监理工作作业指导书

1、监理工作作业指导书监理工作作业指导书是按现行监理工作的有关法律、法规、规范和标准 的要求，进行整理、归纳、编制的，对监理项目部开展监理工作起到一定的指导 作用，如规范、标准等有所变动，则按新的要求执行。（包括建设工程监理基本 表式）一、项LI监理工作的程序和分工1. 监理项目业务工作程序12. 监理项目业务各阶段工作的分工23. 施工阶段监理工作的总程序3二、施工阶段主要监理工作的流程Z.隐蔽工程检验流程43. 技术联系工作流程44. 材料审核流程55. 进口材料、设备审核流程5二、施工阶段各项监理工作的要求1. 对施工承包商的质量管理体系、质量管理制度审查的要求52. 对分包单位审查的要求6

2、3. 对设计图纸会审纪要和施工组织设计（方案）审核的要求64.5. 对工程开工条件审核的要求76. 对材料、构配件、设备质量控制的要求87. 对工程测量复核的要求98. 对旁站监理工作的要求99. 对分项、分部工程质量控制的要求1010. 对工程进度控制的要求1211. 对工程投资控制工作的要求1212. 对单位工程、竣工验收工作的要求1213. （14. 对监理工作联系单、监理工程师通知单等工作的要求1315. 对工程例会、会议纪要工作的要求1416. 对监理月报工作的要求1417. 对监理日记工作的要求14对监理项目施工方和监理方资料工作的要求1519.对监理工作总结编写工作的要求15四、

3、各分项、分部工程的监理工作1. 地基与基础分部工程162. 3. 主体结构分部工程194. 建筑装饰装修分部工程225. 建筑屋面分部工程246. 建筑给水、排水及采暖分部工程247. 建筑电气分部工程258. 智能建筑分部工程269. 通风与空调分部工程2710. 电梯分部工程2711. -U.建筑节能工程2813. 市政道路工程2914. 绿化工程3215. 结构加固工程34监理的制度化、规范化、标准化的应用是决上监理工作质量的关键，亦是施工质量一个很重要的外在 条件。为此，根据国家有关建设的法律、法规、技术标准并结合本公司质量管理的实际，编制本监理工 作作业指导书，希望全体员工能遵照执行

4、，以确保监理的工作质量。有关施工安全监理详见安全监理工 作作业指导书。一、监理工作程序和分工1.监理项目业务工作程序2.监理项目业务各阶段工作的分工:工作阶段质咼文件责任人审核批准3.施工阶段监理工作的总程序二、施工阶段主要监理工作的流程1.隐蔽工程检验流程2.技术联系工作流程3 材料审核流程图4进口材料、设备审核流程三、施工阶段各项监理工作的要求1. 对施工承包商的质疑管理体系、质呈管理制度审查的要求（安全生产管理体系审查见安全监理作业指导 书）。施工质量管理体系，是为了保证建筑产品能满足设计和有关规范规定的质疑要求，由组织机构、程序、 活动、能力和资源等构成的有机整体。这个整体：一是承包单

5、位的质量管理体系：二是监理单位的质量监 督系统，两者相辅相成，以保证建筑产品的质量。施工承包单位若已通过IS09001认证的，该企业应有一整套完善的保证体系，监理工程师应了解和检查 施工承包商的工程项目管理和工序质量控制的实施情况。对施工承包商没有取得IS09001的认证或相适应的质量管理体系企业，监理工程师应督促施工企业建立 完善的质量管理体系。监理工程师应对施工方的技术组织措施、组织机构、人员职责和施工操作过程中关键工序的质量提出要 求。2. 总包单位选择的分包单位的审查要求由施工总包企业选择的分包单位承担分项、分部工程（如桩基工程）的施工，则总包单位必须在开工 前填写A3分包单位资格报审

6、表报监理部审批，监理部应按有关规定，结合可靠的信息进行严格的审查, 经签认后，方可选龙该分包单位承担分包工程施工。3. 对设计图纸的会审和施工组织设计的审核开工前，监理人员应参加设计交底和图纸会审，由设讣单位将所设计的施工图纸（应经审图单位审查， 并盖有审图章）向施工单位、监理单位和建设单位作设计交底，并进行图纸会审。对规模大、施工周期长 的工程，也可根据实际情况分阶段进行。对设计图纸的会审应在预审的基础上进行，施工单位与监理项目部应在设计交底前各自组织有关人员认 真预审，熟悉图纸，充分了解工程特点和技术难点以及关键部位的质量要求等。通过预审应将发现的差错、 疑点和问题加以汇总，由业主提交设计

7、单位，在设计交底、图纸会审时统一研究解决。同时，监理项目部 应综合考虑对设计提出切实可行的合理化建议，尽可能促使设计优化。设计交底和图纸会审应有文字记录，会后由施工单位整理会议纪要，经设汁单位、建设单位和监理项目 部各方会签后，方可作为施工依据。审批施工组织设计（包括专项施工方案）施工单位编制的施工组织设计应在自审手续齐全（即有编制人、施工单位技术负责人及有关部门负责人 的签名和施工单位公司盖章）的基础上，填写A2施工组织设计（方案）报审表及D-a4表，在开工前必 须报监理部审批。总监理工程师应及时组织各专业监理工程师进行审查，同意后由总监理工程师审左签字认可。如需修改, 则应提岀修改意见，退

8、回施工单位（监理应留下此审査意见，作为监理工作依据之一），在修改完成后重新 报审，经总监签字认可，方可同意采用。经审批的施工组织设汁具有约朿力，施工单位必须认貞执行，不得随意改动。如需修改，应先经监理部同 意，监理项目部应检査监督施工组织设计（包括施工平而图管理）的执行，由于擅自改变而造成的不良后 果应追查施工单位的责任。监理规划的封页应采用咨询协会表式（监29）,其内容提要包括：工程项目概况、监理工作范用、内容、 目标和依据：监理组织机构、人员配备汁划、岗位职责、安全生产管理职责：监理工作内容、方法和措施; 监理工作制度、工作程序；监理设施。监理实施细则的封页采用咨询协会表式（监30）,其内

9、容提要包括：专业工程特点、监理工作流程、监理 工作控制目标和控制要点；监理工作方法和摘施。4. 对工程开工条件的审核工程开工必须具备的条件施工图及设计技术交底会已进行，交底会议纪要总监已签认（施工图应有审查通过证书）。施工方已提交施工组织设计（方案）报审，并经专业监理工程师审査，总监理工程师审核同意，施工组织设讣 中应有检验批计划及试块制作计划。总监理工程师应审査承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、安全生产管理体系。分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表（A3表）和分包单位有关资质 资料，符合有关规立后，由总监理工程师予以签认。外地进沪施工企业还必须有进沪施工许

10、可证。专业监理工程师必须对承包单位报送的施工测量成果报验申请进行检查，承包单位应提供必须的资料，监 理应复测符合要求的予以签认，包括施工平面控制网、髙程控制网、临时控制点的测量成果及控制桩的保 护措施。规划许可证、施工许可证已交监理。验证建设单位提供的地质勘察报告、地下管线图、规划红线图、总平面图、整套施工图纸及直接提供的基 准坐标、基准点的绝对标髙。承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求。承包单位相关资料复印件应报监理（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（在有效期内）、项目 经理、技术人员、质量员、施工员、测量员、安全

11、员等管理人员上岗证：施工方测量、计量等仪器、仪表 检泄证书）。施工现场机械安装方案、合格证、特种作业人员上岗证报监理项目部，经总监理工程师审查，签署意见， 并报建设单位。工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一工地会议，会议纪要应由监理项目部负责起 草，并经与会各方代表会签。在本次会议上，监理方应向施工方作监理工作交底，并有书面交底。按照GB50300建筑工程施工质量验收统一标准规定，施工单位应填写施工现场质疑管理检查记录， 报监理项目部检査，附在工程开工报审后，还应有施工方公司签署同意的开工报告，总监理工程师签署检 查结论，同意开工与否。施工单位质量保证体系不落实，总监理工程师

12、不能签发开工令。深基坑开挖应由 总监签署开工令。5. 对于工程材料、构配件、设备的质量控制要求原材料、构配件、设备的质量控制，在工程质虽属于先控制环节，是质量控制中的关键控制点，监理项 目部必须进行重点控制，各尽其职。检查施工单位对原材料、构配件、设备订货、采购、包装、运输、堆放、存储、保管及加工、使用各个 环节的质量保证体系。监理项目部主要通过检查施工单位的质保体系和落实自身质量保证体系方式来实现。工程材料/设备/构配件供应商单位资质报审，监理审核该供应商有否资格销售该产品及该供应商或生产 企业是否被有关部门列入黑名单，为了贯彻落实上海市建设工程质量和安全管理条例，确保本市建设工 程质量安全

13、，本市建设工程施工单位、监理单位应重视建筑生产企业质量诚信考核结果，及时调整合格供 应商目录，不得使用不合格的建设工程材料及未经备案的建设工程材料。原材料、构配件、设备进场，先由施工单位自检，符合要求后填报A9表工程材料/构配件/设备报审 表，并附上该材料应有的质保资料，如钢筋，应有生产许可证、质量证明书等。按照沪建研2004)415号上海市建设工程材料使用监督管理规左，本市对于建设工程的钢材、水泥、 黄沙、石子、商品混凝上、预制混凝上构件、墙体材料和管道门窗防水材料等结构功能材料，实行备案管 理，监理工程师应复核备案凭证。部分建筑材料、成品、设备如水泥、砂、石、商品混凝上、墙体材料、门窗、电

14、梯等必须有交易凭证， 监理应复核交易凭证。按规左必须见证取样的建筑材料，施工方取样员在监理见证员在场情况下，按规定取样，并送检，检 验合格后，监理方可在A9表上签署同意使用。对检验不合格的材料，严禁在工程中使用，应有退场手续。对于质量不合格、资料不全、技术指标不 明确、未达到合同规定的质量标准要求、实物与资料不符、包装标志不淸，而不能确认的材料，不予签认 并责令退出现场。对施工单位提出的新技术、新工艺、新材料，监理部应采取慎重的态度，专业监理工程师要求承包单 位报送相关的施工工艺和材料证明，组织专题论证，经审圧后予以签认。监理应对伴随材料一起进场的备案统一凭证、备案证及统一版产品质量保证书等进

15、行认真核查，确保建 设工程安全质疑。有关建材备案证可在上海市建筑建材业网上查询，如发现备案证无法在该网查询或相关数据不符， 该备案证无效。6. 对工程测量复核的要求监理项目部应复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施及平而控制网、高程控制网和临时水准点。施 工单位对各类地而控制桩点应泄期复测（一般每月一次），如发生意外情况应及时复测，一经发现失真应 立即复测，如需增设或移位，应经监理部同意，施工方应填写A4 _报验申请表报监理部，并检查认 可。对建筑工程平而位置和几何尺寸、标髙放样测量，以及在施工过程中的局部放样测量，施工单位应填写 A4_报验申谙表报监理项目部查验，经查合格，方可认可。对重大建

16、筑、特殊建筑和构筑物，监理部应对施工单位测量技术方案审查认可后方可实施。建筑物施工过程中的沉降变形观测应根拯设讣要求和有关技术规范的规左进行。施工单位应制定施工阶 段沉降变形观测计划，并按要求设置沉降变形观测点，观测计划经监理部审查认可后方可实施，观测结 果应及时送监理部和建设单位。监理部应有自己的沉降观测数据记录。监理项目部应检查施工单位的测量仪器设备是否符合测量精度的要求，并有检定证书，使用应在有效期 内。测量人员应具有一左的建筑测量技术水平和实践经验，并具有专业测量证书。7、对旁站监理工作的要求“旁站”是指对工程施工中有关地基和结构安全的关键工序和关键施工过程，进行连续不断地监督 检査或

17、检验的监督活动，有时甚至要连续跟班监理，监理项目部应制订旁站计划，旁站监理应及时记录， 存档备案。旁站监理的基本工作范囤：1）涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程（桩基、基础、主体结构等）2）影响工程质量的特殊性过程和关键工序3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，首件样板的重要施工过程：4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程如：房屋建筑工程的关键部位、关键工序：上方回填，混凝上灌注桩浇筑，地下连续墙，上钉墙，后浇 带及其他结构確，防水混凝上浇筑，卷材防水细部构造处理，梁、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝上浇筑，预 应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等等。安装工

18、程需旁站的内容：1）电缆的绝缘电阻测试时：2）接地电阻和绝缘电阻测试时；3）照明器具的通电试验时：4）暖通、消防报警、安保等系统调试、检测时：5）给水、消防等各种承压管道或设备要做压力强度和密封性试验时；6）消火栓系统安装完成后取屋顶层和底层的二处试射试验时：7）给排水管道埋设隐蔽工程前的检查或者下道工序施工完成后难以检査的重点部件以及灌水、满水、 通球、通水试验时：8）制冷设备的各项严密性试验、强度试验、真空度试验、吹污通畅工序时以及机组充注制冷剂和运 行试验、功能检验时：9）风机盘管系统的试压、稳压试验时：10）防排烟系统、喷火火系统的联机调试和运行功能检测时；11）设备的单机试运转、联机

19、试运转时：12）其他:&分项、分部工程质量控制的要求分项工程施工过程中，监理工程师应加强巡査，对关键工序加强旁站检査，对重要部位应随时进行抽 检，发现不合格，应及时通知施工单位整改，并做好复査和记录。督促施工单位制泄检验批质虽验收讣划, 监理在签字验收时，要注意主控项目与一般项目施工方在自检中，是否按本工程实际情况填写，如不符合 的应向施工方指岀修正或重填，分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质虽（技术）负责人等进 行验收，在各分项工程验收合格的基础上，才能进行分部工程验收。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术质量负责人等进行验收，其中地基与基 础、主体结构分部工程验收时

20、，勘察单位、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人 应参加相关分部工程验收。工程质量的验收均在施工单位自行检査评定合格的基础上进行。地基与基础中的土石方、基坑支护分部工程和混凝上工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但 都是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，英施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安 全，也关系到建筑工程的质量，因此将这部分也列入施工验收内容中，在监理工作中不能忽视，各类资 料也必须收集和审核。对隐蔽工程，施工单位应填写A4 报验申请表，提前报项目监理部，监理工程师必须按工序严格 检查，在隐蔽工程检查记录及检验批上签字认可后，方可隐蔽，未经验收的隐蔽工

21、程不得进行隐蔽施工。所有分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写分项工程A4报验申请表，并附上规泄的各 项检查记录、质量评定验收记录及质保资料，报监理项目部，监理工程师审査后进行抽检，检查合格后, 并在 报验申请表上签署审查意见，如不合格应明确整改要求，向施工单位下达监理工程师通 知单。由于设计或建设单位原因发生变更，补充设计的，应当由设计单位岀具设计变更通知单，不得由施工单 位出具技术核左单。技术核左单应当在事发前核定，并明确技术核左的事由。技术核左单应当以审查通过的施工图设计文件为依据，内容应符合法律、法规、规章和国家及地方的规 范标准。技术核立单应当由施工单位现场技术负责人填写、签字，

22、公司技术负责人审核签字，盖项目单。技术核定单由监理项目部相关专业监理工程师审核签字，总监审批签字，盖项目章。技术核立单由相关的设计人员校核签字，设计项目负责人审批签字，加盖设计单位技术专用章。建设单位项目负责人审核签字，加盖项目章。技术核泄单报批流程为：施工单位、监理单位、设计单位、建设单位，并经各方签认后方可实施。建设单位、监理单位和设讣单位若仅同意技术核左单的部分内容，应当注明同意和不同意的内容，未经 同意的内容不得予以HMo分项工程完成后，施工单位应填写A4报验申请表，并附上有关检验批项内容及评立表等资料报 监理部，各分项工程均合格后，再报分部（子分部）工程验收。分部工程报验由总监签署。

23、如发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量安全事故或已经造成质量事故时，总监应及时下达工程 暂停令（B2表），要求承包单位停工整改，整改结朿后经监理人员复査，符合规泄要求后，总监签署工 程复工报审表（A1表），总监在签署暂停令和复工报审表时，应事先向建设单位报告。重大质量安全隐 患应及时向公司有关部门报告。对施工方现场标准养护室及管理进行检査，并在监理日记上记录。对模板工程的质量控制，检查是否有施工方案，检查现场的支撑安全、模板尺寸等是否符合要求。髙大 模板工程还应当组织专家论证审查。上方工程、基坑开挖应有施工方案及应急措施，并经监理审核，深基坑工程开挖必须由项目总监发布开 挖令。对钢筋保护层垫

24、块放置检查是否符介规范、设计要求。外墙穿墙螺丝孔的封堵是否按照设左的方案进行，并按要求进行隐蔽验收。应收集好分项分部工程的工程质量验收证明书（施工、设计、监理、建设单位盖章，并经质量监督站签 字盖章）。9、工程进度控制工作的要求总监理工程师应审批承包单位报送的施工总进度计划及季、月、旬施工进度计划。由专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析，当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师 应书而通知承包单位采取纠偏措施，并监督实施。当实际进度严重滞后于汁划进度时，应及时报告总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商泄采取 进一步措施，并专题向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。当承

25、包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规左条件时，监理项目部经审查后，总监理工程应 签署工程临时延期申请表并通报建设单位，当承包单位提交最终的工程延期申请表时，监理项目部应复査 最终工程延期及临时延期情况，并由总监签署。监理项目部在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前，均应与建设单位和承包单位进行协商。10、对工程投资控制的工作要求承包单位按施工合同的约立填报工程量淸单，工程量应是经监理工程师质量验收合格的工程。监理工程师进行现场计量，按施工合同的约立审核工程量淸单。专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统讣，及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处 理费用索赔提供依据。未经监理

26、人员质量验收合格的工程疑，或不符合施工合同规左的工程量，监理人员应拒绝讣量和该部分 的工程款支付申请。总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方而审査工程变更方案，由总监理工程师签署 工程款支付证书。11、单位工程竣工验收工作的要求各单位工程竣工验收前，承包单位应先自检，合格后填写A10工程竣工报验单及附件报监理部。总监应组织各专业监理工程师，依据有关法律、法规、规范、工程建设强制性标准、设汁文件、施工 合同，对承包单位报送的竣工资料进行审査，同时组织初验小组进行竣工预验收，对存在的问题应及时要 求承包单位整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。工程

27、质量竣工验收单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质疑均应验收合格。质量控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程严禁验收。总监理工程师组织编写桩基、基础、主体结构及单位工程质量评估报告。建筑节能、人防工程、电梯 工程按有关规左，其评估报告必须单独编号。各阶段的工程质量评估报告盖项目章，单位工程质量评估报 告盖公司章。单位工程质虽:评估报告编写要点包括：1）工程概况（包括建设单位、设计单位、施工单位的名称）

28、2）监理工作的依据3）采用的标准、规范和执行国家、地方强制性条文情况4）工程中主要的变更设讣（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）5）工程中质量监控情况（包括原材料、设备进场检査、平行检测、隐蔽工程验收、关键部位工序验 收情况、检测数据的汇总）6）是否发生过质量事故或质量问题、处理结果7）施工过程中提岀的整改问题销项情况8）工程质疑、安全、环境及使用功能的评价9）单位工程质量评估意见12、对监理工作联系单、监理工程师通知单等工作的要求监理工作是以预控为主，监理工作联系单就是采取事前提醒承包单位应该在下一步施工过程中应注意 的事项。对施工过程中出现的质量缺陷，总监或专业监理工程师及时下达

29、监理工程师通知单，要求承包单位整 改，承包单位经整改，对监理工程师通知单回复后，专业监理工程师应及时进行检查，并签署复查意见。要尽疑避免用联系单来代替通知单。监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应由总监理工程师 及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合规泄要求后，总监理工 程师应及时签署工程复工报审表。总监下达工程暂停令及签署复工报审表，应事先向建设单位报告（并向公司工程部报告）。对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设 计单位等相关单位认可的处理方案，监理项目部应对质量事故的处

30、理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及公司提交有关质疑事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记 录整理归档。13、对工程例会、会议纪要工作的要求工程例会应由总监理工程师定期主持召开，会议纪要应由监理项目部负责起草并经与会各方会签。工程例会应包括以下内容：1）检査上次例会议左事项的落实完成情况，分析未完成事项原因。2）检査分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及苴落实措施。3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提岀改进措施。4）解决需要协调的有关事项等等。工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，在建设单位介绍参建各方情

31、 况后，总监理工程师应对施工准备情况提出意见和要求，并介绍监理规划的主要内容，作好监理工作交 底（应有书面），会议纪要由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。14、对监理月报的质量控制要求监理项目部应按月编制监理月报（包括质量和安全月报），完整反映当月施工的进度、质虽、投资控制 及其它方面的情况，对当月施工作岀评价，分析存在的主要问题，并提出建议。监理月报既是每月工程进 展情况的槪括和评估，又是每月监理工作的小结，是工程监理过程中必须要做的主要工作。安全监理工作 月报单独编写。月报由项目总监负责编制，具体月报编写应按安质监站有关要求进行。15、对监理日记工作的要求监理日记由专业监理工程师或监理

32、员填写，安全监理日记可单独填写，并由总监理工程师或总监代表定 期签阅。监理日记每天填写的内容必须真实，力求详细。监理日记填写内容分四类施工情况：当天施工内容、工程会议、主要材料、机械、劳动力进出场情况，监理检查的情况，标养室 的情况检查记录等等。存在问题：工程质量和工程进度安全等。问题处理：对提岀的问题，处理情况及结果，签发的Ci监理工作联系单、B1监理工程师通知单等现场协调内容（安全监理运用表式DG/TJ08-2035-2008建设工程安全监理规程）。其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。监理日记填写内容要具体，要实事求是和数据，如时间、地点、部位、性质、人员、情节、问题、措施、 结果等，

33、还要注意事务的记载，做到前后响应，有头有尾，如监理工程师提岀“口头”或“监理工程师 通知单”等的整改项目，应证明不符合要求的情况，并记载整改验收的情况。填写监理日记的人员字迹要端正，不要涂改。若表栏中不填写内容时应用“/”或“无”表示，记录人栏 中必须填写姓需。公司有安全监理日记，有关安全内容可在该日记上反映，涉及工程质量的安全内容也应在施工监理日记 中反映。16、对所监理项目的施工方和监理方资料工作的要求务专业监理工程师，在施工准备阶段监理应收集签署的有关资料及在施工过程中的各有关资料，应及 时签发、收集，由监理项目部资料员分门别类汇总、整理，资料员应及时登记，资料的收集整理应与施工 进度同

34、步，并按照国家有关法律、法规、规范标准等要求，要保证资料的真实性、完整性、及时性，有关 内容可参照公司的“监理项目部资料管理作业指导书”的内容，做到规范化、标准化。总监负责监理资料的管理。17、对监理工作总结编写工作的要求施工阶段监理工作结束时，总监应编写监理工作总结（封页采用咨询协会表式），并提交建设单位。监理工作总结应包括以下内容：（安全监理工作总结应按有关要求单独编写）1）工程槪况（包括勘察、设计、建设、施工单位的名称）2）监理组织机构、监理人员和投入的监理设施3）监理合同履行情况4）监理工作成效5）施工过程中出现的问题及其处理情况和建议6）其他 三、各分项分部工程的监理工作本节叙述的内

35、容，仅仅是监理工作中要审查、预控的部分工作，不够完整。在具体监理实施过程中， 要根据设计文件、工程变更、规范、标准、国家及地方政府部门有关建设工程安全、质量的法规及技术标 准执行。隐蔽工程经监理检查验收合格后，施工方才能进入下一道工序的施工。检验批及分项工程应由施工方自检合格后，报监理项目部验收，在各分项工程验收合格的基础上，才 能进行分部工程验收。1、地基与基础分部工程a桩基子分部工程 混凝上预制桩（方桩、PHC桩）分项工程检查桩外观质量，制桩的质量保证资料（包括钢材、水泥、黄沙、石子的质疑证明书和检测报告，混 凝土试块抗压强度报告等）、方桩的龄期桩位立位的复核检查打（压）桩顺序、方法、机械

36、，每天打（压）入桩数量，对周用建筑物及地下管线是否造成影响 及采取的措施是否有效接桩的方法，焊接的材料，焊接的质量，焊接后冷却停留时间打（入）桩无法达到设计标髙时，应及时与设讣单位联系，分析原因，采取措施隐蔽验收，检验批质疑记录验收 钻孔灌注桩分项工程检查施工质呈:保证措施、施工规程和流程是否符合要求检查桩试成孔完成情况检查钻头直径、桩位埋设护筒的位置，成孔应不间断的进行随后的工序应连续施工，成孔完毕到灌注 混凝上的时间不宜大于1小时淸孔第一次应在成孔完毕后进行，第二次应在钢筋笼和导管安装完毕后进行，检测泥浆密度，测沉渣 厚度检查钢筋笼的制作及安装，包括钢筋质保书，取样复试报告，钢筋笼焊接质量

37、，以及垫块（保护层） 固左措施。导管安装位置居中，有隔水塞，在灌注混凝上过程中，严禁将导管提出混凝上而检查水下混凝上配合比、坍落度，试块制作及养护，单桩混凝上实际浇灌量，充盈系数值检查混凝丄试块抗圧强度报告隐蔽验收，检验批脸收b地下连续墙的施工监理控制要点1）导墙施工导墙是地下连续墙施工的第一步，它在施工中具有多种功能。导墙混凝丄没有达到设计强度前，禁止重型机械在导墙侧而行驶、停置或作业，以防导墙开裂或变形。2）成槽成槽机应具备垂直度显示仪表和纠偏装苣，成槽过程中应及时纠偏。泥浆指标控制：泥浆是地下连续墙施工中槽壁稳左的关键，必须根据地质水文资料进行泥浆配制，单元槽段成槽过程中，抽检泥浆指标不

38、应少于2处，且每处应不少于3次。成槽后应检查泥浆指标，槽位、槽深、槽宽及槽壁垂直度、沉渣厚度等。成槽施工时，异形槽段应在相邻槽段浇筑完成后进行。3）刷壁与淸基成槽后，应对相邻段混凝上的端面进行淸壁，刷壁应到底部，刷壁次数不得少于20次，且刷壁器上无 泥。刷壁完成后进行淸基和泥浆巻换。淸基宜采用泵吸法，使槽底沉渣及泥浆指标满足要求为止。在后继槽段成槽后，应淸刷前一槽竖向接头附着的泥土。4）接头接头管及连接件应具有足够的强度和刚度。接头管进场后首次使用时，应在现场进行组装实验。接头管应露出导墙米以上。接头管的吊装垂直缓慢放下，严格控制垂直度，接头管背后应填实。接头管在混凝上灌注初凝后开始起拔，每3

39、0分钟提升一次，每次500100mm,起拔应垂直、匀速、缓慢、连续，不得损坏接头处的混凝丄，应在混凝上终凝前全部拔除。接头管拔出后应及时淸理干净。5）钢筋笼的制作与安装钢筋笼制作场地和平台应平整，分节制作钢筋笼在同胎制作时应试拼装，主筋接头搭接长度应满足设计要求，搭接位置应错开50%,三级钢及25以上的二级钢应采用机械连接。钢筋笼主筋交点应50%,并应均匀分布点焊，主筋及桁架及吊点处应100%点焊。钢筋笼内应在预留纵向混凝上灌注导管位置，并上下贯通。吊车的选用应满足吊装高度及起重量的要求，并进行试吊。起吊钢筋笼一定要注意安全，整个起吊过程中无关人员一左要远离钢筋笼，防上意外事故发生。 钢筋笼应

40、在淸基后及时吊放，其迎土面及迎坑而朝向应正确放宜，严禁反放，吊放时应对准槽段中心 线缓慢沉入，不得强行入槽。6）水下混凝上的浇筑导管连接应密封、牢固，施工前应试拼，并进行水密性试验。导管内应在放置隔水栓。钢筋笼吊放就位后，应及时灌注混凝丄，间隔不宜超过4小时。坍落度测试，每槽段不少于3次，控制在200mm左右，抗压强度试块每一槽段不应少于1组，且每 100m3混凝上不就少于1组，永久地下连续墙每5个槽段应做抗渗试块1组。混凝土初灌后，混凝上中导管埋深应大于500mm,混凝土浇筑应均匀连接，间隔时间不宜超过30分钟，提升中导管埋入混凝上深度为2混凝土浇筑面宜高出设计标高300500mm,凿出浮浆

41、后的墙顶标髙和墙体混凝上强度应满足设计要 求。c基坑围护及上方开挖分项工程围护工程施工前，先要审查施工队伍资质，企业安全生产许可证，有关人员证书，特种作业人员操作 证，相关机械设备合格证，专业检测机构检测报告，使用材料的质保书、合格证及见证取样送检复试 报告。检查地面排水及降低地下水位工作。基坑开挖前，应根据设计要求制左施工方案，经审批同意后方可施工。深基坑开挖必须由项目总监下达开挖令。上方开挖的顺序，必须遵循“开槽支撑、先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。挖上施工中，应对支护结构、边坡、周帀环境进行观测和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复 正常后方可继续施工，要做好旁站工作。机械挖上到

42、设计标高，约20公分左右，应采用人工挖上，以免机械碰坏桩头产生桩身断裂。开挖到设汁标高后，应对坑底进行保护，会同勘察、设计、监理等各方验槽，合格后方可进行垫层施 工，严禁基坑长时间邸露。应检查桩位偏差、桩顶标髙、桩静载荷测试、桩的低应变测试，如有不符合设计要求的，应有设计表 态，采取措施。回填土应有专项方案，应有环刀数据，应注意回填上质。上述工程属危险性较大工程的，除编制安全专项施工方案，有的还需专家论证、审查，监理要编制专 项监理实施细则。那些需要专项论证的，详见危险性较大分部分项工程安全管理规范MDGJ08-2077-2010)o d地下防水子分部工程地下防水工程必须有相应资质的专业防水队

43、伍进行施工，操作人员必须持专业上岗证上岗。施工方案(施工方法、技术措施、质量保证措施)材料出厂质保书、合格证及复试报告隐蔽工程验收记录，检验批质量验收记录英他e地基与基础分部工程还有其他子分部、分项工程，这里不一一列举f地基与基础分部工程监理依据及参考资料设计文件、地质资料国家、地方颁发的有关文件建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004)钻孔灌注桩施工规程(DG/JJ08-202-2007J11042-2007)人民防空工程质量检验评左标准(RFJ01-2002)建筑

44、地基处理技术规程(JGJ79-2002J202-2002)地基处理技术规范(DBJ08-40-2010)地下连续墙施工规范(DG/TJ 08-2073-2010J)地基处理技术规范(DG/TJ08-40-2010J)上方与爆破工程施工及验收规范(GB50201-2012)2、主体结构分部工程a混凝上结构子分部工程 模板分项工程模板的安装和拆除模板的安装，其支架应具有足够的承载能力、稳左性。模板工程中属危险性较大工程的，除编制安全专项施工方案，有的还需经专家论证、审查，监理要编制专项监理实施细则。那些需经专家论证的，详见危险性较大分部分项工程安全管理规范(DGJ08-2077-2010)o模板拆

45、除底模及支架拆除时，对混凝上强度有严格要求，当物件跨度大于8m时，及悬挑构件，苴底模及支架拆 除时，混凝丄抗压强度必须达到100%,对后张法预应力混凝丄结构件，侧模、底模支架的拆除，均应按施 工技术方案执行。在施工过程中，地基基础中的上石方、基坑支护、模板工程，虽不构成建筑工程实体，但都是建设工 程施工中不可缺少的重要条件，不仅关系到施工安全，也关系到建筑工程的质量，在监理工作中不能忽视, 施工方必须报监理验收，各类资料也必须收集和审核。 钢筋分项工程材料的审核（全国工业产品生产许可证，质保书，见证取样送检，检测报告）钢筋接头的试验报告（对焊、电渣压力焊、搭接焊、锥螺纹连接、见证取样送检）钢筋

46、加工（箍筋弯钩、长度角度必须符合抗震要求，如需要代换时，应征得设计单位同意）钢筋连接（钢筋绑扎与安装、搭接长度、箍筋加密区、钢筋接头位宜、双向板中的受力筋位巻，主梁、 次梁、板在支座处弯起筋设置的位置，吊车梁中钢筋对焊位置，受力预埋件的锚筋焊接及强度试验等 等）隐蔽验收，各检验批验收 混凝上分项工程配合比（商品险发货单、检查苴是否已超过初凝时间、坍落度测试、试块制作及组数，商品混凝上质量证明）强度试块（包括同条件养护）及拆模试块，抗渗试块，试块检测报告混凝土浇筑过程中，要做好旁站工作，并做好旁站记录隐蔽验收，各检验批验收 预应力分项工程预应力张拉应由资质的专业队伍施工，特种作业人员操作证施工专

47、项方案、技术交底材料的审核，预应力筋及用具，夹具和连接口，见证取样送检，检验报告张拉设备合格证（包括仪表）检查预应力张拉，见证张拉记录灌浆及封锚(灌浆水泥质保书及试块制作，水泥浆试块报告等)b砌体结构(子分部)分项工程材料的审核，合格证、质保书，包括干粉(商品)砂浆，各类墙体材料应有上海市建筑材料备案证明使用验证单砌块堆放(髙度、有防雨要求的要防止雨淋)砌筑砂浆(强度、灰缝)墙体拉结筋等，隐蔽验收，各检验批验收C钢结构子分部工程钢结构应由资质的专业队伍施工，特种作业人员操作证安装及吊装施工方案、技术交底材料的审核(钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、锥头和套筒、金属压型板、

48、涂装材料及其他，质保书、合格证，该见证取样送检的必须按规左数量取样送检)各种连接质量、安装，隐蔽验收，各检验批验收焊工操作证，施焊范用焊缝超声波探伤或射线探伤检测报告d主体结构分部工程还有其他子分部分项工程这里不一一列举e主体结构分部工程监理依据及参考资料设计文件混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002 (2011)版)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)钢筋机械连接技术规程(JGJ107-2010)后张预应力施工规程(DGJ08-235-2012)无粘接预应力混凝上结构技术规程(JGJ92-2004)建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002)钢结构工程施工质疑验收规

49、范(GB50205-2001)钢筋扣件式模板垂宜支撑系统安全技术规程(DG/TJ 08-16-2011)钢结构焊接规范(GB50661-2011)钢结构工程施工规范(GB50755-2012)钢筋锥螺纹接头技术规程(JGJ109-96)钢结构髙强度螺栓连接技术规程(JGJ82-2011)轻型钢结构制作及安装验收规范(DG/TJ08-010-2001)木结构工程施工质疑验收规范(GB50206-2012)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程(JGJ85-2010)建筑抗丧加固技术规程(JGJ116-2009)英他3、建筑装饰装修分部工程a地

50、而子分部分项工程材料的审核，合格证，质量证明文件试验报告各构造层隐蔽验收，各检验批质量验收记录有防水要求的地坪蓄水试验记录b门窗子分部分项工程材料的审核，型材、五金件、锁具、玻璃、发泡剂、密封胶等，特种门还应有生产许可证等建筑节能门窗应有五性报告(气密性、水密性、抗风压性能、保温性能、空气声隔声性能)、上海市建筑材料备案证明使用现场验证单施工队伍资质隐蔽验收记录，各检验批质量验收记录C幕墙子分部分项工程审核施工组织设计、施工技术方案和施工队伍资质编制幕墙监理实施细则材料的审核，型材、五金件、玻璃、石材、结构胶(结构密封胶)、建筑密封胶(耐候胶)、进口材料应有商检证明预埋件，转接件，金属框架，板

51、材安装，打胶后置预埋件的现场拉拔检测报告，有关各类试验报告等等幕墙四性报告(见证送样检测)幕墙防雷装置测试记录隐蔽验收，各类检脸批质量记录验收d建筑装饰装修分部工程还有其他子分部分项工程这里不一一列举e建筑装修分部工程监理依据及参考资料设计文件建筑地而工程施工质量验收规范(GB50209-2010)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ1O2-2OO3)金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)塑料门窗安装及脸收规程(JGJ103-2008)铝合金门窗工程技术规程(JGJ214-2010)建筑涂料工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-20

52、05)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2000)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，防水材料、人造木板、饰而石材、建筑涂料应有上海币建筑材料备案证明使用现场验证单民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)根据中华人民共和国消防法建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修防火设汁施工及验收规 范，从2008年1月起上海市消防局还制泄了需要进行装修材料见证取样检验的工程范弗1。 新建的高层公共建筑。 新建的地上建筑而积大于3000m2或地下建筑而积大于1000m2的歌舞厅、影剧

53、院，宾馆，饭店，商 场，市场等公众聚集地场所。 建筑面积大于1000m2的内部装修工程，应当进行见证取样检验的材料，详见上海市建筑内部装 修材料见证取样检验告知单”。英他4、建筑屋而分部工程a卷材防水屋面子分部分项工程材料的审核，质保书，合格证，见证取样送检，检验报告，全国工业产品生产许可证施工方案，技术交底屋而工程的防水层，应由有资质的专业防水队伍进行施工，操作人员应持有专业上岗证细部构造旁站监理，做好旁站记录各层隐蔽验收，各类检验批验收b建筑屋而分部工程还有其他子分部分项工程，这里不一一列举c建筑屋而分部工程监理依据及参考资料设计文件、施工方案屋而工程质量验收规程(GB50207-2012

54、)屋而工程技术规范(GB50345-2012)坡屋面工程技术规范(GB50693-2011)英他5、建筑给水、排水及采暧分部工程a室内给水系统子分部分项工程材料及设备的审核，质保书、合格证、型式检验报告(近一年内的产品)，涉及饮用水卫生的管材、配 件及粘接材料必须有卫生系统的饮用水卫生安全产品卫生许可批件、上海市建筑材料备案证明使用现 场验证单隐蔽工程脸收，各检验批验收管逍试压试验、淸洗、消毒记录，卫生监督管理部门出具的管道通水消毒合格报告等室内消防栓给水系统在竣工后应做消火栓试射试验b室内排水系统子分部分项工程材料的审核，质保书、合格证，近一年内产品型式检验报告，上海市建筑材料备案证明使用现场验证 单隐蔽或埋地的排水管逍在隐蔽前应做灌水试验隐蔽验收，各类检验批检验C卫生器具安装子分部分项工程材料的审核，质保书、合格证器具满水试验，通水试验英他d室外排水管网子分部分项工程材料的审核，质保书，合格证坐标，标髙，排水检查井隐蔽验收，各类检验批验收e建筑给水、排水及采腹分部工程还有其他子分部分项工程，这里不一一列举f建筑给水、排水及采暧分部工程监理依据及参考资料设计文件建筑给水排水及采暧