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文档简介

1、房屋租赁合租合同范本甲方：乙方：为了符合公司有关规定降低各业务顾问的营运费用甲、乙双 方本着平等自愿、诚实信用的原则经友好协商签订本合同。一、甲方工作室座落于大厦（号）第层室面积为平方米。二、写字间租金全年按365天计即元/年包括所有管理费依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第号附件。三、工作室合租人数人。四、乙方承租期及租金。1、租期为年月日至解除本合同止。2、租金壹个月计元按季支付元租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。五、付款方式：乙方必须按时向甲方交纳租金乙方须按季支付房租以后每期 租金须提前十五日交纳不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个 月以上甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、

2、变更事宜1、乙方在合同期内要求提前解除合同需于交费期的前2个月 向甲方提出申请甲方同意后方可解除合同合同期内所交的租金将 不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。2、租金调整a、依据合同租人数。b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。c、依据关于新任业务顾问保护期协议。七、双方权义1、工作室负责人为甲方负责与产权单位、工商、税务、法律 等对外关系的协调。2、甲方提供乙方经营场地并共同维护。3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权相关费用的 产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养添加以及卫 生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费 用的支出。4

3、、如因产权关系对经营场所产生影响甲乙双方均不承担责 任。5、甲、乙双方须合法经营共同遵守产权有关规章制度、及国 家政策、法令。6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生并遵守“工作室 使用须知”。7、乙方需承担工作室安排的各项活动（管理、培训）。八、乙方有下列行为的视为乙方违约甲方有权终止本合同乙 方及其团队人员不能使用工作室：(1) 拖欠租金达一个月以上。(2) 违反上述第七款第5条的规定或由于不正当经营给工作 室造成不必要的名誉损害及物质损失的。(3) 未尽管理事务(培训、值班等)。九、不可抗力的影响：由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼 不能正常使用时本协议自然终止甲乙双方均不承担责任。十、其它1、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。2、本合同执行中如发生纠纷应通过甲

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