大连天地软件园河口湾产业区配套住宅建设项目A9(控B10)地块

1、目 录1总则- 1 -1.1评价标准- 1 -1.1.1环境质量标准- 1 -1.1.2污染物排放标准- 2 -1.2评价等级的划分- 3 -1.2.1大气评价等级划分- 3 -1.2.2地面水环境影响评价等级划分- 3 -1.2.3噪声环境影响评价等级划分- 4 -1.2.4地下水环境评价等级划分- 4 -1.3评价范围- 4 -1.3.1大气环境- 4 -1.3.2噪声环境- 4 -1.4评价工作内容及重点- 4 -1.5环境保护目标及环境影响源- 5 -2建设项目概况- 7 -2.1项目基本情况- 7 -2.2 建设位置及原有土地利用情况- 7 -2.3 规划建设内容- 7 -2.4 基

2、础设施规划- 10 -2.4.1 供暖- 10 -2.4.2 供、排水- 10 -2.4.3 供气- 11 -2.4.4 供电- 11 -2.5 能源消耗及用水量情况- 12 -2.5.1 用气量统计- 12 -2.5.2 用水量统计- 12 -2.5.3 用电量统计- 13 -2.6项目实施计划- 13 -3区域环境概况- 14 -4工程污染因素剖析及污染物排放量的确定- 15 -4.1污染因素剖析- 15 -4.1.1大气环境污染因子- 15 -4.1.2水环境污染因子- 15 -4.1.3声环境污染因子- 15 -4.1.4固体废弃物- 15 -4.1.5危险废弃物- 15 -4.2施工

3、期污染源调查与分析- 15 -4.2.1 施工扬尘- 15 -4.2.2 施工废水- 16 -4.2.3 施工过程中机械设备产生的噪声- 17 -4.2.4 施工期固体废弃物污染源调查与分析- 17 -4.3 营运期污染源调查与分析- 18 -4.3.1废气污染源调查- 18 -4.3.2废水污染源调查- 19 -4.3.3固体废弃物污染源调查- 19 -4.3.4噪声污染源调查- 20 -5区域环境质量现状调查- 21 -5.1环境空气质量现状调查- 21 -5.2 噪声环境质量现状调查与评价- 21 -6环境影响预测与评价- 22 -6.1 建设项目施工期对周围环境的影响分析与评价- 22

4、 -6.1.1 施工扬尘环境影响分析- 22 -6.1.2施工期噪声- 22 -6.1.3施工期固体废弃物- 22 -6.1.5施工期对地下水环境和地面水环境影响分析- 23 -6.1.6施工期对生态环境的影响分析- 23 -6.2 建设项目营运期对周围环境的影响分析与评价- 24 -6.2.1营运期废气环境影响分析- 24 -6.2.2 营运期设备运行噪声影响分析- 25 -6.2.3 营运期区域内交通噪声影响分析- 27 -6.2.4公建影响分析- 27 -6.3 周围环境对建设项目的环境影响分析- 28 -6.3.1周边道路交通噪声对建设项目的影响分析- 28 -6.3.2锅炉房排放的废

5、气污染物对本项目的影响分析- 30 -6.3.3大连福星水产食品有限公司对本项目的影响分析- 32 -7项目选址与规划布局合理性分析- 34 -7.1 规划符合性分析- 34 -7.2规划布局合理性分析- 34 -7.2.1公建布局的合理性分析- 34 -7.2.2配套设施布局合理性分析- 34 -8污染防治措施- 35 -8.1施工期污染防治措施- 35 -8.1.1 施工扬尘- 35 -8.1.2 施工噪声- 36 -8.1.3 施工废弃物- 37 -8.1.4施工期生活废水- 38 -8.1.5文明施工建议- 38 -8.1.6施工中环境监理的管理- 39 -8.2 营运期污染防治措施-

6、 40 -8.2.1 废气污染防治措施- 40 -8.2.2 废水污染防治措施- 42 -8.2.3固体废弃物污染防治措施- 43 -8.2.4危险废弃物污染防治措施- 43 -8.2.5噪声污染防治措施- 43 -8.3水土保持措施及建议- 46 -8.4绿化措施及建议- 47 -8.5环境管理制度及建议- 48 -8.6环保投资估算- 51 -9公众参与- 52 -9.1公众参与的目的和意义- 52 -9.2公众参与的调查形式及对象- 52 -9.3公众参与调查结果分析- 54 -10评价结论- 56 -10.1环境质量现状评价结论- 56 -10.1.1大气环境质量现状评价结论- 56

7、-10.1.2噪声环境质量现状评价结论- 56 -10.2建设项目主要环境影响源及污染物排放总量- 56 -10.3项目污染防治措施及环境影响分析结论- 57 -10.3.1施工建设期间- 57 -10.3.2项目建设投入使用后- 57 -10.4周围环境对建设项目的影响分析结论- 59 -10.4.1交通噪声对本项目的影响分析- 59 -10.4.2锅炉房对本项目的影响分析- 59 -10.4.3大连福星水产食品有限公司对本项目的影响分析- 59 -10.5项目选址及规划布局合理性分析结论- 60 -10.5.1项目选址的合理性分析- 60 -10.5.2公建布局的合理性分析- 60 -10

8、.5.3配套设施布局合理性分析- 60 -10.6公众参与调查结论- 60 -10.7项目可行性评价结论- 61 -1总则1.1评价标准 1.1.1环境质量标准1.环境空气根据大连市人民政府办公厅发200542号大连市环境空气质量功能区区划，本项目建设所在地为二类环境空气质量功能区，故本项目所在区域执行中华人民共和国环境空气质量标准(gb3095-2012)中二级标准，具体标准值见表11。表11 环境空气质量标准 单位：mg/m3污染物名称标准污染物名称标准s02年平均0.06n02年平均0.0424小时平均0.1524小时平均0.081小时平均0.501小时平均0.20pm10年平均0.07

9、tsp年平均0.2024小时平均0.1524小时平均0.302.噪声根据大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知（大政办发2006190号），本项目位于声环境功能1类区，相应执行声环境质量标准（gb3096-2008）中1类标准，声环境质量标准见表1-2。表1-2 噪声标准标准标准值（db（a）昼间夜间1类标准55451.1.2污染物排放标准1.餐饮油烟废气：幼儿园食堂油烟废气排放执行中华人民共和国饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）标准，具体见表13、表1-4。表1-3 饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108j/h）1.67，5.005.

10、00，1010对应排气罩1.1，3.33.3，6.66.6表1-4 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（）6075852.生活污水：本项目产生的废水为生活污水。本项目位于规划的河口湾污水处理厂排水区。在河口湾污水处理厂建成前，本项目生活污水通过排入河口湾临时污水处理站进行处理；河口湾污水处理厂建成后，本项目生活污水通过市政污水管网排入河口湾污水处理厂。故本项目生活污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（db21/1627-2008）中排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度限值要求，具体标准值见表15。表15 水污

11、染物最高允许排放浓度限值 单位：mg/l项 目codbod5ss氨氮辽宁省污水综合排放标准排入污水处理厂水污染物浓度限值300250300303.噪声施工期：执行中华人民共和国国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011)），具体见表16；表16 建筑施工场界环境噪声排放限值 等效声级leqdb(a)昼间夜间7055营运后项目各配套设备的噪声：执行中华人民共和国工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）中1类区标准，昼间55db（a）、夜间45 db（a）；噪声敏感建筑物的室内等效声级低于a类房间昼间40db（a）、夜间30 db（a）；b类房间昼间45db（a

12、）、夜间35 db（a）。营运后商业公建噪声：执行中华人民共和国社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中1类区标准，昼间55db（a）、夜间45 db（a）。1.2评价等级的划分1.2.1大气评价等级划分按照环境影响评价技术导则 大气环境（hj2.2-2008）中关于大气污染物评价等级判定标准，选取so2、no2分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标率pi，及第i个污染物的地面浓度达标限值10%时所对应的最远距离d10%，根据计算，本项目各污染物的最大地面浓度占标率均小于10%并且d10%=0。大气环境影响评价等级定为三级。1.2.2地面水环境影响评价等级划分项目建成投入使用后产

13、生的污水主要为入住居民和公建办公人员产生的生活污水，主要含cod、ss、氨氮等污染因子，不含其它特殊毒性因子，此部分废水近期经化粪池厌氧发酵后，排入市政污水管网，近期进入河口湾临时污水处理站进行处理，远期进入河口湾污水处理厂进行处理。本项目排放的生活污水量小于1000t/d，水质复杂程度为简单，污水不直接排入地表水体，故地面水环境仅进行影响分析。1.2.3噪声环境影响评价等级划分该项目建设过程中噪声主要为施工噪声，建成后主要为基础及配套设施的设备运行噪声，具体为供排水系统各类泵、供变电系统变电所、换热站及地下停车场的风机等设备噪声。由于本项目位于声环境功能1类区，根据环境影响评价技术导则声环境

14、（hj2.4-2009）规定，噪声评价等级确定为二级。1.2.4地下水环境评价等级划分本项目建成后，生活污水经化粪池厌氧发酵处理后排入市政污水管网，故项目建设、生产运行的全过程中，可能对地下水环境产生影响的环节主要是施工期基础施工时开挖基坑影响地下水和建成后化粪池污水渗漏进入地下水可能对地下水环境产生的影响。本项目废水排放量小，水质简单，所在区域地下水环境不敏感，故地下水环境评价仅作影响分析。1.3评价范围1.3.1大气环境根据环境影响评价技术导则 大气环境（hj2.2-2008）大气环境影响评价范围为以d10%为半径的圆或以2d10%为边长的正方形，2.5kmd10%25km，因此确定本项目

15、大气评价范围为以建设项目为中心半径为2.5km的圆形区域。1.3.2噪声环境噪声环境影响评价范围控制在项目边界外100m范围内。1.4评价工作内容及重点根据项目的建设性质、排污特征及区域环境概况确定本次评价的主要内容为：1、项目建设区域大气、声环境质量现状调查；2、项目用地范围内原有污染情况调查；3、项目建设过程中及投入使用后各类污染物排放情况调查，分析项目建设前后污染物的排放总量；4、项目施工过程中及投入使用后排放的各类污染物对周围环境的影响范围及程度；5、根据建设项目的性质及周围环境概况，提出切实可行的环境保护治理方案,具体包括地下车库的汽车尾气、厨房产生的含油烟废气、生活污水、生活垃圾、

16、噪声源治理等方面；6、该项目建成后为办公、商业、居住项目综合体，居住项目在环境保护方面是一个被保护的主体，根据规划条件及周围环境概况,重点分析建设项目布局的合理性及周围环境对小区的影响。1.5环境保护目标及环境影响源本项目位于天地软件园河口湾产业区，项目周边均为河口湾产业区其他地块，根据各地块的开发进度，筛选出本项目主要环境保护目标，见表1-7。表17 主要环境保护目标环境保护目标相对本项目位置保护目标与本项目红线的距离b-08地块西北侧42mb-09地块西侧19mb-13地块西侧34mb-12地块（河口小学）南侧30ma-03地块东侧a-01地块东侧项目所在区域大气、噪声环境质量及建设项目内

17、的住宅塔楼。结合本项目所在的地理位置及周边状况，确定本项目环境影响源见表1-8。表18 主要环境影响源统计环境影响源相对本项目位置污染源与项目住宅楼最近距离影响因素a1路东侧15m交通噪声a7路北侧9m交通噪声a8路南侧18m交通噪声闻涛街西侧10交通噪声大连龙海集中供热有限公司东北侧800m烟尘、so2、no2大连曦和供热有限公司锅炉房西北侧740m烟尘、so2、no2大连高新园区广源热力有限公司北侧1900m烟尘、so2、no2大连福星水产食品有限公司东北侧820m液氨泄漏风险2建设项目概况2.1项目基本情况项目名称：大连天地软件园河口湾产业区配套住宅建设项目a-9(控b-10)地块建设单

18、位：大连软件园荣达开发有限公司项目性质：新建项目 项目投资：计划投资16505万元人民币2.2 建设位置及原有土地利用情况大连天地软件园河口湾产业区配套住宅建设项目a-9(控b-10)地块选址位于高新园区大连河口天地软件园，具体位置见图21，图2-2。大连天地软件园河口地块总用地面积66.21公顷，位于旅顺南路以南，毗邻高新技术产业园区，与小平岛旅游度假区相接，属于城市建设区边缘。河口湾地块绝大部分区域为海域，只有一小部分为陆域，大部分区域通过填海而来，目前该区域填海工程与场地平整工作均已完成，未建区域均为空地，各地块建设单位通过净地摘牌获得相关地块的建设使用权。本项目所在地块为填海区，目前为

19、空地，地块内无建筑物，无天然植被。2.3 规划建设内容项目规划总用地面积23300m2，地块总建筑面积125460m2，主要建设高层住宅和配套公建。项目主要技术经济指标见表2-1。建筑明细见表2-2，配套公建项目一览表见表2-3。表21 项目综合技术经济指标项目单位数值备注规划总用地m223300总建筑面积m2125460其中地上建筑面积97060其中住宅总建筑面积m293370全部计入容积率配套公建建筑面积m23690全部计入容积率地下建筑面积m228400其中设备用房建筑面积800地下车库建筑面积27600总计入容积率建筑面积m297860100%容积率/4.2绿地率 %35.07建筑密度

20、%20.36居住户数户957居住人数人28713.2人/户机动车停车位个780地上停车位个69地下停车位个711表2-2 建筑明细一览表楼号建筑性质层数总建筑面积（m2）住宅建筑面积（m2）公建建筑面积备注地上公建（m2）地下设备用房（m2）地下车库（m2）1住宅/公建3321290.6019600.601690.002住宅3316705.4916705.495住宅187160.237160.239地下车库-228400.00800.0027600.00合计73566.3243466.321690.00800.0027600.003住宅3316705.4916705.494住宅3313630.

21、8213630.826住宅218763.198763.197住宅2510804.1810804.18合计49903.6849903.688幼儿园320002000.00总合计12546093370.003690.00800.0027600.00表2-3 配套公建项目一览表序号建筑类别单位建筑面积（m2）备注1物业管理用房m2550供b10/a01/a02/a03/b07地块物业用房使用2社区用房m21140供b10/a01/a02/a03/b07地块社区用房及居委会使用3居委会m2合计1690项目详细规划： 1.住宅规划本项目共建高层住宅楼7栋，楼高18至33层。地上住宅总建筑面积为93370

22、平方米，可入住居民957户，预计入住居民2871人。本项目住宅共分两期建设，其中一期建设1#楼、2#楼和5#楼，共入住居民449户；二期建设3#楼、4#楼、6#楼和7#楼，共入住居民508户。2.公建规划（1）配套公建本项目配套公建包括物业管理用房、社区用房、居委会，总建筑面积供1690m2。位于1#楼底层公建。（2）幼儿园本项目8#楼为独立公建，拟用于幼儿园，幼儿园共3层，总建筑面积。3地下车库（1）设备用房本项目设备用房均位于地下车库，在车库内设独立设备间，总建筑面积800。（2）地下停车场本项目拟设780个停车位，其中地上停车位69个，地下停车位共711个，地下停车场总建筑面积27600

23、。4.项目绿化本项目规划绿化面积约为8171m2，绿化率为35.07%。2.4 基础设施规划本项目所在区域设有市政给排水、供热、电力、电信供应系统。2.4.1 供暖本项目冬季取暖采用城市集中供热，由大连高新园区广源热力有限公司锅炉房提供热源，经本项目换热站换热后供给各建筑使用。本项目所在区域冬季取暖采用集中供热方式，由大连高新园区广源热力有限公司提供，该公司负责高新园区七贤岭区域的工业用汽和冬季取暖，公司现有锅炉总容量325t/h，现供热负荷约160t/h，供热负荷尚有较大剩余，可以满足本项目供热需求。建设单位必须与供暖单位签订供暖协议，报环保局备案，不得自建燃煤或燃油锅炉房。本项目设换热站，

24、换热站位于地下二层的设备间内。2.4.2 供、排水1. 供水新鲜用水由市政供水管网直接供给。沿旅顺南路现有一条城市供水管，管径为dn1200mm，在河口地区接出一条管径为dn500mm管向小平岛供水。该南路管线规划作为通往旅顺的供水主干管，近期已沿旅顺南路铺设至黄泥川以西地区。河口湾地块的新水水源除利用现有通往小平岛的dn500mm管线外，规划由dn1200mm管再接出一条dn500mm管线，以确保河口湾及小平岛的供水安全。再生水水源取自河口湾污水处理厂的再生水，应用于建筑施工、绿地和道路的浇洒、洗车等对水质要求不高的建筑外用水。本项目设加压泵房，水泵房均位于地下二层的机电用房内。2排水本项目

25、位于规划的河口湾污水处理厂排水区，由于河口湾污水处理厂尚未建设，且建设时间未定，为了解决河口湾产业区排水问题，建设单位于b-12地块北侧自建了一座临时污水处理站，该污水处理站已于2014年4月建成投入使用，设计规模为600t/d，目前实际处理量为100t/d，主要处理河口湾组团b-09地块、b-13地块产生的生活污水，目前剩余处理能力为500t/d。临时污水处理站处理后的中水部分回用于绿化、景观等，剩余部分经由市政污水管网排入小平岛污水处理厂。根据估算，本项目建成后，生活污水排放量为356.68t/d，该临时污水处理站目前的剩余处理能力可满足本项目排水需求。但由于河口湾区域各地块陆续开发，生活

26、污水排放量越来越大，考虑到各地块开发完成时间的不确定性，本项目生活污水排放采用如下排放方式：河口湾污水处理厂建成运行前：（1）若本项目建成投入使用时，河口湾地块临时污水处理站剩余处理能力可满足本项目排水需求，则项目产生的生活污水排入该临时污水处理站处理达标后，回用于绿化与景观用水。（2）若本项目建成投入使用时，河口湾地块临时污水处理站的剩余处理能力已不能满足本项目的排水需求，本项目建设单位将自建一座小型临时污水处理站，用于处理本项目产生的生活污水，生活污水经处理达标后，回用于绿化、景观等。河口湾污水处理厂建成运行后：项目产生的生活污水经化粪池厌氧发酵处理后，排入市政污水管网，进入河口湾污水处理

27、厂集中处理。2.4.3 供气根据大连软件园二期控制性详细规划调编可知，本项目所在区域位于城市煤气管网覆盖区域内，近期使用管道煤气。待天然气进入大连后，城市煤气系统逐步替换为天然气系统，本规划区域可作为首批替换区域。届时旅顺南路上将规划一条dn300mm次高压管线，可以此为气源，调压后直接引入本区各地块使用。远期天然气进入后，除了生活用气，还将作为部分用地的供热能源使用。2.4.4 供电本工程为10kv供电，由供电局引入两路10kv电源至10kv配电室，经10/0.4kv变压器变压后向各用户点低压供电。10kv电力电缆在有综合管廊的路段敷设于综合管廊内，在无综合管廊路段则采用埋地敷设，并与周围地

28、块的10kv电力电缆环接，保证供电的安全性。本项目规划设一座发电机房，位于地下一层设备间内，用于市政供电停电时应急供电，发电机房设一台柴油发电机，型号尚未确定。机房内设一个1m3日用储油箱。2.5 能源消耗及用水量情况2.5.1 用气量统计本项目用气主要为居民的厨房用气和幼儿园食堂烹饪用气，项目近期使用煤气，远期使用天然气。根据估算，本项目燃气用量情况见表24。表24 燃气用量统计表用气位置用气标准用气人数计算天数用气量日用量（m3/d）年用量（m3/a）居民0.5m3/d人2871人365d/a1435.5523957.5幼儿园0.15m3/d人120人250d/a187300合计1453.

29、5528557.52.5.2 用水量统计本项目建成后用水主要为居民及公建人员生活用水和绿化用水，故本项目用水量统计见表25。表25项目建成后用水量统计表用水环节规模用水指标计算天数用水量备注t/dt/a居民生活2871人150l/人d365d/a430.65157187配套公建100人80l/人d365d/a82920幼儿园120人60 l/人d250d/a7.21800生活用水小计445.85161907绿化81713l/m2d240d24.515883合计470.36197790用水量标准参照建筑设计给水排水设计规范(gb50015-2003)2.5.3 用电量统计项目建成后，居民及公建的

30、供电负荷情况见表26。表2-6 本项目用电负荷统计表建筑物类型建筑面积（m2）用电负荷指标va/ m2年用电负荷总量（kva）住宅97060605823.6公建3690120442.8总计-6266.42.6项目实施计划本项目施工内容主要包括场地清理、场地夯实、地基处理、敷设管线、地面建筑施工以及环保处理工程和绿化工程。根据建设单位规划，本项目共分两期建设，其中一期建设1#、2#、5#，8#楼和9#地下车库，一期计划于2015年7月开工建设，2017年12月建成投入使用，二期建设3#、4#和6#楼，二期计划于2016年9月开工建设，2018年9月建成投入使用。3区域环境概况略4工程污染因素剖析

31、及污染物排放量的确定4.1污染因素剖析4.1.1大气环境污染因子1.施工期间地面扬尘（属无组织排放）；2.厨房产生的含油烟废气、地下车库汽车尾气。4.1.2水环境污染因子居民生活及公建人员产生的生活污水，主要污染因子为cod、bod5、ss、氨氮等。4.1.3声环境污染因子1.施工期间机械噪声、运输车辆交通噪声；2.项目营运后给供电系统的变压器、换热站水泵、地下停车场通风风机等设备运行时产生的噪声；3.区域内交通噪声。4.1.4固体废弃物 1.施工期基坑挖掘产生的建筑垃圾和土石方；2.居民及公建生活垃圾；3.幼儿园餐饮垃圾。4.1.5危险废弃物 1.物业、公建办公产生的废电池、废墨盒及装修产生

32、的废油漆包装物等危废。4.2施工期污染源调查与分析4.2.1 施工扬尘施工期对大气环境的污染主要是扬尘污染，污染因子为tsp，在清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作过程中产生的扬尘，会在短期内大大影响周边区域的空气质量。粉尘排放量随施工作业的活动水平、特定操作和主导天气的变化而变化，而且很大一部分是由于在施工现场道路上车辆往来所引起的。总的说来，施工行为造成的粉尘主要来自以下方面：平整土地、清理现场过程中产生的地面扬尘；运输车辆与施工用车行驶引起的地面二次扬尘。根据北京市环境保护科学研究院对建筑工程施工扬尘的现场测定，在一般气象条件下，平均风速2.4m/s时，有以下结果： 建筑工地内tsp浓度为

33、上风向对照点的1.52.3倍； 建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m之内，被影响地区tsp浓度为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于空气质量标准的1.6倍。 围栏对施工扬尘现象有明显改善，当风速为2.4m/s时，可以使影响距离缩短40%。4.2.2 施工废水水污染主要来自于施工期间工人的生活废水和少量的机械设备冲洗废水。根据施工单位提供的资料，本项目施工期间施工人数最高峰为200人，施工人员平均用水量按60 l/（人日）计，其中80%作为废水排放量，则本项目在施工高峰期间的污水量为9.6 t/d。生活污水中各主要污染物的排放浓度，即：codcr约为400 mg/l，bod

34、5约为200 mg/l，ss约为300 mg/l，则项目施工期生活污水及污染物的量见表41。表41 施工期废水污染物排放量一览表类别名称估计排放量废水生活污水总量9.6t/dcodcr3.84kg/dbod51.92kg/dss2.88kg/d施工期生活污水一般是无组织的分散排放，因此在施工现场的管理上应采取一定的污染防治措施，例如设立临时化粪池等。项目施工期产生的日常生活污水经临时化粪池处理后，由市政管网排入小平岛污水处理厂。4.2.3 施工过程中机械设备产生的噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表42，交通噪声主要是各施工阶

35、段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表43。表42 施工设备噪声统计表施工阶段声 源声级db(a)施工阶段声 源声级db(a)土石方阶段挖掘机推土机空压机打桩机789695758595105装修、安装阶段电钻电锤手工钻无齿锯多功能木工刨混凝土搅拌机云石机角向磨光机10011510010510010510590100100110100110100115底板与结构阶段混凝土输送泵振捣器电锯电焊机空压机9010010010510011090957585表43 各施工阶段交通运输车辆状况施工阶段运输内容车辆类型声级/db(a)土石方阶段底板及结构阶段装修阶段土石方外运钢筋、商品混凝土各种

36、装修材料及必要的设备大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车908085754.2.4 施工期固体废弃物污染源调查与分析1.土石方施工期间产生的废渣主要为基础施工地下挖掘和场地平整过程产生的土石方。初步核算挖方量约10万m3，部分用于回填，剩余土石方将在河口湾地块内用于平整场地，不外排。2施工人员生活垃圾施工人员人均日排生活垃圾按0.4kg/d计，高峰期施工人员200人，则施工期间生活垃圾最大排放量为80kg/d。施工生活垃圾集中密闭储存并及时外运至垃圾场处理，不得随意排放。4.3 营运期污染源调查与分析4.3.1废气污染源调查1.停车场汽车尾气本项目规划地下车位711个，全部为小型车位。根据

37、对地下停车场汽车周转情况的统计，计算出每日汽车在地下停车场内燃烧的汽油量约为85.32l。由环境统计手册可知，以汽油为燃料的机动车辆的污染物排放情况如下：二氧化硫(s02)： 0.295g/l一氧化碳(co)： 169.0g/l氮氧化物(以n02计): 21.1g/l碳氢化合物(cnhm): 33.3g/l由上述污染物排放系数，结合停车场的汽车周转情况，计算出停车场内汽车尾气的排放量,见表44。表44 地下停车场汽车尾气排放量计算结果 污染物排放量so2cono2 cnhm日排放量（kg/d）0.02514.4191.8002.841年排放量（t/a）0.0095.2630.6571.0372

38、.厨房烹饪产生的含油烟废气（1）煤气燃烧废气项目运营后，居民厨房和幼儿园食堂项目烹饪采用煤气，据初步估算，煤气耗量约为1453.5m3/d，52.8557万m3/a。依据环境统计手册中提供的污染物排放系数，统计出项目居民厨房煤气燃烧废气中各污染物的排放情况见表45。表45 厨房燃烧煤气排放污染物量污染物排放量排放量(t/a)燃烧每百万立方米燃料气排放的各污染物量(kg/106m3)氮氧化物(以n02计)0.9741843.24二氧化硫(s02)0.333630烟尘0.159302（2）油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据类比调查，居民人均

39、食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，取3%，则油烟产生量约为0.943t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，家用油烟机按去除率75%计，则居民厨房油烟排放量为0.236t/a。4.3.2废水污染源调查本项目营运后产生的废水主要为入住居民和公建人员的日常生活污水。根据估算，本项目生活用水量约为445.85t/d、161907t/a，参照环保统计手册中生活污水产生量约为使用量的80%，废水产生量约为356.68t/d、129526/a。河口湾污水处理厂建成前，本项目生活污水经化粪池处理后，由现有市政管网排入河口湾临时污水处理站进行集中

40、处理。河口湾污水处理厂建成后，本项目产生的生活污水经化粪池处理后，经市政管网进入河口湾污水处理厂进行集中处理。类比调查一般混合生活污水的水质情况，统计项目生活污水中主要污染物质的排放量见表46。表46 项目污水中主要污染物质排放量废水量（t/a）污染物化粪池处理前排入污水处理厂浓度（mg/l）产生量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）129526codcr40051.8130038.86bod520025.9115019.43ss30038.8620025.91氨氮303.886303.8864.3.3固体废弃物污染源调查 本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾。根据大连市环境卫生管理

41、处对全市累年垃圾接受处理的统计结果，项目建成投入使用后生活垃圾排放量按居民人均0.8kg/d，公建部分生活垃圾折半估算，公建办公人数按100人计，幼儿园人数按120人计，则项目每日生活垃圾产生量约为2.385t，年产生量约为864.9t。4.3.4噪声污染源调查项目建成投入使用后，主要噪声源为换热站水泵、供排水泵站、变压器、地下车库通风风机等设备运行噪声、来往车辆的交通噪声及社会活动噪声。小区内设备的主要噪声源源强列于表47。 表47 项目主要噪声源源强 单位：db（a）噪声源换热站水泵供排水水泵变压器通风风机噪声源强80-9080-9070-8080-95住宅小区内来往车辆主要为小型及中型车

42、辆，其怠速、正常行驶及鸣笛的噪声源强见表4-8。表4-8 交通噪声源强 单位：db（a）噪声源行驶状况噪声源强小型车辆怠速60-75行驶60-65鸣笛78-84中型车辆怠速62-76行驶62-72鸣笛75-85此外，本项目住宅住户间的生活噪声会相互干扰。根据住宅设计规范（gb 50096-2003）中对居民住户之间的分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40db，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75db。5区域环境质量现状调查5.1环境空气质量现状调查 根据各项统计结果对评价区域内各主要污染因子的现状浓度进行分析，分析结果表明： so2监测结果分析so2一小时平均值最大值为0.10

43、7mg/m3，占相应标准的21.4%，无超标现象；日均值为0.0090.08mg/m3，无超标现象。 no2监测结果分析 no2一小时平均值最大值为0.046mg/m3，占相应标准的23%，无超标现象；日均值范围为0.0060.027mg/m3，无超标现象。 pm10监测结果分析pm10日均值范围为0.1120.225mg/m3，两个监测点位监测值均有超标。其中1#监测点位超标量42.8%，最大超标0.5倍；2#监测点位超标率100%，最大超标0.34倍，超标主要为项目所在区域施工活动产生的扬尘导致。监测期间pm10、no2、so2三项污染因子的污染负荷系数均小于1，污染指数以pm10最大，n

44、o2最小，各污染因子对大气环境污染程度的贡献为pm10so2no2。5.2 噪声环境质量现状调查与评价监测点位的噪声监测值与1类环境区标准值进行比较，昼间不超标，夜间轻微超标，超标主要由于附近道路夜间行车引起。6环境影响预测与评价6.1 建设项目施工期对周围环境的影响分析与评价6.1.1 施工扬尘环境影响分析施工产生的扬尘主要来自以下几个方面：其一是土石方挖填、平整土地、清理现场过程中产生的地面扬尘；其二是运输车辆与施工用车运行引起的扬尘、三是施工现场装卸、使用材料等。根据相关资料，在2.5m/s风速情况下，距施工点下风向200m范围内tsp浓度均超过国家空气质量标准的二级标准。 按照大连市房

45、屋开发暨建设施工环境保护管理规定的要求，通过采取严格的文明施工管理和在建设区域周边增加围档（尤其是靠近周围居民住宅的围档高度不得低于2.5m）及场地内喷水保湿，同时，施工期运输车辆离开现场时，应清洗车轮，防止带泥出场等防治措施。可将施工期扬尘的环境影响降至可接受的水平，同时施工扬尘的影响为短期行为，施工期结束后影响将随之消除。6.1.2施工期噪声对施工期噪声影响进行预测，将预测结果与建筑施工场界环境噪声排放标准(gb12523-2011)进行比较，可以看出，在极端的情况下（即所有的设备同时作业，并均达到最大声级）施工机械噪声传播至场界（10m远）处，土石方阶段昼间超标9.2db(a)，夜间超标

46、24.2db(a)；结构阶段昼间超标18.2db(a)，夜间超标33.2db(a) ；打桩阶段昼间超标15db(a), 夜间超标30db(a)。各阶段施工噪声传播至敏感点处均超出声环境质量标准中1类区标准，其中结构施工阶段超标最严重。6.1.3施工期固体废弃物施工期固体废物包括清理地表时产生的杂草、树根，平整土地和地基开挖时产生土石方等施工废物及施工人员的生活垃圾。施工废物如不及时清理和妥善处理，或在运输时产生遗洒现象，都将对场容卫生、景观造成视觉污染，同时容易形成污水及扬尘，影响周围环境，因此必须加强施工期管理，避免垃圾运输造成环境污染。6.1.5施工期对地下水环境和地面水环境影响分析本项目

47、设有地下停车场，基坑挖掘时可能会影响到地下水，但由于地下水为基岩裂隙水，水量小，坑内积水量不会太大，施工过程中可采用沟槽汇集、水泵外排方法排除坑内积水。 本项目在基坑外地面设有沉淀池，基坑内积水由水泵抽至地面沉淀池，在沉淀池沉淀后，回用于施工现场洒水降尘。若遇上雨天基坑大量积水，应将积水抽至沉淀池沉淀后，回用于施工，禁止将基坑积水未经沉淀直接排放。为避免基坑内积水下渗污染地下水，应避免在基坑内堆放建筑材料，同时应加强设备维修和维护，避免跑漏滴油，防止污染地下水。采取上述措施后，本项目施工期不会对项目所在区域地下水和地面水环境产生明显不利影响。6.1.6施工期对生态环境的影响分析施工期对生态环境

48、的影响主要包括开挖地表引起的植物损失、水土流失、改变景观格局和改变局部微地貌等方面。本项目用地范围原为空地，植被主要为野生灌木、草丛等，施工期间将被破坏，施工结束后通过绿化和景观建设将对此有所补偿和恢复，取代现有地表，使植被损失得到补偿。水土流失是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。影响水土流失的因素较多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本施工项目而言，影响施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。本项目在采取合理的水土保持措施的情况下，泥沙流失量小，环境影响是较轻的、短期的、可接受的。就对区域城市景观的影响来说，在项目施工期，施工活动易使环境不整洁、场地

49、凌乱，加之未建的毛坯建筑和脚手架等在一定程度上影响区域景观的和谐，在一定时段和一定范围内造成区域内景观美感的丧失。随着项目的建成，这种施工造成的短暂不利影响将逐渐消失。本项目设计整体布局遵循因地制宜，与周边环境相融的原则，建成后，将丰富项目所在区域的景观类型和景观内容，提升景观质量，优化区域景观，提供更为舒适惬意的居住和商业服务环境。以上分析可见，虽然施工期对景观有所破坏，但总体上项目建设有利于景观的营造和区域景观环境的改善。因此施工期应加强对施工人员的管理，将施工范围严格控制在本项目红线范围内，杜绝工人随意挖掘地表，破坏植被等现象发生。此外，还应对裸露地表进行硬覆盖或植被覆盖，对土石方堆场、

50、弃土场等种植绿色植物，并设置截洪沟，减轻水土流失量。施工结束后，立即清理地表，进行绿化或恢复植被。采取上述措施后，本项目施工期不会对生态环境产生严重影响。6.2 建设项目营运期对周围环境的影响分析与评价6.2.1营运期废气环境影响分析1.居民厨房油烟的影响分析由于居民厨房的烹饪方式较为简单，排放的油烟量少且相对的油烟排放点也较为分散，油烟的成分主要是食用油及食品在高温下的挥发物及其冷凝物气溶胶、水汽。从形态上看，包括颗粒物和气态污染物两种，直径一般小于10微米，单户家庭产生量的量级在毫克左右，如果在设计施工的时候对住宅楼的厨房油烟设置集中的内壁式排烟的烟道，并采取一些控制和清除油烟的措施，将更

51、进一步减轻本项目对周围大气环境的影响。本项目在住宅内设有内壁式排烟道，居民厨房烹饪油烟将通过家用油烟机净化处理后，由内壁式排烟道集中至建筑屋顶排放，项目产生的油烟废气不会对周围环境产生明显不利影响。2.地下停车场汽车尾气影响分析本项目小区投入使用后，地下停车场汽车尾气由引风系统将汽车尾气引至地面上排放，排放高度约2.5m。排放口位于地上建筑物墙边。本项目大气评价等级为三级，根据环境影响评价技术导则 大气环境（hj2.2-2008）三级评价可不进行大气环境影响预测工作，直接以估算模式的计算结果作为预测与分析的依据。根据估算模式计算出的no2、so2、cnhm最大浓度均位于排放口3.5m处，no2

52、的最大浓度为0.0406mg/m3，so2的最大浓度为0.000713mg/m3，cnhm最大浓度为0.0724mg/m3，结果见表6-1，由表6-1可知各污染物浓度均低于环境空气质量标准（gb3096-2012）中二类区标准。表6-1 地下停车库产生的汽车尾气预测浓度 单位mg/m3项目so2no2cnhm最大浓度值0.0007130.04060.0724标准值（日均值）0.150.082（参考以色列标准）6.2.2 营运期设备运行噪声影响分析1.换热站及泵站本项目的换热站、泵站均位于地下车库设备间内。水泵的噪声源强约为8090db(a)。建设单位应尽量选用低噪声设备，可在进排气口安装消声器，对于小型电机可采用局部消声器，并在机座下加减振垫；同时换热站管线应避免紧贴墙面，并采取减振措施。采用这些隔声、消声和减振措施并经墙体隔声后可降低噪声45db(a)，传播至厂界外满足工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）中1类区标准。2.变压器噪声变电亭中的变压器所发出的可听见的噪声是由铁心的磁致伸缩变形和绕组及磁屏蔽内的电磁力所引起的。具体来说，变压器噪声共