上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程技术标书

1、上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程 目录1 、编制说明.12 、编制依据.22.1 项目概貌 .22.2 建筑概况 .22.3 结构概况 .22.4 项目总目标和施工原则 .33 、施工准备及总部署.43.1 指导思想 .43.2 施工顺序 .43.3 施工项目组织 .43.4 现场总体布局 .63.5 施工机械 .73.6 场外运输 .83.7 场内运输 .83.8 施工劳动力组织 .93.9 施工用电 .93.10 施工用水方案 .93.11 临时消防措施 .103.12 夜间照明措施 .103.13 现场通讯 .104 、与分包的管理、配合措施.115 、主

2、要施工方法和技术措施.135.1 建筑施工测量 .135.2 基础施工 .145.3 主体结构施工 .165.4 装饰工程施工 .196、门窗安装工程.227、屋面工程.236 、季节性施工措施.256.1 雨季施工措施 .256.2 高温季节施工措施 .25上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程6.3 冬季施工措施 .257 、确保工程质量的技术组织措施.277.1 质量目标 .277.2 质量保证体系 .277.3 保证工程质量的管理措施 .327.4 成品保护措施 .368 、确保安全生产的技术组织措施.378.1 安全管理体系 .378.2 安全生产保证措施

3、.389 、确保工期的技术组织措施.409.1 保证工程进度的组织管理措施 .409.2 保证工程进度的技术措施 .409.3 保证工程进度的资源措施 .4110 、确保文明施工的技术组织措施.4210.1 文明施工要求 .4210.2 文明施工保证措施 .4210.3 减少扰民、降低环境污染措施 .44上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程11 1 、编制说明、编制说明首先十分感谢业主对我公司的信任和厚爱。能有机会为您服务，我们感到非常荣幸。如我公司能有幸中标，我们将在业主和监理的协调下，通过我公司全体参战职工的努力，精心组织、科学管理，充分发挥利用我公司人力、物力

4、、财力资源的优势，确保工程优质高效地建成。我们将通过这工程为业主提供真诚而满意的服务。为了适应我国社会主义市场经济发展的新要求，全面提高企业综合管理水平和竞争能力，我公司根据“gb/t19001-2006 idt iso9001：2006 标准” 、 “gb/t24001-1996 idt iso14001：1996 标准”和“国家职业安全健康管理体系审核规范 ”建立并实施了质量/环境/职业安全健康管理体系。（1）由于篇幅有限，仅仅靠招标文件要求的 50 页纸的限制不能完全阐述本工程具体全面的的施工方案和措施。本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、项工程编制进一步细

5、化的专题施工方案，经公司技术负责人审批后实施。（2）如施工季节与本施工组织设计不符，则按季节性施工措施另行调整编制。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程22 2 、编制依据、编制依据（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（2）中诚建筑设计有限公司设计的本工程图纸。（3）我国现行的施工质量验收规范、强制性条文。（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。（5）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。（6）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。（7）本公司的技术素质及施工能力。（8）本公司质量/环境/职业安全健康管理体系程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制

6、度。2.12.1 项目概貌项目概貌上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程，位于松江区永丰街道松吉路东侧，本工程为框架 3 层结构，建筑面积为 1643 平方米。本工程地基采用预应力管桩，基础采用桩承台基础及条形基础，mu15 蒸压灰砂砖砌筑。主体为采用现浇框架结构体系，填充墙体为加气砼砌块砌筑；柱梁板采用钢筋混凝土浇捣。工程砼均采用商品混凝土，砼强度等级为 c25-c30，垫层 c15。场地平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。2.22.2 建筑概况建筑概况（1）屋面：防水涂膜，聚苯保温板，细石砼配钢筋网，顺水条挂瓦条，西班牙瓦。（2）楼地面：聚合物水泥防水砂浆、地

7、砖面，卫生间加做水泥砂浆找坡，防水层。（3）内墙：采用水泥砂浆，乳胶漆面，卫生间水泥砂浆、瓷砖饰面。（4）外墙：保温砂浆，涂料面或水泥砂浆、聚合物水泥砂浆贴面砖及碎拼大理石。（6）门窗：采用铝合金门窗及木门，局部玻璃幕墙。2.32.3 结构概况结构概况2.3.12.3.1 基础采用钢砼桩承台基础及条形基础，基础垫层混凝土强度等级 c15，其他基础部位混凝土强度等级 c30。基础墙采用蒸压灰砂砖，水泥砂浆砌筑。2.3.22.3.2 主体结构（1）工程混凝土上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程3结构混凝土强度等级 c30，过梁、圈梁为 c25，散水等为 c20。（2）填

8、充墙钢筋混凝土框架填充墙，采用加气混凝土砌块，采用 mu7.5 混合砂浆砌筑。2.42.4 项目总目标和施工原则项目总目标和施工原则2.4.12.4.1 项目总目标工 期质 量开工竣工总工期确保争创投资安全文明业主要求10 年 10月 18 日180 天一次验收合格控制目标2010.10.1820114.18180 天一次验收合格九峰杯控制在业主批准的范围内达到安全文明施工标化工地，施工期间无重大安全事故发生（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。（2）保证项目总目标的实现。（3）通过有效地施工和项目管理建成一流工程，获得最大经济效益。2.4.22.4.2 施工原则要实现上述总目标，作为工程施

9、工总承包商，必须具有很强的施工技术和项目管理的能力和丰富的总承包经验，不仅具有施工技术的优势，而且应具有施工项目管理的优势。我方在本工程中的施工安排及项目管理将按以下原则进行：（1）一切围绕实现工程项目总目标，以满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。（2）实行 iso9001 质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了 is09001 要求，在工程中完全按照 is09001 质量标准要求进行施工。（3）以积极负责的精神为业主提供全过程，全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本保证质量。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民

10、区综合文体活动中心工程43 3 、施工准备及总部署、施工准备及总部署3.13.1 指导思想指导思想充分发挥本公司技术和管理优势，全面贯彻 iso9001 标准，采用先进成熟的施工技术和科学高效的项目管理体系，确保工程施工总承包合同的全面履行。项目管理目标：创建优质工程，树立企业形象。人员配备原则：以“管理经验丰富，业务素质高，能吃苦耐劳，服从领导”为条件，本着“一人多能，精干高效”的原则。技术方案制定：做到安全可靠、实用易行、科学合理。施工机具配备：根据现场条件和工期需要，合理经济配备。围绕主要建筑物的施工，选择施工机械，布置临时设施，确保按时交付。3.23.2 施工顺序每一个子项目均本着施工

11、时“先地下后地上”先深后浅，先结构后围护，先主体后装修的原则：基础主体结构围护门窗安装内外装饰楼地面外装饰收尾安装工程 竣工3.33.3 施工项目组织一、项目法施工实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行iso9001：2000 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的

12、目标。在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、质量组、安全文明施工组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计

13、划，施工机具需用上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程5量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。二、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表） 。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有

14、丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。三、项目经理组织机构图四、 现场管理机构图对口进行业务监督指导质量安全监督综合工长项目工程师设备安装工长给排水工长电气工长内业资料员材料管理员木工工长装饰工长钢筋工长砼工工长消防监督合同预算员财务成本员内业组工程组（项目副经理兼任）现场管理机构设置图项目经理部公司经理工程处各职能部门五、项目经理、技术负责人的分工合作1、项目部经理：项目部经理是整个工程项目的主要领导者，他对整个工程项目负全面的责任。项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调，对外协调好建设单位、监理的关系；对内协调好项目部的运作，

15、使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量、进度、安全负全面的责任。 上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程62、项目部技术负责人：项目部技术负责人是掌握整个工程项目施工的技术问题，对工程的质量、进度、安全起负责的责任，并协助总项目部经理对项目部进行管理运作。3.43.4 现场总体布局现场总体布局3.4.13.4.1 现场围墙将按照施工总平面图设置连续、整齐、牢固的围墙。墙高 2.2 米，墙面水泥砂浆粉刷，涂白涂料二度，书写与工程有关的宣传标语。施工现场出入口设在南侧，采用薄钢板实心大门，开关方便，并留有单人通过便门，刷天蓝色油漆；门头高 4.5 米，挂施工企业名称横牌；

16、大门两侧门垛书写安全文明施工对联；大门内设置传达室和门卫人员，并悬挂门卫制度。3.4.23.4.2 现场道路现场施工道路设置的原则是：坚实、平坦，有排水措施，全部水泥路面。在出入口设置车辆冲洗台，冲洗台四周为深、宽各 25cm 左右，有钢筋网覆盖的排水沟，旁设三级沉淀池两个，接通城市排水管网。门内侧设有冲洗用水管，并设专人对汽车开出工地前进行冲刷，以免泥土带出工地。施工道路（地坪）做法：底层素土夯实，10cm 碎石，面层 15cm 厚 c20 混凝土抹平拉出纹路。3.4.33.4.3 现场排水组织在砖墙与场内地坪间挖设排水明沟，通过三级沉淀池与市政排水系统接通，构成施工现场的排水网。排水明沟做

17、法：宽 30cm，深 30cm，纵坡 1/1000。沟壁、沟底均用标准砖砌筑，粉 1.5cm 厚 1：3 水泥砂浆。上面视情况用带孔钢筋混凝土预制板封闭。厕所附近设化粪池一个，污水由管道排入化粪池，再由化粪池经管道排入业主指定的污水井。3.4.43.4.4 临时设施布置现场空地处设置生活设施，布置宿舍、食堂、厕所等生活设施。施工现场设置有办公室、钢筋加工、木工加工、配电房、仓库、工具房、标准养护室、食堂、餐厅、厕所间、浴室等。办公：搭建 62 层共计 12 间彩钢板活动房。另提供业主及施工监理人员 62层共计 12 间彩钢板活动房。宿舍：设置现场空地。1、彩钢板活动房，檐高 2.8 米，单间面

18、积 20 平方米以上，水泥地坪，设有窗户使空气对流，设上下铺床；2、有卫生制度、卫生值班表，每天有上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程7人打扫卫生，使室内窗明地净；3、各类物品摆放整齐，做到清洁美观； 食堂：设置在租借的场地内。1、距污染源 30 米以上；2、檐高 2.8 米，面积 30平方米以上，水泥地坪和吊顶，四面墙粉白，有通风排烟设施，灶台及周围贴白色瓷砖，室内排水要良好；3、有卫生管理制度，有关证照齐全，炊事员需持健康证，身穿白衣、白帽、白口罩，做到文明操作；4、生熟食分开放置，要有纱门、纱窗、纱罩，洗刷、消毒设备齐全；5、餐厅桌凳齐全、卫生整洁；6、必须使

19、用燃气。厕所：1、必须通风良好，专人打扫卫生清洁；2、要有洗手池和水冲设备；3、便槽内无污垢、垃圾，无明显臭味。4、主楼隔层设置临时小便桶。配电房：设置在现场箱式变电站旁边。在地下室施工阶段，必须按照统筹兼顾，合理组织的原则安排材料进场和加工。充分利用流水穿插施工所形成的时间和空间上的空闲，安排材料堆放和钢筋连接等流动加工。在现场中间区域设置钢筋加工、木工加工及堆场。钢筋根据需要组织进场，部分钢筋可直接下基坑。钢管等进场后直接吊运至工作面、同时设置材料起吊场以满足施工的需要。3.4.53.4.5 堆场布置由于场地狭小，必须按照统筹兼顾，合理组织的原则安排材料进场和加工。充分利用流水穿插施工所形

20、成的时间和空间上的空闲，安排材料堆放和钢筋连接流动加工。钢筋、模板等材料，按需要组织进场，部分临时堆放在基坑内。上部结构施工阶段，堆放在加工车间前。砖、砂堆放在拟建建筑物周围，水泥堆放在仓库内。材料堆放：必须分类、分区域有序堆放，并有标识，其中，黄砂、石子进料池（料池大小要根据每天用量和进出料方便而定） ，袋装水泥进库存放；钢材要根据规格、型号分类摆放，木材及易燃物品要分开堆放并备足消防设施。建筑垃圾与废料：必须及时清运出场，当天做不到则要集中堆放、覆盖，定期清运出场。建筑垃圾存放在场内的时间不得超过 3 个工作日，且必须及时洒水避免起尘。生活垃圾：必须实行袋装化，集中堆放，每天清理出场。3.

21、53.5 施工机械施工机械3.5.13.5.1 施工机械选择根据本工程的特点，配一台标准井架，井架上设附着式吊杆。3.5.23.5.2 施工机械布置上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程8各工区独立相对配置，根据需要可相互调配，相互支援。3.5.33.5.3 施工机械计划序号机械设备名 称型 号规 格数量国 别产 地制造年份额定功率(kw)备注1汽车5t5长春一汽2006自有2角钢井架1.5t120067.54自有3挖掘机pc-60 容量 1m31进口2005自有4混凝土泵hbt801武汉2006柴油分包商5砼搅拌机jzc3501南通建机厂20045.52自有6砂浆搅

22、拌机20011南通建机厂2004310自有7插入振动器zx5010南京建机厂2006110自有8平板振动器pz703南京建机厂200413自有9钢筋弯曲机 gw40（640mm）1合肥工大机械厂200634自有10 钢筋切断机 gq50（650mm）1太原重机厂200644自有11 钢筋对焊机un1-1001华东电焊机厂20061002自有12 木工平刨机mb5741江宁木工机械厂200632自有13 木工压刨机mb1061洛阳机床厂2006102自有14 圆盘锯mj104（450）1江宁木工机械厂199836自有15 交流电焊机bx2-2001上海电焊机厂20062010自有16 直流电焊机

23、ax4-3001上海电焊机厂2004306自有17 打夯机hw2802上海闸北建机厂200636自有18 潜水泵qy-11/22上海第一水泵厂20062.210自有19翻斗车fc11t2徐州1999自有20汽车吊机100 t1自有21电动扳手sdb805上海2004自有3.63.6 场外运输场外运输现场所用物资、设备均用汽车运输进入现场。3.73.7 场内运输场内运输砼采用商品混凝土，直接泵送至浇筑面，拆装泵管人工布料及汽车泵布料杆布料。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程9少量零星混凝土可用井架或小车运输。钢筋、模板的运输，在井架覆盖面以内，可由起吊场或堆场直接起

24、吊至操作面，少量在井架覆盖面以外的，可吊至相应高度的平台上，再用人力抬运。砖、砂浆等材料用小车由井架运输至相应楼层上。3.83.8 施工劳动力组织施工劳动力组织钢筋、木工等主要劳动力按施工区配置，必要时相互调剂、相互支援。3.8.13.8.1 主要劳动力计划施工主要劳动力计划表按工程施工阶段投入劳动力情况序号工种高峰人数基础阶段主楼阶段装修阶段收尾阶段1钢筋工30303052木 工303030553砼 工30303054瓦粉工40202040105壮 工20202020206电焊工101010327电 工555658机操工1010101049架子工101010510防水工10101010预计外

25、来从业人员用工数（工日）5210说明：（1）本计划为各工种进场后的高峰人数。（2）各工种将根据施工进度安排确定进场时间及人数。（3）各工种劳动人数动态随工程进展动态变化。3.93.9 施工用电施工用电供电采用分回路分区的形式，以保证用电安全和供电的可靠性。沿建筑物布置照明、动力分配电箱。电缆通过道路，在道路施工时要预埋钢管，避免后埋损坏道路。电缆采用直接埋设法。用电配线采用三相五线 tn-s 制，独立的 pe 线直接与电器设备不带电的金属外壳相连，确保用电安全。电力、照明线路分开，方便检修工作和运行。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程10保护接地线（pe）除在现场

26、配电房附近设置重复接地外，在每个分配电箱各做一组重复接地。3.103.10 施工用水施工用水方案方案根据现场业主提供水源设 50 供水管，供整个现场用水，不需选用其它地下、地表水源。由于直接从市政水管供水，不能满足消防用水的需要，所以现场考虑设置消防水池，按 1 个小时的消防用水 36m3考虑。3.113.11 临时消防临时消防措施措施1、编制防火方案。2、现场设置消防水池。3、主楼临时消防采用在底层设置一台多极高压水泵，由水泵接出 dn50 的立管，每层分解出 dn50、dn25 支管，并安装启泵按钮。每一层安装一只消防龙头，设置一只消防箱。4、脚手架上每层均设置 56 个灭火器。3.123

27、.12 夜间照明措施夜间照明措施1、在基坑四周间隔 2030m 用钢管扣件搭设镝灯架，在架上和井架上安装镝灯，作为夜间施工的照明。2、上部施工阶段利用井架上安装的镝灯，作为夜间施工的照明。3、局部补充照明可用碘钨灯。3.133.13 现场通讯现场通讯为保证工程施工顺利进行，通讯指挥联络便利将在工程上配备 10 对摩托罗拉对讲机。工程管理人员及班组长，相关人员均需配置。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程114 4 、与分包的管理、配合措施、与分包的管理、配合措施本工程部分工程需分包，施工过程会出现极多交叉、穿插施工。我公司做为总承包公司，对整个工程施工向业主负责，合

28、理安排，科学管理，统筹施工。4.14.1 施工总承包管理的重点内容施工总承包管理的重点内容为向业主负责、全面完满履约， 对现场施工进行全责、全权管理，管理的重点是施工质量、安全、进度和文明施工。对所有分包进场单位均进行现场施工机械布置、临时电气设备布置、临时给排水布置、消防通道、宿舍使用进行交底；对分包商的施工进度要求（配合总计划）进行交底；技术要求、安全要求、文明施工要求进行交底；对用工制度进行交底。4.24.2 协调方案协调方案按施工总进度计划，合理安排分承包商进场、退场，为各分包商提供必要的垂直及水平运输机具、临时设施（办公室、工人宿舍、加工场、材料仓库） 、水电设施。1、协调各分承包商

29、的交叉作业；2、组织各分包商进行每周例会，通报业主、监理公司的要求；解决各分承包商在施工中存在的实际问题；3、向业主、监理公司汇报各分包商的施工进度；4、组织上一分包完工后，交付下一分包的交接协调；5、协助解决图纸中的问题，提供必要的技术支持；6、对分包施工中形成的质量记录进行整理，交付业主。4.2.14.2.1 施工中的协调配合工作1、施工进度的协调由于工期比较紧，要协调好施工进度的安排。在施工过程中，土建的分部工程应协调好，在主体施工过程中，模板、钢筋、砼的工序穿插应按照施工进度要求进度协调，做到工作紧凑，不窝工。2、不同工程的协调在施工过程中，总施工员应对不同工程进行技术交底，协调好各工

30、种班组施工进场程序及调节好劳动力供应。4.2.24.2.2 土建施工和设备安装施工的配合措施1强化横向联系加强水土配合定期召开协调会，解决水土配合及工序之间的前后关系等问题。2安装单位要做到：（1）先地下，后地上，力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程12留预埋工作。（2）配合阶段应先由下向上进行安装，暗配管、暗配盒的设置，一定要与土建同步，即土建进行到哪个地方，安装就应进行到哪个部位，层层安装完善，尽量不要影响施工。（3）考虑主体工程和其它工程的交叉配合。不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考

31、虑好电气线路、给排水、通风管道的关系，并尽可能满足规范所规定的管道间距。（4）先预制、后安装，管道和电气、通风等专业，凡是有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。（5）先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。3土建单位要做到：（1）安装的设备是建筑物内一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，应注意建筑物的美化问题。（2）在实际施工中，我们除了认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守供电、电信、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条例，确保达到预定目标。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工

32、程135 5 、主要施工方法和技术措施、主要施工方法和技术措施5.15.1 建筑施工测量建筑施工测量5.1.1 轴线控制网和基准水准点的建立 进场后，根据定位资料和定位控制点利用先进的测量仪器-全站仪进行复核并确定定位控制点，遵循“从整体到局部”的原则，建立基准轴线控制网。控网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需采取一些附加措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见因素的破坏。 根据建设单位提供的水准基点，采用往返水准或闭合水准测量。采用精密水准仪，在受施工环境影响小、不易遭破坏且便于观测的地方，引测若干个施工基准水准点。 做好轴线控制点和水准

33、控制点的保护工作。基础完成后，对控制点进行一次复核。对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。5.1.2 轴线测量本工程将采用经纬仪投点测量法与激光经纬仪天顶测量法相结合的方法来进行轴线投测。 基础施工时，通过基准轴线控制网，采用平面坐标测量法测量轴线。轴线坐标投测完毕后，互相之间进行校核。对出现的偏差及时进行纠正。同时在四周场地上作出轴线控制点，以便上部结构施工时可用投点来测量或校对轴线。 上部结构施工时，通过引桩投点，把十字轴线控制线引入0.00 层，设置控制测点，一般在纵横轴线上或平行于纵横轴线控制线上最大距离各留二点，经纬仪在控制点中心核对四周标记，通过在上一层刚施工完需要放线的楼面预留

34、 200200 方孔，方孔的位置应是下面对应的控制点，用激光经纬仪向下对点定出四个控制点，同时用经纬仪投点测量法再进行相互间的校核，确认无误后，弹出楼层各部位轴线。轴线投测完毕后，进行互相之间的校核。 5.1.3 高程测量 基础施工时，以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。通过搭设固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递到钢尺上，下面的一台水准仪则将钢尺上的高程传递至施工层上 0.00 以上结构施工时，同样通过精密水准仪将高程引测至建筑物。通过钢尺向上铅直测量，并用

35、精密水准仪闭合校核。每层标高到位后，用水平仪引向柱钢筋，用红漆做出标志。标高以高出楼面 500mm 为宜，便于钢筋、木工、安装工掌握标高及有关部门进行结构检查。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程14每层拆模后，即用墨斗弹出水平线，标高以高出楼层 100mm 为宜，为砌墙、钢结构屋面安装等提供高度依据。粗装修后，把每层水平线弹在墙面上，进行安装、吊顶、楼面等工序的标高控制。5.1.4 沉降观测根据设计对沉降观测点的布置和要求埋设沉降观测点。沉降观测点必须稳固、明显、不影响建筑物的美观和使用，并采取保护措施。第一次沉降观测在观测点埋设完后即进行，以后结构每施工完一层进

36、行一次测量，装饰完成二分之一后进行一次测量，交工前进行最后一次测量。 沉降观测采用精密水准仪，等距离量测。高程中误差1.0mm，相邻点高差中误差1.0mm。每次观测时做好记录，最后整理统计，绘出变形曲线图。5.25.2 基础施工基础施工5.2.1 桩基工程本工程采用预应力高强混凝土管桩（phc 桩） 。桩长 18m,共布桩 72 根，桩顶标高 2.750m(绝对标高)。采用静压法施工，工桩基工程采用分包的方式，按规范及设计要求施工，具体施工方案由分包单位编制，我公司如中标做好总包管理工作。5.2.2 基础土方开挖根据工程地质勘察报告 ，基础土方开挖深度内的土质较好，土方开挖将考虑放坡大开挖施工

37、方案。在地表面和基坑内分别设置排水沟，通过水泵排水。开挖采用机械和人工修土配合的方法进行。挖土方量一期为 783.20 立方米，二期为 282.785 立方米。挖土机械采用小松 pc-60 挖掘机，挖斗容量 1.0 立方米，配备翻斗汽车运土。由机械挖土至基坑面以上 300，余土方由人工挖除，以免扰动基土。土方不考虑外运，可在空闲地带集中堆放。 挖土前进行详细的技术交底，严格按施工方案进行。施工员直接在坑内指挥，使挖土过程始终处于有序的受控状态。 施工员直接在现场指挥，使挖土过程始终处于有序的受控状态。 对基础施工期间可能出现的各种不利情况必须有充分的估计，并做好思想上、组织上、物资上和劳动力上

38、的充分准备。现场准备足够的材料，如钢管、型钢、草包等；现场要有充分的可随时调遣的劳动力和机械设备。当出现险情时，根据“先处理，后施工”的原则，采取有效措施进行处理。夜间施工要有足够的照明。 基坑开挖期间，严格控制基坑周边材料的堆放。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程15 沿基坑周边用漆成红白相间色的钢管设置双道防护栏杆。挖土的同时，在基坑选若干点局部挖深。放入钢筋骨架的毛竹笼，通过潜水泵抽水降低地下水位，使土方开挖顺利进行。 在场地面上，周边设置 500mm400mm 地面排水明沟，间隔布置集水井，通过水泵将水排入排水系统。防止地表水流入坑内，保持基坑干燥。5.2

39、.3 垫层基底暴露后及时铺嵌桩石和做垫层。为控制垫层标高，每 2m 设置一个标高基准点。垫层浇捣前应会同设计、监理做好地基验槽工作。垫层完后，把轴线引至垫层面。 5.2.4 基础模板工程基础模板采用九夹板支模，支承系统采用木搁栅和扣件式钢管。模板和模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧。柱子模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平。在柱子上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。支柱所设的水平撑与剪刀撑，应按构造与整体稳定性布置。 所有预留孔洞、埋件位置必须正确，安装牢固，有关工种复核无误后方能封闭模板。 混凝土浇筑的质量很大程度上取决于模板

40、支设安装的质量，施工员、木工翻样要对施工方法和操作要点向施工班组进行详细的技术交底。模板施工完毕后，及时进行技术复核工作，达到要求方可浇捣混凝土。5.2.5 基础钢筋工程本工程钢筋均在现场内加工制作。 钢筋按计划进场后，按公司质量手册和程序文件的要求分类堆放，并做好标识，钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋按绑扎先后顺序落实加工，并分类堆放整齐、取用。 钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难。钢筋采用对焊，柱插筋的竖向接头采用电渣压力焊，墙板筋和楼板筋采用绑扎搭接，梁主筋以对焊搭接为主。用水泥垫块控制保护层厚度。钢筋

41、保护层垫块事先用与混凝土同标号的水泥砂浆做好，柱的垫块必须预埋铅丝，用以固定在钢筋上。钢筋保护层厚度必须严格按设计要求，不得超厚，同时应控制钢筋间距。严格控制钢筋的间距。所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程16钢筋绑扎必须规范，墙板钢筋扎丝一律朝内。同一截面内钢筋接头数量不得大于 50%。焊接必须根据钢筋规格、气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。 钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐验

42、。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等。经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。5.2.6 基础混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，用混凝土输送泵送到浇筑点。 混凝土强度按设计要求和施工工艺要求，向商品混凝土厂家提出，并由厂家提交混凝土配合比，经审定后确认。 由于泵送混凝土流动度较大，自然形成的坡度一般在 1：6，混凝土浇捣采用“分段定点、一个坡度、薄层浇捣、循序渐进、一次到顶”的

43、浇筑方法，这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率。根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况，在各浇筑带前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实；第二道布置在坡脚处，确保下部混凝土的密实。 混凝土浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，混凝土流到哪里应振到哪里，避免漏振。不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。无论哪个部位，后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。及时了解天气，混凝土浇捣连续施工时应尽量避开雨天。如果混凝土施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。基础的结构验收与质

44、监站、监理、设计和建设单位共同进行。验收合格后，做好外墙防水，再验收合格后，进行分层土方回填。 5.35.3 主体结构施工主体结构施工5.3.1 施工程序 弹线、复核 搭以钢代木架 柱子钢筋、支模上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程17 隐蔽工程验收 楼面梁板支模 柱混凝土浇筑 梁板钢筋绑扎 隐蔽工程验收 梁板混凝土浇筑 混凝土养护 上一层结构弹线、复核5.3.2 钢筋工程 上部结构钢筋也均在现场内加工制作。搭设钢筋加工棚，配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管

45、理，以确保钢筋制作加工的质量。柱子和剪力墙暗柱主筋采用电渣压力焊。在施工中钢筋进场和焊接后必须由有资质的中心试验室进行抽样试验，合格后方可投入施工。5.3.3 模板工程 本工程上部结构梁、柱及剪力墙均采用九夹板进行支模，楼板则采用竹胶板，支承系统采用木搁栅和扣件式钢管。对模板与支架的设置，必须由项目部施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算。 模板安装前，向施工队组做好技术交底。模板及支撑应设计，以确保模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对剪力墙和柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。梁高超过 500mm，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过上海市松江区永丰街道仓吉居民委

46、员会仓吉居民区综合文体活动中心工程18700mm，梁中增设 10 对拉螺杆，间距 1000mm。梁底板按设计要求起拱。梁柱节点、梁板节点处采用完整的模板，镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求。支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于 1.0n/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则。操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该

47、段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。5.3.4 混凝土工程 混凝土采用混凝土泵和井架运输送达作业面，人力翻斗车配合。混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺 50mm 厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在 500mm 左右，水平施工缝设在大梁底标高以下 50mm 处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下 50 处。柱与墙板浇捣时，通过

48、拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。 楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。 楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段 1/3 处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设

49、置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的 1.5 倍（一般为300400mm） ，分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土 50mm 以上以消除两层间的上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程19接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。5.3.5 砌筑工程 本工程砌体均为框架填充墙。 砌筑用砖和砂浆必须符合设计及施工验收规范要求，并应规格一致。砌筑砂浆按设计强度求由中心试验室提供配合比。 砌筑前，先根据

50、砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部份的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。 拉结筋留设措施 本工程墙体为框架结构的填充墙，砌筑时必须做好砌体与墙柱的拉结。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况，要做到以下几点： （1）浇筑钢筋混凝土柱，墙板前应确定皮数杆，并在

51、皮数杆上标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。 （2）在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20mm 内箍筋移至与拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm 内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设计不明确的，设置 26500，伸入砌体不小于 500mm。 （3）预留完成，严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工程验收记录，不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许浇筑。5.45.4 装饰工程施工装饰工程施工5.4.15.4.1 装饰工程施工组织装饰

52、工程施工组织 1结构中间验收安排 本工程结构分区进行结构中间验收，为内粉刷及二次装饰施工提早插入创造条件。通过穿插和搭接，为整个工程的提早交付使用创造条件。2质量管理无论是普通粉刷还是高级装饰，都要严格执行建筑装饰工程施工及验收规范及有关技术规程，按创优夺杯的预定目标精心组织施工。施工前向操作班组进行详细的技术交底，针对容易产生的质量通病设置质量管理点，施工中项目管理人员经常到工作上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程20面督促检查。 3分包协调合理组织施工，做好土建和专业分包单位的配合和协调。要重点抓好吊顶与照明、通风的交接；暖卫与墙面瓷砖的交接；防水与上、下水工程

53、的交接。以平顶为例，平顶内设有通风空调系统、照明系统、消防喷淋系统、烟感报警系统等，给平顶施工带来了很大的麻烦。施工前要制定总的部署，安排各工种、专业的穿插作业计划，并在施工过程中定期召开协调会，及时发现和解决问题。平顶龙骨要根据吊顶内送、回风口及灯具的位置进行布置；平顶面板应在平顶内的各类管道装好，试水完成后进行，避免返工造成不必要的损失。 4产品保护采取有效措施，认真做好产品保护工作。加强对土建及各专业分包单位施工人员的教育。地面施工完毕后，应指定行人通道的位置，其它部位用围栏围起来，通道上铺设木板。面砖易于被撞部位，采用软质材料加以保护。装饰档次较高的楼梯踏步满铺木板，防止缺陵掉角。装饰

54、后阶段要加强现场的保卫力量，安排保安人员昼夜值班。贵重的五金宜在交工前夕安装。5.4.25.4.2 装饰工程施工方法装饰工程施工方法 1外墙彩色喷涂涂料应放在原厂密封容器运抵工地备用。除非是为了稀释以控制其粘性，现场调配涂料是不允许的。在基层表面先喷基层封闭涂料。施工时，应均匀喷涂三遍，三遍喷涂的时间隔时间以 30 分钟为宜。喷涂封闭涂料 12 小时后方可喷涂。涂料应均匀，涂料喷到墙面上应呈扇形，操作时移动速度应平稳，行走路线应规则，以“s”形为宜，移动中喷嘴与墙面应保持 300mm 到 400mm 垂直距离，一步范围横向约 1 米，喷涂厚度为 1mm 至 5mm。 2水泥砂浆楼地面 （1）

55、基层面清洁后刷水灰比为 0.40.5 的素水泥浆，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次涂刷面积不宜过大。 （2） 根据室内+50cm 水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作） 。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距 1.5m 左右。 （3）对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分。按照设计要求，先铺 10 厚 1：3 水泥砂浆找平。后做 1：2 水泥砂浆面层。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实。上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程21待表面水分稍干后

56、，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为 0.60.8 的纯水泥浆均匀涂满在面上（约 12mm 厚） ，再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完成。 （4） 在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍。要把握人站在上面有脚印但不下陷的火侯，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印都要填补压平。 （5） 在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。 （6）水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于 7 天。

57、 3防滑地砖楼面 （1） 铺贴前弹出+50cm 标高水平墨线，各开间中心十字线及花样品种分格线。 （2） 地砖在进行铺贴的前一天应浸透、晾干备用。 （3） 根据水平线制作灰饼，用靠尺推出冲筋。 （4） 地基浇水湿润后，刷水灰比为 0.5 的素水泥浆。 （5） 根据冲筋的厚度，用 1:3 干硬性水泥砂浆抹铺结合层，水泥砂浆以手握成团，不泌水为准。结合层用靠尺及木蟹压平打实。抹铺结合层应在基层保持湿润且已刷水泥浆未风干时。 （6） 对照中心十字线在结合层面上弹出地砖控制线，靠墙的一行应与墙距离一致，控制线间距一般为每 5 块地砖一条。 （7） 根据控制线先铺贴左右靠边基准行的地砖，以后根据基准行由

58、内而外挂线逐行铺贴。用 4 厚水泥胶结合层涂满地砖背面，对准挂线及缝子，将地砖铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。水泥胶结合层按水泥:107 胶:水=1:0.1:0.2 的重量比配制。挤出的水泥胶要及时清干净。 （8） 在粘贴地砖的水泥胶凝固后，用白水泥掺颜料调制成地砖色嵌缝，最后用锯末和棉丝将表面擦净。 （9） 在弹地砖控制线时尽量避免出现小半块乃至小于 5cm 的小镶条，凡有坡水要求的必须做好泛水找坡，不得产生积水现象。应使地漏位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形幅射切割地砖，消灭坐水等质量通病。在穿楼板的管道处，做 300 高以上锥体，防止楼板渗漏。 4室内涂料墙面 （1） 基层表面的灰砂，污

59、垢和油渍等，必须清除干净，脚手眼洞，门窗框与墙体上海市松江区永丰街道仓吉居民委员会仓吉居民区综合文体活动中心工程22之间的缝隙，应先用水泥砂浆堵实补好，混凝土基层应剔除凸出部分，光面要凿毛，用钢丝刷满刷一遍，或者洒水湿润后用水泥浆加 107 胶水扫毛，增加粉刷粘结力。 （2） 基层处理后，应检查基层表面的平整度和垂直度，挂垂线拉水平通线，用与底层刮糙相同的砂浆做灰饼、出标筋，用长靠尺检查标筋是否标准。刮糙必须分层抹平，要求至少分两遍成活。局部超厚的应分层打底，用刮尺和木抹子按标筋抹平，并随手划毛。表面要求平整、垂直、粗糙。对阴阳角和门窗头角要求方正、垂直、通顺。凡外墙遇砖与混凝土交界处，用防水

60、砂浆打底后，铺一层钢板网再粉刷，防止裂缝的产生。 （3） 凡墙体阳角均做隐护墙角。采用 15 厚 1:2.5 水泥砂浆，每侧宽度不小于50，通顶高。做法为根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺，并且找方吊直，用 1:2.5 水泥砂浆分层抹平；待砂浆稍干后，用捋角器和水泥浆捋出小圆角。 （4） 凡是卫生间墙体临房间墙面均采用防水砂浆粉刷。所有粉刷面均要求阴阳角通角垂直，面层平整光滑，无明显接搓。 （5） 油漆要严格按照施工工艺要求进行施工。砂皮要打透，墙面做好后要求达到明亮、平整、无透底、无漏刷现象发生。 5瓷砖墙面 （1） 在清理干净的基层表面浇水湿透，抹底灰。抹底灰要吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋，力