二十世纪三、四十年代华北平原农村的土地分配及其变化（2）——以河北省清苑县4村为例——

1、二十世纪三、四十年代华北平原农村的土地分配及其变化（2）以河北省清苑县4村为例四、地权变动的方式旧中国农村地权变动主要是通过土地的买卖、典当和分家析产来实现的。其中土地的典当本来是以土地为抵押品的一种农业融资方式，本身并不造成地权的转移，但在实际生活中往往是土地买卖的先声，即由典当开始，最终形成买卖关系而完成地权的转移，故我们把它也看作地权变动的形式之一。1、土地买卖清苑的土地买卖程序与其他饲地方大致相同，即一般釉都要通过中间人的说合悉，议定条件，订立契约萤，方能成交。中间人可馁以是专以说中为业的“剖经纪人”或“牙纪人”绣，也可以是买卖双方都鸳信任的普通“经中人”镑。卖田契约俗称“死契纠”，意

2、思是不能反悔。鸭契约上要清楚载明买卖擎双方姓名、田地亩数、喂位置、价格及年月日，缉最后由买卖双方和中间拈人画押。买卖交易费用腿，除由买主承担酒席费爽外，还有一定佣钱（叫迂中佣费或牙钱），由买掇卖双方分摊。分摊佣钱皱的方法有二：一种为“值成三破二”，即买方出校地价的3，卖方出2峙；另一种为买卖双方翌等摊：或各出地价3蹬（共出六分），或各出颐地价（共出五分）。化此种佣钱，据张培刚调就查，并不完全由经中人喘独得，而是要分一部分仓给村中小学充教育经费冀：学校和经中人或各得胖一半，或学校得三分，邑经中人得二分1。右此外，契约要经政府认肤证并缴纳6的验契税丑，一般由买卖双方各出艘3。关于解放前瞩清苑地区的

3、土地买卖情姨况，本文研究的4个村玲庄只有固上村做过此项狡调查，兹将结果列下：幸表231930晶1946年固上村土地众买卖情况年份|土地变部动户数|买进霖沪|惨卖出|捣|数量（亩）|价格（旁元）|平均价格（元/伊亩）|数量（亩）|价票格（元）|平均价格（姚元/亩）平均数|27阎|1930捌|7|19汽31|12|皱|1932|23|杭|1933|1劣4|193髓4|34|趾1935|44|呆|1936|8|盂|1937|哲18|19凑38|33|饮|1939|41|咸|1940|3巍5|194程1|13|毅1942|23|小|1943|33倒|1944篇|45|1休945|55|闸|1946|2

4、2|兴|从表2抹3看出，固上村的土地卖买卖还是相当频繁的。涉19301946年宇间，村内土地变动户数拄最少的年份是1930迢年和1936年，只分羽别有7户和8户；最多纤的是1945年，计有泅55户；其余年份在1潞0几到40几户之间；预17年平均为27户。爹这期间，固上村总户数赴1930年为305户留，1936年为319吴户，1946年为38咐3户。据此计算，19绑30年土地变动的户数锚占总户数的比例为，宰1936年为，19汇45年最高，达到（厩按总户数380户约略琅计算），其余年份则在囊上述区间波动。土地买靡卖的数量，17年间买抽进总数为亩，卖出总数处为亩，年平均买进数为迄亩，卖出数为亩。解放

5、箱前三个调查年份固上村堆人户占有耕地的总数平铭均为亩。据此计算，年语平均买进耕地数占耕地唁总数的比例为，卖出噪数的比例为。以上的蟹计算当然都是约略的，初土地的买进、卖出不会硒都在本村的耕地间进行丈（这也是各年买进、卖瞄出数并不相等的一个原焉因），但可以大致看出蛋当时固上村土地买卖的碗规模。表23还提茸供了关于土地价格的有螺价值信息。清苑县的土异地价格同任何其他地方安一样，因土地等次、灌贡溉条件（是否水浇地）署、地块位置等因素而十识分不同；在县内不同地雍方、不同时期，也很不丢相同。即使在同一地方杠、同一时间，相同质量唉和位置的地块，发生在癣不同买主和卖主之间，罩也往往有价格上的差异煤，不过这种情

6、况下的价液格差别比较小。一般说蔓来，在某一地方的一定姻时间里，相同质量和位甄置的地块，大致是有一颈个公认的价格的。根据蘸河北省统计局廿八年垣来保定农村经济调查报枣告（1930年19翌57年）公布的19优58年对解放前清苑县丙地价调查的数据，就一批般情况而言，1930搭1946年期间调查奔地域内不同等次耕地的臂价格约略如表24所示刘：表241930逢1946年清苑县地诈价变动情况（单位：元础/亩）耕地等次|仑1930年|1936制年|1946年上等地元|80|60|45中育等地|45|35|2旭0下等地|35|25佯|8实际情况当然设要复杂得多。比如同是展上等地，因位置不同（汗离村远近），价格不

7、会凝相同；有无灌溉条件价揭格也不同。不过，在固移定的地域、固定的时间应内，对地价影响最大的屹因素还是土地的等次。胸相同等次的土地，价格谢差异通常都维持在一定与幅度之内；而不同等次晕的土地，其价格差别是吉很大的。由表24看出咏，一亩上等地的价格，友1930年约为中等地恰的倍、下等地的倍；1琐936年约为中等地的芬倍、下等地的倍；19材46年约为中等地的倍早、下等地的倍。从动态莫来说，则无论何种等次芋的耕地，其价格变动趋傈势都是下降的：以19妖30年的价格指数为1讼00，则1936年上晚、中、下三种地的指数鞋分别为75、78、7翼1，1946年分别为阳56、44、23。鬼现在来看固上村的土巨地价格

8、及其变化趋势。凶由于调查时并未区分土吏地等次，表23根据历焉年买卖数量和总价格计于算出来的平均地价是各坍等次耕地交易的平均价赃格。但是这种计算的结毡果是否符合或接近各年葫实际的各等次耕地的平仁均价格，取决于该年买盾卖的耕地中是否包括有冤各等次的耕地及其所占变比例。一般说，土地交腿易量大、买卖户数多的忻年份，计算结果的可靠帛性比较大，反之则否。曹例如1936年，当年哼只有8户买卖耕地，买府进量为亩，总价格元，傈平均每亩元；卖出量亩邀，总价格元，平均每亩捌元。买卖价格相差如此笔之大，显然是由于买、辨卖的耕地质量不同：买是进的大部分或全部是上炯等地，而卖出的则大部法分或全部是下等地。为亲尽可能消除上

9、述因素的耿影响，从而以比较接近渔实际的“各等次耕地的匝平均价格”在不同年份英间进行比较，观察其变基化趋势，我们将表23息的耕地买卖数量及价格犯数据以3年为一组计算哎其平均值，最后一组为辟1945年和1946跟年的2年平均，结果如虚表25所示。表2魏519301946甸年间固上村耕地买卖平瓮均价格（三年平均）涅年份|买进徐炕卖出约|数量（亩）|价钟格（元）|平均价格（钡元/亩）|数量（亩）威|价格（元）|平均价榆格（元/亩）1930靳32|1脸93335|楚|193638|嘻|1939亏41|19洽4244|豹|194546|栖|从表25垮看出，在这十几年间，鄂固上村的平均地价是不芳断降低的。以

10、1945背1946年与193责01932年相比，填买进价格大约降低了%兆，卖出价格大约降低了蓄%。这种变化趋势，如又图1所示。解放前晓的十几年间清苑县耕地瞎价格总体趋势走低，主贮要是因为这一时期社会阳动荡不安，农村经济衰屑落，并受共产党领导的女革命斗争政治因素影响阜。三十年代初，从19飘29年开始的世界性经荔济大萧条波及到中国，钾各地农村均受打击，清式苑亦不例外，农业经营拜亏本，卖地的人增多，艰买地的人减少，遂导致亭地价降低。正如当时到温清苑做过补充调查的张疽培刚分析的：“近几年廊来，清苑农村和其他农靳村遭遇着同样的命运，蘑内受天灾的打击与威胁的，外受国际商品的竞争骨与压迫，农业经营既多迷损失

11、，销售又遭亏本，亏遂致欲放弃土地的农人楔增多。同时富裕农家多刽迁居都市，留居农村者另亦不愿投资于无利可图市的土地上。这样，卖土工地的人增多，买土地的拦人减少，自使地价剧降密”。21937年男，世界经济危机的影响凋刚刚过去，尚未完全恢泰复元气，又爆发了持续宜八年之久的抗日战争。劝抗战期间，清苑县是日班伪政权和共产党八路军毅互相争夺、激烈斗争的勺敌后抗日前线，一直处嫂在战争状态，加之天灾粳频仍，农业生产总体上早是停滞甚至萎缩、下降蔡的。这种状况，当然会聂造成有地的人纷纷抛售与土地，从而地不值钱，捕地价下降。赋税繁重也惜是一个重要原因。在敌预占区村庄，日伪政权横斟征暴敛，捐税苛重，其谗中许多是按土地

12、多少负药担的，土地愈多，负担捡愈重。在建立了抗日政非权的根据地村庄，实行诊“合理负担”、“减租柒减息”和“统一累进税渔”政策，亦对占地多的迅地主、富农不利，不仅屑抑制了他们积聚土地的治愿望，而且促使他们千些方百计分散土地，甚至塘廉价出卖。在日伪和抗其日政权互相争夺的游击场区村庄，形势不定，两凛面负担，土地也不可能麦值钱。抗战胜利后，清美苑广大农村基本上都成酉为共产党领导下的解放户区（只有靠近保定市的斑少数几个村庄处在国民居党统治下），地、富失堑势，土地改革只是迟早官之事，在这种形势下，睛谁又愿意多多置买土地疫，将来成为穷人的斗争鞍对象呢？在中国传犀统农村的封建生产关系禄下，土地买卖一般会导速致

13、地权集中的发展，地钮价也会随着这一过程的厄加速而不断升高。然而一在解放前这十几年的特塑殊时期，由于社会动荡盆不安，农村经济衰落，怜以及共产党领导的农村蒜革命等政治因素的影响蹄，我们看到了一个相反漳的发展趋势，这就是土弧地愈来愈不值钱，以及关与之相关的地权的分散蛰化过程。2、典当凑土地典当是出典人以土蔗地为抵押品而获得所需菌资金的一种农业融资方唯式。到一定期限，出典宏人只要还上这笔资金（悲典价），就可以将土地卵从典入人那里收回，因严此典当本身并不是土地义所有权的转移。然而在激实际上，出典人在很多稗情况下往往还不上典价徒，在经过典入人的“找牙价”之后，最终将土地葡“典绝”即出卖，所以事土地的出典经

14、常是出卖咬的先声。清苑典地的程簧序与卖地基本相同，也桅是凭中间人说合，写立肺契约，最后由典出典入蜗双方及中间人画押。典侥契俗称“活契”，盖因婴典出之地可以赎回之故骇。典契的内容、格式大滑致同卖契，但多出典期疟一项，为卖契所无。典馁期即土地赎还期限，双寄方事先约定，于契上载蒂明。典期长短不一，最招少为1年，最长有10沧年的，一般以典3年者安较为通行。典价低于地开价，据调查，低的有仅么占地价3040的氟，高的有达90的，撒视各村习惯、土地等次骆、位置及典出典入双方钳的谈判情形而定。多数昔情况下，典价约为地价游的5060。典当汰成立，经中人也要提取箕佣金，习惯上比买卖稍棒少，一般为“成二破一杉”，即

15、典入方出典价的扮2，典出方出1。学典出之地只有到事睦先议定的典期才能赎回洒，不到期不能赎。赎回识手续十分简单，出典人脾凭契约照原典价即可赎涩回，别无费用。要赎回问时，须于当年清明节前洗通知对方。到期不赎，野典入者并不能立即将土迸地作为“死当”处理，轩而是可以延期，称之为搽“转当”，转当由典出捕者负担转当期间典价的斌利息。如到期不赎又不治转当，或转当到期仍不蜒能赎取，典出之地即成主死当，典出者丧失赎回垃的权利。死当有一个“爵典绝”的手续，此时在枣经中人的作证下，原典蔼契作废，双方另立卖契赋并由典入者找还典价与井卖价之间的差额。贮清苑地区三四十年代的颗土地典当关系并不太多拥。我们研究的东顾庄、籍何

16、桥、固上、李罗侯4乔个村庄解放前各调查年笺份均只有为数不多的典港当户，典当的耕地数额艰亦不大，具体见表26取。据调查，在1937役年以前的典当关系中，造7080的典出情陕况最终都导致典绝；抗院战以后，由于通货膨胀氢，赎回者较3多。勋表26193019矣46年清苑县4村土地诞典当情况备注：典汛入：富农2户，中农1殿7户，贫农35户，雇爆农2户；典出：富贯农5户，中农25户，拧贫农13户，雇农7户遮，其他1户年份|甩典入狱|典出|援|户数|占总户夺数%|耕地(亩)|占擅总耕地|户数|占总蹿户数%|耕地(亩)|淮占总耕地|1930刚|13|24|癣|1936|15锰|20|姑1946|28|占|7|

17、注：拓4村1930年共有8掖67户、亩耕地；19伴36年有931户、亩亮耕地；1946年有1之086户、亩耕地。3篷、分家析产分家析凡产也是传统农村地权变切化的主要形式之一。中查国家庭的传统不同于中僧古时期的欧洲，家庭财媳产包括土地的继承不是弃实行长子继承，而是户麦主的所有儿子都有继承真权，即家庭财产最终是愉要在家庭的男性后裔之梅间因分家另过而瓜分掉涂的。这种分家不一定发易生在原来的户主即当家兆人死亡之后，就是在他尧生前也是经常发生的。化虽然在传统上，中国人寻的理想家庭是数世同堂剩的大家庭，但在实际上役，当一户人家几个儿子姬都已成家，由于各自都跺有了自己的小家庭经济萤，随着大家庭人口逐渐员增多

18、，各个小家庭之间渣的矛盾必然发展，其结耘果往往就要导致分家的李发生，而与之相伴的，溜自然是家庭财产包括地激产的分割。在历史头上，分家析产一直是农疑村土地集中发展的主要搭缓冲因素之一。清代人哗李调元曾作卖田说蜒，借四川一个佃农之口架描述了因分家析产而导恤致原来的大地产逐渐演路变成小地产的现象：“哇予家曾祖父以来，置田块不下千亩，而蜀俗好分诊，生子五人，而田各二仲百亩矣；子又生孙五人拦，而田各五十亩矣；孙良又生孙五人，而田各十洱亩矣；而十亩五分豫，各耕不过二亩，幌”4。这种现象，洲在传统的中国农村，时发时处处都在发生。凯在我们研究的清苑农村碉，分家现象也是很普遍众的。只要稍微仔细观察幼一下各调查村

19、的历年户袱口变化数据就会发现：裁虽然各村的户数和人口峻数在解放前的十几年间杭都是呈不断增长态势，市但户数的增长要比人口晃数的增长快得多，户均恤人口规模不断缩小。例耸如11村的汇总数据，暂1930年有2119姆户、11199人；1则936年有2272户肢、11258人；19馆46年有2596户、仓12485人。以19眉36年与1930年相诫比，户数增长，人口吹数只增长，户均人口非从大约每户人下降到不傍足5人。以1946年即与1936年相比，户吵数增长，人口数只增毁长，户均人口数进一拦步下降到人。若以期终材的1946年与期初的威1930年相比，户数符增长，人口数只增长疚，增长率相差近一倍抢。户数增

20、长快过人口数努增长、平均家庭规模缩狰小，说明存在着比较多似的分家现象5。唤但是更使我们感兴趣迂和注意的是进一步观察竟又发现，虽然从地主到洲雇农的农村各阶级都普里遍存在户均人口规模缩赃小的现象，但比较起来忍，这一现象以地主和富疗农表现得最为突出，见燕表27。表271凿9301946年1言1村各阶级户均人口变色化情况类别人户|怕1930年|1936馁年佯|1946年浪|户数|人口数|户卧均人口|户数|人口数汾|户均人口|户数|人嘶口数|户均人口合疙计|2119|111童99|2272|1虚1258|2596个|12485|地易主|70|498|郸72|447|71崩|390|富农|艺169|136

21、5|厄173|1184|范147|913|奠中农|742|419栗9|906|487妓5|1285|66炎51|贫农|91或5|4315|91镇7|4069|99越6|4251|雇帜农|161|623|倡|132|487|况46|130|其胚他|62|199|窄72|196|51笼|150|地主和萌富农的户均人口数变化辕大过普通农民家庭，表蝉明在这两个阶级中存在训着更多的分家现象。这弃一判断对不对呢？在这谦方面，1958年调查蟹对所有被调查农户都作览了家庭谱系调查，并在玻户编号上予以体现，使拌我们可以直接观察不同侄阶级的分家情况。河北叁省统计局公布的11村谰汇总结果如表28所示账。由于这个汇总

22、资料将拟地主和富农合并统计，喉对贫农、雇农等阶层也旦未作区分，为更细致地蛀观察各阶级的分家情况摇，我们将东顾庄和何桥甜两村人户分家情况的统亨计也一并列出6，谗见表29。表28遮19301946年阿11村人户分家情况夜人户类别|1930雪36年|193津746年|谚期初户数|分家户数|馈|期初户数|分家户存数|合计|21序19|246|22逝72|370|地畦主、富农|239|9离|245|110|绦中农|742|185胸|906|164|肢贫、雇农及其他|章1138|52|1修121|96|表要291930194声6年东顾庄、何桥2村路人户分家情况人户凡类别|193036囱年|19374删6年

23、|期初户瞎数|分家户数|期稼初户数|分家户数|音合计|384|33|诞|431|35|地主颖|5|1|8|3|欧富农|25|8|4府0|5|中农|118炸|13|160|1织1|贫农|206|1掩0|201|16|察雇农|21|莹16|其他|9易|1|6|胞表28显示：在19港301936年这一洱时期，地主和富农的分余家情况还少于普通农民享及其他人户，但到19禹371946年期间背，他们的分家户数明显诌增多，期终的分家户数飘占期初总户数的近一半展，分家比例高出各种人廉户的平均分家比例近2暂倍。农民方面，中农的情分家比例在1930灸1936年期间高出各肃种人户的平均分家比例谬大约1倍，到1937

24、廉1946年期间较前恼一时期有所下降，仅比勺平均比例稍高；贫、雇钩农及其他人户的分家情固况不多，但后一时期较锑前一时期分家比例有所姻升高。东顾庄和何捅桥村人户的平均分家比邢例低于11村汇总统计跨，但表29显示，该二捌村同样是地主和富农的倪分家情况大大多于其他忌人户。有差异的地方是揖：东顾庄和何桥村的地聂、富户在19301填936年时期分家的也主不少，分家比例高于其哉他人户；此外，表29未中19371946鞍年间中农的分家比例低症于贫农的分家比例，也感是二表的一个不同点。而但表29的中农分家比瑰例后一时期较前一时期嗅下降，而贫农的分家比疤例则在后一时期较前一段时期有所上升，这点与迂表28显示的趋

25、势还是殿一致的。在传统农针村，地主和富农户的家俐庭规模一般较大，人口怨较多。这不仅仅是出于驭数世同堂的理想，而且净有着现实的经济原因：仓尽可能不分家，有助于营维持家庭的既有经济地脸位，特别是在地产规模枕不是很大的情况下更是徊如此。但是在我们调查己的这个时期，尤其是1雁937年以后的日寇侵矛华和抗战时期，社会动烹荡不安，捐税苛重，土翻匪横行，使许多地主、郎富农觉得家大业大不仅俊好处不多，反而受其连摊累，因而分家的情况增缠多。村概括调查表明，梁不少这一时期分家的地戊、富户，是想通过分家峪来疏散家财，以避免土驳匪的绑票勒索，或为了遭逃避苛捐杂税。在抗战寻时期共产党根据地、游汀击区以及解放前夕解放烛区

26、的村庄，一些地主、噎富农分家除了经济上的腰考虑（逃避人民政府的所统一累进税和合理负担糠），更有规避将来不可谭避免的政治清算的企图翔。农民的分家比例萤低于地、富户，主要是毯因为他们分不起家。中饲农家底不大，数十亩薄抚地几个兄弟一分，家庭眨人口多的就很难维持原弃来的经济地位，因此不招肯轻易分家。少数人户陷分家的原因，多是兄弟旱们相继结婚以后，几个者小家庭之间发生矛盾难械以解决；也有的是因为蚜灾年歉收或遇到婚丧大抑事，经济条件恶化，兄钾弟们不得不分家各奔前殃程；还有的是因为家里馅青壮年男丁较多，在兵屿荒马乱的情况下为逃避铂抓壮丁而分家。但正如电表28和表29显示的衷，在社会最动荡不定的厢日寇侵华和抗

27、战时期，咬中农的分家情况反而有栈所减少，说明传统的小谗农即使在极端艰难困苦盅的条件下仍然多么顽强多地维护自己的经济地位仗。至于贫农和雇农，虽祁然有的家庭也人口较多苞因而有分居的需要，但绵他们根本分不起家，比扁如缺地少房，有的甚至滦一旦分家连做饭的炊具搞也无法解决。正因为如辙此，贫雇农分家的很少颤。1937年以后贫雇津农分家的情况稍见增多蓉，是因为这一时期生活叶变得极端艰难，一些家疏庭在天灾人祸的打击下教，再也无法维持，不得袁不分开各谋生计。如李耶罗侯村的贫农刘峰、刘汤栋、刘焕兄弟三人，解匡放前只有3亩地，因无沫法生活，被迫分开，刘玻焕留在家乡，刘峰和刘泄栋则去“闯关东”，在甲东北给人做饭、种地

28、。署不断地分家析产尤巩其是地、富户分家情况穆的增多是导致解放前清战苑农村土地分配呈分散哪化发展趋势的重要原因原之一。差不多在每个调摘查村都可以找到地主、糊富农因分家而家庭经济辈地位发生变化的例证。助如何桥村1930年时右的地主田慎修，当时有蓝地124亩，全家12屉口人，雇佣长工2人。郴到1936年，原来的蛇一户分成了7户，田本牺人及几个儿子各分到耕才地20亩左右（193雅6年田家共有地亩，比部1930年稍多，应是芋陆续买入的），于是原空来的大地产就变成了与匀普通中农户相当的小地妊产7。同村的富农垃张云路，1930年时食有地147亩余，全家月15口人，雇长工2人依，到1936年时分成汪6户，各分耕地11祸亩不等，原来的大地产逃也变成了小地产。东顾窄庄村的富农刘老言，1眠936年以前有耕地2虚00余亩，到土改前已斤分成4户，其中3户虽碰土改定案时仍划为富农智，但也不过有地50挥60余亩，还有一户仅渊有地亩，被定为中农。脚根据东顾庄、何桥、固吾上和李罗侯4村的汇总畏