《物业管理实务》试题1

1、膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈羄蒄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅羁膈蚃螇羇膇螆肃芅膆蒅袆膁膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螂蚇节芃蒂袂膈节薄蚅肄芁螇袁肀芀蒆螃羆芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆芇蒃螀羂莆薅羅袈莅蚇螈膇莄莇羄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈羄蒄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅羁膈蚃螇羇膇螆肃芅膆蒅袆膁膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螂蚇节芃蒂袂膈节薄蚅肄芁螇袁肀芀蒆螃羆芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆芇蒃螀羂莆薅羅袈莅蚇螈膇莄莇羄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈

2、羄蒄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅羁膈蚃螇羇膇螆肃芅膆蒅袆膁膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螂蚇节芃蒂袂膈节薄蚅肄芁螇袁肀芀蒆螃羆芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆芇蒃螀羂莆薅羅袈莅蚇螈膇莄莇羄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈羄蒄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅羁膈蚃螇羇膇螆肃芅膆蒅袆膁膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螂蚇节芃蒂袂膈节薄蚅肄芁螇袁肀芀蒆螃羆芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆芇蒃螀羂莆薅羅袈莅蚇螈膇莄莇羄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈羄蒄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅羁膈蚃螇羇膇螆肃芅膆蒅袆膁膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螂蚇节芃蒂袂

3、膈节薄蚅肄芁螇袁肀芀蒆螃羆芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆芇蒃螀羂莆薅羅袈莅蚇螈膇莄莇羄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芄莁蒄蚈腿莀薆袃肅葿蚈蚆羁蒈莈袁袇蒈蒀蚄芆蒇蚂羀膂蒆螅螃肈蒅蒄羈羄蒄薇螁袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅膁莅蒄螅莃蚀袃螄肃蒃蝿螃膅虿蚅螂芇蒁薁螁莀芄衿袀聿蒀螅衿膂节蚁衿芄蒈薇袈肃芁薃袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄袄肀莇薀羃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁螀羁膇莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肈节袃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅膁莅蒄螅莃蚀袃螄肃蒃蝿螃膅虿蚅螂芇蒁薁螁莀芄衿袀聿蒀螅衿膂节蚁衿芄蒈薇袈肃芁薃袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄袄肀莇薀羃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁螀羁膇莄

4、蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肈节袃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅膁莅蒄螅莃蚀袃螄肃蒃蝿螃膅虿蚅螂芇蒁薁螁莀芄衿袀聿蒀螅衿膂节蚁衿芄蒈薇袈肃芁薃袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄袄肀莇薀羃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁螀羁膇莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肈节袃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅膁莅蒄螅莃蚀袃螄肃蒃蝿螃膅虿蚅螂芇蒁薁螁莀芄衿袀聿蒀螅衿膂节蚁衿芄蒈薇袈肃芁薃袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄袄肀莇薀羃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁螀羁膇莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肈节袃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈

5、袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅膁莅蒄螅莃蚀袃螄肃蒃蝿螃膅虿蚅螂芇蒁薁螁莀芄衿袀聿蒀螅衿膂节蚁衿芄蒈薇袈肃芁薃袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄袄肀莇薀羃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁螀羁膇莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肈节袃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈螅葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薄肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇螃芃莅薀肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀袆羃葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀

6、罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薄肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇螃芃莅薀肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀袆羃葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薄肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇螃芃莅薀肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀袆羃葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薄肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇

7、螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇螃芃莅薀肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀袆羃葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薄肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇螃芃莅薀肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀袆羃葿蚃螂羃薁袈肁羂芁蚁羇羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薈蒂肇肈芇蚈羃肇蒀蒀罿肇薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂膂芈薅螈膁羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅肄蒅莈螄膇芇蚆螄袆肀薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀羃肇虿衿肅莂薅衿膇膅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅羆肂荿

8、薁羅膄膂蒇羄袄莇莃薁肆膀荿薀膈蒆蚈蕿袈芈薄薈羀蒄蒀薇肃芇莆蚆膅聿蚄蚆袅芅薀蚅羇肈薆蚄腿芃蒂蚃衿膆莈蚂羁莂蚇蚁肃膄薃蚀膆莀葿螀袅膃莅蝿羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅肄蒅莈螄膇芇蚆螄袆肀薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀羃肇虿衿肅莂薅衿膇膅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅羆肂荿薁羅膄膂蒇羄袄莇莃薁肆膀荿薀膈蒆蚈蕿袈芈薄薈羀蒄蒀薇肃芇莆蚆膅聿蚄蚆袅芅薀蚅羇肈薆蚄腿芃蒂蚃衿膆莈蚂羁莂蚇蚁肃膄薃蚀膆莀葿螀袅膃莅蝿羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅肄蒅莈螄膇芇蚆螄袆肀薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀羃肇虿衿肅莂薅衿膇膅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅羆肂荿薁羅膄膂蒇羄袄莇莃薁肆膀荿薀膈蒆蚈蕿袈芈薄薈羀蒄蒀薇肃芇莆蚆膅聿蚄蚆袅芅薀蚅羇肈薆蚄腿芃

9、蒂蚃衿膆莈蚂羁莂蚇蚁肃膄薃蚀膆莀葿螀袅膃莅蝿羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅肄蒅莈螄膇芇蚆螄袆肀薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀羃肇虿衿肅莂薅衿膇膅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅羆肂荿薁羅膄膂蒇羄袄莇莃薁肆膀荿薀膈蒆蚈蕿袈芈薄薈羀蒄蒀薇肃芇莆蚆膅聿蚄蚆袅芅薀蚅羇肈薆蚄腿芃蒂蚃衿膆莈蚂羁莂蚇蚁肃膄薃蚀膆莀葿螀袅膃莅蝿羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅肄蒅莈螄膇芇蚆螄袆肀薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀羃肇虿衿肅莂薅衿膇膅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅羆肂荿薁羅膄膂蒇羄袄莇莃薁肆膀荿薀膈蒆蚈蕿袈芈薄薈羀蒄蒀薇肃芇莆蚆膅聿蚄蚆袅芅薀蚅羇肈薆蚄腿芃蒂蚃衿膆莈蚂羁莂蚇蚁肃膄薃蚀膆莀葿螀袅膃莅蝿羈莈芁螈肀膁蚀螇袀蒆薆螆羂艿蒂螅节蚃薅羂莅蒅

10、袄肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿肈薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃肆莅莃虿膆肅蕿薅膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆蚃袆螇肆蒆螂螆膈蚂蚈袅芁蒅薄袄莃芇袂袄肃蒃袈袃芅莆螄袂莇薁蚀袁肇莄薆袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莄薈蚇羈肃莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚄螄羄膀蒇蚀羃节蚃薅羂莅蒅袄肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿肈薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃肆莅莃虿膆肅蕿薅膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆蚃袆螇肆蒆螂螆膈蚂蚈袅芁蒅薄袄莃芇袂袄肃蒃袈袃芅莆螄袂莇薁蚀袁肇莄薆袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莄薈蚇羈肃莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚄螄羄膀蒇蚀羃节蚃薅羂莅蒅袄肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿肈薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃肆莅莃虿膆肅蕿薅膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀

11、螅膂膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆蚃袆螇肆蒆螂螆膈蚂蚈袅芁蒅薄袄莃芇袂袄肃蒃袈袃芅莆螄袂莇薁蚀袁肇莄薆袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莄薈蚇羈肃莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚄螄羄膀蒇蚀羃节蚃薅羂莅蒅袄肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿肈薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃肆莅莃虿膆肅蕿薅膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆蚃袆螇肆蒆螂螆膈蚂蚈袅芁蒅薄袄莃芇袂袄肃蒃袈袃芅莆螄袂莇薁蚀袁肇莄薆袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莄薈蚇羈肃莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚄螄羄膀蒇蚀羃节蚃薅羂莅蒅袄肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿肈薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃肆莅莃虿膆肅蕿薅膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆蚃袆螇肆蒆螂螆膈蚂蚈袅芁蒅薄袄莃芇袂袄肃蒃袈袃芅莆螄袂莇薁蚀袁肇莄

12、薆袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莄薈蚇羈肃莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈薂蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚂袆莇蚈螄肁芃蚇袆袄腿蚆蚆聿膅蚆螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀罿羇莃螀蝿芃艿莆袁肅膅莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄腿芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚂袆莇蚈螄肁芃蚇袆袄腿蚆蚆聿膅蚆螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀罿羇莃螀蝿芃艿莆袁肅膅莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄腿芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚂袆

13、莇蚈螄肁芃蚇袆袄腿蚆蚆聿膅蚆螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀罿羇莃螀蝿芃艿莆袁肅膅莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄腿芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚂袆莇蚈螄肁芃蚇袆袄腿蚆蚆聿膅蚆螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀罿羇莃螀蝿芃艿莆袁肅膅莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄腿芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚂袆莇蚈螄肁芃蚇袆袄腿蚆蚆聿膅蚆螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀罿羇莃螀蝿芃

14、艿莆袁肅膅莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄腿芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂螅肇膈薆螄腿莃蒂螃衿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿蝿羅节蒅蝿肈蒈莁袈膀芁虿袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀羀羃膇虿罿膅莂蚅羈芇芅薁羈羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂葿蚁薂袁节薇蚁羄蒇蒃蚁肆芀荿蚀芈肃螈虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄莅蚀螅肇膈薆螄腿莃蒂螃衿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿蝿羅节蒅蝿肈蒈莁袈膀芁虿袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀羀羃膇虿罿膅莂蚅羈芇芅薁羈羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂葿蚁薂袁节薇蚁羄蒇蒃蚁肆芀荿蚀芈肃螈虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄莅

15、蚀螅肇膈薆螄腿莃蒂螃衿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿蝿羅节蒅蝿肈蒈莁袈膀芁虿袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀羀羃膇虿罿膅莂蚅羈芇芅薁羈羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂葿蚁薂袁节薇蚁羄蒇蒃蚁肆芀荿蚀芈肃螈虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄莅蚀螅肇膈薆螄腿莃蒂螃衿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿蝿羅节蒅蝿肈蒈莁袈膀芁虿袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀羀羃膇虿罿膅莂蚅羈芇芅薁羈羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂葿蚁薂袁节薇蚁羄蒇蒃蚁肆芀荿蚀芈肃螈虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄莅蚀螅肇膈薆螄腿莃蒂螃衿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿蝿羅节蒅蝿肈蒈莁袈膀芁虿袇袀肄薅袆肂艿

16、薁袅膄膂蒇袄袄莇羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀节薆袅螂膈薅薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿肆芈膀葿衿膄艿薁肄肀芈蚃袇羆芇螆蚀莅芆薅袆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螁虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀节薆袅螂膈薅薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿肆芈膀葿衿膄艿薁肄肀芈蚃袇羆芇螆蚀莅芆薅袆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螁虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀节薆袅螂膈薅薄肈肄膁蚇袁

17、羀膁蝿肆芈膀葿衿膄艿薁肄肀芈蚃袇羆芇螆蚀莅芆薅袆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螁虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀节薆袅螂膈薅薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿肆芈膀葿衿膄艿薁肄肀芈蚃袇羆芇螆蚀莅芆薅袆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螁虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀节薆袅螂膈薅薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿肆芈膀葿衿膄艿薁肄肀芈蚃袇羆芇螆蚀莅蒄螃膄葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀蒆薀袂羃

18、莂蕿肄膈莈薈螄肁芄薇袆芇膀薇罿聿蒈薆蚈芅莄薅螁肈芀蚄袃芃膆蚃羅肆蒅蚂蚅衿蒁蚁袇膄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿虿螁羅蒇螈袄膁莃螇羆羄艿螆蚆腿膅螅袈羂薄螅羀芈蒀螄肃肀莆螃螂芆节荿袅聿膈莈羇芄蒆蒈蚇肇莂蒇蝿节芈蒆羁肅芄蒅肃羈薃蒄螃膄葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀蒆薀袂羃莂蕿肄膈莈薈螄肁芄薇袆芇膀薇罿聿蒈薆蚈芅莄薅螁肈芀蚄袃芃膆蚃羅肆蒅蚂蚅衿蒁蚁袇膄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿虿螁羅蒇螈袄膁莃螇羆羄艿螆蚆腿膅螅袈羂薄螅羀芈蒀螄肃肀莆螃螂芆节荿袅聿膈莈羇芄蒆蒈蚇肇莂蒇蝿节芈蒆羁肅芄蒅肃羈薃蒄螃膄葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀蒆薀袂羃莂蕿肄膈莈薈螄肁芄薇袆芇膀薇罿聿蒈薆蚈芅莄薅螁肈芀蚄袃芃膆蚃羅肆蒅蚂蚅衿蒁蚁袇膄莇蚁罿羇

19、芃蚀虿膃腿虿螁羅蒇螈袄膁莃螇羆羄艿螆蚆腿膅螅袈羂薄螅羀芈蒀螄肃肀莆螃螂芆节荿蒂蚆螅羆薄袁肄肅芄蚄羀肄莆袀袆肃葿蚃螂肂蚁蒅膀肂莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄膈莇螇肃膇葿薀罿膆薂螆羅膆莁蕿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袂羁膂莈蚅袇芁蒀袁螃芀薃蚃肂芀节蒆肈艿蒄蚂羄芈薇薅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁莄薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄袁肄肅芄蚄羀肄莆袀袆肃葿蚃螂肂蚁蒅膀肂莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄膈莇螇肃膇葿薀罿膆薂螆羅膆莁蕿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袂羁膂莈蚅袇芁蒀袁螃芀薃蚃肂芀节蒆肈艿蒄蚂羄芈薇薅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁莄薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄袁

20、肄肅芄蚄羀肄莆袀袆肃葿蚃螂肂蚁蒅膀肂莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄膈莇螇肃膇葿薀罿膆薂螆羅膆莁蕿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袂羁膂莈蚅袇芁蒀袁螃芀薃蚃肂芀节蒆肈艿蒄蚂羄芈薇薅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁莄薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄袁肄肅芄蚄羀肄莆袀袆肃葿蚃螂肂蚁蒅膀肂莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄膈莇螇肃膇葿薀罿膆薂螆羅膆莁蕿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袂羁膂莈蚅袇芁蒀袁螃芀薃蚃肂芀节蒆肈艿蒄蚂羄芈薇薅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁莄薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羁肀芀衿螃莈芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄

21、膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芃莁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羁肀芀衿螃莈芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芃莁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羁肀芀衿螃莈芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芃莁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅蒄羈

22、羄薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羁肀芀衿螃莈芀薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿莃蚂肂羅莂螄袅芃莁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅肂薅薁肁膄莈袀膁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈膈芁莅羇膇莃蚀袃膆蒅蒃蝿膅膅蚈蚅螂芇蒁薀袁莀蚇衿袀聿蒀螅衿膂蚅螁衿莄蒈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃袈羃芅莆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇芆蚆蕿肆莈葿羇肅膇节袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀膁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈膈芁莅羇膇莃蚀袃膆蒅蒃蝿膅膅蚈蚅螂芇蒁薀袁莀蚇衿袀聿蒀

23、螅衿膂蚅螁衿莄蒈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃袈羃芅莆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇芆蚆蕿肆莈葿羇肅膇节袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀膁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈膈芁莅羇膇莃蚀袃膆蒅蒃蝿膅膅蚈蚅螂芇蒁薀袁莀蚇衿袀聿蒀螅衿膂蚅螁衿莄蒈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃袈羃芅莆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇芆蚆蕿肆莈葿羇肅膇节袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀膁芆薄螆膀荿莆蚂腿肈薂薈膈芁莅羇膇莃蚀袃膆蒅蒃蝿膅膅蚈蚅螂芇蒁薀袁莀蚇衿袀聿蒀螅衿膂蚅螁衿莄蒈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈袅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃袈羃芅莆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄

24、蚆羀艿虿薂罿莁蒂肄芁芄袁羀芀莆蚃袆芀葿衿袂艿蚁螂膀芈莀薅肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芅螈螄莄莇薁肃莄葿螇罿莃蚂蕿羅莂莁袅袁莁蒄蚈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂莈莈袁袇肅蒀蚄螃肄薃袀肂肃节蚃肈肂蒄羈羄肂薇螁袀肁虿薄腿肀荿蝿肅聿蒁薂羁膈薃螇袇膇芃薀螃膆莅螆膁膆薈蕿肇膅蚀袄羃膄莀蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄芁芄袁羀芀莆蚃袆芀葿衿袂艿蚁螂膀芈莀薅肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芅螈螄莄莇薁肃莄葿螇罿莃蚂蕿羅莂莁袅袁莁蒄蚈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂莈莈袁袇肅蒀蚄螃肄薃袀肂肃节蚃肈肂蒄羈羄肂薇螁袀肁虿薄腿肀荿蝿肅聿蒁薂羁膈薃螇袇膇芃薀螃膆莅螆膁膆薈蕿肇膅蚀袄羃膄莀蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄芁芄袁羀芀莆蚃袆芀葿衿袂艿蚁螂膀芈莀薅肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芅螈螄莄莇薁

25、肃莄葿螇罿莃蚂蕿羅莂莁袅袁莁蒄蚈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂莈莈袁袇肅蒀蚄螃肄薃袀肂肃节蚃肈肂蒄羈羄肂薇螁袀肁虿薄腿肀荿蝿肅聿蒁薂羁膈薃螇袇膇芃薀螃膆莅螆膁膆薈蕿肇膅蚀袄羃膄莀蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄芁芄袁羀芀莆蚃袆芀葿衿袂艿蚁螂膀芈莀薅肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芅螈螄莄莇薁肃莄葿螇罿莃蚂蕿羅莂莁袅袁莁蒄蚈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂莈莈袁袇肅蒀节莁蚁膀蒇虿蚁袀芀薅蚀肂蒅薁虿膄莈蒇蚈芆膁螆蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膁莅蒄螅袀膈莀螄羃莃蝿螃膅膆蚅螂芇蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃蝿膂节蚁衿袁蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒆荿袆芈艿螈袅羈膂蚄袄肀莇薀袄膂膀蒆袃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈羈肁芅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈节莁蚁膀蒇虿蚁袀芀薅蚀肂蒅

26、薁虿膄莈蒇蚈芆膁螆蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膁莅蒄螅袀膈莀螄羃莃蝿螃膅膆蚅螂芇蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃蝿膂节蚁衿袁蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒆荿袆芈艿螈袅羈膂蚄袄肀莇薀袄膂膀蒆袃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈羈肁芅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈节莁蚁膀蒇虿蚁袀芀薅蚀肂蒅薁虿膄莈蒇蚈芆膁螆蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膁莅蒄螅袀膈莀螄羃莃蝿螃膅膆蚅螂芇蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃蝿膂节蚁衿袁蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒆荿袆芈艿螈袅羈膂蚄袄肀莇薀袄膂膀蒆袃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈羈肁芅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈节膆蒇羅节薅蒆螅肅蒁蒅袇莁莇蒄罿膄芃蒃肂羆薁蒂螁膂蒇蒂袄羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈薄薈羀肁蒀薇肃芇莆薇螂聿节薆袅芅

27、膈蚅羇肈蒆蚄蚇芃莂蚃蝿肆芈蚂羁节芄蚁肃膄薃蚁螃羇葿蚀袅膃莅虿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄蒆螆袂腿莂螅肄羂莈螅螄芈芄螄袆肀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蒇羅节薅蒆螅肅蒁蒅袇莁莇蒄罿膄芃蒃肂羆薁蒂螁膂蒇蒂袄羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈薄薈羀肁蒀薇肃芇莆薇螂聿节薆袅芅膈蚅羇肈蒆蚄蚇芃莂蚃蝿肆芈蚂羁节芄蚁肃膄薃蚁螃羇葿蚀袅膃莅虿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄蒆螆袂腿莂螅肄羂莈螅螄芈芄螄袆肀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蒇羅节薅蒆螅肅蒁蒅袇莁莇蒄罿膄芃蒃肂羆薁蒂螁膂蒇蒂袄羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈薄薈羀肁蒀薇肃芇莆薇螂聿节薆袅芅膈蚅羇肈蒆蚄蚇芃莂蚃蝿肆芈蚂羁节芄蚁肃膄薃蚁螃羇葿蚀袅膃莅虿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄蒆螆袂腿

28、莂螅肄羂莈螅螄芈芄螄袆肀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蒇羅节薅蒆螅肅蒁蒅袇莁莇蒄罿膄芃蒃肂羆薁蒂螁膂蒇蒂袄羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈薄薈羀艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀袄肃蒃莆袃膅芆蚄袂袅蒁蚀袁肇莄薆袀腿薀蒂衿芁莂螁袈羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螄羄膀蒇蚀羃节芀薆羃羂蒆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃虿蚃肅蕿薅蚂膇莁蒁蚁芀膄蝿螀罿莀蚅螀肂膃薁蝿芄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀袄肃蒃莆袃膅芆蚄袂袅蒁蚀袁肇莄薆袀腿薀蒂衿芁莂螁袈羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螄羄膀蒇蚀羃节芀薆羃羂蒆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃虿蚃肅蕿薅蚂膇莁

29、蒁蚁芀膄蝿螀罿莀蚅螀肂膃薁蝿芄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀袄肃蒃莆袃膅芆蚄袂袅蒁蚀袁肇莄薆袀腿薀蒂衿芁莂螁袈羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螄羄膀蒇蚀羃节芀薆羃羂蒆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃虿蚃肅蕿薅蚂膇莁蒁蚁芀膄蝿螀罿莀蚅螀肂膃薁蝿芄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀袄肃蒃莆袃膅芆蚄袂袅蒁蚀袁肇莄薆袀腿薀蒂衿衿羀莈蒆薈螃芄蒅蚁羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿莁薂螇羅芇薁袀袇膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芃蚇袆袄腿蚆薆聿肅芃蚈袂羁节袀肈莀芁薀羁芆芀蚂膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃莇虿螀腿莆螁羅肅莅薁螈肁莄蚃肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇蒁蚀肀羃蒀螂袃

30、节葿蒂聿膈蒈蚄袁膄蒈螆膇肀蒇衿羀莈蒆薈螃芄蒅蚁羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿莁薂螇羅芇薁袀袇膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芃蚇袆袄腿蚆薆聿肅芃蚈袂羁节袀肈莀芁薀羁芆芀蚂膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃莇虿螀腿莆螁羅肅莅薁螈肁莄蚃肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇蒁蚀肀羃蒀螂袃节葿蒂聿膈蒈蚄袁膄蒈螆膇肀蒇衿羀莈蒆薈螃芄蒅蚁羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿莁薂螇羅芇薁袀袇膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芃蚇袆袄腿蚆薆聿肅芃蚈袂羁节袀肈莀芁薀羁芆芀蚂膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃莇虿螀腿莆螁羅肅莅薁螈肁莄蚃肄荿莄螆袇芅莃袈肂 物业管理实务试题一、单选题1、写字楼、酒店属于_b_物业。 a、居住 b、商业 c、工业 d、其它用途2、物业

31、管理起源于19世纪60年代的_b_。 a、美国 b、英国 c、法国 d、香港3、环境卫生、绿化管理属于_a_。 a、公共服务 b、专项服务 c、特约服务 d、社区服务4、我国内地第一家物业管理公司是_b_年成立。 a、1971年 b、1981年 c、1991年 d、1988年5、物业管理企业属于物业管理市场的_c_。 a、市场客体 b、市场运作环境 c、供给主体 d、需求主体6、_b_是为物业管理工作配套服务的专门机构。 a、房地产开发企业 b、物业管理企业 c、业主委员会 d、专业服务公司7、物业管理的前期准备阶段必须进行_d_。 a、选聘物业管理企业 b、物业接管验收 c、房屋维修管理 d

32、、物业管理人员的选聘和培训8、物业管理市场的交换对象是_c_。 a、物业使用权 b、物业所有权 c、物业管理服务 d、物业管理权9、业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称 之为_a_的物业管理。 a、以管理服务为主 b、以经营代理为主 c、出租经营与管理服务并重 d、人性化10、_b_是物业管理市场中的协调主体。 a、业主委员会和居委会 b、政府行政主管部门和物业管理协会 c、开发商 d、专业服务公司11、物业的接管验收包括_b_物业的接管验收。 a、新建和在建 b、新建和原有 c、在建和原有 d、原有和初建12、物业管理协会是依法自愿组成的_b_社会团体法人。 a、行政

33、性 b、行业性 c、地区性 d、指定性13、物业管理的全面正式启动以_d_为标志。 a、业委会成立 b、物业的竣工验收 c、用户入住 d、物业的接管验收14、资质审批是_b_对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一 a、工商主管部门 b、房地产行政主管部门 c、政府部门 d、物价主管部门15、按公司法规定，物业公司设立须向_b_进行注册登记，领取营业执 照方可开业。 a、房地产行政主管部门 b、工商行政管理部门 c、物业管理协会 d、税务部门16、接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的_b_。 a、权利 b、义务 c、责任 d、职能17、新建房屋，在保修期满后，由_a_承担房屋修缮责任，

34、并承担修缮 费用。 a、业主 b、施工单位 c、物业管理公司 d、业主委员会18、因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为_b_。 a、自然损坏 b、人为损坏 c、后天损坏 d、故意损坏19、(完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)总的房屋建筑面积100， 该公式指_b_。 a、房屋基本完好率 b、房屋完好率 c、危房率 d、养护及时率20、计算房屋完损等级，一律以建筑面积_c_为计算单位。 a、m b、幢 c、m2 d、都可以21、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和_c_ 两部分。 a、基础修缮 b、门窗修缮 c、非承重结构的修缮 d、附属部分修缮22、房屋所有人、

35、使用人进行家居装饰装修前，必须向_b_提出申请。 a、业主委员会 b、物业管理企业 c、开发公司 d、行政管理部门 23、房屋设备管理是对房屋设备的_d_与更新的管理。 a、使用、日常养护 b、使用、零星养护、维修 c、使用、零星养护 d、使用、日常养护、维修 24、物业管理综合服务的组织者和管理者应当是_b_。 a、居民委员会 b、物业管理企业 c、专业服务公司 d、房地产开发商 25、清洁卫生工作的基本要求是_a_。 a、定人员、定时间、定任务、定数量、定标准 b、定人员、定地点、定时间、定任务、定质量 c、定时间、定标准、定人员、定范围、定任务 d、定人员、定时间、定地点、定数量、定质量

36、 26、绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降温等功能属于绿化的_a_。 a、物质功能 b、精神功能 g、环境功能 d、生物功能 27、在绿化评价指标中，绿化覆盖率是指_d_。 a、小区公共绿地面积小区内居住总人口 b、多层次绿化面积小区总用地面积*100 c、小区内绿地用地面积小区总用地面积*100 d、绿地覆盖面积小区总用地面积*100 28、治安管理防治的对象主要是_c_的事故与损失。 a、先天造成 b、自然造成 c、人为造成 d、案件造成29、物业管理的消防工作主要包括_b_两个方面。 a、宣传和演习 b、防火和灭火 c、防火和演习 d、灭火和疏散30、消防宣传教育的内容为_b_两个方面。 a

37、、消除火险隐患，提高消防能力 b、增强消防意识，普及消防知识 c、增强消防意识，提高消防能力 d、落实消防器材，普及消防知识31、火险因素多的物业类别是_a_。 a、高层建筑 b、多层建筑 c、花园别墅 d、度假村32、车辆的有序停放和通行主要可以降低_d_。 a、刑事案件和邻里纠纷 b、尾气污染和邻里纠纷 c、噪声污染和刑事案件 d、噪声污染和尾气污染33、物业区域交通管理的重点是_b_管理。 a、自行车停放管理 b、停车场管理 c、停车收费管理 d、机动车行车管理34、在物业管辖范围内，发生交通事故，应报请_d_处理。 a、事故双方 b、物业公司 c、业主委员会 d、公安交通管理部门35、

38、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由_c_统一实 施专业化管理。 a、全体业主 b、业主委员会 c、物业管理公司 d、开发商36、物业管理的目标就是要通过科学的管理手段和专业化管理技术来实现 _d_的统一。 a、管理效益、服务效益、经营效益 b、社会效益、经济效益、生态效益 c、经营效益、生态效益、心理效益 d、社会效益、经济效益、环境效益37、物业所有人即_b_，也称为业主。 a、物业使用人 b、产权人 c、业权人 d、物业占有人38、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的_a_。 a、统一管理 b、传统管理 c、企业管理 d、分散管理39、业主自治自律有

39、两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的_d_。 a、业委会章程 b、委托管理合同 c、物业管理规章 d、业主公约40、1981年3月10日_c_第一家涉外商务管理的专业公司-物业管理公司正式成立。 a、广州市 b、海南市 c、深圳市 d、上海市 41、房屋建筑主体和设备设施的管理属于_a_。 a、常规性公共服务 b、针对性专项服务 c、委托性特约服务 d、经营性服务。 42、物业管理企业在施工阶段参与主要是确保_c_。 a、按图施工 b、材料到位 c、工程施工质量 d、按时完工 43、工程部是物业管理企业重要的_a_部门。 a、业务主管 b、综合管理 c、技术管理 d、为住户提供全方位服

40、务44、根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的_c_。 a、责任 b、职责 c、权利 d、义务45、依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的_b_。 a、责任 b、权利 c、义务 d、既是权利又是责任46、实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的_a_。 a、权利 b、义务 c、责任 d、职责47、发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的_d_。 a、责任 b、权利 c、职责 d、义务48、物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每_c_应向全体业主公 布一次管理费用收支帐目。 a、1年 b、9个月 c、6个月 d、3个月49、物业管理委托合同终

41、止时，必须向业主委员会移交全部房屋_c_、 财务等资料和公共财产。 a、员工名单 b、剩余赢利 c、物业管理档案 d、管理方案50、业主大会与物业公司的经济关系是通过_a_确认和保证的。 a、物业管理服务合同 b、物业管理规定 c、业主委员会章程 d、政府相关部门51、选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以_b_为主。 a、议标方法 b、邀请投标方法 c、公开招标方法 d、公开议标方法 52、危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占_c_的百分比。 a、完好房建筑面积 b、基本危险房的建筑总面积 c、总的房屋建筑面积 d、局部危险房的建筑总面积。53、主体结构全部或大部分严重损坏，丧

42、失正常使用功能，有倒塌危险的房屋应该进行_a_。 a、翻修 b、大修 c、中修 d、综合维修 54、业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向_c_提出装修申请。 a、业主委员会 b、业主大会 c、物业管理公司 d、房产办事处 55、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于_b_。 a、房屋建筑设备 b、房屋建筑弱电设备 c、宣传设备 d、公共设备系统56、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门_c_后，方能从事相应的维修业务。 。 a、营业执照 b、书面批准 c、资格审查 d、维修资格57、电梯每年由当地检测部门进行_d_次安全检测。 a、4 b、3

43、c、2 d、158、电梯维修工作具有高空作业和_c_的特点。 a、危险 b、安全作业 c、带电作业 d、失衡59、物业管理综合服务主要是针对物业住用人的_a_。 a、服务与管理 b、经营与管理 c、服务与经营 d、服务与修缮60、物业的环境管理包括环境卫生管理和_b_。 a、环境治安管理 b、环境绿化管理 c、生活废弃物的管理 d、公共设备、设施管理61、绿化系统是指不同规模，不同种类的绿地，按_d_相结合的原则， 组成的相互协调的有机体系。 a、点、线、块 b、点、线 c、点、面 d、点、线、面62、小区内绿地用地面积与小区总用地面积的比率是指_a_。a、绿地率 b、绿地覆盖率c、绿化率 d

44、、绿化覆盖率63、住宅小区物业管理首先应遵循_d_相结合的原则。a、自治与自律 b、专业化与企业化c、市场化与社会化 d、业主自治自律与专业化管理64、国外通常将写字楼物业分为_d_三个等级。 a、1、 2、 3 b、 a、 b、cc、高、中、低 d、甲、乙、丙68、危房率是指_b_。 a、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋室内面积的百分比 b、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋建筑面积的百分比 c、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋室内面积的百分比 d、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比66、公寓别墅属于_a_物业。a、居住 b、商业 c、工业 d、其它用途67、寓经营与管理于服务之

45、中的物业管理是一种_a_行业，属于第三产业 a、服务性 b、经营性 c、管理性 d、社会性68、社会化、专业化_c_是物业管理的4个基本特性。a、统一化、企业化 b、企业化、市场化c、企业化、经营性 d、统一化、经营化69、物业管理条例属于_a_。 a、行政法规 b、政府规章c、部门规章 d、国家强制标准70、_c_服务是物业管理企业开展多种经营的主渠道。a、常规性的公共 b、针对性的专项c、委托性的特约 d、综合71、物业管理的早期介入属于物业管理的_b_阶段。a、策划 b、前期准备 c、启动 d、日常运作72、物业管理的前期准备必须进行_c_ 。a、早期介入 b、组建物业管理企业c、物业管

46、理人员的选拔和培训 d、房屋维修保养 73、各类物业的业主及使用人属于物业管理市场的_c_。a、供给主体 b、协调主体 c、需求主体 d、市场客体74、物业管理的早期介入应当从物业管理的_b_阶段开始。a、房屋销售 b、规划设计c、楼宇入伙 d、接管验收75、因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为_b_损坏。a、自然 b、人为 c、后天 d、故意76、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为_c_。a、三类 b、四类 c、五类 d、六类77、_a_在我国法律渊源中具有最高的法律地位的法律效： 的根本大法。a、宪法 b、民法 c、婚姻法 d、经济合同法

47、78、法律是由我国最高国家权力机关_a_经过一定的立法制定的规范性文件。a、全国人民代表大会和它的常务委员会 b、国家建设部c、国务院 d、国家司法部79、上海市住宅物业管理规定属于_c_。a、法律 b、行政法规 c、地方性法规 d、地方性制度80、违法行为是指违反物业管理_a_的行为。a、法律规章 b、合同 c、规范 d、公约81、停止侵害、排除防碍属于物业管理_a_法律责任的方式之一。a、民事 b、刑事 c、其它 d、行政82、罚款、没收财产，属于物业行政管理相对人的_c_种类之一。a、行政处分 b、行政处理 c、行政处罚 d、民事处罚83、物业管理行政主体对外部的行政赔偿，属于_a_的范

48、畴。a、行政处理 b、行政处罚 c、行政处分 d、民事处罚84、对于严重违反物业管理法律规定，造成他人严重伤害，情节严重，触 犯刑事法律规定的，由_b_依法追究刑事重任。a、制法机关 b、司法机关 c、公安机关 d、房地部门85、物业管理的服务收费发展趋势是_d_。a、收费与服务水平相适应 b、与业主经济承受能力相适应c、收支平衡 d、分等定价86、业主委员会成员_b_所辖区域的物业管理企业的工作。a、可以兼任 b、不得兼任 c、可以担任 d、应当兼任87、公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数_d_，可以酝酿成立业主委员会。a、60 b、70% c、80% d、50%88、消防栓周围_b_内严谨堆物，15米内不准停车。a、 5米 b 、10米 c 、15米 d、20米89、专项维修资金属于_c_所有。a、国家 b、集体 c、业主 d、业主大会90、上海市住宅物业管理规定的法律形式属于_b_。a、行政法规 b、地方性法规 c、政府规章 d、市人大规范性文件91、商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的_b_。a 、2% b、 3% c、 4% d、 6%92、物业管理法律关系有以下三方面的特性：主体广泛性、权属基础性和_b_。a、客体广泛性 b、