江苏小型项目管理师第二部分：建筑工程实务部分题库(页)

1、第二部分：建筑工程实务部分第一章 工程组织与进度控制第一节 单位工程施工组织设计1、某拟建住宅小区工程，位于市区中心位置，总建筑面积156688m2 ，钢筋混凝土框架结构。建筑公司按照有关资料组织完成施工组织总设计以及施工总平面图设计，科学规 划实施了施工现场的各项管理工作。根据施工组织设计以及施工平面图有关规定：（ 1）建筑公司设计的施工平面图应遵循 （ ABCD ）原则。A 在满足施工需求前提下布置紧凑，尽可能减少施工占用场地B 充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火等要求C 临时设施布置应有利于生产和生活，减少工人往返时间D 最大限度缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运E 尽量不利用

2、永久工程设施（ 2）单位工程施工平面图设计第一步是（C ）A 布置运输道路B 确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置C 确定起重机的位置D 布置水电管线（ 3）施工组织设计内容的三要素是 （ D ）。A 工程简况、进度计划、技术经济B 施工方案、进度计划、技术经济C 进度计划、施工平面图、技术经济指标D 施工方案、进度计划、施工平面图（4）施工组织设计中应遵循的分部分项施工顺序原则是（ CD）。A 先地上、后地下 B 先生活、后生产C 先结构、后装饰 D 先主体、后围护E 先临建、后基础（ 5）施工组织总设计由（ A ）负责编制。A .建设总承包单位 B 施工单位C 监理单位D 上级领

3、导机关2、某工程，建筑面积 56000m2,地下室两层，基础挖深 10. 5m,筏板基础，结构体 系为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构，框支梁跨度为8m。该工程基坑土方施工采用的是分段放坡机械开挖,配以人工清底,开挖阶段由于连降暴雨,造成基坑南侧土体产生坍塌, 对工程的正常施工造成了严重影响。（1）该工程施工恿承包单位现场专职安全生产管理人员应最少配置（ B ）人。A.1 B 2 C3 D4（ 2）施工期间,施工单位安全管理管理人员应依据（ A ）标准对现场进行检查评分。A. JGJ 59-99 B.JGJ/T 77-2003 C. GB/T 28001 D.JGJ 46-99（3） 开挖深度超过

4、 （ D ）m 的基坑、槽土方工程需要单独编制专项施工方案。A.2 B 3 C4 D5（4） 危险性较大工程的专项施工方案应由 （ B ）来负责编制。A 施工单位工程经理B 施工单位专业工程技术人员C .施工单位安全管理人员D .监理单位专业监理工程师( 5)基坑土方开挖工程专项施工方案中应包含的内容有( ABCD )。A .放坡要求B .开挖顺序C.分层开挖深度D 降水措施及监测要求E.地下未知障碍物处理挖除方式 (6)该工程编制的基坑土方开挖工程专项施工方案必须由( CD ) 负责审批签字。A .施工单位专业工程技术人员B .施工单位技术部门的专业技术人员C .施工单位技术负责人D .监理

5、单位总监理工程师E.施工单位安全管理人员3、 某建筑公司承接了一栋综合楼的施工任务。该综合楼工程，地下1 层，地上 12层。地下为贮藏及设备用房，一、二层为商场，三层以上为办公楼。其中地下室层高为3.60m, 、二层分别为 3.60m、4.80m，三层以上部分层高 3.60m,结构总高度为 48m。该 公司拟采用双排钢管脚手架、密目网全封闭。( 1)单排扣件式钢管脚手架搭设高度限值是( A )。A . 20m B . 30m C. 40m D . 50m( 2)双排扣件式钢管脚手架搭设高度限值是( D )。A . 20m B . 30m C. 40m D . 50m( 3)规范对双排钢管脚手架

6、横向水平最大间距不应大于纵距的( C )。A.1/4 B. 1/3 C. 1/2 D. 1/5( 4)规范对纵向水平规定其长度不宜小于( C )跨。A. 1 B. 2 C. 3 D. 4(5)规范对剪刀撑规定斜杆的连接扣件不得少于(C )个A. 1 B. 2 C. 3 D. 44、 某检测中心办公楼工程,地下1层,地上 4层,局部 5层,地下 1层为库房,层高 为3. 0m , 15层每层层高为 3.6m，建筑高度为19. 6m,建筑面积为 6400rr12。外墙饰面 为面砖、涂料、花岗石板,采用外保温。内墙、顶棚装饰采用耐擦洗涂料饰面,地面贴 砖。内墙部分墙体为加气混凝土砌块砌筑。由于工期比

7、较紧,装修分包队伍交叉作业较 多,施工单位在装修前拟定了各分项工程的施工顺序,确定了相应的施工方案,绘制了施 工平面图。在施工平面图中标注了：材料存放区；施工区及半成品加工区；场区内交通道 路、安全走廊；总配电箱放置区、开关箱放置区；现场施工办公室、门卫、围墙；各类施 工机具放置区。(1)同一楼层内的施工顺序一般有 ( AD )。A 地面一顶棚一墙面B 地面一墙面一顶棚C .墙面一顶棚一地面D .顶棚一墙面一地面E .墙面一地面一顶棚( 2)进行施工现场布置时,对消防通道和消火栓的设置要求是(BDE )。A .消防通道应不小于 4. 5mB .消火栓间距不大于 120mC .消防通道应不大于

8、4. 5mD.距拟建建筑要求不小于 5m,不大于25mE .距路边不大于 2m( 3)施工组织设计中应遵循的分部分项施工顺序原则是( CD )。A .先地上、后地下B .先生活、后生产C 先结构、后装饰D 先主体、后围护E 先临建、后基础BCDE ）。(4)单位工程施工平面图的设计要求做到(A 尽量不利用永久工程设施B 利用已有的临时工程C 短运输人、少搬运D 满足施工需要的前提下，尽可能减少施工占用场地E 符合劳动保护、安全、防火等要求( 5)根据国家有关规定，对以下(ABCD )工程需要单独编制专项施工方案。A 现场临时用电工程B 脚手架工程C .起重吊装工程D .开挖深度超过 5m (含

9、5m)的基坑、槽支护与降水工程E.现场临时用水工程5、某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程 内容包括一栋 5层教案楼和一栋 6层办公楼。教案楼建筑面积14000m2，办公楼建筑面积8000m，其中教案楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼 为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了工程管理组织 结构和管理人员相应的职责、明确了施工工程管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段 供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008 年 8月 25日。(1)施工部署的内容包括( ACDE )。A .工程的质量、

10、进度、成本及安全目标B .拟投入的最低人数和平均人数C .分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划D .施工程序E .工程管理总体计划( 2)单位工程施工组织设计中所涉及的技术组织措施应包括(ACD )A .降低成本措施B .节约工期措施C .季节性施工措施D .防止环境污染措施E .保证资源供应措施(3) 该办公楼的施工可分为(ACDE )个阶段。A .土方开挖工程B.钢筋工程C .主体结构工程 D .基础工程E.二次结构围护工程和装饰装修工程(4)该办公楼的施工为主体结构工程土方开挖基础工程装饰装修工程二次 结构围护工程，施工顺序为( B )A . B .C . D .(5

11、) 由于工期紧张，工程较合理的安排是(ABD)A .工程主体结构安排两栋楼同时施工B. 安排两个装饰装修施工劳务队，A座、B座同时进行内装修的施工C.主体结构完成一半左右时，装修施工插入，自下向中施工，待主体结构封顶后， 再自上向中完成内装修施工D .主体结构完成几层后，即插入内装修施工，自下而上进行施工E.主体施工同时进行内装修6、某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂 房，厂房内有 3 个设备基础，设备重量均为 5t ，厂房内设计安装 8t 桥式起重机。厂房主 要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1. 5mx 6m大型屋面板、

12、 T 形吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。要求充分发挥起 重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机 吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。( 1 )单层工业厂房结构吊装方法有(AC )A 分件吊装法B 旋转法吊装C .综合吊装法D .整体吊装法E.两点吊装法(2)采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有( AB )要求A .柱脚靠近基础B .柱子的绑扎点、柱脚中心、杯形基础中心三点同在以起重机停机点为圆心、以停机点到柱子绑扎点的距离为半径的圆弧上C .柱脚靠近起重机D .柱脚远离基础E.柱子绑扎点靠近起重机( 3)“封闭式”施工的适用

13、条件(AB )A .当厂房施工处于雨期或冬期施工时，或设备基础不大B .在厂房结构安装后对厂房结构稳定性并无影响C .厂房所在地的土质不佳时采用D .深于厂房柱基础E.浅于厂房柱基础( 4)一般说来，确定施工顺序应满足(BCE )A .成本 B .工艺合理 C.保证质量D .组织 E.安全施工( 5)分部工程施工组织设计应突出( C )A .全局性B .综合性C.作业性 D .指导性27、某住宅楼工程，建筑面积18000m，框架结构，地上 12层，地下1层，檐高48叶在主体施工阶段，现场准备搭设一双排落地钢管脚手架进行主体围护，并配合二次结构及 外装修施工。( 1)( ABC )的脚手架工程属

14、于危险性较大的工程。A .悬挑式脚手架工程B .搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程C .吊篮脚手架工程D .架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程E.搭设高度20m及以上的落地式钢管脚手架工程( 2)工程施工组织设计的作用是指导( ABCD )A .工程投标B .签订承包合同C .施工准备D .施工全过程E. 从设计开始到竣工结束全过程(3)下列关于需要单独编制专项施工方案的说法，正确的画“V”，错误的打“X”：1)开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽)支 护、降水工程。( V )2）开挖深度超过 2m（含2m）的基坑（槽）的土方开挖工程。（X ）3

15、）搭设高度5m及以上的混凝土模板支撑工程。（V ）4）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在5kN 及以上的起重吊装工程。（ X ）8、某检测中心办公楼工程，地下 1层，地上 4层，局部 5层，地下 1层为库房，层高 为3. 0m , 15层每层层高为3.6m，建筑高度为19. 6m ,建筑面积为6400m2。外墙饰面为 面砖、涂料、花岗石板，采用外保温。内墙、顶棚装饰采用耐擦洗涂料饰面，地面贴砖。 内墙部分墙体为加气混凝土砌块砌筑。由于工期比较紧，装修分包队伍交叉作业较多，施 工单位在装修前拟定了各分项工程的施工顺序，确定了相应的施工方案，绘制了施工平面 图。在施工平面图中标注了：材料存

16、放区；施工区及半成品加工区；场区内交通道路、安 全走廊；总配电箱放置区、开关箱放置区；现场施工办公室、门卫、围墙；各类施工机具 放置区。（1）不属于同一楼层内地面一顶棚一墙面这种施工顺序的优点是（C ）A 节省材料B.便于清理地面C 节约时间D 地面质量易于保证（ 2）确定分项工程施工顺序的原则是（ABDE）A 施工质量的要求B 施工组织的要求C 施工成本的要求D 安全技术的要求E.施工方法的要求（ 3）施工平面图设计原则包括（ABDE）A 在满足施工需要的前提下，尽可能减少施工占用场地。B 在保证施工顺利进行的情况下，尽可能减少临时设施费用。C最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运

17、，各种材料尽可能一次进 场，材料堆放位置尽量靠近使用地点。D .临时设施的布置应便于施工管理，适应于生产生活的需要。E要符合劳动保护、安全、防火等要求。（4）根据该装饰工程特点，该施工平面布置图有（ABC ）缺项。A 易燃、易爆材料存放区B.建筑垃圾存放点 C消防器材存放区域 D 施工区及半成品加工区 E.场区内交通道路第二节 施工进度控制1 、某办公楼由 12 层主楼和 3 层辅楼组成，施工前，甲乙双方签订了施工合同，乙方 提供了粗略的施工网络进度计划，并得到了甲方的批准，该网络计划为下图所示：辅楼工程HIMHIM峯础工穆主坏工程OdOd40d40d100d100d(1)下列关于双代号网络图

18、的关键线路的判断，正确的说法是(A .没有虚工作的线路C 总时差为零的工作组成的线路(2)该网络计划的关键线路是(A .B .C .D .(3)该网络计划的计划工期为(D )B .没有波形线的线路D.总时差最小的工作组成的线路doA . 300B . 240 C .(4) 在双代号网络计划中，关键工作是(A .总时差最小B .关键线路上C.持续时间最长D.自由时差为0E .在网络计划的执行过程中，可以转变为非关键工作(5) 下列工作中，不属于关键工作的是(D )A .基础工程B.主体工程C.设备安装D.辅楼工程(6) 室外工程的总时差为( B) d oA . 0B . 20 C . 50 D

19、. 302、某基础工程由挖地槽、做垫层、砌基础和回填土四个分项工程组成。该工程在平面 上划分为五个施工段组织流水施工。各分项工程在各个施工段上的持续时间均为(1) 流水施工中的空间参数是指( C )A .搭接时间B.施工过程数C.施工段数D.流水强度(2) 根据该工程持续时间的特点，可按( A )流水施工方式组织施工。A .等节奏流水施工 B .异节奏流水施工C.成倍节拍流水施工 D .无节奏流水施工(3) 该工程工程流水施工的工期应为(A .(4)250D. 280ABE )5dodoA.(5)C ) d o25B. 30 C. 40 D. 50若工作面允许，每一段砌基础均提前一天进入施工，

20、该流水施工的工期为(24B. 29 C. 39 D . 49下列关于无节奏流水施工的说法正确的是( 流水节拍没有规律A.C.施工队数目大于施工过程数目E.相邻作业队之间没有搭接3、某工程由 A、B、C、D、E、F、AB )oB .流水步距没有规律D .施工过程数大于施工段数目G、H八项工作组成，其网络计划如下图所示:C.(4)该网络计划中，D .B工作的总时差为(B )A . 2B . 0(5)该网络计划中，C . 5D . 1E工作的自由时差为(A . 36B. 37 C . 38D . 39A 先后关系B 平行关系C.工艺关系D .组织关系E.搭接关系(2)该网络计划的关键线路有( A )

21、条。A. 1B. 2 C. 3D. 4(3)该网络计划的关键线路是( A )。A .B.(6)如果在施工过程中， G工作延误了 3天时间，则将使工期(D )。A .不变B.延误3天 C .延误2天D.延误1天4、某分部工程由甲、乙、丙三个分项工程组成。它在平面上划分四个施工段，每个分项工程在各个施工段上的持续时间均为6d。分项工程B完成后，它的相应施工段至少有技术间歇ld。该工程采用等节奏流水施工。(1) 流水施工的时间参数有(AB )A .流水节拍B.流水步距C .施工段数D.施工过程数E .工期(2) 流水施工的流水节拍是(D ) d。A . 3B . 4 C . 5D . 6(3) 流水

22、施工的流水步距是(D ) d。A . 3B . 4 C . 5D . 6(4) 流水施工的施工工期为(B ) do(5)流水步距指相邻两个工作队相继投入工作的(B )oA AB BD D(1)双代号网络计划的逻辑关系分为( CD )A .持续时间B.最小时间间隔C .流水组的工期D.施工段数5、某工程双代号网络计划如下图所示：Q7530天。(1) H工作的最早开始时间:为（A）天。A.6B. 15 C.4D . 8(2) H工作的最迟结束时间:为（B）天。A.6B. 15 C.4D . 8(3) H工作的最迟开始时间:为（C）天。A.6B. 15 C.13D .:(4)H工作的最迟结束时间:为

23、（C）天。A.13B. 15 C.22D .(5)H工作的总时差为（D )天 .。A.13B. 15 C.1D .(6)H工作的自由时差为（C )天 。A.13B. 15 C.1D .第四章7工程费用管理第一节建设工程合同价款的约定【案例1】某业主投资兴建一栋普通住宅楼工程工程，该住宅楼建筑面积3600卅，层数为六层,砖混结构。招标文件中要求投标的企业应有同类工程的施工经验。按照公开招标的程序， 经过资格预审及公开开标、评标后，一承包商获得中标。中标后承包商与业主签订了建筑安装工程承包合同，合同规定工期为185d,合同总价为800万元。问题G G如果该工程的计划工期等于要求工期为7227D 、

24、固定单价合同ABC ）（多项选择D、固定单价合同A、施工条件明确B、工期较长（1）该工程工程适合采用哪种合同方式？ （ A ）A、固定总价合同B、可调价格合同C、成本加酬金合同（2）建设工程合同按照承包工程计价方式可分为哪几种类型？（ 题）A、固定价格合同B、可调价格合同C、成本加酬金合同（3）可调价格合同不适用于哪些工程工程？ （ACD）（多项选择题）E、技术复杂（4）固定总价合同适用于哪些哪些工程工程？ （ ACDE）（多项选择题）A 、施工条件明确B、工期较长C、合同总价较低且风险不大D、工程量能够较准确地计算E、技术不太复杂（5） 成本加酬金合同适用于哪些哪些工程工程？（ABE）（多项

25、选择题）A 、工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定B 、抢险、救灾工程C、合同总价较低且风险不大D、工程量能够较准确地计算E、时间特别紧迫【案例 2】某业主开发兴建一座综合商务楼，地上 8层，地下 1层。总建筑面积约 10000万 m2， 合同工期 12 个月，设计工作已委托设计单位完成，相关建设报建手续已办理。业主通过公 开招标方式确定了某承包商中标，双方于 2008 年 5 月 10 日签定了建筑安装工程承包合 同，并对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。双方约定 6月 2日开工。合同规定：1）合同总额为 4500 万元。2） 主要材料及构配件金额占合同总

26、额的60%。3）预付备料款额度为 25%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的 价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。4）工程价款按月结算。5） 工程保修金为合同总价的 3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。6）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。（1）该工程合同应选择 （ B ）形式才恰当。A 可调价格合同B.固定价格合同C 固定总价合同D 成本加酬金合同（2）该工程的预付款的起扣点为 （ C ）万元。A 1200 B 2000C 2625 D 2880（3）按建设工程施工合同（示范文本）规定，该工程预付款的预付时间应不迟于（ D

27、）。A 5月17日 B 5月20日C 5月23日 D 5月26日（4）若甲乙双方约定在 5月 25日支付工程预付款而甲方没有按期付款，则按建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人应在（B）后向发包人发出要求预付的通知。A .5月27日 B 6月 1日C 6月 3日 D 6月 8日（5）基础工程施工完毕经自检认为质量符合现行规范后，7月 5日，向发包方提出了工程量确认的书面报告，按建设工程施工合同（示范文本）规定，如果（ B ）之前，发包方依然没有到现场进行计量，则从第二天起，报告中的工程量即视为确认，可作为工程 价款结算的依据。A 7月 10日 B 7月 12日C 7月 15日 D 7月 19

28、日(6)7 月 10 日，发包方确认了计量结果，则( C) 前，发包方应向承包方支付工程进度款。A . 7月17日 B . 7月20日C . 7月24日 D . 7月25日( 7 )该工程的预付款为 ( A )万元。A 1125 B 4500【案例 3】 某房地产开发公司拍得市中心的一块土地，拟开发综合商务楼，设计工作已委托设计 单位完成，相关建设报建手续已办理。该工程地上 8 层、地下 2 层，框架结构，箱形基 础。按照公开招标的程序，经过严格的审查，有六家建筑集团通过资格预审。经过开标、 评标，其中一家建筑集团中标。双方于 2009 年 6 月 1 日签订了施工合同， 6 月 15 日开

29、工，合同工期 1 2个月。合同中对于预付款、进度款的支付、工程变更、工程计量、合同价 款的调整等都作出了规定。问题：(1) 该工程应采用 ( B ) 。A 固定单价合同B 固定总价合同C.可调价格合同D 成本加酬金合同(2) 按建设工程施工合同(示范文本)规定，工程预付款的预付时间应不迟于约定 的开工日期前 ( A ) 天。A 7 B 14 C 21 D 28(3) 该工程合同总额为 9000万元，主要材料及构配件金额占合同总额的60%，预付备料款额度为 25%，则该工程的预付款的起扣点为 ( D )万元。A5400 B2250 C 2625 D 5250(4) 根据建设工程价款结算暂行办法(

30、财建2004 369 号)，发包人、承包人应当在合同条款中对哪些涉及工程价款结算的事项进行约定。(ABCE )(多项选择题)A 、发生工程价款纠纷的解决方法B、 约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法C、 安全措施和意外伤害保险费用D 、发生工期延误的处理办法E、工期及工期提前或延后的奖惩办法(5) 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为哪几种类型？(BCD )(多项选择 题)A、固定总价合同 B、可调价格合同C、成本加酬金合同D、固定价格合同【案例 4】某承包商与业主签订了建筑安装工程施工总承包合同，工程在北京火车站附近，合同 开始日期为 2007 年 10月 1 日，结束

31、日期为 2008年 12月 31 日。该工程合同总价为 6000 万元，主要材料及构配件金额占合同总额的 60%，预付备料款额度为 25%。 事件一： 2007年 10月 20 日，业主下发了书面的洽商变更单，要求承包商立即据此施工。 承包于 2007 年 11 月 20 日上报了费用索赔单。事件二： 2008 年 8 月北京举办奥运会，在奥运会期间，根据上级主管单位书面通知，该工 程在 2008 年 8 月 1 日至 8 月 30 日停止施工，导致机械设备、周转料具租赁费增加，承包 人于 2008年 9月 12日上报了费用索赔单。问题：（1）按建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人应当在合

32、同规定的调整情况 发生后（B ）天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。A . 7 B . 14 C . 21 D . 28（2）该工程的预付款为（A ）万元。A. 1500 B . 3500 C . 3600 D . 6000（3）该工程的预付款的起扣点为 （B）万元。A . 1500 B . 3500 C. 4500 D . 6000（4）事件一中索赔成立，上述说法是否正确？（ B ）A、 正确 B 、错误（5）事件二中承包人上报的费用索赔单成立，上述说法是否正确？（ A ）A、 正确 B 、错误第二节 建设工程合同价款的调整【案例1】某工程业主采用固定总价合同方式招标，业主与承包商签

33、订了建筑安装工程施工合同，合同总价为 5400万元，工程预付款为建筑安装工程造价的20%，主要材料及构配件金额占合同总额的60%，工程质量保修金（保留金）为工程结算价款总额的3%。其中有A、B两个主要分项工程，清单量分别为A分项工程2500m2, B分项工程3500 m2。承包商报价中A分项工程韵综合单价为 320元/ m2, B分项工程的综合单价为 250元/ m2，现场 管理费率为8%,企业管理费率为 6%，利润率为5%。施工合同中约定：若累计实际工程 量比计划工程量增加超过10%，超出部分不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过10%，其综合单价调整系数为1.1;其余分

34、项工程按中标价结算。该承包商各月完成的且经监理工程师确认的各分项工程工程量见下表。月份1234A分项工程（m2）700800700600B分项工程（m2）850750700700问题：（1）该工程的预付款为（A ）万元。A . 1080 B . 3240 C . 3600 D . 5400（2 ）该工程的质量保修金为（C ）万元。A . 540 B . 270 C . 162 D . 600（3）该施工单位报价中的综合费率为（D ）万元。A、8%B、6.48%C、5. 72% D、20. 2%（4）甲分项工程结算工程款为（B ）万元。A、89600 B、894368 C、806400 D、89

35、4288（5） 乙分项工程结算工程款为（A ）万元。A、825000 B、750000 C、875000 D、962500【案例2】某企业（业主）拟投资兴建一栋四层办公楼，建筑面积1600卅，现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经委托设计单位出齐全部施工图纸，某施工单位（承包商）根据招标文件编 (含预付款 )支付至合同价款的制7投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。该工程采用的是固定总价合同，合同总价为500万元，工期160d。合同约定：发生设计变更和工程洽商时，承包人应在接到变更洽商通知后 14 天内，按双方约定的计价办法，提出变 更预算书，经发包人确认后进行调

36、整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。合同签订后，承包商按合同约定时间开工，工程实施过程中发生以下事件： 事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为 CI5 素混凝土，增加费用 3000 元。事件二：施工期间因台风迫使工程停工5d,并造成施工现场存放的业主的工程材料损失 1.2 万元；台风造成施工单位的施工机械损坏，修复费用 4000 元。事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加80000 元。事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月 10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。 12 月 30 日竣工验收后进行结

37、算时，施工单位提出由 于此项变更增加了施工费用 20000 元，要求甲方给予补偿。问题：(1)该工程合同属于何种形式的合同？( B )A.固定单价合同 B 固定总价合同C.可调价格合同 D 成本加酬金合同(2)事件一是否可以进行相应合同价款的调整？( A )A 、不可调整，因为施工单位不可擅自进行工程变更B 、可调整，因为施工单位加快了施工进度C、可调整，素混凝土垫层可增加地基承载力D可调整，因为施工单位增加了费用。(3)事件二是否可以进行相应合同价款的调整？( C )A、工期顺延5d，承包商承担费用 1.6万元B 、工期顺延 5d ，业主承担费用 1.6 万元C、工期顺延5d，业主承担费用1

38、.2万元，承包商承担费用 0.4万元D工期、费用均不可调整(4)事件三，是否可以进行相应合同价款的调整？( D )A、可调整，施工单位应按合同规定的期限内提出工程变更预算书B、可调整，业主承担费用 8万元C、可调整，业主、承包商各承担一半费用D不可调整(5)事件四，是否可以进行相应合同价款的调整？( B )A、不可调整，因为是固定总价合同B、不可调整。因为施工单位没有按合同规定的期限内提出工程变更预算书C、可调整，业主、承包商各承担一半费用D 可调整，业主承担 20000元费用第三节 建设工程预付款、进度款的计算【案例 1】甲施工单位承包了某工程工程的施工任务，工期为 10个月。建设单位与施工

39、单位签订的合 同中关于工程价款的内容有：(1)建筑安装工程造价 1200万元。(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20。(3)扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：从工程款60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。（4）工程质量保修金（保留金）为工程结算价款总额的 5%,最后一个月一次扣除。（5）工程款支付方式为按月结算，且每月签发付款最低金额为50万元。工程各月完成的建安工作量如下表所示。工程结算数据表月份1345678910实际完成工程量（万 元）3201

40、30130140140130110100问题：（1）该工程预付款为（B ）万元？A、 36 B 、 240 C 、 720 D 、 1200(2)该工程的起扣点为（C :）万元？A、36 B 、 240 C 、 720 D、1200（3）该工程的工程质量保修金为（:A）万兀？A、36 B 、 240 C 、 720 D、1200（4）该工程应从（D ）月份开始扣回工程款？A、四B、五 C 、六 D 、七（5）该工程6月应拨付的工程款为（C ）万元？A、0 B 、 44 C 、 140 D 、 552（6）该工程7月应拨付的工程款为（B ）万元？A、0 B、68 C 、140 D、620（7）该

41、工程8月应拨付的工程款为（ A ）万元？A、0 B 、 130 C 、 750 D 、 750（8）该工程9月应拨付的工程款为（ C ）万元？A、0 B 、 110 C 、 72 D 、 860（9）该工程10月应拨付的工程款为（B ）万元？A、0 B、64 C 、100 D、900（10）在合同中承包人承诺，工程保修期内若发生属于保修范围内的质量问题，在承包 人接到通知后的 72h内到现场查看并维修。该工程竣工后在保修期内发现部分卫生间出现 渗漏，业主向承包人发出书面通知并多次催促其修理，承包人一再拖延。两周后业主委托 其他施工单位修理，修理费2万元，该项费用应如何处理 ？ （ C ）A、业

42、主自行承担B、监理单位承担C 、应从承包方的工程质量保修金中扣除D 、提供防水材料的供应商承担【案例2】某学校（甲方）通过公开招标与某建筑公司（乙方）签订了一份学生宿舍楼工程工程施工总承包合同，宿舍楼六层，建筑面积为3000卅，合同总价为 5000万元，工期为 7个月。合同签定日期为 2008年5月1日，双方约定 2008年6月1日开工，2008年12月31 日竣工。合同中规定：1）主要材料及构件金额占合同总价的65%2）预付备料款为合同总价的25%于5月15日前拨付给承包商。工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的60%以后的下一个月起，分3个月平均扣除。3）工程保修金为合同总价的5%业主

43、从每月承包商取得的工程款中按5%的比例扣留。保修期（一年）满后，剩余部分退还承包商。4）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付。5）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%寸，业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。6）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。7）工程款逾期支付，按每日 1%o的利率计息。8）竣工的次月办理竣工结算。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成 产值以及业主提供的材料、设备价值见下衷。工程结算数据表（单位：万元）月份6789101112计划完成产值600 :800850850P

44、 800P 600500实际完成产值600790870860700650530业主供料价款512101015108问题：（1）该工程的预付款为（ B ）万元。A、3000B 、 1250C 、250D 、5000（2）应从（C ）月份开始回扣预付款。A、8 B 、9 C、10D、11（3）建设工程施工合同（示范文本）约定：发包人代表接到工程量清单或报告后 （A ）天内按设计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。A、7B 、14 C 、21D 、28（4）6月份应拨付的工程款为（D ） 万元？A 600B 、595 C、165.33D 、577（5） 7月份应拨付的工程款

45、为(B )万元？A 778 B 、 754. 3 C、790D 、337.63（6） 8月份应拨付的工程款为(D )力兀？A 870 B 、417.23 C、860D 、 833. 9（7） 9月份应拨付的工程款为(C )力兀？A 860 B 、407.53 C、824.2 D 、 850（8） 10月份应拨付的工程款为(B )力兀？A 205. 33 B、247.33 C、640D 、700（9） 11月份应拨付的工程款为(B )万元？A 640 B 、 203. 83 C、650D 、620.5（10） 12月份应拨付的工程款为(A )力兀？A 89. 44 B 、506.1 C、105.

46、34 D 、522【案例3】某企业（业主）开发一综合写字楼，通过招标确定了施工单位（承包商）。招标文件规定采用固定单价计价方式。合同约定，现场管理费以工程直接费（即人工费、材料费、机械使用费之和）为计算基数，企业管理费以工程直接费与现场管理费二者之和为计算基数，利润以工程直接费、现场管理费、企业管理费三者之和为计算基数，相应费率由投标单位自行确定。中标施工单位的报价中，现场管理费率为7.5%,企业管理费率为 12%利33润率为5%其中A.B、C三分项工程的综合单价分别为280元/ m 和1216元/ m、45元/m2。施工合同中约定：若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%超出部分不计企业管

47、理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,其综合单价调整系数为1.10 ;其余分项工程按中标价结算。A、B、C三个分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划完成工程量和实际完成工 程量如下表。月份1234计划完成工程量 （卅）200240A分项工程实际完成工程量 （m5）220260计划完成工程量 （卅）258085B分项工程实际完成工程量3（m）4010088计划完成工程量 （卅）4009001150C分项工程实际完成工程量（帘）3708101000问题:（1）该施工单位报价中的综合费率为（ C ）。A、24. 5% B、19. 5%C、26. 42%D、20. 4%（2）A分项

48、工程结算工程款为（A）元。A、134400 B 、 123200C、61600D、72800(3)B分项工程结算工程款为（B）元。A、270316.8 B 、273782.4C、277248D、273320.32(4)C分项工程结算工程款为（D）元。A、98100B、89181.8C、110250D、107910（5）根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）通用条款，发包方确认工程变更合同价款的原则是（ABD ）。（多项选择题）A、合同中已有适用于变更工程价格，按合同巳有的价格计算和变更合同价款B、合同中只有类似于变更工程价格，可参照此价格确定变更合同价款C、合同中已有适用

49、的综合单价，按合同中已有的综合单价确定D合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格， 经发包方确认后执行。E、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确 认后执行第四节 建设工程竣工结算【案例1】某学校（业主）与某施工单位（承包商）签订了一份建设工程施工合同，工程工程为学校实验楼改造工程，层数二层，砖混结构，设计工作已委托设计单位完成， 合同工期为5个月，2009年4月1日开工。合同规定：1）合同总额为900万元。2） 主要材料及构配件金额占合同总额的60%。3）预付备料款额度为25%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构9C ）万元？、108C

50、 ）万元？、150A ）万元?90C ）万元？配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。4）工程价款按月结算。5）工程保修金为合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按 3%的比例扣留。6）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。工程各月完成的建安工作量如下表所示。工程结算数据表月份456789实际完成工程量（万 元）100120180250150100问题：（1）该工程工程适合采用哪种合同方式？ （ A ）A、固定总价合同 B、可调价格合同C、成本加酬金合同D 、固定单价合同（2）该工程的预付款起扣点为（ D ）万元。A 225 B、900 C、540 D

51、 、525（3）应从（ B ）月份开始回扣预付款？A 6 B 、7 C 、8 D（4）6月份业主应拨付的工程款为（A180 B、135C、174.6D（5）7月份业主应拨付的工程款为（A242.5 B、250C、167.5D（6）8月份业主应拨付的工程款为（A 55.5 B 、150 C 、145.5 D（7）9月份业主应拨付的工程款为（A 100 B 、 97 C 、 37 D 、 60【案例2】某房地产开发公司（业主）与某施工单位（承包商）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2009年3月开始施工。工程结算数据如下表所示。工程结算数据表（单位：万元）月份3

52、789实际完成工程量700165150施工单位索赔价款5合同中有关工程价款的部分内容如下：（1）业主在不迟于开工前 7d向承包商支付合同总价10 %的工程预付款。 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款 40%的下一个月起，至7月份均匀扣回。（3）当工程款（含预付款）支付至合同总价的80 %时暂停支付，余款竣工时进行结算。（4）工程质量保证金为工程结算总价款的3 %，竣工结算时一次扣留。（5）工程款支付方式为按月结算。截至7月份，累计支付工程款700万元，工程预付款已经全部扣回。该工程在施工过程中，发生了以下事件：事件一：8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变

53、更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元，但不影响工期。事件二：9月份由于业主原因造成施工单位费用增加，承包商提出索赔要求，经业 主签认的给予承包商的补偿价款为5万元，该项索赔不影响工期。该工程9月底竣工并验收合格，竣工合格后即办理了工程竣工结算。问题：（1）8月份业主应支付的工程款为（A）。A 100万元B、165万元 C、65万元D、700力兀（2）该工程的竣工结算工程造价为（D）。A 1000万兀B 、1005万兀 C、1015万元 D、1020万元（3）该工程的工程质量保修金为（D)。A、30万兀B、30. 15万兀C、30. 45力

54、兀D、30. 6万元（4）该工程竣工结算时业主应付的工程款为(A )。A 189. 4万元 B、155万元C、150力兀 D、125力兀（5）按照建设工程价款结算暂行办法(财建2004369号），工程价款的结算方式有（ACE ） ?（多项选择题）A按月结算与支付B 、按季度结算与支付C 、分段结算与支付D按年结算与支付E 、竣工一次结算方式（6）根据建设工程价款结算暂行办法（财建2004369 号），工程竣工结算方式分为（ACD ）?（多项选择题）A、单位工程竣工结算B 、分部工程竣工结算C、单项工程竣工结算D建设工程竣工总结算E 、分项工程竣工结算（7）竣工结算的原则是（ BCDE ）:（多

55、项选择题）A完工结算 B、依法结算 C、实事求是结算D依据合同结算E 、结算依据要充分【案例3】重点：某业主通过公开招标与承包商签订了一份建筑安装工程施工总承包合同。 承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为1450万元，工期为 8个月。承包合同规定：1）主要材料及构件金额占工程价款的60%2） 预付备料款占工程价款的20%工程预付款应从未施工工程尚需的主要材 料及 构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；3）工程进度款逐月结算；4） 工程保修金为承包合同总价的3%,业主在最后一个月扣除。在保修期满 后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；5）

56、除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；6）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；7）工程师签发月度付款最低金额为65万元。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量以及业主提 供的材料、设备价值见下表。工程结算数据表月份589101112计划完成的工程量（万兀）P 600240260200P 150实际完成的工程量（万兀）580250280190150业主供料价款（万兀）40182025（1）施工工程成本核算对象一般按（A单项工程B 、单位工程（2）上半年的成本降低额为（A -1万元，成本增加BC 1万元，成本增加D（3）上半年的成本降低率为（A成本降低率0，成本

57、增加C成本降低率0，成本增加（4）全年的成本降低额为（ BA成本降低额0，成本增加C成本降低额0，成本增加问题:(1)本工程预付款是（B )万元。A、0B、 290C 、870D、4.5(2)本工程的预付款起扣点是（D)万元。A、290 B 、 830C 、1110D、966. 667(3)本工程的预付款从（B）月份开始起扣？A、9B、10C 、11D、12(4)58月工程师应签发的付款凭证金额是（A ）万兀。A、540 B 、 580C 、40D、0（5）9月工程师应签发的付款凭证金额是（ B ）万元。A、250 B 、232 C 、18 D 、772（6） 10月工程师应签发的付款凭证金额

58、是（C ）万元。A、280 B 、260 C 、174 D、116.667（7） 11月工程师应签发的付款凭证金额是（A ）万元。A、0 B、51C 、165 D 、89（8）12月工程师应签发的付款凭证金额是（ A ）万元。A、67. 5 B、150 C 、16.5 D 、0（9） 根据建设工程价款结算暂行办法（财建2004369 号），工程竣工结算 方式分为（ACD ）。（多项选择题）A、单位工程竣工结算B、分部工程竣工结算C、单项工程竣工结算D、建设工程竣工总结算E、分项工程竣工结算（10）竣工结算的原则是（ BCDE ）。（多项选择题）A、完工结算 B、依法结算 C、实事求是结算D 、

59、依据合同结算E 、结算依据要充分第五节成本控制方法在建筑工程中的应用【案例1】重点：某工程经理部在承建一教案楼的施工过程中，对一年度的成本情况进行了统计，有关数据如下表。指标第一季度第二季度第三季度第四季度计划成本（万元）160171230216实际成本（万元）n152180214220问题:B ）划分。C 、分部工程D 、分项工程A ）。、-1万元，成本降低、1万元，成本降低 C ）。B、成本降低率0,成本降低D、成本降低率0,成本降低）。B、成本降低额0,成本降低D、成本降低额0,成本降低D 、 1225B）。、CV为正，说明费用节约、CV为正，说明费用超支C）。、由于SV为负，说明进度延

60、误、由于SV为正，说明进度延误（5） 全年的成本降低率为（ D ）。A成本降低率0，成本增加B、成本降低率0,成本降低C成本降低率0，成本增加D、成本降低率0,成本降低（6） 下列（AD ）情况表示成本降低。（多项选择题）A成本降低额0 B 、成本降低额0 C 、成本降低额=0D成本降低率0 E 、成本降低率0【案例2】重点：某装修公司（承包商）通过公开招标方式获得一办公楼装修工程，业主与承包商签订了装饰施工合同，合同总价 1500万元，总工期6个月。承包商在第六 个月时对该工程前 5个月各月费用情况进行了统计检查，前 5个月各月完成费用情 况如下表所示。检查记录表月份计划完成工作预算 费用B