广州广发金融中心建设项目消防工程招标文件

1、 广发金融中心建设项目消防工程 施工专业承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：广发银行股份有限公司 项目建设管理单位：中国建筑股份有限公司 招标代理单位：广州市广州工程建设监理有限公司 日 期：二一二年五月 目 录 投标邀请书 .3 第一章 投标须知 .4 一、投标须知前附表.4 二、投标须知修改表.7 第二章 开标、评标及定标办法 .9 一、开标、评标及定标办法修改表.9 第三章 合同条款 .23 第四章 投标文件格式 .24 第五章 技术条件（工程建设标准） .61 第六章 图纸及勘察资料 .63 第七章 工程量清单 .64 第八章 招标控制价 .65 投标邀请书投标邀请

2、书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我广发金融中心建设项目消防工程施工专业承包公开招标，经资格审查后 评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理机构 处购买招标 文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80 万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工 程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按

3、招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广发银行股份有限公司 地 址：广州市越秀区农林下路 83 号 联系人： 林工 联系电话：项目建设管理单位：中国建筑股份有限公司 地 址： 联系人： 联系电话： 招标代理：广州市广州工程建设监理有限公司 地 址：广州市越秀区水荫路水荫直街西六巷 7 号 联系人： 徐工、李工 联系电话：37608020 注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 gzzb2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标 明下划线部分属于本邀请

4、书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 gzzb2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使

5、用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广发银行股份有限公司 项目建设管理单位：中国建筑股份有限公司 招标代理：广州市广州工程建设监理有限公司 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 22.2 工程名称广发金融中心建设项目消防工程施工专业承包 32.2 建设地点 桂城街道 86 街区，西临灯湖东路，东接锦园路，南界海六路， 北侧为海七路。 42.2

6、建设规模 总建筑面积约 347000 平方米，最大建筑高度约 116.40m，消 防工程面积约 347184 平方米，最大建筑消防高度约 98.60m。 52.2 承包方式 1.根据招标文件、招标图纸、技术要求及其它有关资料及说 明，按工程量清单的内容采用综合单价包干、部分项目综合 合价包干、措施项目费包干，其他项目费包干，工程量按实 结算（合价包干项目除外） ，包广发金融中心建设项目整体 包括但不限于结构、幕墙、机电（发电机、高低压变配电房、 大型设备间等） 、计算机房、装修装饰等相关专业消防验收 工作，对施工承包范围内所有工程包深化设计、包报建、包 工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包

7、文明施工、包 总包配合费、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材 料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、 包现场组织和协调等。总包配合费按承包人本工程中标价总 价（取费基数剔除主材单价中 3000 元及以上的材料、设备） 取固定费率 1.2%计取，不另行调整。 2.按照工程量清单进行报价；包总承包人施工预埋部分的接 收、改正、处理、完善等工作；投标人根据招标人提供的招 标图纸自行深化设计后采用工程量清单项目综合单价包干、 部分项目综合合价包干、措施项目费包干，其他项目费包干 相结合的方式承包本工程； 3.包与消防工程相关的各专业工程的配合、协调服务。 各投标单位必须详细阅读本工

8、程招标文件和其它有关文件， 并充分研究招标图纸和了解技术文件内容、现场条件及风险 等，完成上述所有工程内容。 项目 条款号内容说明与要求 62.2 质量标准 （1）工程质量目标：一次验收合格，确保取得“佛山市优良 样板工程” 。 （2）安全文明控制目标：杜绝一般事故等级及以上的伤亡事 故且工伤责任事故死亡人数为零。 72.2 招标范围详见本工程招标公告 82.2 工期要求2012 年 9 月 10 日计划开工，施工总期： 170 日历天。 93.1 资金来源 自筹资金 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 1213.1

9、报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。 1315.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1投标担保 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标截止时间之前 15 5 踏勘现场招标人不组织统一现场踏勘，投标人自行考虑。 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：020- 37607919，电子邮箱： 投标人将答疑问题书面传真的同时需把问题的电子版发送到 上述电子邮箱。 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发 布。 1711投标文件的组成 组成一（既

10、编制技术标，又编制经济标） 1817.1 投标文件份数 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件 2 套） ，4 份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件 2 套） ，4 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 1919.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：广发银行股份有限公司 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式一（技术标与经济标先后分别开启）： 技术标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点： 广州建设工程交易中心 室 经济标开标开

11、始时间： 年 月 日 时 分，地点： 广州建设工程交易中心 室 项目 条款号内容说明与要求 21 26 开标评标办法办法五（综合评估法，技术标与经济标先后分别开启） 2229.1履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 59245143.98 元，其中安全文明 施工费为 2833731.48 元，余泥渣土运输与排放费为 40884.64 元，投标价超过招标控制价或投或投标综标综合合单单价超价超过过招招 标综标综合合单单价控制价价控制价的投标文件将被拒绝。 24 保修期按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下 浮率 计

12、算评标参考价的下浮率 x 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 组成人数一：技术标评标组由 5 人组成，经济标评标组由 5 人组成。 27 企业综合诚信评 价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以消防设施工程专业 排名为准。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评 价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得 分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人， 专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的 最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属 8 个专 业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业

13、、建 筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设 施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工 企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信 排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施 工企业排名。 28 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 按施工合同相关条款执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 gzzb2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不 同之处

14、，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条 款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查）下载查 阅。阅。 条款号：条款号：11.2.7（2） 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承 包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施 工专业承包招标且没有施工总承包单

15、位的项目）； 条款号：条款号：11.2.7（3） 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承 包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承 诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准 出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理 制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责 任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低

16、 或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文：现文：遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工 专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制 度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设 工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停 责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三 年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训 考

17、核证书。 条款号：条款号：13.10 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资 项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 条款号：条款号：33 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：经评标委员会推荐为第一中标人者，如未具有有效的佛山市建筑行业（工程类）企业 诚信手册 ，须在中标公示结束后 21 日历天内取得佛山市建筑行业（工程类）企业诚信手册（非中 标人的原因除外） ，否则取消其第一中标人资格并按有关规定追究其相关责任。 注：办理佛山市建筑行业（工程类）企业诚信手册可咨询佛山市行政服务中心建设局服

18、务窗 口。 （咨询网址：http:/ 。 条款号：条款号：34 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质 量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件与此条不一致的，以此 为准。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 第二章第二章 开标、评标及定标办法开标、评标及定标办法 一、一、开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用

19、gzzb2010-007-1 招标文件范本的开标、评标及定标办法招标文件范本的开标、评标及定标办法 通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件 中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站 （网址：（网址：http:/）下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号：附表一 第 4 点 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：（1）没有明确施工总

20、承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员 （适用于施工总承包招标项目） ； （2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用 于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ； 条款号：条款号：附表一 第 5 点 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员 （适用于施工总承包招标项目） ； 条款号：条款号：附表一 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：9、没有按招标文件规定的承诺函作出承诺（格式见招标文件） ，或承诺的内容虚假或 与事实不符； 条款号：条款号：附表一、附

21、表二 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：注 4每一审查项目为“有效”或“无效” ，有效的记“”无效的记“” ，全部审查 项目均为有效的，结论为“通过” ，否则为“不通过” 。 条款号：条款号：附表二 序号 3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标报价高于招标控制价的 现文：现文：投标报价高于招标控制价的或投标综合单价超过招标综合单价控制价； 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文

22、件所列投标人名称、项目（经理）负 责人、安全员与资格审查不一致； 2不能满足完成投标项目工期的； 3 不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、 检验标准和方法的； 4 没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书 的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工 专业承包招标项目） ； 5 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价 的； 6 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原 件，或由委托代理人签署的投标文件中没有 法定代表人授权书原件； 7 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印 章并经投标人代表签署的； 8 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容 不全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 9 没有按招标文件规定

23、的承诺函作出承诺（格 式见招标文件） ，或承诺的内容虚假或与事实 不符； 10 存在串通投标情形（串通投标情形以广州 市建设工程招标投标管理办法第三十四条 为准） ； 11 无参与编制技术标投标文件人员名单的 注：1.本表使用 gzzb2010-007-1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 4每一审查项目为“有效”或“无效” ，有效的记“”无效的记“” ，全部审查项目均为有效的，结论为“通过” ，否则为“不通过” 。 评委签

24、名： 附表二 编制技术标书的经济标有效性审查表编制技术标书的经济标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章 并经投标人代表签署的； 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价， 且没有申明哪个有效； 3 投标报价高于招标控制价或投标综合单价超过 招标综合单价控制价的； 4投标报价低于企业自身成本的； 5 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与 排放费用进行浮动或改变； 6 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在 1%或以上误差的； 7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不 全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 8 存在串通

25、投标情形（串通投标情形以广州市 建设工程招标投标管理办法第三十四条为准） ； 9无参与编制经济标投标文件人员名单的； 10 投标报价与其企业注册资本金的比值不满足 建筑业企业资质管理规定 （中华人民共和 国建设部令第 159 号）的规定。 （如有） 注：1.本表使用 gzzb2010-007-1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 4每一审查项目为“有效”或“无效” ，有效的记“”无效的记“” ，全部审查项目均为有效的，结论为

26、“通过” ，否则为“不通过” 。 评委签名： 附表四 技术标详细审查评分标准技术标详细审查评分标准 评审标准 权重评分项目 分 值 优 100%80%) 良 80%60%) 中 60%40%) 差 40%0 企业类似工程业绩 10 企业自企业自 2009 年年 6 月月 1 日（以竣工验收日期为准）至投标报名截止时间前，完成过质量合格的类似工程业绩，日（以竣工验收日期为准）至投标报名截止时间前，完成过质量合格的类似工程业绩， 1、建筑面积达到、建筑面积达到 15 万平方米以上（含万平方米以上（含 15 万平方米）的，得万平方米）的，得 10 分，最高得分，最高得 10 分；分； 2、建筑面积达

27、到、建筑面积达到 12 万平方米（含万平方米（含 12 万平方米）至万平方米）至 15 万平方米（不含万平方米（不含 15 万平方米）的，得万平方米）的，得 6 分，最高得分，最高得 6 分；分； 3、建筑面积达到、建筑面积达到 10 万平方米（含万平方米（含 10 万平方米）至万平方米）至 12 万平方米以上（不含万平方米以上（不含 12 万平方米）的，得万平方米）的，得 4 分，最高得分，最高得 4 分；分； 4、建筑面积达到、建筑面积达到 5 万平方米（含万平方米（含 5 万平方米）至万平方米）至 10 万平方米以上（不含万平方米以上（不含 10 万平方米）的，得万平方米）的，得 2 分

28、，最高得分，最高得 2 分。分。 【类似工程是指消防设施工程专业承包一级资质或消防设施工程设计与施工一级资质证书资质级别方能承接的单项 消防设施工程合同金额达到 1500 万或以上工程。需同时提供施工合同、消防竣工验收报告和消防验收意见书（消防 局确认） 。以上所指业绩和技术指标（含建筑面积）均以广州建设工程交易中心企业库中的业绩信息为准，投标人提 供的业绩证明资料在企业库中查询不到的，视为无效业绩。 】 一、企业 综合实力 （15 分） 企业行为 5 2009 年 1 月 1 日至今，有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题,或在广州市人民检察院行贿犯罪档案查 询结果中被人民法院判决犯

29、有行贿罪的记录,或建设行政主管部门已书面认定发生安全死亡事故的本项不得分，无上 述行为的本项得 5 分。 二、项目 管理机构 （10 分） 1、组织机构设置 3 各组织机构设置健全、合理，有 针对性，施工区域划分科学、合 理，完全满足本工程的管理、协 调和专业工程管理及配合、协调 要求。 各组织机构设置比较健全、 合理，施工区域划分比较科 学、合理，能够满足本工程 的管理、协调和专业工程管 理及配合要求。 各组织机构设置一般，施 工区域划分一般，基本满 足本工程的管理、协调和 专业工程管理及配合要求。 不满足前述要求者 权重评分项目 分 值 评审标准 优 100%80%) 良 80%60%)

30、中 60%40%) 差 40%0 2、投入的管理、技术人员（含设计人员和现 场施工管理人员） 5 拟投入人员具有类似工程经验，人员经验和数量完全满足业主的要求，完全能够进行土木工程的专业工程管理及配 合和完成自身的消防工程施工管理及协调、配合各专业分包工程，对本项目的质量、进度目标的实现有强有力的保 证的，得基础分 3 分，人员投入超过招标公告拟投入本项目的主要人员汇总表基本要求，每增加工程师或以上 级别人员 1 人的加 0.5 分，最高加 2 分。 3、投入的劳动力 2 投入的劳动力数量、工种的搭配 合理，素质高，具有超高层项目 工作经验，完全满足本项目工程 进度、质量的要求。 投入的劳动力

31、数量、工种的 搭配较合理，能够满足本项 目工程进度、质量的要求。 投入的劳动力数量、工种 的搭配基本合理，基本满 足本项目工程进度、质量 的要求。 不满足前述要求者 1、本工程施工的重点与难点分析及实施方案 5 分析准确，方案合理，针对性强， 完全可行。 分析准确，方案合理，有一 定针对性，可行。 分析基本准确，方案基本 合理、可行，有一定针对 性。 不满足前述要求者 2、施工部署包括平面布置图、流水段划分、 施工主要设备及进场计划、劳动力及材料计 划、与其他工程的配合 5 施工部署、组织方案完全合理。施工部署、组织方案合理。 分析基本准确，方案基本 合理、可行，有一定针对 性。 不满足前述要

32、求者 3、施工进度计划，包括材料的准备、运输、 存放、安装等详细计划 5 计划安排完全合理，各项准备工 作计划完善。 计划安排合理，各项准备工 作计划完善。 计划安排基本合理，各项 准备工作计划基本完善。 不满足前述要求者 4、消防施工图设计方案 （要求至少含火灾自动报警及消防联动系统、 气体灭火系统） 12 设计方案完整可行，具备先进性、 方便性、安全性完全符合工程要 求 设计方案完整可行，符合工 程要求 设计方案基本完整可行， 基本符合工程要求 设计方案一般，不 符合工程要求 3 计划安排完全合理，各项准备工 作计划完善。 计划安排合理，各项准备工 作计划完善。 计划安排基本合理，各项 准

33、备工作计划基本完善。 不满足前述要求者 三、施工 组织设计 （55 分） 5、消防前期报建、后期报验收计划及统筹能 力和调试方案 3 统筹能力及调试方案完全满足本 工程需要。 统筹能力及调试方案满足本 工程需要。 统筹能力及调试方案基本 满足本工程需要。 不满足前述要求者 权重评分项目 分 值 评审标准 优 100%80%) 良 80%60%) 中 60%40%) 差 40%0 6、交叉施工与协调组织管理方案 5 方案可行、可靠、合理、针对性 好，保证措施具体。 方案较可行、可靠、合理、 针对性好，保证措施较具体。 方案基本可行、较可靠、 有保证措施。 不满足前述要求者 7、针对消防安装施工的

34、合理化建议 2 对消防工程施工的合理化建议切 实可行，措施得力，方案完整、 经济、安全。 对消防工程施工的合理化建 议可行，措施得力，方案经 济、安全。 对消防工程施工的合理化 建议基本可行，有措施， 有具体方案。 对高层消防工程施 工的合理化建议不 可行。 8、材料品质的保证措施 3 措施完全合理、完善，完全可行。 措施合理、完善，可行。 措施基本合理、完善，可 行。 不满足前述要求者 9、材料设备供应方案及管理措施 3 投入计划与进度计划呼应，完全 满足施工需要。 投入计划与进度计划呼应， 满足施工需要。 投入计划与进度计划呼应， 基本满足施工需要。 投入计划与进度计 划不呼应，不能满 足

35、施工需要。 10、确保安全生产的措施 3 措施完全合理、完善，完全可行。 措施合理、完善，可行。 措施基本合理、完善，可 行。 不满足前述要求者 11、与业主、设计单位、总承包管理及其它 相关专业的配合 2 配合协调方案措施可行、可靠、 合理、针对性好，承诺具体。 配合协调方案措施较可行、 较可靠、较合理、针对性较 好，承诺较具体。 配合协调方案措施基本可 行、基本可靠、基本合理、 针对性好，有承诺。 配合协调方案措施 不可行，没有承诺。 12、与本项目其他专业单位（机电安装、装 修、电梯安装等）的交叉施工与协调管理的 保证措施与承诺 2 交叉施工与配合协调措施可行、 可靠、合理、针对性好，承

36、诺具 体。 交叉施工与配合协调措施较 可行、较可靠、较合理、针 对性较好，承诺较具体。 交叉施工与配合协调措施 基本可行、基本可靠、基 本合理、针对性好，有承 诺。 交叉施工与配合协 调措施不可行，没 有承诺。 13、售后服务方案及保证措施 2 方案可行、可靠、合理、针对性 好，保证措施具体。 方案较可行、可靠、合理、 针对性较好，保证措施较具 体。 方案基本可行、较可靠， 有保证措施。 方案不可行，没有 保证措施 权重评分项目 分 值 评审标准 优 100%80%) 良 80%60%) 中 60%40%) 差 40%0 四、项目 班子答辩 （20 分） 项目班子陈述、答辩 20详见项目班子答

37、辩评分表 合计 100 一+二+三+四 项目班子答辩评分表项目班子答辩评分表 序号分项内容分值答辩内容评分准则 一、现场陈述 1 项目负责人 （项目经理） 25 项目负责人介绍资源投入、调配及本项目认识及总 体实施方案等 要求：思维敏锐、思路清晰，管理经验丰富，工作年份较长，方案切合实际、有预见性，能够切实 加强施工管理、能满足本项目的需要。 优：得 18-20 分；良：得 14-18 分；一般：得 10-14 分；差得 0-10 分，未到场得 0 分； 2 项目总工程师 （技术负责人） 15 项目总工程师阐述对项目的理解、总体技术专项方 案及技术建议等（包括关键施工技术、工艺及工程 项目实施

38、的重点、难点分析和解决方案等） 要求：技术水平高、技术和管理经验丰富、理解到位、技术方案及建议合理可行。 优：得 9-10 分；良：得 7-9 分；一般：得 5-7 分；差得 0-4 分，未到场得 0 分； 3 项目团队素质 及幻灯演示的 总体评价 20 重点针对项目答辩团队的总体素质及幻灯演示进行 总体评价 要求：幻灯演示符合项目设计情况，施工组织合理和科学、可行性进行评价，同时综合考察项目答 辩团队的沟通能力、综合管理素质等进行总体评价。 优：得 36-40 分；良：得 28-36 分；一般：得 20-28 分；差得 0-16 分； 二、回答问题 420 共性问题：由评标委员会就有关技术问

39、题和管理问 题提问，投标人相应人员解答 要求：对评委的提问回答准确，到位，思路清晰，对项目理解透彻，技术知识全面、经验丰富，管 理措施合理可行； 优：得 4-5 分；良：得 3-4 分；一般：得 2-3 分；差得 0-2 分； 5 面试团队 20 个性问题：由评标委员会根据投标文件中存在问题 随机提问，投标人相应人员解答 要求：对评委的提问回答准确，到位，思路清晰； 优：得 4-5 分；良：得 3-4 分；一般：得 2-3 分；差得 0-2 分； 备注：备注： 1、投标人参与项目班子答辩的成员不超过 3 人（应携带身份证明文件参加） ，答辩小组的主要组成包括：项目负责人、项目总工程师等。 2、

40、现场答辩时间由评标专家确定，招标人将提前 1 小时通知各投标人（招标人将按各投标人递交投标文件的签到顺序的倒序为答辩次序） ，投标人应保证在接到通知后可以按时到场，否则 责任自负。 3、现场答辩时间控制：（1）关于本消防工程的幻灯演示和现场陈述每单位 10 分钟以内；（2）回答问题每单位 10 分钟以内。具体时间由评委根据实际掌握。 4、当投标人幻灯演示与技术标文件内容不相符时，由全体技术标评委投票表决，按照少数服从多数的原则，若结论为“相符”时，仍由全体技术标评委各自独立打分；若结论为“不相符” 时，则该投标人全部答辩分为零分。 5、项目负责人和项目总工程师必须参加答辩，否则该投标人全部答辩

41、分为零分；项目副经理或设计总负责人若没有按照要求参加答辩的，评委先按照标准打分，然后在汇总计分时乘以 50。 6、现场答辩注意事项：（1）现场答辩不允许携带发言稿；（2）共性问题在现场答辩开始前由评标委员会共同拟定，各单位的问题相同；个性问题由评标委员会针对投标文件的问题相应拟 定，各单位可不相同，但深度宜相近。 附表五 技术标详细审查评分表技术标详细审查评分表 得分 权重评分项目 分 值 企业类似工程业绩 10 一、企 业综合 实力 （15 分） 企业行为 5 1、组织机构设置 3 2、投入的管理、技术人员（含设计人员和现场施工 管理人员） 5 二、项 目管理 机构 （10 分） 3、投入的

42、劳动力 2 1、本工程施工的重点与难点分析及实施方案 5 2、施工部署包括平面布置图、流水段划分、施工主 要设备及进场计划、劳动力及材料计划、与其他工程 的配合 5 3、施工进度计划，包括材料的准备、运输、存放、 安装等详细计划 5 4、消防施工图设计方案 （要求至少含火灾自动报警及消防联动系统、气体灭 火系统） 12 三、施 工组织 设计 （55 分） 5、消防前期报建、后期报验收计划及统筹能力和调 试方案 3 权重评分项目 分 值 得分 3 6、交叉施工与协调组织管理方案 5 7、针对消防安装施工的合理化建议 2 8、材料品质的保证措施 3 9、材料设备供应方案及管理措施 3 10、确保安

43、全生产的措施 3 11、与业主、设计单位、总承包管理及其它相关专业 的配合 2 12、与本项目其他专业单位（机电安装、装修、电梯 安装等）的交叉施工与协调管理的保证措施与承诺 2 13、售后服务方案及保证措施 2 四、项 目班子 答辩 （20 分） 项目班子陈述、答辩 20 合计 100 附表六 经济标评分表经济标评分表 工程名称 投标人名称 投标报价 pt（元） 计算参考数据 偏差（ pt-pc）/pc） （%） 减分（a） 得分(i=100-a) 得分排名次序 评委签名： 附表七 算术复核表算术复核表 工程名称：工程名称： 投标单位投标单位: : 单位：元单位：元 编号算术校核项目 修正前

44、投标 报价 a 修正后投标 报价 b 修正率 r=|a-b|/a*100% 经评审的最 终投标报价 当 ba 时，修正后报价与原报价的差 额；当 ba 时,r=0 1 1 单位工程 1 2 2单位工程 2 n n单位工程 n 投标总报价投标总报价 a=a1+a2+an；b=b1+b2+ bn 修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中 扣除修正报价与原报价的差额。 评委签名：日期： 算术复核表算术复核表 工程名称： 编号编号投标人名称投标人名称原投标报价（原投标报价（a a）算数复核后投标报价算数复核

45、后投标报价 （b b） 误差率（误差率（r=|a-r=|a- b|/a*100%b|/a*100%） 评委签名：评委签名： 第三章第三章 合同条款合同条款 注：按建设项目工程总承包合同示范文本（试行） （gf-2011-0216）执行，另册。 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 第一部分第一部分 投标文件技术标部分（部分格式）投标文件技术标部分（部分格式） 技术部分格式 1：投标书 广州建设工程施工招标投标书广州建设工程施工招标投标书 工工 程程 名名 称称 大写：大写：【技术标不填写技术标不填写】 投标总报价（元）投标总报价（元） 小写：小写：【技术标不填写技术标不填写】 大写：大写：【

46、技术标不填写技术标不填写】 其中：人工费（元）其中：人工费（元） 小写：小写：【技术标不填写技术标不填写】 大写：大写：【技术标不填写技术标不填写】 其中：安全文明施工费（元）其中：安全文明施工费（元） 小写：小写：【技术标不填写技术标不填写】 大写：大写：【技术标不填写技术标不填写】 其中：余泥渣土运输与排放费其中：余泥渣土运输与排放费 （元）（元） 小写：小写：【技术标不填写技术标不填写】 投投 标标 总工总工 期期 工程质量标准工程质量标准 保保 修修 期期 限限 姓姓 名名 委派的项目负责人委派的项目负责人 建造师的注册编号建造师的注册编号 姓姓 名名 委派的安全员委派的安全员 安全生

47、产考核安全生产考核 合格证（合格证（c c类）编类）编 号号 技术部分格式 2：（原件放在正本上，副本可用复印件） 法定代表人（负责人）证明书法定代表人（负责人）证明书 （ ）第号 现任我单位职务，为法定代表人（负责人） ，特此证明。 有效期限： 附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码： 注册号码：企业类型： 经营范围： 单位：（盖章） 年月日 注：法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书 （ ）第号 兹授权 为我方委托代理人，其权限是： 有效期限： 附：代理人性别： 年龄： 身份证号码： 注册号码： 企业类型： 经营范围： 法

48、定代表人（负责人）： （签名或盖章） 授权单位：（盖章） 年 月 日 注：法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。 技术部分格式 3： 企业及相关人员业绩、证明企业综合实力的证明文件企业及相关人员业绩、证明企业综合实力的证明文件 （应提供合法、可靠和方便检验的书面资料，除下列表格外，其它（应提供合法、可靠和方便检验的书面资料，除下列表格外，其它 资料的格式由投标人自行确定）资料的格式由投标人自行确定） 业绩一览表业绩一览表 类似工程是指本项目招标公告第九条第 4 点所述资质级别方能承接的工程 企业类似工程业绩企业类似工程业绩 2009 年 6 月 1 日以来（以竣工验收日期

49、为准） ，完成过质量合格的类似工程业绩，且 单项消防设施工程合同金额达到 1500 万或以上工程。 序号 项目名称 （含项目 类别） 业主单 位名称 业主单位 联系人、 联系方式 验收日 期 建筑 面积(m2) 建筑 高度（m） 消防工程 造价 (万元) 备注 1 2 3 4 5 注：同时提供提供施工合同、消防竣工验收报告和消防验收意见书（消防局确认） 。如以上 资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明 业绩技术指标的其他资料。以上所指业绩均以广州建设工程交易中心企业库中的业绩为准， 投标人提供的业绩证明资料在企业库中查询不到的，视为无效业绩。 投标人：

50、（盖章） 法定代表人或其授权委托人(签名或盖章)： 日期： 年 月 日 技术部分格式 4： 响应招标文件的相关承诺书响应招标文件的相关承诺书 1 1承诺函承诺函 致 （招标单位及招标监督管理机构）： 我公司 (投标人)现向招标人及监督管理部门作出以下承诺， 如有虚假，愿意接受处罚。 一、我单位保证投标报名材料及其后提供的一切佐证材料是真实的；本项目投 标过程中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标 委员会成员行贿；没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管 部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。 二、我单位保证严格遵守建设工程余泥渣土运输与排

51、放管理制度，执行“一不 准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如 违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记 录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负 责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资 质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全 员安全培训考核证书。 三、我单位及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、项目建 设管理、招标文件编写、监理工作；我单位与承担本招标项目监理业务的 单位没有隶属关系或其他利害关系的承诺说明（包括但不限于同济大学建 筑设计研究院（集团）有

52、限公司、中国建筑股份有限公司、广州珠江工程 建设监理有限公司、广州市广州工程建设监理有限公司等单位） 。 三、我单位保证本项目负责人本人凭身份证出席开标会并亲自签到。 四、我单位保证以下内容是真实的 在2009年1月1日至今 曾发生建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题； 曾发生建设行政主管部门已书面认定安全死亡事故； 在检察机关有关行贿档案查询结果中，曾发生投标人及其员工因承接工 程或工程实施中有行贿行为。 单位名称： (盖章) 法定代表人或授权代理人(签名)： 日期： 年 月 日 2 2投标函投标函 广发银行股份有限公司： 我公司确认收到贵公司提供的 招标文件的全部 内容，我公司：

53、(投标人名称)作为投标人正式授权 (授 权代表全名，职务)代表我公司进行有关本投标的一切事宜。 我公司已完全明白招标文件的所有条款要求，并承诺以下几点： 1遵守中华人民共和国、广东省、广州市有关招标投标的法律法规规定， 自觉维护建筑市场正常秩序。若有违反，同意被取消中标资格并接受处罚。 2服从招标有关议程事项安排，服从招标有关会议现场纪律。 3接受招标文件全部条款及内容，对招标文件条款及内容无异议。若有违 反，同意被取消中标资格并接受处罚。 4我公司已详细研究了招标人提供的所有资料内容并充分了解了现场条件， 对可能存在的所有风险都已充分考虑，我公司放弃在此方面提出含糊意见或误 解的一切权力，承

54、认招标文件的所有条款，按招标文件规定条款完成本次招标 项目的内容。 5我公司就工程量清单、招标图纸和技术规格说明书进行了详细核对，并 在约定时间内完成了确认。我公司承诺确认后的工程量清单项目已包含了招标 文件（包括但不限于招标文件相关条款、工程量清单、招标图纸、技术规格说 明书和其他规范、标准等要求及其它有关文件）要求完成的所有项目和工作， 并按招标文件要求的承包方式承接本工程。 6保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查有虚假，同意作无效投 标文件处理并被没收投标保证金，若中标之后查有虚假，同意被没收投标保证 金,直至取消中标资格，并承担由此引起的一切责任。 7我公司明白并愿意若在规定的投

55、标截止时间之后至投标有效期之内撤回 投标，则投标保证金将被贵公司没收。 8我公司同意按照贵公司可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数 据或信息。 9我公司如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如有)中的 全部责任和义务，在招标文件规定的时间内签订合同，并严格按国家有关法规 履行我公司的全部责任，按质、按量、按期完成合同约定的全部任务。 10保证按照招标文件及中标通知书规定商签施工合同及提交履约保证金。 如有违反，同意接受招标人违约处罚并被没收投标保证金。 11保证中标之后不转包及使用挂靠施工队伍，若有分包将征得发包人同 意。 12保证中标之后按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械

56、设备，如有 违反，同意接受发包人违约处罚并被没收履约保证金。 13保证中标之后密切配合发包人、监理单位及总承包人开展工作，服从 发包人驻现场代表、现场监理及总承包人的管理。 投标人： （盖章） 法定代表人或其授权委托人(签名或盖章)： 日期： 年 月 日 3 3中标承诺书中标承诺书 广发银行股份有限公司： 我公司自愿就 中标之后有关事项向贵司郑重承诺 如下： 1严格遵守中华人民共和国、广东省、广州市现行建设工程法律法规及文 件的规定，严格执行基本建设程序及有关施工技术规范、规程、强制性条文， 精心组织、精心设计、精心施工。 2自觉维护建筑市场良好秩序，保证不会发生因投标报价或议价过低而导 致项

57、目无法进行或是签署施工合同之后恶意提高造价等扰乱建筑市场的行为。 3保证按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备。 4保证项目负责人（项目经理） 、总工程师等所派驻现场人员及设计团队 全部为承诺人人员，按照规定及工程施工需要配备各种特种作业人员，相关人 员资格及人数符合要求。 5保证及时按照质量监督部门及安全监督部门要求对质量隐患、安全隐患 进行整改。 6保证进场原材料、半成品、构配件、设备及其它安全防护用品质量符合 要求，按照规定检验、测试，并接受发包人和监理单位监督。 7施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾措施；临时设施采用简易 板房或砖房；施工现场用电安全规范、安全防护到位。 8保

58、证对毗邻建筑物、构筑物、特种作业环境采取安全防范措施。 9保证对各种粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动等环境污染及危 害采取控制及处理措施。 10保证安全生产文明施工，确保获得佛山市优良样板工程称号。 11保证工程质量验收合格并满足招标人的质量目标。 12保证按时支付工人工资，循法律途径解决工程款纠纷，杜绝工人聚集 或集体上访事件。 13保证遵守国家计划生育政策，施工现场范围之内不容留违反计划生育 政策人员。 14如有违反上述承诺中任何一条，同意接受建设行政主管部门停工、年 度考核扣分、通报、罚款、暂停承接任务等处罚。 15考虑本工程项目的紧迫性，承诺接到中标通知书后即开展消防工程相 关工

59、作。 16按有关规定办理竣工资料及资料移交手续。 17负责本工程项目档案资料整理工作。 18招标人有权根据工程实际需要增加或减少部分工程，我公司对此不会 拒绝，也不会要求调整任何单价。 19承诺招标人有权对暂定价项目和新技术分项工程另行分包或采购，但 分包项目仍属本招标工程范围内，不解除中标人应负的责任。 20无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除我公司对本承 包范围内的工程质量所负责任。 21若我公司中标，在中标候选人公示完成 2 个工作日内，我公司将办理 完有关中标通知书事宜，并在约定时间内签署合同。 投标人： （盖章） 法定代表人或其授权委托人(签名或盖章)： 日期： 年 月

60、日 4 4现场条件充分了解承诺书现场条件充分了解承诺书 广发银行股份有限公司： 我公司已按 招标文件的要求完成了踏勘现场 的工作，并充分了解现场条件。如若中标，我公司理解招标人向投标人提供的 有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投 标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。我公司承诺不会因任何现场条 件的阻碍而向招标人拖延工期或索赔费用，并保证不因任何现场条件的阻碍而 影响投标承诺的竣工日期。我公司对现场场地条件签收后，承担主体结构施工 在规范允许范围内的误差等而产生的一切风险，我公司不因缺乏对现场条件的 了解或掌握而提出的任何索赔。 投标人： （盖章） 法定代表