南阳创业大厦施工组织设计

1、中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 1 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 1、施工组织设计 第一章 工程概况.5 1、编制依据.5 2、工程概况.7 2.1 建设概况.7 2.2 结构概况.7 2.3 装修概况.8 2.4 安装概况.9 2.5 施工条件.10 第二章主要施工方法.11 1项目控制目标.11 1.1 质量目标.11 1.2 工期目标.11 1.3 安全目标.11 1.4 经济目标.12 1.5 其它目标.12 2.工程特点分析.12 3.工

2、程施工组织的指导思想.12 4.重点、难点工程的确定.13 4.1 重点分项工程.13 4.2 难点分项工程.13 5.施工方案.13 5.1 组织流水施工的原则.13 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 2 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 5.2 施工段的划分.14 6.任务划分.15 6.1 总承包.15 6.2 任务分解.15 7主要施工办法.16 7.1 施工准备.16 7.2 确定各施工过程的施工顺序.17 7.3 分部、分项尤其是主要施工过程

3、的施工方法.18 7.4冬、雨期施工措施.60 7.5 项目信息管理.61 第三章项目经理部及劳动力配置计划.61 3.1 合同结构分析.61 3.2 项目管理结构.62 3.2.1 质量管理方面的项目管理结构.62 3.2.2 其它方面的项目管理结构.62 3.2.3 项目信息流结构.63 3.3 项目经理部组成情况.64 3.3.1 项目管理组织机构.64 3.3.2 项目管理组织形式.65 3.4 分部 、分项工程所需工种类别和级别.66 3.5 分阶段施工计划投入劳动力人数.67 第四章主要施工机械、设备供应计划.68 4.1 土建工程主要施工机具一览表.68 中国建筑第七工程局中国建

4、筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 3 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 4.2 测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划.69 4.3 安装工程主要施工设备计划表.70 第五章确保工程质量的技术组织措施：.71 5.1 质量管理体系.71 5.2 质量管理制度.74 5.3 质量保证体系.76 5.4 关键部位质量控制.78 5.4.1 钢筋工程.78 5.4.2 模板工程.81 5.4.3 砼工程.81 5.5 工种岗位技术培训.82 5.6 先进施工工艺.82 5.6.1 粉

5、煤灰综合利用技术.82 5.6.2 计算机辅助管理技术.83 5.6.3 新型模板、支撑系统.83 5.6.4 新型钢筋连接技术.83 5.6.5 其它.83 5.7 送样检测，见证取样保证措施.83 5.8 完成质量目标奖罚办法.85 5.9 各种施工流程图.85 第六章确保安全文明施工的技术组织措施.91 6.1 安全管理组织.91 6.2 专职安全管理人员.92 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 4 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 6.3 特殊作

6、业人员.93 6.4 已具备的安全设施或准备配置的安全设施.94 6.5 安全防护措施.94 6.6 大中型施工机械管理.97 6.7.1 文明施工保证体系.100 6.7.2 文明施工措施.100 6.8 安全文明施工责任目标及奖惩办法.103 6.9环境保护控制.104 6.9.1 防止扰民和民扰措施.104 6.9.2 防止大气污染措施.104 6.9.3 防止水污染措施.104 6.9.4 防止噪声污染措施.105 第七章确保工期的技术组织措施.105 7.1 编制各施工节点，月、旬作业计划，定期落实计划实施.105 7.2 交叉、流水作业施工.106 7.3 合理调配机械、材料、劳动

7、力.107 7.4 建立现场协调机构，配合监理、建设、设计单位及时解决有关 问题.107 7.5 保证措施.107 7.6 工期目标完成情况奖惩办法.108 第八章工期网络图.109 8.1 施工过程项目划分.109 8.2 编排合理的施工顺序.109 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 5 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 8.3 工序合理搭接.109 第九章施工平面布置图.110 9.1 施工平面布置的原则.110 9.2 主要施工机械位置.110 9

8、.3 建筑材料、半成品堆放.111 9.4 临时供电、供水网的布置.111 9.5 临时道路、排水位置.111 9.6 各种临时设施的位置于尺寸.112 附表一 投标人拟投入的主要施工机械设备情况表.114 附表二 机械使用计划表.115 附表三 计划开竣工日期和施工进度网络表.116 附表四 施工总平面布置图.116 附表五 临时用地表.117 附表六 劳动力计划表.118 第一章 工程概况 1、编制依据 1.1南阳高新区科技园创业大厦工程 tc05g900/2 号招标文件、图纸和答 疑。 1.2施工手册。 1.3本工程所涉及的国家、行业、地方标准、规程、法规、图集。 1) 建筑结构制图标准

9、（gb/t50105-2001） 2) 建筑地基基础设计规范（gb50007-2002） 3) 建筑结构荷载规范（gb50009-2001） 4) 建筑抗震设计规范（gb50011-2001） 5) 砌体结构设计规范（gb50003-2001） 6) 混凝土结构设计规范（gb50010-2002） 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 6 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 7) 高层建筑混凝土结构技术规程（jgj3-2002） 8) 地下工程防水技术规范（g

10、b50108-2001） 9) 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03g101- 1） （03g101-2） （04g101-3） （04g101-4） 10)冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（jgj95-2003） 11)工程测量规范（gb50026-93） 12)建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002） 13)建筑地基处理技术规范（jgj79 -2002） 14)建筑基坑支护技术规范（jgj120-99） 15)地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002） 16)砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002） 17)建筑装饰装修工程质量验收

11、规范（gb50210-2001） 18)混凝土质量控制标准（gb5016492） 19)建筑防腐蚀工程施工及验收规范（gb50212-2002） 20)混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002） 21)钢筋焊接及验收规程（jgj18-2003） 22)钢筋焊接接头试验方法（jgj/t27-2001） 23)建筑施工安全检查标准（jgj59-99） 24)建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001） 25)建筑安装工程质量检验评定统一标准(gb50300-2001) 26)屋面工程质量验收规范（gb50207-2002） 27)建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2

12、002） 28)建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 29)建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（gb50224-95） 30)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002） 31)建筑电气安装工程质量验收规范（gb503032002） 32)工业锅炉安装工程施工及验收规范 （gb50273-98） 33)给水排水管道工程施工及验收规范 （gb50268-97） 34)建筑内部装修设计防火规范（2001 年修订版） （gb50222-95） 35)建筑玻璃应用技术规程 jgj113 36)中南标 98zj* 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china c

13、onstruction seventh engineering bureau 7 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 37)防空地下室建筑设计 04fj0104. 38)全国民用建筑工程设计技术措施-防空地下室（2003） 39)防空地下室防护设备加工图 04f001. 2、工程概况 2.1 建设概况 该工程位于南阳高新区科技园,东邻独山大道、南临高新路、西临明山路、 北临北环路。本工程为高新区科技园的一期开发建筑，是集住宿、餐饮、研发、 办公为一体的多功能建筑，场地位于高新区科技园的中心部位，地势平坦，最 高标高 127.34m，最低标高 126.

14、16m，原始场地最大高差 1.18m。 本工程总用地面积 37921m2，总建筑面积 48927.45m2，地上： 45358.611m2，地下：3568.84m2；建筑基地面积 4060.25m2； 本工程由东西两座塔楼、商业裙房、地下室（局部为战时六级人员掩蔽所） 组成。地下一层、地面三层裙房层高均为 4.8m，四层层高 4.2m，五层二十一 层除十一层层高为 3.9m 外，其余均为 3.7m；在 18 层到 20 层部位设空中连廊 连接。 人防地下室战时为六级人员掩蔽部，平时为汽车库。 2.2 结构概况 建筑结构设计使用年限为 50 年，建筑物安全等级为二级。 本工程耐火等级一级；抗震设

15、防烈度 7 度；人防等级 6 级；地下室的防水 等级二级。 本工程包括主楼（地下一层，地上二十一层，室外地面至主要屋面高度 82.9m）及多功能展厅（地下一层，地上三层，室外地面至主要屋面高度 17.1m）两部分，0.000 以下连为整体，0.000 以上由抗震缝分开；结构体 系分别采用框架-剪力墙结构（主楼）及框架结构（展厅） ；基础分别采用平板 式筏板基础（主楼）及梁板式筏板基础（展厅） ；持力层为中粗砂。 本地区地震基本烈度为 7 度，设防烈度为 7 度，建筑抗震设防类别为丙类， 设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为 0.10g；主楼框架抗震等级为 二级，剪力墙抗震等级为二级；展厅

16、0.000 以下框架抗震等级为二级， 0.000 以上框架抗震等级为三级。 建筑物室内地面标高0.000 所对应的绝对标高值为 128.20。 主体结构砼强度等级 表 1 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 8 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 部 位 标 高 柱剪力墙梁、板楼梯 基础顶面22.300c50c50c30c30 22.30040.800c45c45c30c30 40.80063.200c40c40c30c30 63.20074.300c35c

17、35c30c30 74.300 以上c30c30c30c30 外墙：除承重钢筋混凝土墙外，填充墙采用 200 厚加气混凝土砌块墙体； 根据使用要求不同，装修时需进行灵活隔断的部分内隔墙可采用 100 厚玻纤增 强水泥条板（grc）或其他轻质材料； 内墙：除注明外，地面以上各层墙体为 200 厚加气混凝土砌块。 地下室设备用房维护墙采用 200 厚砖墙。 卫生间：要求距地 300 范围内改为同墙厚砖墙砌筑。 2.3 装修概况 2.3.1 该工程地下车库、库房、设备用房、配电室、值班室及坡道地面为 细石砼地面水泥砂浆面层，卫生间、楼梯间、前室、电梯厅为陶瓷地砖地面。 地下一层为人防工程。地上一至三

18、层大堂、商务中心局部、咖啡茶座、旅馆休 息区、中庭及公共走廊为花岗岩地面，食品储藏为水磨石地面，办公室为地砖 地面。 2.3.2 地下室为水泥砂浆内墙面、涂乳胶漆，各层卫生间、厨房为釉面砖 内墙，一层以上电梯厅、大堂、商务中心局部、咖啡茶座、旅馆休息区、中庭 及公共走廊等内墙面为花岗岩墙面。 除地下室、各层楼梯间、设备用房顶棚为水泥砂浆顶棚，其他顶棚多为铝 合金封闭式条形板吊顶和轻刚龙骨埃特平板吊顶。 所有木门出注明外均为硝基木器漆（腊克清漆） ，所有露台扶手栏杆、楼 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering burea

19、u 9 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 梯栏杆及外露铁件，均为表面除锈，红丹打底，满刮腻子，刷灰色调和漆三道， 其他明露铁件及钢质防火门均为涂防锈漆后刷调和漆两道。 2.3.3 地下室外墙：在 300 厚的防水混凝土墙外，迎水面做柔性防水层， 外放 50 厚聚苯乙烯泡沫板。 2.3.4 屋面及地下室室外顶板均为现浇混凝土面板，用自粘合成高分子卷 材，上人屋面为刚柔结合防水屋面，建筑用 20 厚（最薄处）水泥珍珠岩找 2% 坡，坡向雨水管或排水沟。 2.3.5 屋面排水方式为内落水及侧排式落水，雨水管采用 100（内径）白 色硬质 pvc 管，雨水

20、汇集后接入室外排水管网。 2.3.6 外墙面装修：本工程外墙采用银白色外墙氟碳漆与玻璃幕墙结合， 裙房部分采用浅灰色干挂花岗石，18 层檐部采用银灰色钢架支撑和银灰色铝板 格架。屋顶女儿墙内侧处各墙面应与外墙面材料一致。 2.3.7 门窗：1-3 层公共区域玻璃门为无框双向玻璃门。铝合金外门窗采 用断桥铝型材，中空玻璃（玻璃厚度 6mm，空气层厚度 12mm） ，其余部分铝合 金门窗采用普通热铝型材，单层玻璃。窗玻璃采用 5 厚净片玻璃，门玻璃采用 8 厚净白钢化玻璃。 2.3.8 所有木制品均须底油一道，满刮腻子，楼梯扶手刷灰色调和漆三道， 内门为浅灰色调和漆。 2.3.9 所有露台扶手栏杆

21、、楼梯栏杆及外露铁件，均须表面除锈，红丹打 底，满刮腻子，刷灰色调和漆三道；其他露明铁件及钢质防火门均为涂防锈漆 后刷调和漆两道。 2.3.10 内装修工程： a 本工程根据建设方要求，仅东楼 112 层装修完成后应满足基本使用要 求，其余装修仅做到基层，办公室、研发办公、商务办公采用防滑地砖；旅馆 大堂、餐厅采用花岗石；旅馆、会议采用地毯。 b、消防中心采用防静电架空地板。 c、地下室及设备用房采用水泥砂浆地面。 d、卫生间等有水地面应做防水层且比同层室内底 20mm，并作 1%坡向地漏。 e、 穿楼板立管应预埋套管，套管高出楼面 30mm 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china

22、construction seventh engineering bureau 10 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 2.4 安装概况 本工程安装包括给排水、电气动力、照明、通风空调等专业安装。 2.5 施工条件 2.5.1 场地条件 该工程位于南阳高新区科技园,东邻独山大道、南临高新路、西临明山路、 北临北环路。周围道路交通便利。本工程为高新区科技园的一期开发建筑，是 集住宿、餐饮、研发、办公为一体的多功能建筑，场地位于高新区科技园的中 心部位，地势平坦，最高标高 127.34m，最低标高 126.16m，原始场地最大高 差 1.18m。 2.

23、5.2 自然条件 1）雨季及降雨量 南阳属暖温带-半湿润气候，雨季在每年的 69 月，年降水量 600900mm， 通常集中在 79 月，最大降雨量 145.4mm。 2）温度 夏季空气调节状态下室外最高计算气温/干球：34.8（空气调节日平均 气温：34.8） ，湿球：27.4（最热月平均温度：27.0） ，极端最高气温： 40.6，平均极端最高气温：37.8； 冬季日照率 53%，最大冻土深度：24cm，日平均气温5的时间：97d， 起止日期：每年的 11 月 26 日次年的 3 月 2 日，此间的日平均温度 1.7，极 端最低气温-22.6，平均极端最低气温-11.7。 3）风速及风向

24、室外风速，冬季最多风向（c-20%、ene-13%）平均：3.6m/s，冬季平均： 2.8m/s。 夏季（c-15%、ene-12%）平均：2.9m/s。 全年主导风向：c-13%、ene-13%。 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 11 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 第二章主要施工方法 1项目控制目标 1.1 质量目标 严格实施新颁标准建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300-2001） 及其系列规范，确保“一次验收通过” ； 工程最终质量目

25、标：确保中州杯。 1.2 工期目标 总工期 640d，计划从 2006 年 4 月 30 日开工，到 2007 年 12 月 31 日竣工。 1.3 安全目标 1.3.1 严格贯彻落实有关安全生产的方针政策、法律法规和安全技术标准、 规范、规程及各项规章制度，不得有违法违规行为； 1.3.2 建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员； 1.3.3 杜绝死亡事故，重伤率控制在 1以下，负伤频率控制在 10以下； 1.3.4 施工项目安全报检率 100%； 1.3.5 无重大设备事故，无火灾、爆炸和其它重大灾害生产事故； 1.3.6 无重大盗窃案件发生； 1.3.7 坚持安全监督检查制度，每

26、月组织一次安全生产大检查，并适时开 展专业性、季度性、突击性安全生产专项检查，及时发现和消除各种安全隐患， 重大事故隐患整改率达到 100%； 1.3.8 职工安全培训教育率达 100%，三类人员安全培训率达 100%； 1.3.9 安全管理人员、特种作业人员持证上岗率达 100%，换岗人员必须进 行安全教育，经考试合格方可上岗； 1.3.10 严格颁布标准，合格率达到 100%，优良率达到 70%，确保文明工地 规划的实现； 1.3.11 认真执行建筑意外伤害保险和风险抵押金制度，工程办理意外伤害 保险率达 100%，按规定缴纳安全生产风险抵押金和安全专项基金； 1.3.12 施工现场所有安

27、全防护用品和机械设备必须经检测合格后方可使用， 严防伪劣产品进入施工现场； 1.3.13 落实重大事故应急救援制度，制定安全事故应急救援预案，建立安 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 12 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 全事故应急救援组织，配备应急救援人员和必要的应急救援器材，并定期组织 演练，保证信息准确、联络畅通、设备设施完好，能有效应对突发事件； 1.3.14 工程开工前每个单位工程的安全管理机构、制度、措施和各项安全 施工组织设计必须健全，应

28、有针对性；安全管理资料建档必须完整、齐全，设 专人管理； 1.3.15 坚持事故月报制度，建立事故档案，不得谎报、瞒报、迟报事故， 严格按照“四不放过”的原则，认真调查处理，事故责任落实率 100%。 1.4 经济目标 降低成本率 3%； 科技进步效益率 2%。 1.5 其它目标 实施“五化” （硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略，创省级安全文明 施工工地； 创科技示范工程； 创环境保护标准化工地。 2.工程特点分析 1）本工程体量大，社会影响大； 2）地下室埋深大，结构复杂，施工难度大，时间长，施工期间必须有可 靠的边坡支护方案； 3）本工程属高层建筑，选择的施工外脚手架必须与之相适应； 4

29、）本工程为框架-剪力墙结构，必须选择好模板的支设方案，以保证清水 混凝土构件的外观质量。 5）建筑物平面曲折，周围场地条件复杂，塔吊布置位置非常关键； 6）结构工程施工量大，是影响工期的关键，在施工组织方面应重点考虑； 8）工程跨越冬、雨季施工，应采取有效的冬、雨季施工技术措施。 3.工程施工组织的指导思想 1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员； 2）建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构； 3）围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering

30、bureau 13 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，科学施工，合理 部署，狠抓过程精品、企业形象，确保项目各控制目标的实现。 4）工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位；中后期进入 精装修作业和安装工程施工。各专业施工队伍应密切配合，协调施工，以保证 工期。 5）根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规范、标准以及有关规定 编制本施工组织设计。 4.重点、难点工程的确定 将本工程的有关分部分项工程划分为重点工程和难点工程，在施工工艺、 设备选择和人员配备方面给予重点考虑。 4.1 重

31、点分项工程 1）建筑物的轴线网控制、楼层标高控制； 2）地下室人防结构工程； 3）基础后浇带施工； 4）变形缝结构施工； 5）外脚手架工程； 6）施工协调配合。 4.2 难点分项工程 1）地下室、屋面及卫生间等防水工程； 2）铝合金窗、塑钢窗抗压防渗； 3）空心砌块墙面抹灰防裂； 4）外墙喷涂工程； 5）细部质量控制； 6）成品保护工作。 5.施工方案 5.1 组织流水施工的原则 1）每个施工段中各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施 工； 2）在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工 人，充分利用人力资源，避免窝工现象； 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 c

32、hina construction seventh engineering bureau 14 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 3）在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使 用）现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源； 4）钢筋、铁件、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同 步，并确保现场施工进度的需求。 5.2 施工段的划分 5.2.1 地下室结构 地下室的底板及外墙不留设施工缝，即该部分仅以后浇带为界分成 5 个水 平施工段。 模板一次安装好，砼分次浇灌。顶板模板一次支好，砼一次浇注， 不留施工缝。 5

33、.2.2 主体结构 地上 1-3 层以伸缩缝为界分成施工段，3 层以上东西楼各为一个施工段。 每一施工段均按先墙后梁板、从下向上的顺序组织施工。 5.2.3 装饰工程 以楼层划分施工段。竖向总体划分为 5 段：地下一层为一段，地上一至三 层位一段，每六层为一段。 内装修在每段的结构验收后插入，按从下向上的顺序组织施工。外装修在 整个工程主体结构验收后插入，按从上向下的顺序组织施工。 5.2.4 安装工程 安装工程的预埋预下附属于土建的结构施工和装饰施工，其所有工种均按 照相应的分段划分和流向要求组织实施。 5.3 主要施工方法的确定 土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高

34、劳动 生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进。 5.3.1 人工土方工程 机械开挖土方结束后，采用人工清底。 5.3.2 模板工程 剪力墙、框架柱采用 18mm 厚木夹板，梁底模采用 2cm 厚木夹板制作成定 型模具，其余采用 10mm 及以上的双面覆膜竹胶合板。 5.3.3 钢筋工程 采用加工棚统一制作，现场绑扎；12mm 及以下钢筋采用绑扎搭接， 1425mm 范围内的水平构件（梁、底板等）钢筋采用对焊和单面搭接焊焊接， 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 15 南阳市高新区科技园

35、创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 1422mm 范围内的竖向构件（框架柱、墙）钢筋采用电渣压力焊焊接，25-32mm 采用滚压直螺纹连接。 5.3.4 混凝土工程 采用商品混凝土和现场搅拌混凝土相结合，混凝土输送泵泵送。环保振动 棒振捣，喷洒或涂刷养护剂养护。 5.3.5 脚手架工程 主体结构采用双排脚手架，随主体逐层施工，一次成活。砌筑和内装饰采 用门式钢管脚手架。 5.3.6 垂直运输及楼层水平运输 结构施工采用两台 qtz63 型自升式塔吊作垂直运输，砌筑和装饰施工采用 施工电梯作垂直运输，具体位置见施工总平面布置图 ，手推车作楼层水平 运输。 5.3.7 建

36、筑物的测量定位 采用激光经纬仪与激光铅垂仪、50m 钢尺综合测控技术控制平面轴线，运 用激光水准仪、50m 钢卷尺控制楼层标高。沉降观测采用高精度水准仪。 5.3.8 安装工程 采用常规的施工方法。 6.任务划分 6.1 总承包 为了确保工程质量，圆满地实现业主的投资目标和经业主确认的工期目标、 质量目标，组建精干的工程经理部；在项目上，由项目经理部全权代行单位的 总承包管理权限和履行总承包职责。 6.2 任务分解 6.2.1 结构工程 在单位内抽调技术素质过硬的自有职工队伍组成各模板施工队、钢筋施工 队、混凝土施工队、砌筑施工队和专业工种配合队。 6.2.2 装饰工程 由直属装饰工程公司承担

37、，并分别组建各专业队，包括粗装饰队伍及各种 精装饰队伍等。 铝合金门窗、塑钢门窗、防火门、人防门等委托专业厂家加工及安装。 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 16 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 6.2.3 建筑安装工程 由直属安装工程公司承担，组建给排水安装队、电气安装队等。 6.2.4 业主外委工程 电梯、精装修、高压配电系统、消防工程由业主委托专业公司进行施工。 7主要施工办法 7.1 施工准备 7.1.1 现场准备 包括：平整场地，铺设场区临时

38、道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池， 安装给排水管道，安装临时用电线路，硬化砂石等材料堆场，浇筑塔吊基础， 搭设办公、生活、生产等临时设施，宣写各种图表文字等。 7.1.2 技术准备 建立平面控制网和高程控制网，复核基坑和桩基轴线、标高；熟悉理解施 工图纸和有关的技术资料，做好图纸会审和技术交底工作；做好大模板的设计 工作及加工制作工作；编制项目质量计划、编制各主要分部项工程的施工方案： 地下室施工方案，主体结构施工方案，装修施工方案，防水工程施工方案，安 装工程施工方案等。 根据工期要求和施工部署，做好材料计划、机具计划、劳动力需用计划等。 7.1.3 人员准备 根据组织机构设立、进度计划

39、和劳动力需用计划，陆续组织管理人员和操 作人员进场。 7.1.4 机械设备及周转工具的准备 根据施工机具的配置，组织塔吊、混凝土机械、钢筋机械、木工机械等进 场，并安装就绪。根据材料计划，组织模板、架料等周转材料和钢筋、水泥、 砂石等原材料进场，并取样试验（包括混凝土和砂浆的配合比试验） 。 7.1.5 施工水电准备 7.1.5.1 施工用水 （1）施工用水量 按日用水量最大时浇筑混凝土 65m3、砌筑墙体 30m3（q1）考虑。 未预计施工用水系数 k1=1.05，用水不均衡系数 k2=1.5； 用水定额 n1：浇筑混凝土取 2400l/m3，砌筑墙体取 250l/m3。 中国建筑第七工程局

40、中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 17 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 q1=k1q1n1k2/（83600） =1.05（652400+30250）1.5/（83600） =8.94（l/s） （2）施工现场生活用水量 施工高峰人数 p1取 390 人；生活用水定额 n3取 40l/（人日） ；用水不均 衡系数 k4=1.4；每天工作班 t 取 1。 q3=p1n3k4 /（t83600） =390401.4/（283600） =0.38（l/s） （3）消防用水 由

41、于现场面积远小于 25hm2的规定，消防用水 q5取 10（l/s） 。 （4）总用水量计算 q1+q3=8.94+0.38=9.32q5=10，取总用水量 q= q5=10（l/s） 。 （5）管径计算 施工用水流速 v 取 2.5m/s。 供水管径 d=4q/（v1000）1/2=410/（3.142.51000） 1/2=71mm 选 d=75mm 水管。 7.1.5.2 施工用电 根据附表 1 计算得出： 电动机额定功率 p1=497.0kw 各类电焊机最大额定功率 p2=275kva 同时工作系数 k1=0.5，k2=0.6 电动机平均功率因数 cos=0.75 照明用电按动力用电的

42、 10%估算，即 p3=（p1+p2）10%=77.2kw p=1.05（k1p1/ cos+ k2p2+p3） =1.05（0.5497.0/0.75+0.6275+77.2） =602.21kva 因此，施工用电需提供 630 kva 电源，满足生产需要。 7.1.6 各种施工许可手续的办理 包括施工许可证、开工报告、质量监督、检验手续、重要或特殊材料准用 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 18 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 证等。 7.2 确定

43、各施工过程的施工顺序 7.2.1 基础工程 放线挖土基坑支护人工清底验槽垫层砼浇注筏板钢筋绑扎、 柱墙插筋筏板砼浇注柱墙钢筋绑扎墙柱摸板墙柱砼浇注顶板模板、 钢筋、砼地下室外墙防水及 240 厚砖保护墙砌筑填充墙砌筑基础验收 土方回填。 7.2.2 结构工程 放线内外剪力墙、柱钢筋绑扎内外剪力墙、柱支模内外剪力墙、柱 混凝土浇筑搭设支撑架支单梁底模梁钢筋绑扎支梁侧模、楼板模板 钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑养护进入下一层施工（中间穿插填充墙砌筑 工作）主体封顶主体结构验收。 7.2.3 内装修 测设各层标高线安装门窗框填充墙抹灰楼、地面基层楼、地面面 层踢脚线门窗扇安装室内仿瓷涂料，油漆。 7.2.

44、4 外装修 屋面防水层以下构造层屋面防水层及以上构造层外墙基层质量缺陷处 理外墙刮糙外墙干挂花岗岩防滑坡道，台阶，散水。 7.3 分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法 7.3.1 建筑物施工测量 在现场准备工作期间，应会同监理工程师及有关人员一道共同核对建筑总 平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项交接。 a 平面控制 根据总平面图和基准点坐标定出建筑物控制轴线，定出轴线控制点，依据 建筑物的轴线尺寸建立控制网，作为平面控制的首级控制， 。 在施工中，能准确迅速地恢复各轴线的位置，以保证同一条中线或轴线在 各层上投测的位置都能在同一铅垂面内。为防止施工过程中由于各种原因造成 对标志的影响

45、，对四个顶点的观测要定期校核以保证测量的精度。 b、轴线投测 在地下室结构施工结束后，根据图纸轴线关系，在0.000 楼板砼面上， 每座精确地埋设四块 20020010mm 钢板控制点的测量标志。精确测量各控 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 19 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 制点之间的距离和夹角度数。距离须用检测过的钢卷尺丈量，丈量相对误差应 在0.5mm 以内；角度应用经纬仪（djd2-1gj 激光经纬仪）测量。在各控制点 上分别作标记，反复测

46、各点的尺寸、角度，无误后整理成原始资料，做好每次 投测复核的基准原始点。 在二层及以上各层的相应位置留设引测孔，每个楼层即通过该引测孔向上 传递建筑物轴线，并依此恢复该层轴线。 c、高程控制 用 djd2-1gj 激光水准仪从给定的水准基点引测现场水准控制点，水准控 制点设置的数量应能控制整个施工区域，并定期进行连网观测。进行连网观测 时，其闭合差小于0.5mm（n 为测站数） 。按测站数成正比例进行闭合差平 n 差调整，使之各点都得出准确的高程数据，以便在使用过程中互相校核。 d、高程传递 在建筑物四个大角用钢尺自0.000 起向上直接丈量，把标高传递到施工 楼层。对四角的标高校核后，作为该

47、层施工的标高控制点，立皮数杆作为该层 墙身砌筑，门窗洞口留设的依据。 e、沉降观测 1）沉降观测点设置 在浇筑一层剪力墙时，预埋好沉降观测点。观测点的位置应能全面反映建 筑物的变形，因此，在建筑物的四角、横向中部及纵向变形缝处各设置 1 个沉 降观测点。 2）水准基点设置 水准基点的设置以保证其稳定、可靠为原则，靠近观测点，便于观测，但 不受建筑物沉降的影响。水准基点应设在远离建筑物 30m 以外处，数量不少于 3 个。 3）水准测量 采用精密水准仪和钢尺测量，固定测量工具和测量人员，观测前严格校验 测量仪器。按等水准测量方法及要求进行环行闭合观测，视线长度宜为 2030m，视线高度不宜低于

48、0.3m，其闭合误差不得超过 0.5mm（n 为测站数） n 。 4）观测次数和时间 根据设计要求，主体结构施工阶段每施工完 2 层（包括地下部分）应观测 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 20 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 1 次，建筑装修和设备安装阶段 2 个月 1 次，建筑物竣工后，第 1 年不少于 35 次，第 2 年不少于 2 次，以后每年 1 次，直到沉降稳定为止。 5）沉降观测记录 每次沉降观测结束后，及时检查记录，计算正确，精度合格，

49、并进行误差 分配，最后将本次所测各个观测点的高程与上次各点高程核对无误后，填写沉 降观测记录汇总表，作为工程验收技术资料，每次沉降观测结果上报监理、设 计、建设单位。 7.3.2 基础工程 a、机械挖土及支护 对机械挖土的要求： 挖土标高应按图纸设计要求进行控制。 1 应按照图纸设计要求的位置和深度开挖，控制好机械，尽量减少人工开 2 挖量，要求机械挖到设计筏板垫层底标高以上 30cm，剩余的土由人工清理到位。 基础预留工作面不得小于 900mm 宽。 3 a) 对支护施工的要求： 护施工应及时，不得影响开挖及后续施工工作； 支护施工单位应加强对边坡的监测工作，切实保证基坑边坡的稳定。 b、人

50、工清土 b) 人工清土应确保基底土不受扰动，而且基底标高正确； 开挖及放坡如图 1 所示。 c) 超挖部分用级配砂石回填夯实。 喷射混凝土护坡 放坡系数 1：0.33 图 1 基坑开挖示意图 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 21 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 d) 人工清土应及时，清理出来的土方集中堆放，用装载机、自卸汽车运到 建设单位指定弃土场地。 e) 人工清土清理好的垫层底标高，应为基底标高减去垫层厚度。 c、基坑排水 该工程地质资料显示无地

51、下水，施工未处在雨季，本方案中暂不考虑基坑 排水。 d、土方回填 在地下室外墙防水施工完毕，将四周的杂物和积水清理干净后，进行土方 回填。地下室四周回填采用原槽开挖出的预留土，用铲车、自卸汽车配合从建 设单位存土场地运回，严禁采用杂土、垃圾土回填。人工夯实，每层厚度不超 过 25cm；机械夯实，每层厚度不超过 30cm。回填土待取样检验符合规范与设 计要求后再进行下步施工。由于目前自然地面距设计自然地面高差较大，故回 填土分两个阶段，第一阶段填至目前自然地面最高点，主体施工完后第二次回 填至设计室外标高。 7.3.3 地下室结构工程 a、施工缝留设 为了保证地下室的抗渗性能，地下室顶板不分施工

52、段，一次浇注。 为了保证外墙的抗渗性能，除后浇带处外墙可留设垂直施工缝以外，其他 外墙只能在水平方向留设 2 道水平施工缝，第一道水平施工缝留设在底板上口 处，第二道水平施工缝留设在顶板梁底，均设钢板止水带，位置见图 2。 b、底板工程 1）施工顺序 地基验槽垫层施工测量放线 砖砌侧模砖模内侧面抹灰防水 层及砂浆保护层底板钢筋绑扎剪力 墙插筋定位验收浇筑混凝土。 2）钢筋工程 重点控制好底板上下层钢筋的保护 层和剪力墙插筋的定位。底板下层钢筋 用 50 厚 c30 素混凝土垫块支垫，上层钢筋网采用钢筋“马凳”支承，间距 2000，形状及尺寸详见图 3， “马凳”采用8050 槽钢。 “马凳”的

53、上下端部 图 2 地下室挡土墙施工缝留设示意图 水平施工缝嵌 钢板止水带 图 1 槽钢马凳示意 图 h=板厚-混凝 土保护层上下 层钢筋网尺寸 30003000 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 22 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 均需（须）与网筋绑扎牢固。 底板上墙插筋伸到板底，为防止浇筑混凝土时剪力墙插筋移位，墙插筋就 位后，绑扎二道水平筋固定，见图 4。 3）模板工程 底板四周砌筑 240 厚砖侧 模。砖模砌筑时，每边加宽 4cm，作为砖模找平

54、和防水保护 层厚度。为保证集水井、电梯 井的抗渗性能，井底、壁与底 板一起浇筑，其顶板先预留钢 筋，待防水底板浇筑完毕后再 支模浇筑。其基坑四周砌筑砖 模，内侧模板采用吊模方式支 设，见图 5、6。 点 焊 墙水平筋 墙插筋 图 4 墙插筋定位示意图 地梁钢筋 图 6 集水井支模示意 垫层 支撑 井壁 背楞 木模板 井底 底板 图 5 电梯井支模示意 垫层 支撑 木模 板 井底 背楞 定位钢 筋 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 23 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设

55、计施工组织设计 4）混凝土工程 按有关规定及结构设计要求，本筏基属大体积砼，大体积砼在水化过程中 产生大量热量引起砼内部的温度与表面温度的温差而产生温度应力，当砼抗拉 强度不足以抵抗该温度应力时，就引起开裂。故砼内外温差控制在 25以内， 要求温度陡降不超过 10。为了保证地下室底板的自身防水性能，底板大体积 混凝土采取整体一次性浇筑，不留置施工缝。为防止大体积混凝土开裂，施工 中重点控制混凝土的配合比设计、混凝土的浇筑工艺与混凝土的测温及养护。 筏板大体积混凝土施工工艺 大体积砼质量控制涉及到结构设计、构造、材料组成及其物理性能、施工 工艺等各个方面，对于本工程我们将采取如下措施来控制质量：

56、 、砼原材料控制 严格控制砼原材料的质量和技术标准，特别是采用泵送工艺，应采取 1 “精料方针” ，粗细骨料含泥量控制在 1和 2范围内。 砼集料的配比应作细致优化分析，由于强度等级、抗渗等级等和砼收缩 2 及水化热有矛盾，应优选方案，水灰比在满足强度和泵送工艺要求下尽可能降 低。掺加粉煤灰替代水泥，降低水化热，减少收缩。掺缓凝型复合减水剂，以 减少水泥用量，延迟水化热释放速度，使峰值有所降低，使混凝土缓凝，避免 施工冷缝，提高工作性和流动性。 砼中掺加高性能低碱膨胀剂（设计要求） ，它具有补偿收缩、抗裂防渗功 3 能，掺量 8，其限制膨胀率约为 0.020.04，可在砼中建立 0.20.7m

57、pa 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bureau 24 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 预应压力，可在一定程度上补偿砼的收缩。 考虑工程前期荷载未全部加上，可建议设计单位利用 60 天强度，减少水 4 泥用量。 、砼浇筑 砼浇筑成型工艺应严密组织，保证砼浇筑过程层与层结合良好，避免冷缝、 离析、振捣不良等现象发生。 砼浇筑方式 1 采用斜面分层，一个坡度，循序渐进，一次到顶，砼的浇筑时间间隔不得 超过 6 小时，保证上下砼塑性闭合。 振捣 2 砼振捣采用挂牌制，

58、专人分区分片负责。根据混凝土泵送时自然形成的流 淌坡度，沿坡度布 3 道振动棒，第一道在混凝土卸料处，负责将出管混凝土振 捣密实，第二道设在斜面中部。 第三道设在坡脚处，确保下部混凝土密实，振捣时严格控制振动棒距离， 特别要注意混凝土的入仓振捣，防止离析和漏振。 砼振捣时间保持 1030 秒，确保砼密实性。 泌水处理 3 大流动砼在浇筑振动过程中，会产生大量泌水，由于砼为一个平面，来不 及排除的泌水随着砼浇筑而渗移，最终集结。 因此采取在底板周边模板下口留泄水孔以及时对坑内泌水排除，泌水的排 除对提高砼质量和抗渗有利。 二次振捣工艺及表面处理 4 因底板较厚，砼凝结过程中出现骨料下沉，凝结初期

59、砼弹性模量低，由于 砼的塑性收缩均在砼浇筑面 415 小时内发生，在其表面上出现龟裂，即宽又 密，由于沉降的作用，表面钢筋约束作用将造成沿钢筋产生裂缝，解决这一问 题的方法是：采用二次振捣工艺，增加二次振捣及二次抹面，二次抹面在砼初 凝后至终凝前，用铁滚筒碾 34 遍，再用木抹子搓平压实，避免表面干缩裂缝。 砼浇筑过程中应建立精干的高效指挥系统，要求其必须能及时解决和协 5 调搅拌站和浇筑点等各方面问题。 指挥中心由项目副经理带领，各配合单位有关人员组成，要有移动电话联 中国建筑第七工程局中国建筑第七工程局 china construction seventh engineering bure

60、au 25 南阳市高新区科技园创业大厦南阳市高新区科技园创业大厦 施工组织设计施工组织设计 系。 、 测温 （1）温差控制 砼浇筑后应用草袋履盖保温。采用一层塑料薄膜，二层草袋进行保温.采 1 取各种措施降低内外温差。 裂缝的主要原因是收缩，所以分层散热浇灌，其后保湿养护很重要。由 2 于本工程阀板侧模采用砖模，砼浇注后不再拆除，同时砼浇注后应尽快回填， 以使砼更好地保温保湿，减少温差。 浇注 12 小时后对砼加以覆盖和浇水，特别是本工程底板砼中掺加了膨胀 剂，养护时间不得少于 7 天，浇水次数应保证砼处于湿润状态。 砼从搅拌车或搅拌站出料后，经搅拌、泵送、浇筑振捣工序的温度降低 3 采取如下