西昌市农村信用合作社经济适用房施工组织设计

1、目目 录录 第一章第一章 编制说明及依据编制说明及依据.5 第一节 编制说明 .5 第二节 编制依据 .5 第二章第二章 工程概况、特点和重点工程概况、特点和重点.7 第一节 工程概况 .7 建筑概况.7 结构概况.9 第二节 工程难点和重点部位 .10 第三章第三章 施工组织机构和管理体系施工组织机构和管理体系.11 第一节 施工组织管理系统 .11 第二节 项目经理部组织机构及职责框图 .13 第三节 工程质量保证体系 .15 第四节 工程文明安全施工管理体系 .16 第四章第四章 施工总体部署施工总体部署.16 第一节 施工指导思想及奋斗目标 .16 第二节 施工作业班组的选择配备 .1

2、7 第三节 工程系统管理策划 .18 第五章第五章 施工进度计划安排及工期保证措施施工进度计划安排及工期保证措施.20 第一节 施工进度计划安排 .20 第二节 工期保证措施 .22 第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置.25 第一节 临时施工道路 .26 第二节 施工临时给、排水 .26 第三节 临时施工用电 .31 第四节 生产临时设施的布置 .32 第五节 办公及生活临时设施 .33 第七章第七章 施工机械配置施工机械配置.33 第八章第八章 劳动力安排计划及保证措施劳动力安排计划及保证措施.35 第九章第九章 材料供应计划和材料质量控制材料供应计划和材料质量控制.38 第十章第十

3、章 施工测量放线施工方案施工测量放线施工方案.40 第一节 地下部分施工测量放线 .41 第二节 0.00 以上施工测量 .43 第十一章第十一章 地下部分施工方案地下部分施工方案.45 第一节 地下部分施工区段划分及流向 .45 第二节 基础及地下室施工顺序 .46 第三节 钢筋混凝土基础 .46 第四节 地下部分模板工程 .52 第五节 地下部分钢筋工程 .54 第六节 焊接连接施工工艺 .59 第七节 地下部分砼工程 .63 第八节 土方回填的重点施工 .64 第十二章第十二章 主体结构施工方案主体结构施工方案.70 第一节 主体结构关键施工环节 .70 第二节 主体结构施工段划分、施工

4、缝留设及工艺流程 .70 第三节 钢筋工程 .72 第四节模板工程.94 第五节 混凝土工程 .120 第六节 砌体工程的施工 .127 第十三章第十三章 屋面、厨房和卫生间防水施工及变形缝施工屋面、厨房和卫生间防水施工及变形缝施工.131 第一节 屋面、厨房和卫生间的防水施工 .131 第二节 变形缝模板支设 .132 第十四章第十四章 脚手架支撑搭设方案脚手架支撑搭设方案.133 第十五章第十五章 装饰装修施工方案装饰装修施工方案.145 第一节 装饰装修施工原则 .145 第二节 装饰工程高程控制 .145 第三节 装饰装修脚手架 .146 第四节 内墙面抹灰施工 .146 第五节 乳胶

5、漆墙面施工 .147 第六节 花岗石地面施工 .148 第七节 外墙涂料施工方案和工艺 .150 第八节 外墙面砖的施工方案和工艺 .151 第九节 散水 .152 第十六章第十六章 创优质结构的质量控制措施创优质结构的质量控制措施.153 第一节 施工质量保证体系.153 第二节 加强施工过程质量保证措施 .155 第三节 现场各级管理人员质量职责保证措施 .161 第四节 材料质量控制措施 .167 第五节 钢筋工程质量保证措施 .170 第六节 模板工程质量保证措施 .171 第七节 砼工程质量保证措施 .174 第八节 砌筑工程质量保证措施 .176 第九节 雨季施工质量保证措施 .1

6、77 第十节 冬季施工质量保证措施 .179 第十一节 成品保护措施 .180 第十二节 装饰施工质量控制措施 .183 第十三节 装饰施工质量通病与防治措施 .189 第十四节 工程技术资料质量控制措施 .192 第十五节 计量管理控制措施 .193 第十六节 对分包单位的管理及质量控制措施 .194 第十七章第十七章 创创“标化工地标化工地”安全文明施工措施安全文明施工措施.194 第一节 安全管理制度及安全施工措施 .195 第二节 现场各级管理人员安全生产职责 .199 第三节 施工消防措施 .204 第四节 避雷措施 .205 第五节 安全用电措施 .206 第六节 重大危险源的安全

7、施工及预控措施 .209 第七节 现场文明施工管理 .214 第八节 施工人员行为规范保证措施 .216 第九节 外部环境管理 .217 第十节 工地内部环境管理 .218 第十一节 工地防止扬尘污染管理 .218 第十二节 工地防止废水污染管理 .219 第十三节 工地防治噪声污染管理 .220 第十四节 施工现场卫生管理 .221 第十八章第十八章 与有关单位的配合措施与有关单位的配合措施.223 第一节 与设计院的工作配合 .223 第二节 与监理单位的配合 .224 第三节 与分包单位的配合 .225 第四节 配合协调方式 .226 第十九章第十九章 施工服务、质量回访及保修措施施工服

8、务、质量回访及保修措施.227 第一节 施工服务 .227 第二节 质量回访及保修措施 .228 附图表： 1、基础施工总平面布置图 2、主体施工总平面布置图 3、施工进度计划图 第一章第一章 编制说明及依据编制说明及依据 第一节第一节 编制说明编制说明 一、本施工组织设计为西昌市农村信用合作社（经济适用住房）工程 ” 主体及装饰装修施工组织设计。 二、各专项施工方案在施工前编制。 三、本施工组织设计未注明的长度单位均为“mm”。 第二节第二节 编制依据编制依据 一、甲乙双方签订的工程承包合同。 二、西昌市农村信用合作社（经济适用住房）工程施工图。 三、西昌市农村信用合作社（经济适用住房）工程

9、施工图图纸会审纪要。 四、国家和行业现行的施工及验收规范、标准，省、市对于建筑施 工的管理条例、有关规定。 五、我公司管理水平和技术、机械设备装备情况。 六、我公司 iso90012000 质量体系。 七、本工程采用技术规范、规程、规定。 1、本工程采用技术规范、规程、规定。 砼结构工程施工质量验收规范 （gb50204 2002） 地下防水工程技术规范 （gb50108 2002） 建筑地面工程施工质量验收规范 （gb50209 2002） 屋面工程施工质量验收规范 （gb50207 2002） 建筑装饰工程施工质量验收规范 （gb50210 2002） 钢筋焊接及验收规程 （jgj18 2

10、003） 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （gb50202 2002） 砌筑砂浆配合比设计规程 （jgj98 2000） 普通混凝土配合比设计规程 （jgj55 2000） 建筑施工安全检查标准 （jgj59 99） 建筑施工高处作业安全技术规范 （jgj80 91） 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （jgj88 92） 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300 2001） 砌体工程施工质量验收规范 （gb50203 2002） 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 （jgj/t14 2004） 砼泵送技术规程 （jgj/t10- 95） 建筑工程文件归档整理规范 （gb/t50328

11、- 2002） 2、地方和企业现行的施工工艺和工法： 高层建筑泵送砼施工工法 （gjgf0796） 竖向电渣压力焊施工工法 （q/cjz（tg）00496） 3、中华人民共和国消防法。 4、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2002 版 5、国家关于工程施工和验收的法律法规。 建筑概况 西昌市农村信用合作社（经济适用住房）工程总建筑面积约为 43606.33 平方米，由以下建筑物 组成： 1、1#、2#、3#楼为 18 层电梯公寓；1#楼建筑面积为 10362.8m2、2#楼建筑面积 11162m2，3#楼建筑面积 9416.36m，建筑高度 54.2m 地下室建筑面积为 12

12、665.17m2， ，地下室 2 层，抗震设防烈度为 9 度,剪力墙及框架结构抗震等级均为一级。本工程建筑地上部分耐火 等级为二级，地下部分为一级，防火分类为一类。 2、地下室：地下 2 层,防火分区一，防火分区二，屋面防水等级为二级。 建筑防水设计 地下室防 水 住宅楼： 地下室底板：4mm 厚聚脂胎 sbs 改性沥青防水卷材。 地下室外墙：4mm 厚聚脂胎 sbs 改性沥青防水卷材 屋面 1#、2#、3#楼防水等级为二级，1:6 水泥炉渣找坡，1:3. 20 厚水泥砂浆找平层，20 厚丙烯酸 脂弹性涂膜防水 2 道，25 厚挤塑苯板保温隔热层，15 厚 1:3 水泥砂浆保护层，40 厚 c

13、20 细石 混凝土刚性防水层，掺 3%防水剂，双向分格间距 3m。防水油膏嵌缝。 卫生间等用水 房间 所有工程：凡用水房间楼板四周除门洞外用混凝土做 200mm 翻边，随板浇筑；防水材料 用改性沥青一布四涂。 第二章第二章 工程概况、特点和重点工程概况、特点和重点 第一节第一节 工程概况工程概况 本工程建筑特征及概况如下表： 建筑概况建筑概况 结构概况 结构概况 结构类型1、1#住宅楼、2# 住宅楼、3#住宅楼：框剪结构。 基础类型 1#、2#、3#楼采用筏板基础，高层部分筏板厚 1300mm，车库部分 筏板厚 600。 一、1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼混凝土： 1、基础垫层：c15。

14、砼、钢筋 2、筏板基础：c30，抗渗等级 p6。 3、地下室一层外墙：c40，抗渗等级 p6。 4、1#、2#、3#楼 2 层以下：c40，抗渗等级 p6，3 层至 13 层；c35 以上；c30。 。 5、4#楼 2 层以下；c40，3 至 4 层；c35，以上 30。 6、板、楼梯、构造柱、过梁及其他现浇构件： c20。 8、后浇带采用比设计强度等级提高一级的填充膨胀混凝土，沉降 后浇带在主体封顶后封闭。 二、钢筋: 一级（hpb、p235）级热轧钢筋，二级（hrb335）级热轧钢筋， 三级（hrb400）级。 第二节第二节 工程难点和重点部位工程难点和重点部位 一、本工程重点、难点施工部

15、位 1、剪力墙的施工。 2、后浇带的施工。 3、屋面、卫生间、外墙及门窗框周边防水及细部处理。 4、地下室筏板大体积砼施工。 5、地下室防水施工。 二、根据工程的施工进度情况，要跨越雨季和冬季，需做好各种材 料、设备和成品的保养及保护工作，并加强雨季和冬季的施工措施。 三、质量要求 工程质量要求为次验收合格。 四、多专业、多工种穿插施工 本工程能否优质、快速的建造成功，关键在于总包施工队伍及项目 班子的选择，应具有类似工程的施工经历及管理总体协调能力，才能有 效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量高、工期快的要 求。土建、安装配合施工是保证工程质量、进度的关键。 五、安全文明施工要求

16、 工程投资方的性质、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方 方面面都要求总承包施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、 标准化文明施工，以较好的场容场貌，优良的施工环境保障，才能创造 出精品工程。在制定方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、 排污等措施，确保安全、文明施工落到实处。 第三章第三章 施工组织机构和管理体系施工组织机构和管理体系 第一节第一节 施工组织管理系统施工组织管理系统 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，实行项目经理责任制， 项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。确保工程 施工管理做到有计划、有实施、有检验达到目标要求。 附：公司管理组织机

17、构图 项目 项目 技术 副经理 经理 负责人 公司总经理 公司总副经理 三 总 师 公司 职能部门 公司 内部市场 市场 项目副经理 项目经理 技术负责人 施工各专 业技师 安装各专 业工长 装修各专 业工长 项目职能 部门 土建各专 业工长 gang 专业班组 公公 司司 管管 理理 机机 构构 图图 第二节第二节 项目经理部组织机构及职责框图项目经理部组织机构及职责框图 一、项目经理部组织机构如下框图所示 项目 经理 安装 项目 项目 技术 副经理 负责人 财 劳动 材料 施工 技术 质安 经营 试 务 工资 设备 管理 管理 管理 造价 验 部 部 管理 部 部 部 管理 部 部 部 各

18、专业 工长 钢 砼 木 架 搅 装 安 砖 筋 工 工 拌 修 装 工 班 班 班 班 班 班 班 班 二、项目经理部机构职责框图 项目经理 安装项目 副经理 项目技术 负责人 项目副 经理 财 务 部 劳资 工资 部 材料设 备管理 部 施工 管理 部 技术 管理 部 质安 管理 部 经营造 价管理 部 试 验 部 各专业工长 钢 筋 班 砼 班 木 工 班 架 工 班 搅 拌 班 砖 工 班 安 装 班 装 修 班 职 别职 责 内 容 项目经理 全面负责工程项目施工管理、生产经营 工程质量责任人 安全生产第一责任人 项目副经理 全面负责工程项目的施工管理 安装工程质量责任人 在项目经理协

19、调下进行工程管理 技术负责人 负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业 技术施工的交叉作业 综合施工员 按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、 管理各专业工长和现场劳动力的使用 模板施工员负责模板配板、支模的工种管理、工程进度和质量 钢筋施工员负责钢筋下料、绑扎工种管理、工程进度和质量 装饰施工员 负责抹灰、地坪、墙面、天棚、油漆等工种管理、工 程进度和质量 测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作 内业技术员 工程结算(预算由公司预算部编制) 工程技术档案管理 技术核定 质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查 安全工程师落实各项安全生产，工程安全生产监督、检

20、查 第三节第三节 工程质量保证体系工程质量保证体系 在项目施工的综合管理过程中，严格按 gb/ti90012000质量 体系要求进行工作，从公司、项目指挥部到项目经理部要建立健全完 善的工程技术、质量保证体系，为项目施工目标的实现打下坚实的基础。 公司质量管理保证体系如下： 质量总监 质安部门 工程部门 建 设 技术负责人 项目经理 项目副经理 质 设 计 监 监 院 站 理 施 质 内 试 材 工 安 业 验 料 员 员 员 员 员 班组质量 第四节第四节 工程文明安全施工管理体系工程文明安全施工管理体系 在项目施工的综合管理过程中严格按 gb/t240012004 iso14001：200

21、4环境管理体系规范及使用指南及 gb/t28001 2001职业健康安全管理体系规范进行工作，从公司、项目指挥部到 项目经理部要建立健全完善的管理保证体系，为项目施工目标的实现打 下坚实的基础。 第四章第四章 施工总体部署施工总体部署 第一节第一节 施工指导思想及奋斗目标施工指导思想及奋斗目标 一、施工指导思想 本工程是一项综合性工程，是展示我司综合实力的舞台，我司将本 工程作为重点工程进行管理，保质保量按期实现工程目标。 二、施工奋斗目标 1、工期 本工程的工期目标为 540 个日历天。 2、质量 本工程质量等级确保达到一次性交验合格标准，实现主体结构优 质。 3、安全 实现无死亡、无重伤、

22、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按建设部 “一标三规范”组织施工。 4、文明施工 达到企业文明施工样板工地标准，符合西昌市“标准化”文明施工 的要求，创建绿色环保工地。 第二节第二节 施工作业班组的选择配备施工作业班组的选择配备 一、分包单位的选择 本工程专业化程度高，施工点多面广，工种穿插施工多，配合协调 复杂，必须选择专业化程度高、信誉良好，资质符合工程要求的专业队 伍施工，所有专业施工队伍需报经甲方同意后方可进场施，并服从甲方 和工程总包承包方的统一管理，做到步调一致，施工工序、工艺合理， 紧密穿插，施工秩序井然有序，同时做好工序交接和成品、半成品保护 工作。 二、劳务层的安排 选派经长期合

23、作的优秀施工作业班组作为本工程的施工生产力量， 随各阶段施工的不同而及时进行调整，灵活调动，形成严密的动态管理。 各作业班组开展劳动竞赛，连续两次竞赛排名最后，班组淘汰出场。形 成一种勤干、苦干、善干活的风气。从而保证工程质量进度的安全达到 高的目标。 第三节第三节 工程系统管理策划工程系统管理策划 本工程是一个涉及面广，工序交叉作业多，专业化程度极高的系统 群体工程，要确保工程质量、施工进度的顺利进行，就必须精心组织、 策划，使施工穿插合理、科学、施工秩序正常化。杜绝现场施工杂乱无 章，施工秩序倒错，成品保护不力，返工损失严重，工期拖延的现象。 在确保土建施工质量优良的前提下，提高本工程综合

24、施工质量，使 用功能的关键环节在于：安装管道、综合智能布线、装饰装修的细部处 理、专业队伍施工与土建交接点及各道工序的成品、半成品保护。 一、工程系统管理策划 施工技术应紧紧围绕现场施工服务，走在现场施工的前列，施工技 术的各个环节应有机地结合在一起，有预见地提出、解决、处理施工中 可能出现的各种难题，引进或改进有利于工程质量、安全、进度、效益 的各种新技术或施工工序。从技术上保证各施工工序的顺利进行。 二、施工组织策划 建立健全现场项目经理部的各种业务职能，并和建设单位、公司的 有关职能部门对应起来，形成一条迅速反馈信息，解决、处理问题的通 道，理顺建设单位、总分包单位、政府各种监督部门的关

25、系，避免出现 多头管理、杂乱无章的局面。建立健全各种管理制度和办法，赏罚分明， 有效保证现场施工的正常运转。 三、现场施工策划 针对纷繁复杂的工程项目，各种施工分包单位，必须进行行之有效 的施工策划管理。 1、建立健全以总包单位为首的现场协调机制，按照总分包合同规 定范围 ，有效地协调解决施工中出现的有关工程进度、质量、安全、 文明施工等问题。 2、有效组织立体交叉施工，尽早插入关键线路上工序的施工，缩 短施工工期：理顺土建、安装、装饰装修的施工关系，防止不合理的穿 插和对彼此施工成果的破坏。 3、制定出施工程序复杂、土建、安装、装饰装修穿插频繁部位的 施工工艺流程图，各分包单位按工艺流程图依

26、次进行施工，施工交接明 确，并注意对成品的保护，减少重复施工，返工损失。 4、统一制定月、旬施工进度计划，提交现场协调例会讨论通过， 并组织实施；各分包单位必须按进度计划完成各种的施工内容，严禁无 故拖延工期。 第五章第五章 施工进度计划安排施工进度计划安排及工期保证措施及工期保证措施 第一节第一节 施工进度计划安排施工进度计划安排 本工程工期为 540 个日历天，施工时组织各楼流水施工，其分项控 制施工工期详见进度计划控制图。 一、每部分工程的进度控制均应以控制子项工程、分部工程进度为 主，具体步骤为： 1、正确制订每个子项工程，分部工程的工期计划。 2、确定各专业、专用设备所需的调试时间。

27、 3、根据子项工程工期、分部工程的完成时间倒排流水，确保总工 期的顺利实施。 4、留出合理的施工间隙时间、专业安装、调试不可准确预测时间 间隙，以免因局部工期延误而影响总体施工进度。 二、主要施工程序安排 这里只排出影响施工工期的主导关键施工工序。非主导施工工序在 主导施工工序进行穿插流水施工。 基础施工主体施工砌筑、抹灰工程屋面防水工程内外装饰 工程（分包控制工序）室外散水安装插入全过程全面清理竣工验 收。 其余分项工程楼地面工程、部分装饰装修（分包控制工序）等均在 以上主线条之间内相应插入搭接施工。具体方法如下： 1、基础施工：抓住基础施工这条主线，合理划分流水段，组织流 水施工，加快工期

28、，为主体工程施工创造良好条件。 2、主体工程：稳步进展，把握必要的技术间隙时间，倒排流水， 限期（完成）封顶（在保证主体质量优良的前提下，为安装等施工提供 必须的施工周期和为创优良质量等级创造条件） 。 3、本工程框架填充墙及内装修、外装修（分包控制工序）在主体 工程施工至六层及时插入，内、外装修在确保质量的前提下，也应及时 插入。 4、安装工程：在主体施工期间作好各配套设施系统工程的预埋、 预留工作：在装修施工期间作好各专业、专用设备的安装、调试工作。 分阶段实施上述方案，使全体参战人员更新观念意识，提高各专业 人员的业务素质，树立综合协调意识、质量意识、竞争超前意识，明确 各分部的综合形象

29、关系，把握好各分部之间的联系，从而有效地达到工 期目标管理的目的。 第二节第二节 工期保证措施工期保证措施 一、组织保证措施 1、本工程选派的是具有丰富的施工现场管理经验，承担过类似 建设工程，具有顽强拼搏精神，技术能力强，能与业主、监理、设计、 分包单位协调配合的人员组成的项目经理部。 并且选派取得过优良业 绩的作业队伍进行施工。并尽量发挥大企业的人才调动的优势，确保管 理人员到位，技术工人充足，满足施工现场不均衡的劳动力需求。并为 不因农忙及节假日影响工程施工。 2、建立科学的激励、约束机制 项目经理部全面负责进度计划实施；项目主要技术负责人（项目 总工）和各专项工长各负其责执行；操作人员

30、服从安排，积极投入具体 工作，并在保证工作质量前提下按时完成各自任务；内业每月需安排施 工进度计划，按实填写工程进度表，并负责上报项目经理；公司生产部 门每月定时核实工程进度；实行责任与利益挂钩的办法，来调动各级人 员的积极性，以奖优罚劣的激励机制为杠杆，督促其按进度计划执行。 二、加强进度计划控制 1、分阶段控制工期 按基础工程，主体工程、屋面工程及装饰装修工程，设备安装及 调试等分部工程分阶段控制工期，确保计划总工期的实现。 2、周密的季度计划 项目经理部每季度末组织管理人员及作业班组，会同业主现场代 表、监理工程师共同制定下季度的生产进度计划，并做好下季度的材料、 设备、人员、机械等的准

31、备工作及计划。 3、严格实施月、旬计划 项目部根据制定好的季度计划，排出每月、每旬的进度计划，内 业材料、劳资、财务均做好各自的月计划，确保月计划进度的顺利实施。 作业队根据月计划，会同工长编制出月班组作业计划。业主、监理工程 师根据旬计划进行进度监督。 三、技术保障 1、项目管理班子具有较高专业知识及管理能力，具有丰富的施工 经验。 2、钢筋采用现场加工棚。项目技术总工主持技术工作，为尽快熟 悉，会审图纸打下基础，并编好专项施工方案及施工组织设计。 3、本工程施工安排全面开花，即采用两支作业队，以后浇带设置 的两个施工段采取流水作业，这样较为合理均衡施工，不但提高周转材 料利用率，也减少临设

32、投入，还为总工期实现创造了条件，取得事半功 倍的效果。有针对性的采用建设部推荐的 10 项新技术，加快工程进度。 四、材料保障 材料部门根据材料计划要求提前进行市场摸底。对需业主审价的 材料提前送样请业主认定。使工程材料的供应充足、有序。材料员与工 长、内业技术配合，做好季节性材料的储备。 五、机械保障 公司机械设备充足，且有一整套机械维修保养制度，机械完好率 在 95%以上。现场配备的机械员具有丰富的机械管理经验。本工程最大 限度的提高机械使用率，有利加快工程进度。 六、资金保证 我公司按合同要求对工程资金给予重要保证，做到专款专用。对 涉及材料、机械、人工工资及安全设防措施的资金优先保证，

33、做到支付 及时，决不影响工程进度。 七、质量保障 在质量控制，管理方面措施得力，责任制健全。在保障加快施工 进度的同时，严格控制必要的施工技术间隙。不盲目追求进度。 八、协调会制度 分包施工单位进场后，及时将工程进度与质量要求书面通知分包 施工单位，每周末开总分包协调会，并邀请业主现场监理工程师参加， 搞好各自工序的穿插。 九、搞好周边关系 创造良好的周边环境，由后勤管理员负责处理好各部门及临近的关 系，同时协调与公安、派出所、交通、环卫等部门关系，力获他们的大 力支持以利施工生产顺利进行。 第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置 根据本工程的地理位置、周边环境及建设单位指定用地范围，现场

34、 平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循了如下原则： 一、针对本工程具体地理位置，总平面布置应着重加强环境保护和 文明施工，使工地永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在 环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色窗口。 二、出入口的设置 根据施工现场具体情况本工程基础及主体施工时，为便于材料运输， 并实现场地内的施工通道畅通，在场地内各设一个材料运输的出入口。 三、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击 的范围。 四、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口以及 容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 第一节第一节 临时施工道路临时施工道路

35、 一、做好施工道路规划修护和交通管理协调工作，保证土方、建材 运输的畅通。 二、在出口大门处设高压水枪，对出场车辆进行彻底清洗，并设置 密目网钢笆或钢筋蓖子、草帘等，防止泥土带入城市道路污染环境。 三、派专人对场内施工道路进行洒水，保持场地内道路润湿，以免 尘土飞扬，污染空气。 第二节第二节 施工临时给、排水施工临时给、排水 一、施工用水设计 根据本工程工程量、所需劳动人数、施工机械及施工现场实际情况 等，对施工用水作如下设计： 1. 施工用水量计算 生产区生产用水： (1) 施工用水 按每小时浇筑 30m3砼计，砌体 300m3日，抹灰 2000m2/日 q1.n1 k2 q1 k1 . t

36、 83600 302200+300200+200030 1.5 =1.1( ) 2 83600 =5.328l/s 其中：q1 施工用水量 k1 未考虑到的施工用水量修正系数 k1=1.1 q1 主要工程量 k2 用水不均衡系数 k2=1.5 t1 有效工作日 t工作班数，取 t=2 (2) 施工机械用水 k3 q2=1.1q2n2 =0.023l/s 83600 其中:q2机械用水量 q2同一种机械台数 n2施工机械台班用水定额 n2=300 k3施工机械不均衡系数 k3=2.0 （3）现场生活用水 施工现场生活用水量 p1 n31k4 500601.5 q311.1 t83600 2836

37、00 =0.859l/s 其中：q31 施工现场生活用水量 p1 施工现场高峰人数 500 人 n31 施工现场生活用水定额 n31=60 k41 施工现场用水不均衡系数 k41=1.5 t 每天工作班数 t=2 (4) 总用水量： q总=q1+q2+q35.328+0.023+0.859=6.21l/s (5)消防用水量： 根据本工程特点及场地工程情况，满足消防用水量 q消取 10l/s。 因 q总=7.946l/s，q总q消，且本工程面积小于 5ha, 故 q总取 10l/s。 （6）水源管径选择计算： 总 410 d 0.07 (m) .1000 3.142.51000 其中： d配水管

38、直径 q总总用水量 管网内水流速度 因此，生产区主水管径选择为 dn50。 生活区生活用水： 生活区生活用水量 p2 n32k42 5001202.5 q321.1 243600 243600 =3.466l/s 其中：q32生活区生活用水量 p2生活区居民人数 p2=500 人 n32 施工现场生活用水定额 n3=120 k42 施工现场用水不均衡系数 k42=2.5 总 43.466 d 0.059 (m) .500 3.142.5500 因此，生活区主水管径选择为 dn50 2. 现场临时配水管网的布置 配水管网布置的原则是在保证不间断供水的情况下,管道铺设越短 越好,同时还考虑,在施工

39、期间各段管网具有移动的可能性。临时水管铺 设，可用明管或暗管。通过道路部分，应考虑地面上重型机械荷载对埋 设管的影响。 二、现场排污管沟布置设计 现场排水沟（300300，砖砌 1:3 水泥砂浆抹面，坡度 2%）沿建 筑物基四周及宿舍、厕所等临设外布置，经三级沉淀后，再由出水口排 入市政排污管网或雨水网中。 为满足市政、环卫部门的规定，现场泵机处应设置沉淀池，同时可 将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水等用，起到节约用水的目的。 现场的厨房应根据实际情况安装地上式隔油器或隔油池，污、废水 排放前先除油。 厕所的污、废水先排入化粪池处理后再进入市政污水管网。厕所 （男女厕）的化粪池按 500

40、人考虑，清掏周期是 3 个月。 第三节第三节 临时施工用电临时施工用电 1、 施工现场动力用电和照明用电就近从建设单位的变压器中引入。 2、 在建工程不得在高、低压线路下方施工；高、低压线路下方不 得搭设作业棚、布置生活设施或堆放构件、架具、材料等。 3、在建工程 (含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路的边线，最 小安全操作距离应不小于下表所列数值。 在建工程（含脚手架具）的外侧边缘 与外电架空线路的边线之间的最小安全操作距离 外电线路电压（kv）1 以下11035110 154220 330500 最小安全操作距离 （m） 4681015 注：上、下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。

41、4、架空线路与路面的垂直距离应不小于下表所列数据。 施工现场内机动车道与外电架空线路交叉时的最小安全垂直距离 外电线路电压 （kv） 1 以下110 35 最小垂直距离 （m） 677 5、 施工现场开挖非热管道沟槽的边缘与埋地外电缆沟槽边缘的 距离不得小于 0.5m。 6、 变压器应布置在现场边缘高压线接人处，四周设有高度大于 1.7m 的铁丝网防护栏，并设有明显的标志。不应把变压器布置在交通道 口处。 7、 线路应架设在道路一侧，距建筑物应大于 1.5m，垂直距离应 在 2m 以上，木杆间距一般为 2540m，分支线及引人线均应由杆上横担 处连接。 8、 线路应布置在起重机械的回转半径之外

42、。否则必须搭设防护 栏，其高度要超过线路 2m，机械运转时还应采取相应的措施，以确保安 全。 9、 供电线路跨过材料、构件堆场时，应有足够的安全架空距离。 第四节第四节 生产临时设施的布置生产临时设施的布置 在进行生产临时设施规划时根据场地的情况，将生产临时设施作如 下规划： 一、主体施工时，现场设置木工房、水泥库、钢筋加工棚、钢筋半成 品堆场，模板、架料堆场等生产设施。 二、钢筋加工场地采用硬地化施工，即将钢筋加工场地作成厚 100mm 的砼地面，并用宽 200mm，高 200mm 的条形砼地垄架空，钢筋原材上覆 盖彩条布，避免钢筋锈蚀。 三、现场搅拌棚四周用彩布密封，外挂双层密眼安全网，只

43、在出料口 开一门洞，以降低粉尘。 四、为保证操作人员安全，钢筋棚、搅拌棚等棚顶用 50mm 厚的木跳 板满铺，并用铁丝与钢管架扎紧，上盖竹胶板。 第五节第五节 办公及生活临时设施办公及生活临时设施 在现场只布置办公室等生活设施，其余生活设施在施工现场附近 就近搭建。 第七章第七章 施工机械配置施工机械配置 为了满足施工工期需要，基础、主体及装饰施工阶段须配备足够 的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接。 一、垂直运输机具：为满足基础、主体结构及装饰装修的施工要求， 在本工程 1#、3#楼、各安装一台 tc5013a 塔吊，臂长 50m，负责钢筋、 架料、模板、砌体、砂浆及装饰装修、

44、屋面施工等材料垂直运输。 二、附着在 1#楼、3#楼的塔吊基础为筏板，并穿地下室顶板，顶 板砼及钢筋按后浇洞处理。 三、砼输送泵：基础、主体施工时，现场配备 1 台 hbt60 砼输送 泵，通过泵送管将砼输送到需要的位置，泵的布置位置详见附后基础及 主体结构施工平面布置图。 四、现场配备 2 台搅拌机负责砌体工程砂浆及零星砼的搅拌。 五、钢筋加工机具：现场设置 1 个钢筋房，每个钢筋房设置 2 台 断工钢机，1 台闪光对焊机，2 台弯钢机，电渣压力焊机 2 台，同时配 备 1 台窄间隙焊用于施工作业点,盘圆钢筋采用外加。 六、木工加工机具：木工房内设 2 套木工加工设备，其中 2 台木 工圆盘

45、锯，2 台木工压刨机。 七、本工程测量放线较为复杂，拟配备的测量工具包括 1 台全站 仪、1 台经纬仪辅助、1 台铅垂仪和 2 把 50m 大钢卷尺进行轴线和标高 的测设。 八、回填土夯实机具：本工程配备 4 台立式电动打夯机用于土方 回填。 九、现场设 2 台高扬程水泵，解决 7 层楼以上楼层施工用水。 拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号规格 数 量 额定功率 （kw） 用于施工部位备 注 1 塔吊 tc5013a227.3 基础主体 2 立式电动打夯机 4 基础 3 砼输送泵 hbt601200 基础主体 4 钢筋切断机 gj4027.5 基础主体 5 钢筋弯曲机 gtb7

46、40022.8 基础主体 6 电渣焊机 gt414445kva 基础主体 7 闪光对焊机 un1001100kva 基础主体 8 交流电焊机 bx-330222kva 基础主体 9 木工园盘锯 mj225231 基础主体装饰 10 木工平刨机 mb106141 基础主体装饰 11 搅拌机 jdy-35027.52 基础主体装饰 12 全站仪 j21 基础主体装饰 13 铅垂仪 n21 基础主体装饰 14 插入式振动器 z50201.510 基础主体 15 平板振动器 z208021.110 基础主体 16 台秤 500kg1 基础主体装饰 17 潜水泵 h=15m21.32 基础主体 18 电

47、脑 3 基础主体装饰 19 高扬程水泵 h=70m23.3kw2 基础主体装饰 第八章第八章 劳动力安排计划及保证措施劳动力安排计划及保证措施 一、劳动力的配备原则 1、对具体作业班组及参战人员进行严格的资格审查，选择身体好、 技术精的精兵强将参与本工程施工。 2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调， 以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 3、未经项目部质量、安全培训合格的操作工人不允许上岗。 4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的 专职协调、质量、安全的管理人员。 二、劳动力的配置计划 根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进 度计

48、划，本工程各施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示： 劳 动 力 计 划 表 单位：人 按工程施工阶段投入劳动力 工种施工准备 阶段 基础及地下室主体 装饰 装修 清理 收尾 钢筋工 560705 模板工 2408058 砼 工 202038 收平工 46 架 工 51520208 电焊工 23321 防水工 151020 电 工 12211 吊装工（塔吊 司机、指挥） 66 钳 工 233 机操工 4462 机修工 221 油漆工 222406 砖工 101530402 抹灰工 84050 装饰技工 404 测量工 22221 试验工 2211 材料保管 12221 工地护警 24442 普

49、工 1020301510 合计 4222333426055 说明：1. 各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2. 由于各阶段 进行流水施工、各工序的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数约 300 人。 三、劳动力组织和管理的关键环节 主体施工阶段为本工程劳动力高峰期，装饰装修、收尾阶段的劳动 力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我 们将采取以下几点措施： 1、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施 工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么 时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应 有的人员紧缺或窝工现象。 2

50、、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象 的发生。 3、本工程装饰装修标准较高，工作面广，在收尾阶段，要教育好工 人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包 单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。 第九章第九章 材料供应计划和材料质量控制材料供应计划和材料质量控制 材料是劳动的对象，是生产要素之一。施工过程也是材料的消耗过 程。在工程项目中，材料消耗量很大，品种规格复杂繁多，其价值在建 筑总造价中占 60%以上，因此，做好施工材料供应计划管理，对保证工 程质量和降低工程成本具有重大意义。对材料的计划、采购、验收、取 样检验、保管和合理使用，进行严格控制。

51、 一、供应计划 施工中材料的供应是按计划进行。开工前可根据预算的工料分析编 制工程用料计划，并以此作为材料供应和材料控制的依据。然后根据施 工进度计划编制每月用料计划，作为组织材料供应和进场的依据。材料 供应计划的内容应包括确定材料需用量和材料储备量。 材料需用量=施工期应完成工程量材料消耗定额。 材料储备是为了保证施工的连续性，施工中工地应有一定数量的材 料储备量，以防止材料供应的脱节。材料储备是必要的，但储备不宜过 多，过多会占用企业大量资金，而且仓库面积要扩大，保管费用增加， 还可能使材料变质、损坏、造成浪费，影响工程质量。 材料供应计划应包括名称、规格、型号、计量单位、数量、质量要 求

52、、验证方法、进场时间。材料供应计划由技术内业提供，技术负责人 审核，报项目经理审批后，交材料部门采购。 二、材料质量 采购员应严格按审批后的采购计划实施采购工作，并对所采购的产 品质量数量负直接责任。项目部材料库管员对采购产品（含甲供材料） 进行验证，按需用计划、材质证明书对材料品种、规格型号、质量、数 量进行逐项验收，填写工程材料进场验证记录 ，需要抽样送检的材 料由试验员按相关规程、规范的规定进行抽样送检，填写材料抽样送 检单 ，如需在供方货源处验证的材料，需在采购供应合同中注明。 材料应分别贮存建帐，作好标识，妥善保护，防止任何由于贮存保 管不当而造成的变质和损坏，并定期检查产品状况。

53、三、材料价格 材料采购根据公司管理办法要求，应在公司建档的材料合格分供方 中选择。公司在多年的施工管理中，与很多材料生产厂家和供应商合作， 根据合作信誉、材料质量、价格，建立了随市场变化的供应网络档案。 根据公司合格分供方价格信息，比质比价，择优选用。 如果采购员在工作中发现有新的供应方，质优价廉，经公司有关部 门评审后使用，可成为公司新的合格分供方以供选择。 第十章第十章 施工测量放线施工方案施工测量放线施工方案 由测量工程师和技术员等组成的测量小组，专门负责定位、轴线、 标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。 一、定位放线依据 本工程的定位依据建设单位提供的统一规划的定位基准坐标，确定

54、 放线基准点，用直角坐标法进行工程定位和轴线测设，轴线传递及垂直 度控制。 二、平面控制网的测设 1、场区平面控制网布设原则：平面控制网应先从整体考虑，遵循 先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 2、各单项工程主轴线控制桩的建立：根据测量放线原始基准点、 基准线放出各建筑物的主控轴线，以此为准，再利用直角坐标法将其余 的轴线一一测出。控制轴线网定出后，将标桩设在便于观测又不易遭到 破坏的地方，并用细石砼加以固定保护。 第一节第一节 地下部分施工测量放线地下部分施工测量放线 一、0.00 以下基础施工测量 1、首先依据场区轴线控制桩和基础设计图，放出基坑开挖上口线， 并用白石灰撒线。当基坑开

55、挖到坑底设计标高时，用经纬仪分别将控制 轴线冲至基坑四周的护壁上，在砼垫层施工完毕后，再一次用经纬仪将 控制轴线冲至砼垫层上，以此控制建筑物的几何尺寸，并进行建筑物轴 线的定位。 2、0.00 以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线， 引投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。 3、根据基坑边上的轴线控制桩，将全站仪架设在控制桩位上，经 对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志） ，将所需的轴线投测到施工 的平面层上，投测的纵、横轴线不得少于 2 条，以此作角度、距离的校 核。 4、施工放线精度要求如下图： 测距相对中 误差 测角中误差 （） 测站测定高差 中误差 (mm) 超始

56、与施工测 定高程中误差 (mm) 竖向传递轴线 点中误差 （mm） 1/200005132 二、本工程地下部分高程控制，采用水准仪，从建设单位指定的高 程控制桩进行引测，引测点不少于两处，具体方法为：用水准仪结合大 线锤及钢卷材，利用建设单位指定的高程控制桩原始标高，将标高引测 至基坑四周的护壁上，并用红色油漆划出整米标高控制线，以此控制地 下部分基础及地下室结构的高程。 水准观测主要技术指标见下表： 等级 仪器 型号 视线长 度（m） 前后视 累积差 （m） 最低地 面高度 (m) 最低地 面高度 (m) 基辅或 红黑读 数差 基辅或 红黑所 测较差 三级 ds1100360.31.0(mm

57、)1.5(mm) 高程的竖向传递如下图所示： 第二节第二节 0.000.00 以上施工测量以上施工测量 一、0.00 以上轴线控制施工测量 1、平面控制测量 在各建筑物首层内侧设轴线控制网（内控法） ，+0.00 以上轴线传递 采用激光准直仪法。 2、首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布 设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在主楼建筑物内做内控 点，埋设在首层相应偏离轴线 1 米的位置。基准点的埋设采用 200mm200mm 钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋 焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各 层在相应位置留出预留洞（15

58、0mm150mm） 。 3、竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不 宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。 4、当控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，校测合格后，再 测设细部轴线，然后据此测设柱、梁、门窗洞口等边线，其允许误差见 下表： 项目允许误差（mm） l305 30l60 10 60l90 15 外廓主轴线长度 （l） l90 20 细部轴线 2 梁、柱边线 3 非承重墙边线 3 门窗洞口线 3 二、高程控制 1、高程控制网的测设 （1）依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个） ，采用 水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测

59、设一条闭合 或符合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控 制的首要条件。 （2）依据测绘管理部门提高的水准基点，埋设半永久性高程点，埋 设 36 个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可 作为以后沉降观测的基准点。 （3）场区内至少应有三个水准点，水准点的间距小于 1 公里，距离 建筑物大于 25 米，距离基坑边线不小于 15 米。 2、0.00 以上高程的传递 （1）在第一层的柱子和平台浇筑好后，从柱子下面的已有标高点 （通常是 1 米线）向上用钢尺沿着柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺 从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道 标高起始线

60、，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。 （2）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当 较差小于 3mm 时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安 置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误 差为 p3mm 第十一章第十一章 地下部分施工方案地下部分施工方案 第一节第一节 地下部分施工区段划分及流向地下部分施工区段划分及流向 一、地下部分施工段的划分 本工程地下部分的施工分成两个施工区，1#楼为第一施工区；2#楼 为第二施工区；3#楼为第 3 施工区。 二、地下部分施工流向 第一施工区第二施工区第 3 施工区 第二节第二节 基础及地下室施工顺序基础及地下