办公楼设计方案

1、项目：办公大楼设计方案班级：楼宇 1301 班小组成员：何洋洋 苏兆强 余阳迪 董成 任鹤鹏目录第一章1 设计依据 12 工程概 况 13 指导思 想 14 设计构 想 25 建筑消防和人防 2第二章1 工程概 况 32 设计依 据 33 结构设 计 4第三章1 设计依据 52 给水设计 53 排水设计 64 消防栓设计 65 灭火系统设计 76 自动喷水系统设计 77 灭火器配置 88 管道安装 8第四章1 设 计 范 围 92 变 配 电 系 统 93 照 明 、 动 力 配 电 设计 . 104防雷接计 11地设自动报系统设5 火 灾 计 116 节 能 保 11第五章1 系 统 设 计

2、则 122指想 13导思统结3系构 144系统供电求 145 监 控与控制室要系统结构图 15第一章一、建筑设计依据1、城市规划管理技术规定。2、甲方提供的设计任务书及其资料。3、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005 版 )4、民用建筑设计通规 (GB850352-2005)5、民用防空地下室设计规范(GB50038-2005)6、汽车库建筑设计规范 (JGJ100-98)7、国家相关规范规定8、城市规划局文件二、工程概况1 工程名称：智能办公大楼2. 工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到八层为办 公用房。三、设计指导思想1、建筑的主要功能是下面是商业， 上部为公寓式

3、办公空间， 且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风 格相呼应。四、设计构思（ 一 ） 总平面布局该建筑的设计以人为本， 充分体现人文主义为基本出发点， 根据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业部分尽 可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人 提供了一个短时间停留集聚的场所，为商业带来了繁荣。建筑 的北面设为办公室空间的主入口，直接进入负一层通过楼梯或 电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过 北面坡道进入地下停车场。（ 二 ） 平面布局 负一层设计为车库和设备用房，一二层为商场，三至八层 标准办公式

4、公寓。建筑采用比较规整的柱网设计，为商场和办 公空间的灵活组合划分提供条件，亦对地下车库停车提供了较 为经济的尺寸。（ 三 ） 造型设计 在本项目的立面造型设计中，经过收集大量的资现状的考 察、研究，结合柳州当地的地方文脉，采用从周围建筑借建筑 元素符号的方法来完成本设计的立面造型，使整栋建筑形成一 种良性的协商关系，使之成为城市新规划中的一个亮点。由于建筑的控层，而整栋建筑的长宽相差不多，为了不使 此建筑显得矮胖，强化建筑的竖向设计，竖向立面小块化、实体化，而建筑的横向设计进行虚化设计，形成强烈的竖向感， 突出了建筑的挺拨，强化垂直方面的力度，使建筑在高度、体 量、比例上相协调。3、建筑色彩

5、由于甲方要求建筑的以白色、灰色为主，且外观颜色不能 超过两种，所以在色彩方面，建筑的上部用灰白色为主，群楼 商业部分营造出商业营业的氛围，上部的弧形落地玻璃采用淡 蓝色，营造出冷静的办公环境，使整座建筑的色彩既有对比， 又统一协调。五、建筑消防和人防1、高层办公楼设两个疏散楼梯，并设置消防电梯。2、在规划内部与市政道路沿建筑两长边形成消防车道。3、满足消防要求和消防扑救面要求。4、人防异地建设。第二章一、工程概况地下为停车库，地上为 8 高层。总建筑面积 10000m2二、设计依据1、工程设计采用的主要规范及规程： 建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001) 建筑抗震设防分类标准

6、 (GB50068-2001) 建筑抗震设计规范 (GB50011-2001) 高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ3-2001) 混凝土结构设计规范 (GB50010-2002) 建筑结构荷载规范 (GB50009-2001) 建筑地基基础设计规范 (GB50007-2002)2、建筑及有关设备专业提供的图纸及技术资料3、自然条件：基本风压： W0=M2 抗震设防烈度： 6 度三、结构设计 根据本建筑使用功能及规模，建筑安全等级按二级， 结构设计使用年限 50 年，建筑抗震设防类别按丙类进行结构 设计。1、上部结构选型：各栋住宅楼均采用一般框架结构体系。本栋楼结构均平面规则，上下刚度变化均匀

7、，高宽比满足高规要求，均是受 力明确，传力直接，抗震性能良好的结构体系2、基础： 具体需视地质报告情况而确定。3、主要材料混凝土： C30-40钢筋： HPB235， HRB335第三章一、设计依据1、建筑给水排水设计规范GB50015-2003。2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版 ) 。3、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版 ) 。4、建筑灭火器配置设计规范GB50140-20055、建筑工种提供的平剖面图。二、给水设计1、水源：本工程采用市政自来水作为本工程全部用水水源 (含消防用水及绿化用水、洗车用水 ) 。从小区两侧不同道路引入二

8、根 DN200自来水管至本工程生活及消防用水。2、 用水量：办公部分用水定额按100 升/人. 天设 计，车库地面冲洗用水按 3L/m 2. 次，绿化和不可预见 水按总用量的 10%最高日用水量为 100m3/d ，最大小时 用水量 10m3/h 。3、供水方式：本工程采用市政直接供水和变频恒压水泵直接供水方式，共 2 个给水分区，低区为地下 室至 3 层由市政管网直接供给；高区为4 层以上由变频恒压泵直接加压通过管网供给。三、排水设计1 、 排水系统采用雨污分流制，底层卫生间排水单 独排出，地下室污水由潜污泵排出，生活污水经三级 化粪池处理后排入市政下水道。屋面雨水通过内天沟 用管道组织排水

9、至室外。2、地下室排水分别设置车库及设备用房集水沟、集 水坑排水，由设在集水坑内的潜水泵加压排至室外。四、室内外消火栓设计1 、本工程采取区域消防的作法。按一类高层建筑设 计，室内消火栓用水量为 20L/s ，室外消火栓用水量 为 20L/s ，火灾延续时间按 2 小时。2 、消火栓系统采用临时高压给水系统，初期灭火用 水量由设在三星级酒店及商务公寓的屋顶水箱消防 贮水供给，消火栓加压泵置于地下室，各楼管网成独 立的环状管网，火灾时可通过设置于消火栓箱内的启 动按纽直接启动消火栓加压泵或通过消防控制中心 指令启动消火栓加压 泵。3、消防水压：灭火水枪充实水柱按 10m 设计，最不利 处消火栓出

10、口压力不小于。消火栓间距保证任何着火点同 时有二股水柱到达。4、消火栓采用双阀双出口消火栓配自救式小口径卷盘，室外设消防水泵接合器两套。5、室外管网连成环状，由市政给水管网引入两根DN200至环状网。室外设地上式室外消火栓。五、自动喷水灭火系统设计1 、本工程在地下车库设自动喷水灭火装置。地下车库灭火等级按中危险H级，其它按中危险I级。设计喷水 强度按，作用面积按160m2，系统流量按 S设计。火灾延续时间为一小时，最不利点喷头压力不小于。2、自动喷水灭系统成独立的供水压力系统，采用湿式系 统，分成 2 个区，通过各层水流指示器和置于地下泵房处 的湿 式报 警阀 之压 力开关或 通过消 防控制

11、中 心启动 自 动 喷淋加压泵。喷头采用 DN15 闭式玻璃球喷头，喷头动作 温度为 68 C。3、自喷管网每层均设试水试压的阀门与压力表，室外设 两套消防水泵接合器。六、消防贮水池及消防泵房 消防贮水置于地下室消防水池，贮水量为二小时的室 内消火栓用水量和一小时的自喷用水量；屋顶水箱贮存初 期消防用水量 18m3 ;室外消火栓用水量由室外环管供给。七、建筑灭火器配置建筑灭火器配置按中危险级，A 类火灾布置，采用磷酸铵盐干粉手提灭火器， 设置在楼梯、 走廊、 出口等明显部位。八、管道安装及材料1 、室内生活给水管道除水泵房内管道外，全部 采用冷水 PP-P 管，热熔接；室外给水管采用给 水 P

12、E 和。雨水及排水管采用 PVC-U 管。室内给 排水管道全部采用暗装。2 、消防管道均采用热镀锌钢管。连接采用沟槽 式机械配管系统。消火栓箱采用铝合金带茶玻 门，下部为灭火器贮柜的消火栓箱，内配龙带、 水枪、自救式卷盘等，并带水泵按钮启动装置。第四章一、设计范围：1 、总平电气设计2 、变配电设计3 、动力配电设计4 、照明设计5 、防雷接地设计6 、火灾自动报警系统设计二、变配电系统1 、负荷等级：本工程为1栋8层办公楼，高层建筑，其消防水泵、消防电梯、排烟设施、事故 应急照明、火灾自动报警及消防联动等负荷为二 级负荷，办公用电等其它用电为三级负荷。2、用电负荷估算：根据建筑的不同使用功能

13、，采用负荷密度法进行负荷估算。用电负荷估算详下表。编号名称建筑面积(m2)负荷密度2(VA/ m )负何量(KVA)1办公部分502032商场部分80923地下室83合计由上表估算可知，本工程的总用电量为3、供电电源：本工程电压等级为，由当地供电部门提供二回路电源，电源应满足一级负荷的供电要求。三、照明、动力配电设计：1 、各单体建筑的动力及照明电源为380/220V三相四线制,由附近的低压箱式变电站引来；采用树干式的供电方 式。2 、消防用电设备由不同低压母线段提供两回路电源，并在设备末端设自动切换装置。3 、照明系统按正常照明系统及应急照明系统分别配电。应急疏散照明灯具采用自带蓄电池的应急

14、疏散指示灯 及应急双头灯。4 、室外总平：所有室外高、低压电缆均采用直埋或穿保护管敷设； 室外照明采用路灯照明等方式。四、防雷接地设计： 各单体建筑按第二类防雷建筑物标准设计防雷。利用 建筑物内的结构主筋作防雷接地装置，各单体的电气接地与防雷接地共用 接地装置，接地电阻要求小于 1 欧姆。工程作总等电位联结，各卫生间作 局部等电位联结。五、火灾自动报警系统设计： 本工程地下室部分的火灾自动报警系统为区域报警 系统，采用智能型总线报警装置。六、节能及环保：1 、选用低损耗的干式变压器，以降低其运行费用；选择 适当的变压器及其负载率，使其处于较佳的运行状态。2、采用高效率节能型荧光灯具，并选用高品

15、质的电子镇流器。第五章本方案是我们根据贵方要求， 充分考虑贵方的具体情况，广泛考察当前先进的电视监控技术和设备的基础上，结合长期弱电和电视监控系统设计， 施工积累的丰富经验， 设计的结果一、系统设计依据、原则设计 依据本方案设计根据甲方常规要求，并遵循以下国家相关部门 制定的设计规范要求。主要包括： JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范 GB/T50314-2000 智能建筑设计标准 GB50174-93 电子计算机机房设计规范 GB50057-94 建筑物防雷设计规范 GBJ232-92 电气装置安装工程施工及验收规范 GB4943-95 信息技术设备（包括电气事务设备）的安全 GB/

16、T75-94 安全技术防范规范工程技术规范 GB50198-94 民用闭路电视监控电视系统工程技术规范 甲方对系统的具体要求设计 原则本设计以行业标准作为设计依据，XXXXXX 的具体情况，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，是本方案设计的指导 思想，也是本方案设计的基本出发点和追求的目标。本设计主要贯彻“高质量”及“低成本”两条主线来进行 设计的。根据xxxxxxX勺总体建筑平面图，并充分考虑现场实际情况，前端设计采用高清晰度彩色摄像机，视频传输采用抗干扰 高屏蔽同轴电缆，控制信号传输采用带屏蔽专用控制电缆，保 证视频信号和控制信号勺准确传输；可以实现循环录像，并方 便检索回放。二、指导思想

17、a、 先进性：在投资费用许可勺情况下，系统采用当今先进勺技术和设备，一方面能反映系统所具有勺先进水平，另一方面又使系统 具有强大勺发展潜力，以便该系统在尽可能勺时间内与社会发 展相适应。b、 可靠性：系统最重要的就是可靠性，系统一旦瘫痪的后果将是难以 想象的，因此系统必须可靠地、能连续地运行，系统设计时在 成本接受的条件下，从系统结构、设备选择、产品供应商的技 术服务及维修响应能力等各方面均应严格要求，使得故障发生 的可能性尽可能少。 即便是出现故障时， 影响面也要尽可能小。 c 、 安全性：对于安全防范系统，其本身的安全性能不可忽视，系统设 计时，必须采取多种手段防止本系统各种形式与途径的非

18、法破 坏。d、 可扩充性：系统设计时应充分考虑今后的发展需要，系统应具有预备 容量的扩充与升级换代的可能。e、 规范性：由于本系统是一个严格的综合性系统，在系统的设计与施 工过 程中 应参 考各 方面的标准 与规 范，严 格遵从各 项技术 规 定，做好系统的标准化设计与施工。 一切应从实际出发，使智能系统具有较高的实用效能。这也是 智能建筑在当今之所以能迅速兴起并发展的关键所在。三、系统结构电视监控由前端摄像机， 同轴电缆 嵌入式录像机， 电视墙 组成，以实现对监控现场的观察，录像及查询。1. 前端摄像机通过 75-5 同轴电缆进入数字录像机，以实时监 控和录像。2. 数字硬盘录像机实时记录所有监控现场的图像，同时按接收 到本地或网上控制指令查询，回放历史录像。