湖边古村落商铺经营管理规定

1、湖边古村落商铺经营管理规定第一章 经营管理第一条 商户必须遵守中华人民共和国产品质量法 、中 华人民共和国消费者权益保护法 、不正当竞争法 、本市 的商品交易市场管理条例等法律法规，做到文明经商，礼 貌待客，诚信经营，严禁强买强卖、欺行霸市，维护湖边古 村落整体信誉。第二条 商铺每天的营业时间为： 10 ：00am-22:00pm （早 上营业时间不得迟于 10 点，晚上歇业不得早于 22 点）。第三条 商铺严格遵守规定营业时间，不得擅自歇业，如遇 特殊情况需歇业一天以上，必须提前告知黄山市新安江旅游 发展有限公司湖边古村落分公司（以下简称湖边古村落分公 司）。如无故歇业超过一周，公司将进行书

2、面警告，警告后 仍恶意不开门经营的，公司将按程序对商户停止物业服务， 没收房屋押金，并有权收回房屋。商户要积极配合、参与湖 边古村落分公司开展的各项活动。第四条 不得在未经甲方书面同意的情况下，在租赁房屋门 前区域、橱窗、屋顶等，摆放、张贴或悬挂宣传条幅、宣传 物等，在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出 任何更改。 不得在外立面安装 LED 显示屏，不得将空调外置 机安装在可视范围内。第五条 严格维护全体商户的共同利益，不得诋毁其他商户。 第六条 商户必须依照规定向黄山市新安江旅游发展有限公 司缴纳各项应付费用，不得无故拖欠。第二章卫生管理第八条 湖边古村落实行门前三包责任制。自觉维

3、护古村落 的环境卫生，按签订的湖边古村落门前三包责任书每天 要及时清理、清扫自己的卫生区域， 禁止随地乱扔瓜皮纸屑、 乱倒污水、乱扔包装物、食品残渣等有损清洁卫生的行为。第三章安全管理第九条 严禁在商铺面积范围以外未申请的公共部位摆放桌 椅、物品或陈列商品。严禁任何物品占用妨碍安全通道行为。第十条 严格遵守治安、消防等法律法规的规定，避免火灾 事故发生。第十一条 不得收藏、携带管制的刀具和易燃易爆物品，不得干扰管理人员的正常执法。第十二条 商户有协助国家执法人员履行职权的义务，不得 阻挠国家执法人员执行公务，严禁作伪证等违法行为。第十三条 商户必须做好店铺内的防火、防盗、防扒、防骗、 防恶性事

4、件和自然灾害的自防工作。商户抓获违法分子，不 得自行处置，应及时报警或通知并转交管理处处理。第十四条 在非火警的情况下，未经湖边古村落分公司批准， 禁止私自拆卸、移动或损坏消防设施、 设备和各种消防器材。 如有损坏，须按价赔偿。第十五条 商户不得擅自改动房屋内的电线、管道位置，污 水、油烟等污染物排放须达到环保部门要求。第十六条 因高压设施、设备等需要马上修缮的，如需商户 让出经营场地的，商户要无条件配合。第十七条 商户不得擅自撕扯、涂污、毁损管理方设置的封 条、通知、宣传、告示，不得损坏、移动各种告示、警示牌、 导向牌。若有损坏者，须按价赔偿。第十八条 一切车辆禁止进入湖边古村落。湖边古村落

5、外非 机动车和机动车不得乱停乱放，严格按照马路沿岸停车位停 放。一切车辆必须遵守湖边古村落车辆管理办法的相关 规定。第十九条 凡是商户雇佣的营业员、搬运工、临时雇佣人员 违反上述规定的，概由业主负责全部责任。第四章 公共区域管理第二十一条 公共区域是指湖边古村落租赁房屋以外的区 域。如需使用租赁房屋以外的公共区域，需向湖边古村落分 公司提交书面申请，由湖边古村落分公司进行审核，书面同 意后方可使用。 湖边古村落分公司需遵循“符合业态、 严格审 核”的宗旨，对商户经营项目、 户外设施摆放及使用范围等方 面进行审核，要求做到不搭棚架，使用简易阳伞，摆放位置 合理，桌椅符合人机工程要求，设施设备造型简洁符合古村 落整体形象，特色鲜明、环保节能、占地面积小、容量大。 第二十三条 承租方如需使用公共区域电力和对场地进行装 修必须向湖边古村落分公司进行申报，需通过公司审核，按 审核要求进行装修改造。第五章 赔偿第二十四条 凡有违反以上规定的商户，管理处有权要求给 予赔偿，第一次将给予警告处理，第二次依据情节轻重要求 商户给予 100 1000 元的赔偿， 造成损失的按损失价值的 3 倍进行赔偿处理。严重者解除经营合同。第二十五条 本制度自发布之日起实施。第二十六条 本制