2021年二手房买卖合同范本(15篇)

1、all things come to those who wait.勤学乐施积极进取（页眉可删）2021年二手房买卖合同范本(15篇) 二手房买卖合同范本1卖方(以下简称甲方)：姓名：_(身份证号码)： _ 联系电话：_共有人：姓名：_(身份证号码)：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_(身份证号码)： _ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：第一条: 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于_栋，第_层，_房，房屋结构为_，房屋状况_，房产

2、证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。第二条: 房价款与费用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。第三条：付款方式：1：a.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。b.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证

3、明/收入证明复印件】交_银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。c.银行预审通过后。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，d.甲方开始办理有关过户手续。e.剩余房款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款” 【如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。】并于银行放款当日付给甲方。2：_

4、日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整给甲方，小写_元 。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元 。第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，(合同范本 )并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税-

5、 契税-营业税】等相关费用由_方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由_方承担。【注：本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】第五条：关于返还定金：1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将定金不计息退还给乙方。2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条：违

6、约责任1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付。甲方应在_日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2：甲方未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将

7、_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。】规定将房屋及时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方。第八条：合同生效时间：乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元之日。第九条：关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担。由此引

8、发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十四条： 本合同主体：1:甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2:乙方是_共_人，代表人是_。第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第十六条： 本合同一式 _份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十七条： 本合同发生

9、争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十八条： 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十九条： 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份 证 号码：_地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人【甲方】：_ 代理人【乙方】：_身份证号码：_ 身份证号码： _年 月 日 年 月 日二手房买卖合同范本2甲方（卖方）： 性别：身份证号：乙方（买方）： 性别：身份证号：丙方（中介方）：广西来宾市佳福房产有限公司根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲

10、、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：一、 房屋基本情况1、甲方有位于的房屋壹套（以下简称该房），房产证登记面积为： 平方米，房屋所有权证号为：来房权证来字第 号，该房产权属 所有。2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。二、该房屋出售价定为人民币元整（￥： 元）。三、付款方式、时间及内容：1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整（￥： 元）给甲方-包含定金人民币元整（￥：元）。2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行

11、放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整（￥：元）一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方承担。五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整（￥：元），在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。六、物业交割1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整

12、，保持原有装修状况。2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟 元整（￥：5000.00元）作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。七、责任与权力1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷（集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷）。2、甲、乙双方应于本合同签定之日

13、移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。5、丙方对物业的交割拥有监督权。八、违约责任自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方

14、（签字）：电话： 电话： 电话：年 月 日二手房买卖合同范本3卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房 屋 座 落 ： 。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，（大写） 元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经

15、双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章)_乙方（签名或盖章）_签订日期：_年_月_日合同双方当事人： 出卖人（以下简称甲方） ： 姓名：_身份证：_ _ 工作单位：_联系电话：_ 买受人（以下简称乙方）： 姓名：_身份证：_ _ 工作单位：_联系电话：_ 根据 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 、 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

16、基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共 _(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为 _。并附带_一间，位于_，面积为_平 方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋 做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的财 产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债 务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(

17、大写：_拾_万_仟_佰 _拾_元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_1 年_月_日将 首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方， 付首 款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔(尾 款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述 房屋中的全部户口迁出当日(_1 年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付：二手房买卖合同范本4买方(受让方)： 身份证号码 (以下简称甲方)卖方(转让方)： 身份证号码 (以下简称乙方)地 址 ：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

18、一、 房屋具体情况：1. 位置： 区2.房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构楼层 ，用途 。3.该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万千 百 拾 元整(小写 元)二、 乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：三、 房屋四界：房 屋 四 界四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写 元)( 小写 元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写 元)(小写 元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民

19、币(大写 元(小写 元)，此合同圆满结束。五、 乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由 方支付。六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、 其他决定事项：甲方签字、盖手印 乙方签字、盖手印签定时间：

20、 年 月 日二手房买卖合同范本5卖方（下称甲方）：_身份证号：_联系电话：_买方（下称乙方）：_身份证号：_联系电话：_甲、乙双方于_年_月_日签订了二手房买卖合同，合同编号：_，合同约定乙方向甲方购买位于_的住房壹套（房产证号：_），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述二手房买卖合同；二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此二手房买卖合同，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。三、自本协议生效后，上述二手房买卖合同自动解除，双方之间就二手房买卖合同的争议已全部

21、解决，任何一方均不得对另一方以此二手房买卖合同主张任何权利。四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日二手房买卖合同范本6卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋

22、权证第_号)第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元

23、整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共

24、_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_ 购买方(乙方)_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)_ 代理人(乙方) _

25、身份证号码： _ 身份证号码： _鉴证方：_ 鉴证机关：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ 法人代表：_代 表：_ 经 办 人：_日 期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日二手房买卖合同范本7合同编号：138329卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第

26、_号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给

27、甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担第六条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1。甲方是_

28、共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，苏州二手房买卖交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：_出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_ _邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_身份证号码：_ 身

29、份证号码：_见证方：_鉴证机关：_邮编：_电话：_法人代表：_代表：_经办人：_日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日二手房买卖合同范本8合同编号：_交货日期：_年_月_日甲方：_乙方：_由甲方向乙方订购软件_系统，_套，合同总金额人民币_元经双方友好协商签订合同如下：一、双方的权利义务1甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，且不能解剖、汇编与反汇编，否则乙方将追究甲方法律责任。2服务和升级：（1）_年内升级服务（从软件安装日起，但甲方需承担差旅费的_，按次数计算）。（2）服务响应时，外省客户5天内。（3）软件安装后、乙方有义务对甲方操作员进行集中培训，电话、e-a指

30、导。（5）乙方软件是_x，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。二、服务期满后的收费标准：1升级时收取服务工本费。2服务费每年按合同总金额_收取。乙方则通过良好服务体系，保证软件质量确保甲方正常运行，服务方式同上述服务与升级的（2）、（3）款。三、验收标准 乙方软件能使甲方正常运转即为合格。四、结算方式1甲乙双方确定后当日预付定金_（人民币_元整）。2甲方软件安装当日，甲方付给乙方_（人民币_元整）。五、其它1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方提供技术资料必须经双方签字或加盖公章。2本合同未尽事宜，由双方协商。3本合同经双方加盖公章及负责人签字后方

31、能生效，具有法律效力。甲方（盖章）：_ _ 电话：_ _年_月_日 签订地点乙方（盖章）：_ _电话：_ _年_月_日 签订地点：代表（签字）：_年_月_日二手房买卖合同范本9出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_元整，(小写)￥_。1、 房屋状况(请按房屋所有权证填写)房屋坐落：1、 该房屋的所有权证号为：_;国有土地使用权证号为：_。2、 该房屋的土地使用权取得方式为：出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、 甲乙双方商定成交价格

32、为(大写)人民币_元整，(小写)￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款具体约定为：1、 于_前，支付甲方房款 ;2、 于_前，支付甲方房款 ;二、 甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。四、 甲方将户口于_年_月_日

33、前从该房屋迁出。五、 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。七、 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方承担，营业税由_方承担、印花税由_方承担、个人所得税由_方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由_方承担，其它税费约定情况：_。八、 本合同在履行中若发生争议，双

34、方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期：二手房买卖合同范本10立房地产买卖合同人卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方

35、。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市_区县(部位：_)房屋类型_结构：;(二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土地使用权以出让划拨方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计_元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，具体付款方式、

36、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供下列第一二款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土

37、地收益上缴国家.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：_。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的.费用，按本合同附件四约定支付。

38、第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担

39、全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列一二款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限

40、将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第二手房买卖合同范本11出卖人：_以下简称甲方、租房合同买受人：_以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时间与办法1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、劳动合同、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年

41、_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费；承担公证费、协议公证费。2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，商品房租赁合同乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_联系电话_联系电话：_年_月_日二手房买卖合同范本12卖方