房地产广告策划书编写程序与内容

1、精品文档你我共享AAAAAA房地产广告策划书编写程序与内容第一节广告策划作业流程所谓广告策划的作业流程，就是在 广告策划的具体作业中, 通过操作性强、高效率、专 业化的方法步骤，有目的、有计划地使 广告目标、广告策略、广告预算、广告实施计划及 广 告效果监测等逐渐明晰和完善，最终形成可供操作的策划方案的过程飞项目推进的顺序，广告策划的流程大致可分为客户信息阶段、作业准备阶段、策划作业阶段、广告表现作业阶段和执行作业阶段等五个步骤。、户信息阶段在与客户接触后，与客户充分沟通，详尽了解和研究客户信息，是本阶段的主要任务:二、作业准备阶段在本阶段，项目负责人开始行使推进项目的职责，根据说明会备忘确定

2、之原则， 制订可行性的项目推动计划和策划前作业准备：三、策划作业阶段在本阶段，由项目AE填写策划制作单，由客户总监、创意总监联合召集项目组成员、就项目的广策划专员举行策划策略会议，根据与客户沟通和市场调查所接收到的信息,告推进进行策略性的探讨研究。四、广告表现作业阶段广告表现作业阶段是 广告流程的核心阶段之一,也是广告专业人员最核心的价值创造过 程。本阶段中，主要通过动脑会议、创意表现作业、创意说明会、客户创意提案、创意修正 和设计完稿等环节，达到包括 CF脚本、报纸、海报、POP、促销品等一系列广告品的完成。五、执行作业阶段广告的执行作业是指 广告公司在完成广告的创意表现后，根据创意表现效果

3、，进行制作、 发布的过程。第二节广告策划书的主要内容广告策划在遵循一般程序与步骤的基础上，要对广告活动的内容进行全面策划。它包括广告目标、广告对象、广告主题、广告创意、广告表现策略、 广告预算、广告媒介运用、 广告实施策略及效果检验等， 只有对这些问题进行事先周密的具体的策划，才能保证广告活动有条不紊地顺利实施。、广告环境分析二、广告目标确定三、广告对象确定四、广告传播区域确定五、确定广告主题六、确定广告创意七、广告媒介选择八、广告费预算九、决定广告实施策略十、广告效果评估第三节广告策划书编写技巧由观念性的思想变成策划 它既是建筑师对未来建筑 策划书作为策广告策划者对 广告内容的思考,是由最初

4、的构想到逐步完善， 文字，并形成广告策划书。广告策划书好比建筑师的建筑设计图, 物的构想，又是施工人员赖以实施的蓝本。策划工作是一项复杂的系统工程,划方案的物质载体，在编制过程中必须注意它的合理性及其技巧。、广告策划书的类别（一）按广告策划的内容分这类广告策划有广告调研策划、广告目标策划、广告战略策划、广告创意表现策划、广 告媒介策划、广告预算策划、广告实施策略策划、 广告效果反馈策划等。（二）按商品类别分商品的品种繁多，规格复杂，但一般都可以把商品划分为工业品、消费品两大类。以消费品为例，其中可以有食品 广告策划、饮料广告策划、化妆品广告策划、药品广告策划。由 于各种商品的性质与定位不同，在

5、 广告策划中的创意表现与策略也不相同。（三）按广告活动的领域分广告策划应用面很广,它可以深入到与 广告活动有关的一切领域, 与企业整体营销活动 相配合。在这方面有：产品策划、竞争策划、促销策划、直销策划、公共关系策划、庆典活 动策划、新闻传播策划、公司创立策划、连锁店策划、募集活动策划、游乐园策划、文艺演 出策划、体育赛事策划等。（四）按时间长短分这类广告策划可分为短期 广告策划和长期 广告策划。短期 广告策划可以是一个单项活 动，或在一年之内的某一阶段性 广告。长期广告策划也称广告战略策划，一般在一年以上。（五）按地区范围分由于地域的因此这类这类广告策划可分为地区性 广告策划、全国性广告策划

6、及国际性 广告策划。 不同，也就带来了人们的风俗习惯、价值观念、收入水平等多种复杂因素的不同，广告策划的策略也必然有所区别。二、广告策划书的编制原则（一）逻辑思维原则即提出问广告策划的目的在于解决企业营销中的问题,它必须按照逻辑性思维的顺序，题一一分析问题一一解决问题的构思来编制策划书，给人一种循序渐进、眉目清楚的感觉。首先是设定情况，提出问题。按一般思维规律，是先交代策划背景，然后由大到小，由 宏观到微观，层层推进，再把策划书中心和盘托出。其次是在突出中心主干的情况下，对细微枝干部分也要给以充分重视。主干部分是 广告的大构想、重头戏，应给予重点展开；而枝干部分虽是配角，但它是具体实施中的重要

7、依据和手段，少了这部分枝干，广告策划的血肉就不丰满。三是明确提出解决问题的对策，也就是需要帮企业出点子、想主意。这些对策的提出要有事实依据，使整个策划方案令人信服。（二）形象化原则策划书的文字表达只能给人理性的概念认识，如能适当地运用视觉化的手段加以配合，则会一目了然，加深对策划书的理解与记忆。策划书中常用的形象化方法有两种：一是可以把策划书中的部分内容作成流程图，如媒介传播计划、广告预算等;二是创意设计部分，如报刊广告、电视广告的设计，可以配以图案，实际上是把创意形象化了，使人容易理解。（三）简洁朴实原则广告策划书在编制中应注意突出重点,抓住企业营销中所要解决的核心问题，深入地进行分析，提出

8、可行的相应对策， 这份策划书就达到目的了。 要防止用散文式文笔去描述策划 书，造成浮躁或不实在的感觉。有人认为整体广告策划靠妙笔生花的笔头功夫,叫一两个人花几天时间就可以写出来，这是一种误解。策划书编制也不可长篇大论，言不及意，哗众取 宠。总之，要以简洁朴实、具体实用、针对性强为原则，让人一下子抓住策划书的主要内容， 并一目了然。（四）可操作原则广告策划是广告活动的蓝图,它是在现实基础上的一种超前性的构思。首先广告策划书中所制定的大政方针，应符合市场变化的需要，以保证广告活动的有序和 广告目标的准确。其次，广告策划作为一个整体, 还要注意各子系统及各具体环节之间的联系与操作，它的指导性涉及到 广告活动中每个人的工作及各个环节的关系处理。而策划中的创意表现手法，则要考虑设备、人员、经费、材料和制作手段等的限制，以求把蓝图变为一座壮观的大厦。三、广告策划书编制的格式1.封面2.目录3.、八刖言4.市场分析5.企业分析6.产品分析7.销售企业营销战略9.广告战略10. 公共关系战略11. 广告媒介战略12. 广告预算分配精品文档你我共享13. 广告统一设计14. 广告效果评估沁园春雪北国风光，里冰封,万里雪I飘。望长城内外，惟余莽莽;下，