建筑工程施工合同

1、建筑工程施工合同发包方：兴安盟宏德房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)承包方：河南宝鼎工程建设有限公司(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把宝力根花金融小区123楼承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一， 工程项目 1， 工程名称：宝力根花金融小区123楼 2， 工程地址：宝力根花镇 3， 工程范围：1、2、3、楼土建施工 4， 承包方式：包工包料，建筑材料按照兴安盟地区常规合格产品，一号楼地下车库建筑面积约566平方米，每平方米玖佰伍拾元人民币，地上五层建筑面积约3

2、045平方米，承包价格每平米为人民币1100元。二号楼地上两层建筑面积约1626平方米承包价格为人民币1100元。三号楼地上面积约4540平方米，承包价格为人民币1350元。二号楼、三号楼正负零以下按照甲方每年国家预算定额预算为准、为了公平公正甲乙双方称资格预算员核对认可约人民币（元）。(注：本工程乙方不包括消防，避雷检测及设施，只负责土建图纸中的预留、预埋。) 二， 工期：2015年9月30日-2016年11月15日。如自然天气变化，工期可以延续，如因为工程款不能按合同及时到位造成工程损失由甲方负责，如没有自然灾害或甲方正常履行协议、没有按期完工，造成工程损失由乙方负责。 三， 甲乙方工作：

3、1甲方工作：乙方进入工地前甲方做好三通一平、确保正常施工。申请规划放线确定位置、标高，协调本地关系、提供图纸六套、乙方竣工后向甲方申请验收，甲方在五个工作日内组织各参验单位对本工程进行验收，进入取暖期甲方应及时供暖，保证室内工程施工。2乙方工作：本工程招标后乙方缴纳农民工保证金、社保费。必须按国家关于建筑工程质量安全和文明施工标准组织施工，施工期间内发生质量安全事故由乙方承担。编制施工进度计划，并按计划实施。教育施工人员遵纪守法遵守社会公德，施工期间不发生治安事件。施工所用材料保证达到合格产品。 四， 付款方式：乙方完成正负零甲方应支付乙方完成工程量的65工程款给乙方，主体全部封闭甲方支付第二

4、笔工程款：每号楼工程总造价的50。完成墙体抹灰、门窗占框、管道安装、外保温时，支付第三笔工程款：应付总工程造价的30工程款。工程验收15个工作日扣除回访费3后，结清全部工程款（防水五年，采暖两个取暖期）。如因甲方资金不足，甲方由三号门市楼作为工程款支付给乙方，每平方按施工方承包价格1350元结算给乙方。 五， 违约责任： 1， 如因乙方责任工程延期，每拖延一天，罚款人民币两千元违约金。 2， 如因工程质量不合格，乙方应及时组织无偿返修直至合格，如给甲方造成损失，需承担给甲方造成的损失费用。 3， 如因甲方原因造成工程不能顺利进行，甚至停工，甲方应向乙方赔付所发生停工及各种损失费用。 4， 如因甲方不能按协议及时拨付工程款，每拖延一天应向乙方赔付工程总造价的2的违约金。 5， 施工中如发生变更或地方强制条文增加工程造价的甲方给与补差价。 六， 其他： 1， 本协议与建筑工程施工合同具备同等法律效力。 2， 本合同签字盖章生效，工程竣工回话结束，结清全部工程款时，协议自动失效。 3， 本协议一式四份：双方公司备用资料各一份，甲乙双方委托人各一份