房屋装修合同范本怎么写_装修合同

1、房屋装修合同范本怎么写装修合同签订合同只是为了房子装修。本合同依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，结合家庭居室装修工程建设的实际情况，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就发包人家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事项达成一致意见。怎么写？下面是一个有组织的装修合同模型。请阅读以供参考！房屋装修合同范本一根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费者合法权益条例、中华人民共和国建设部家庭居室装饰装修管理试行办法(1997)第92号等有关法律法规， 为了保护双方的合法权益，并结合本项目的具体情况，雇主(简称甲方)

2、:承包商(简称乙方):(施工队负责人)身份证:联系方式:家庭地址:第一个项目概述。1.装修施工现场:2.房屋结构:砖混结构；房间类型，房间和大厅，建筑面积约平方米。3.合同方式:4.装修施工内容:应包含在甲方房屋其他装修工程中的所有工程，如水电装修工程、墙体装修、拆墙、拆墙、拆地、铺贴地砖、安装吊顶、拆门窗、包水管、顶面及墙面涂料、厨具、洁具及灯具安装、隔墙制作、搬运工程等。(采购及搬运工作补充协议:甲方所有采购将在乙方协助下完成，在采购过程中，甲方承诺尽最大努力要求装修材料供应商在免费的前提下将装修材料送到甲方家中。但如果材料供应商坚持只将货物交付到甲方住所楼下或拒绝交付货物，则由乙方负责将

3、装修材料运至房屋或运至施工现场)。5.总价:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _大写(人民币元整)。以上总价根据乙方对甲方房屋的实地考察及对待完成工程的初步了解确定。总价包括乙方承担的装修工程所涉及的全部劳务.6.建设期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _另一方面，如果双方协商一致同意延长工期，则按约定执行。第二条关于乙方职责的约定。1.乙方(即乙方)在装修期间承担施工队负责人的责任，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面负责联系甲方，提供材料要求，现场管理装修施工质量和施工人员。如施工过程中出现质量问题及给甲方造成的各种损失，应由施工队承担，甲方只赔偿乙方(即乙方)。2.装修过程中，乙方应全程保证现场施工和管理(陪同甲方采购材料除外)。如遇特殊情况，需与甲方协商并取得批准)。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同规定的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平有疑问，可要求乙方无条件更

5、换。第三条材料供应协议。1.本工程所有装修材料由甲方提供，装修施工设备和工具由乙方提供.2.甲方负责材料的采购和供应，材料应符合设计要求并按时供应至现场。乙方必须协助甲方办理验收手续。甲方提供的材料设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，经双方验收合格，由乙方负责保管和组织施工。乙方应负责赔偿因保管不当或施工工艺不当造成的物质损失。3.乙方必须负责搬运材料上楼(瓷砖除外)。4.为保证工程正常进行，乙方必须至少提前一周向甲方提交下一道工序需采购的材料清单，并协助甲方采购材料，以便甲方周末采购材料。甲方应按时提供

6、乙方要求的材料。因甲方提供的材料延误造成工期延误的，由甲方负责.同时，乙方必须提供大约准确(+/-5-10%)数量的所需材料。因乙方材料估算错误导致的重新采购或退回材料的运输费用由乙方承担，或由乙方负责将材料运输和退回给供应商。5.甲方采购供应的装修材料和设备用于本协议约定的住宅装修，未经甲方同意，乙方不得挪作他用.乙方违反此规定，应赔偿甲方被挪用材料设备价款的两倍。第四条工程质量验收协议。1.本工程应符合dbj08-62-97住宅建筑装饰装修工程技术规范、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评定验收标准。2.如果甲方提供的材料设备质量不合格，

7、影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.如因乙方原因造成质量事故，返工费用和材料损失由乙方承担.4.在施工过程中，如甲方提出设计修改意见，增加或减少工程，必须提前与乙方联系，方可施工。5.如部分工序由甲方材料供应商免费安装或由甲方安排的其他单位安装(如窗户、柜防火门、台面等)。)，甲方应提前安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，避免整体工期延误。6.工程验收甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。7.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收，并以书面形式办理验收确认手续。如甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收

8、合格的，甲方确认原竣工日期，并承担乙方的托管费用及其他相关费用。8.本工程保修期为一年，自竣工验收确认之日起计算。保修期内如因乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件修复并承担相应的材料费。第五条安全生产和防火协议。1.由甲方提供(见上述第三条)并与乙方协商的施工要求，施工现场应满足防火和防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道的畅通和合格。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻近居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止邻近住宅发生管道堵塞、漏水、停电、物品毁坏等事故。出现上述情况，乙方应负责维修和赔偿。2.在施工中，如涉及改变房屋结构、拆除或修改承

9、重墙、增加楼(地)面荷载等，甲方应向物业管理部门提出咨询，确认施工。3.乙方应注意用气安全，确保登高施工安全等安全保障，并提醒施工工程师注意安全。乙方应对任何事故承担全部责任。第六条工程价款及结算协议。1.项目资金支付方式:经双方同意后，项目资金支付进度如下:甲方应向乙方支付人民币元。所有瓷砖铺设完毕并验收合格后，甲方应向乙方支付人民币元整。所有工程竣工验收后，甲方应向乙方支付人民币元整。其余的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合计人民币元整。第七条其他事项。1.甲方的工作:(1)甲方应在开工当天向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水电等必要条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工期间临时使用公共部位造成的邻里关系协调工作。2.乙方的工作:(1)参与甲方召集的现场交底.(2)对协议的履行负全部责任。按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。在保证工程质量的情况下，如需更换人员，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第八条违约责任。1.如甲方未按协议约定的时间付款，逾期部分按逾期期间银行

11、活期存款利率向乙方支付利息。2.如因乙方原因造成工期延误，乙方应于天内向甲方支付违约金人民币元整。3.如乙方擅自拆除或改变原建筑承重结构或共用设备、管线，由此造成的损失或事故(含罚款)由乙方负责。4.工程未办理验收结算手续，甲方提前使用或擅自使用，造成验收失败和损失的，由甲方负责。5.如项目关键节点未通过验收，乙方应提前进行下一阶段施工，由此造成的损失由乙方承担.第八条争议处理方式。如因工程质量发生争议，双方应尽可能协商解决。或者如果协商失败，可以提交给:_ _ _ _区仲裁委员会申请仲裁；_ _ _ _ _人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除。1.本协议经双方签字后生效，双方必须严格遵守

12、。任何一方如需变更协议内容，应协商一致后重新签订补充条款。2.在施工过程中，任何一方提出终止协议，应以书面形式提交给另一方，双方同意办理清算手续，订立终止协议，终止本协议。3.如乙方施工出现质量问题，甲方可无条件提出停工协议，无需征得乙方同意。第十条补充规定1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁，乙方负责现场安装交付。2.签订本协议后，项目不得分包。3.本协议签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方(签字):乙方(签字):地址:电话:身份证号码:身份证号码:签署日期:YY月日。签署地点:_ _ _ _。房屋装修合同范本二客户(甲方):承担方(乙方):工程项目:经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家相关法律法规，特签订本合同(包括本合同附件及所有补充合同)，以便共同遵守。第1条:项目概述。1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.房间规格:合计:建筑面积_ _ _ _ _ _平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装修施工内容清单及施工图。4.项目开工日期

14、:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。5项目竣工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。项目总天数:_ _ _ _ _ _天。第二条:工程价款。工程价款(大写金额)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

15、_ _ _ _第三条:质量要求。1.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。详见附件(三)家装工程材料决算表。2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装修验收标准。3.在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应就增加的费用进行确认并签订补充合同。第4条:付款条件。1.合同一经签订，甲方应支付100%的工程材料和50%的施工费用；当施工进度超过一半(年月日)时，甲方应支付第二次施工费用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后结算。(注:施工成本包含人工成本)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，办理交接，向甲方开具装饰工程保修卡，甲方逾期付款属于违约，乙方有权停止施工。验收未结清工程价款的，不得交付使用。2.工程在施工过程中如有增减或变更，双方应签订补充合同，乙方负责签发施工变更单并通知施工现场负责人。增减工程价款，当场结算。3.如果甲方未能在本合同规定的期限内提前支付工程价款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未支付工程价款的1%。4.甲方在装修客厅时向银行抵押的，应向乙方提交抵押证明及相关文件(复印件).第五条:违约责任。合同生效后，在合同履行过程中，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的，