购房合同精选58

1、购房合同精选购房合同集锦五篇在不断进步的社会中， 我们用到合同的地方越来越多， 签订 合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。 知道吗， 写合同可 是有方法的哦， 下面是我们为大家整理的购房合同 5 篇，希望对 大家有所帮助。购房合同篇 1甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商一致， 就共同出资购买房产及出租房产等 相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、 甲乙丙三方共同出资购买位于 XX套，面积XX m2.该房 产总价共 xx 元，甲方出资 xx 元，乙方出资 xx 元，丙方出资 xx 元。二、 该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占XX%,乙方占XX%,丙方XX%各方

2、均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租， 出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配， 房产的所有费用、 债务由三方平均分担。 偿还债务超过一方应当 承担份额的，该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人， 每 年的管理费为元， 经三方签字确认后从房产收益中支出。 管理人 的具体职责为：1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、 房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益， 具体时间三方另行约定。4、其他

3、：六、甲乙丙三方一致同意， 各自的房产份额均可作为遗产继 承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮， 必须经二方以上 的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额， 其他方有权以市场价优先购买。 其他方拒绝购买权的， 转让方有 权向第三人出售其份额。八、因发生继承或转让，各方份额发生变化， 该房产的收益 支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份， 三方各持一份， 具有同等的法律效力。 甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日购房合同篇 2认购方（甲方） ：地址：身份证号码：电话 /bb

4、 机 / 手机：代理方（乙方） ：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市 （建筑面积 ，其中附属面积 ，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ ，总价（小写） 元（大写） 佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登 记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即： Y元（大写）人民币 佰拾万仟佰拾元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认

5、购金人民币 元，并于 年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前， 甲方付清房屋余款及佣金给 乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 年即人民币 元按揭借款， 所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。 若银行审批的按揭款数额达不到申请借款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请借款数额与银行实际审批借款数额 的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过 天和不按时前来办理更名过户、按揭手续， 按甲

6、方弃权处理，乙方有权将甲方认购的 房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准， 但乙方需负 责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、 物业 管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时 或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办 理房地产权转让登记手续后， 本合同即告终止， 甲方须向乙方交 回本合同及有关单据原件。 若在办理房地产权更名过户手续期间， 因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让， 乙方不负违 约责任，但必须 天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份， 甲乙双方各一份， 具有同

7、等法律效 力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：o甲方（签章）：乙方（签章） ：代理人：经办人：合同于年月日在订立购房合同篇 3甲方（房屋出售方） ：身份证号码：地址：联系电话：乙方（房屋购买方） ：身份证号码：地址：联系电话： 按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经 甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一） 座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院， 建筑面 积 280 平方米；（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相

8、关权益随该房屋一并转让。第二条乙方在前付给甲方定金人民币 （大写） 元，（小写）人民币 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 甲方收到定金后， 中途不得借故中止售房， 否则加倍赔偿定金， 乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第三条该房屋房价款为人民币 （大写） 元，（小写）人民币 元。房价款的支付方式和支付时间为： 第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第五条本契约一式两份。 其中甲方留执一份， 乙方留执一份。 甲方（签章）：乙方（签章） ：签约日期：签约日期： 购房合同篇 4 出卖人 （ 以下简称甲方 ） ： 身份证号码： 甲 方为 省市区/ 镇居民甲方

9、配偶 :身份证号码： 房 屋 地 址 ： _ 农 村 集 体 土 地 使 用 证 号 码 ： 买受人 （ 以下简称乙方 ） ：身份证号码： 乙方为 省市区/ 镇居民根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国土地管理法 及有 关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信 用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号： 房 屋 座 落 ： 市 区 村。设计用途居民自住用房， 建筑结构， 建筑层数为 层。建筑面积 平方米。该房房土地来源为： 农村集体土地划拨， 房屋建于 年使用至今为 年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为 30 万

10、元，计叁拾万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款 _5_日内方可交付。 甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力 （如自然灾害及其他不可 抗力）时，且不能履行合同， 双方同意按下列第 _2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、。第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订 _5_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的， 乙方有权按照下述约定， 追究甲方 违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息， 利息自合同约 定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日

11、按房屋价款的万分之七向 乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的， 甲方有权按照下述约定， 追究乙方 违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息， 利息自合同 约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支 付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲 方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居 住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。 乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及

12、其土地使用权利由甲方保证为本人所有， 且甲方于 年 月 日按照合同规定将所属房屋售于乙方。 乙 方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声 明乙方在购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不可分割的土地的 任何处置权利（包括被征用、 改造、 迁移产生的赔偿或者其他形 式所产生的赔偿均由乙方所得， 与甲方无任何关系， 且甲方后代 不得对乙方及其后代进行追偿） 。该合同由双方所在村委会给予认可， 甲方应将该房屋的农村 集体土地使用证转交于乙方， 乙方在法律规定和适当机会下将其 作废，并在村委会的证明和市 / 区政府规定的条件下重新办理乙 方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本

13、合同在 省 市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人（签章） ：甲方：乙方：年月日年月日购房合同篇 5甲方（卖方 ）：乙方（买方 ）：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守 一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋结构 房产所有证 京房权证字第号 房产共有执照 出售部位 东房间 西房间 共计间 建筑面积 m2 南房间 北房间 房屋附属物 房屋现用途 出售价格（ 人民币 ） 仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。B、上述房产签署买卖契约之日， 乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、

14、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购 房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律 文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款， 双方产权过户完结后， 该房屋即归乙方所有， 由此所产生相关税费由乙方承担。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约， 违约方须向 对方支付违约金 （ 人民币 ）元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、合同的变更或解除在执行合同过程中， 任何一方不得擅自变更或解除合同， 如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中， 如遇双方发生纠纷， 先行通过双方 协商；协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁： 2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉， 应从知道和应