布均匀，无漏涂。 2、聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合设计要求和施工规范的规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。 3、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，紧密结合，不得出现起坡、皱折、沙眼、脱层、损伤、厚度不匀等缺陷。4、

6、涂抹防水层底板表面坡度应符合设计要求不得有局部积水现象存在。六、成品保护 1、操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。 2、穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。 3、涂膜防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏涂膜防水层，造成渗漏。 4、涂膜防水层施工时，应注意保护门窗、墙壁等成品，防止污染。 5、严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。 七安全措施 1、聚氨酯甲、乙料、稀释剂等均为易燃品，应贮存在阴凉、远离火源的地方，贮仓及施工现场应严禁烟火。 2、施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应采取通风

7、措施。操作人员每隔12h应到室外休息1015min。 3、现场操作人员应戴防护手套，避免聚氨酯污染皮肤。八、施工注意事项 1、聚氨酯材料应妥善贮存和保管。甲、乙组份应储存在室内通风干燥处，甲、乙组份严禁混存贮器要密封，以避免变质失效。过期材料，应会同厂方商定后再使用。 2、配制时，如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。 3、聚氨酯材料涂刷时应注意掌握适当的稠度、粘度和固化时间，以保证涂刷质量。当涂料稠度、粘度过大不易涂刷时可再加入少量二甲苯稀释，以降低粘度但其加入量不应大于乙料的10。 4、如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将损坏或不合格之处割掉重新分层涂刮聚氨

8、酯涂膜材料。 7、应在天气良好的条件下涂刷，雨天、大风及温度低于+5，不宜施工。 8、施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干含水率过大，使涂膜空鼓；施工时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 9、施工时如在管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接磋、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密或周边不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成，施工过程中应精心仔细的操作加强责任心和检查。二、sbs卷材防水层本工程防水材料采4mm厚sbs改性沥青卷材。采用热熔法施工，其工艺控制程序如下：找平层检查、清扫接点密封处理滚刷冷底子油

9、附加层铺设定位、试铺热熔滚铺搭接缝卷材热熔搭接缝粘合、滚压排气热熔封边收头固定、密封清理、检查、修理蓄水试验保护层施工一、主要机具设备罐装液化气、喷枪、铁抹子、压子、壁纸刀、钢卷尺、扫帚、线绳、刮板、滚筒刷等。二、作业条件1、屋面找平层应平整光洁，坡度必须符合设计要求，不允许有起砂、弹灰和凹凸不平等缺陷。施工最适宜温度为1030。2、找平层的含水率不得大于9%，下雨天或雨后找平层尚未干燥时均不得施工。3、找平层与突出屋面的部位，做成半径为100mm的圆弧。三、施工操作工艺1、基层处理：用扫帚将找平层上的砂子、尖锐颗粒等清除掉。2、检查找平层含水率：热熔法施工，要求找平层必须干燥，含水率不得大于

10、9%。检查方法：用1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静置8h后掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可认为达到干燥程度。3、涂刷基层处理剂：在卷材施工前，将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀地涂刷于找平层上，冷底子油必须涂刷两遍，两遍涂刷的方向应垂直，常温经过4h后，开始铺贴卷材。4、细部处理：对水落口、阴阳角、伸出屋面的管道等细部构造、防水节点复杂部位增强处理。附加层在女儿墙、墙根阴阳角部位、各坡面交线等容易产生结构变形的部位用条粘法进行铺贴，附加层宽度不小于200mm，附加层在其它细部构造部位用满粘法铺贴。水落口、排气孔管根、墙体阴阳角、通风道等防水薄弱部位必须做三道防水层。阴阳角处

11、铺贴方法如下：三面阴角处卷材铺贴方法1折叠线；2剪开线阴角阳角交接处卷材铺贴方法1折叠线；2剪开线；3、4铺贴方法5、铺贴卷材：大面和立面施工时应采取满粘法。1）、铺贴屋面标高最低处的第一行卷材、铺贴女儿墙时，应将卷材展开后再烘烤铺贴。卷材的搭接缝不能出现在阴阳角交角线部位。2）、铺贴大面卷材前，先在已铺贴卷材的长、短边按卷材的搭接宽度弹出基准线，置卷材短边与短边基准线重合，长边对准长边基准线，长短边搭接宽度均不得小于100mm。成捆卷材就位后，将卷材按要求尺寸裁剪好，用原卷芯卷好，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处。必须严格控制喷枪嘴与卷材表面的距离，一般以火焰距卷材受热面300

12、mm为宜，严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内应加热均匀，待油毡表面熔化后再慢慢辊压卷材。3）、滚铺卷材时，应注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，不得有折皱，并应用辊压粘结牢固。4）、热熔封边，将卷材搭接处用喷枪加热，趁热将二者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，用铁抹子挤压溢出的沥青以封边，再用火焰喷枪加热，均匀细致密封好。5）、相邻两幅卷材搭接缝一定要错开，避免通缝。搭接部位的两面卷材一定要粘结牢固。6）、铺贴卷材时应严格控制平整顺直，搭接尺寸必须准确，不得扭曲。7）、卷材末端收头：屋面女儿墙、水落口和伸出屋面管道等部位的处理见下表所示：8）、对于pvc管等塑料制品管道出屋面时，卷材一般不采用热熔

13、法施工，应用烧红的铁抹子来封口，以免烧坏管线，影响美观。对于此类出屋面管线的具体做法见下图所示：卷材防水细部构造节点技术措施图1 阴角附加卷材铺贴方法b搭接长度图2 排汽出口构造(1)1防水层；2附加防水层；3排汽道；4金属箍(pvc管)；5密封材料；6找平层五、质量标准1、屋面防水层不得有积水和渗漏现象，采取蓄水法检查，方法如下：屋面蓄水高度大于50mm，蓄水时间大于24h，如没有出现渗漏，即认为合格，方可进行下一道工序施工。2、铺贴卷材的接头和细部构造必须符合设计要求和施工规范的规定。卷材必须粘结牢固，密封严密，不允许存在折皱、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。3、排水口周围、卷材收头处必须粘结牢固、密封良好。六、成品保护1、已铺设好的卷材防水层，应严防施工机具和坚硬物的破坏。2、铺设完工后，应及时清扫，排水口处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通。七、安全注意事项1、热熔施工的各种材料，均属易燃物品，存放材料的库房和施工现场，必须严禁吸烟，周围不允许有电气焊同时施工，并应配备干粉灭火器。施工人员必须戴好防火手套、口罩等防护用品。2、设专人管理火焰喷枪，点燃后的火焰喷枪禁止对人和卷材放置。3、喷枪使用前，检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各环节的气密性，确认完好无损后方可使用，喷枪点火时，喷枪开关不能旋到最大状态，应在点燃后缓缓调节。4、注意喷枪火焰与卷材的距离、加热时间和移动速度，以