天津顶津食品有限公司二期行政楼工程竣工验收监理评估报告

1、建设表 6 2 监理评估报告 工程名称：天津顶津食品有限公司二期行政楼工程 监理单位：天津港保税区中天建设咨询管理公司 2012 年 4 月 12 日 建设表65 天津顶津食品有限公司（建设单位） 受你方委托我单位按监理合同（编号 ）有关质量责任 的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于2012年4月13日对 该工程进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织竣工验收。 总监理工程师签字: 主管领导签字: 单位盖章: 工程名称 天津顶津食品有限公 司二期行政楼工程 结构类型 框架结构 工程地点 开发区洞庭路126号 建筑类别 工业 建筑面积 5236.8 rf 层数 地上 4 地下 0

2、开工时间 2010年12月10日 工程验收时间 2012年4月13日 工程规划许可证号 工程施工许可证 监督部门 开发区质量监督站 监督注册编号 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 单位名称（全称） 天津顶津食品有限公司 天津地质工程勘察院 天津冶金规划设计院 天津港保税区中天建设咨询管理公司 资质等级 甲级 甲级 甲级 姓名 职务 专业 证件编号 备注 刘丰池 总监理工程师 土建 34002505 张尊书 总监理工程师代表 土建 AS00987 彭芳芝 监理工程师 水电 12081699 张武杰 监理工程师 土建 12080106 朱建武 监理工程师 土建 031-Y02817 VP 刃

3、. 崔孝孝 资料员 资料浙江中成建工集团有限公司 特级 实施监理起止时间 2010 年 12 月 10 日- 2012 年 4 月 13 日 工程项 目监理 人员 施工总包单位 建设表6 7 工程质量监理评估表 工程质量控制资料检查意见 资料齐全真实有效，符合设计规范要求 施工单位单位项目质量体系审查情况 质保体系健全，制度完善，资质符合要求 工程使用的主要原材料、构配件质量 控制及认定情况 工程使用的设备质量控制及认定情况 工程各检验批、分项、分部（子分部）、 单位（子单位）工程施工质量检查验 收情况 施工过程中出现的质量问题的整改落 实情况 结构及使用功能关键部位

4、是否符合设 计要求 专 业 监 理 工 程 师 对 工 程 质 量 评 估 情 况 主要原材料、构配件质量符合设计及验收规 范要求 进场机械设备符合施工要求，运转正常 地基、基础、主体、节能分部（子分部）工程一次验 收合格，建筑装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建 筑电气分部工程预验收合格，各分项工程质量检查验 收符合设计文件和规范要求。 施工中出现的工程质量缺陷问题均得到整 改落实，符合设计要求及规范规定。 结构及使用功能关键部位符合设计要求。 土建、结构 符合设计与验收规范要求 签字 水暖 符合设计与验收规范要求 签字 电气 符合设计与验收规范要求 签字 通风与空调 符合设计与验收规范要求

5、签字 GB50202002： 建筑地基基础工程施工质量验收规范; GB50202002： 砌体工程施工质量验收规范; GB50202002： 混凝土结构工程施工验收规范; GB50202002： 屋面工程质量验收规范; GB50202002： 建筑地面工程施工质量验收规范; GB50212001： 建筑装饰装修工程质量验收规范; GB50242002： 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范; GB50302002： 建筑电气工程施工质量验收规范; 工程质量评估意见及结论 、工程概况 天津顶津食品有限公司二期行政楼工程，由天津顶津食品有限公司投资新 建，天津市地质工程勘察院，天津冶金规划设计院

6、设计，浙江中成建工集团有 限公司承建，天津港保税区中天建设咨询管理有限公司监理，天津市开发区质 量监督站监督，天津开发区建设工程试验中心检测。 该工程为四层框架结构，外加生产水池，建筑面积5236.8山2,建筑长度为 50.40米，宽度为20.00米，高度为20.40米，基础为桩基，承台条形基础。 工程地点位于开发区洞庭路126号。 二、评估依据 1、设计图纸。 建筑工程施工质量验收统一标准; 2、相应的施工验收规范： GB50302001： GB- 50411-2007:建筑节能工程施工质量验收规范： GB50242002：通风与空调工程施工质量验收规范; DB29126-2007:天津市民

7、用建筑节能工程质量验； DB29-125-2007:天津市民用建筑节能工程施工技术规程； 03G101:混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图。 3、国家及地方、行业颁布的现行其他有关施工规范、验收标准等。 4、已审批的施工组织设计、专项方案等 三、监理控制措施和方法 1、开工前施工单位报各专项施工方案，并审定。 2、对各施工方及各分包队伍所有操作人员上岗证提前申报，并落实检查。 3、对原材料：钢筋、混凝土、电线、电缆、门窗、玻璃、开关、插座、保温 板等质量证明及复试。 4、在施工中进行旁站监理、巡查、平行检验、验收等监理手段，对工程质量 进行监督检查，发现不合格项及时通知施工单位

8、进行了整改。 四、评估意见: 1、质量控制资料完善，真实有效; 2、施工现场质量管理有相应的施工技术标准和正确的施工方案，质量检验 制度和质量评定制度贯彻落实较好，检查记录齐全，予以认可; 3、建筑工程所采用的主要材料、构配件和设备均符合设计和验收规范要求, 抽样复试批次（组）共计79次，全部达到合格标准; 本单位工程分以下9个分部分别组织验收，均达到合格要求，且观感质量 良好，以下对各分部分别评述。 、地基分部验收分5个分项，共计44个检验批，主要对钢筋材料进场及 复试检验、商品砼、砼试块抗压强度报告、钢筋焊接检验报告、钢筋隐蔽、检 验批、分项、桩基动静载检测、桩基验收记录、基槽验收、桩位偏

9、移等项进行 检查验收符合设计及规范要求后，由甲方组织下、施工、监理、设计、勘察单 位人员参加，在质量监督站人员监督下已对地基分部验收结论合格; 、主体分部验收由2个分项，47个检验批验收组成，主要对材质及进场 复试检验、商品砼、砼试块抗压强度报告、砂浆试块抗压强度报告、钢筋焊接 检验报告、隐蔽、检验批、分项、结构实体检测（钢筋保护层检测及砼强度检 测、板厚）、实体外观质量等项进行检查验收符合设计及规范要求后，由甲方组 织下、施工、监理、设计单位人员参加，在质量监督站人员监督下已对主体分 部验收结论合格; 、节能分部验收分为3个分项，7个检验批，主要对原材质及进场复试检 验、隐蔽、外门窗框、检验

10、批、分项、玻璃露点检测报告，外窗气密性检测报 告、实体外观质量等项进行检查验收符合设计及规范要求后，由甲方组织下、 施工、监理、设计单位人员参加，在质量监督站人员监督下节能分部验收结论 合格; 、屋面分部验收分为2个分项，9个检验批，主要对原材质及进场复试检 验、隐蔽基层、保温板、防水、闭水试验记录、实体外观质量等项进行检查验 收符合设计及规范要求后，由甲方组织下、施工、监理、设计单位人员参加, 验收结论合格; 、装饰装修分部验收主要分为9个分项，54个检验批组成，分别对原材 质及进场复试检验、隐蔽、检验批、分项、实体外观质量（墙面平整度、垂直 度、进深、净高、空鼓、龟裂）等项进行组织检查验收

11、，符合设计及规范要求 后，由甲方组织下、施工、监理、设计单位人员参加，装饰装修分部验收结论 合格; 、通风分部验收分为3个分项，29个检验批，主要对原材质、隐蔽、实 体外观质量等项进行组织检查验收，符合设计及规范要求后，由甲方组织下、 施工、监理、设计单位人员参加，通风分部验收结论合格; .给排水、采暖分部验收分为4个分项，6个检验批，主要对原材质及复 试检验、隐蔽、实体外观质量等项进行组织检查验收符合设计及规范要求后, 由甲方组织下、施工、监理、设计单位人员参加，已对给排水、采暖分部验收 结论合格; .电气分部验收由3个分项，33个检验批组成，主要对原材质及复试检 验、隐蔽、实体外观质量等项进行组织检查验收符合设计及规范要求后，由甲 方组织下、施工、监理、设计单位人员参加，已对电气分部验收结论合格; 智能建筑分部分为火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线3 个分、5个检验批各分项均符合质量规定，达到