原材料采购合同范本

1、- 1 -第一章第一章 买卖合同买卖合同原材料买卖合同原材料买卖合同 合同编号：卖方： 签订地点：买方： 签订时间：年月日第一条第一条 买卖标的物：原材料名 称牌号商标规格型号生产厂家及产地计量单位数 量单 价（元）金额（人民币）合计人民币金额（大写） （注：空格如不够用，可以另接）第二条第二条 供货时间及数量：第三条第三条 供（提）货方式、地点及运费承担：第四条第四条 原材料的质量标准：质量标准可选择以下标准：（一）国家标准、行业标准、企业标准：（二）封存的样本商品：（三）双方商定的其他标准：标准的选择，不得违背法律、法规等强制性规定。第五条第五条 包装方式、标准：第六条第六条合理磅差、损耗

2、及计算方法：第七条第七条标的物所有权自时起转移至买方。但买方未支付全部价款（或%价款）时标的物所有权属于出卖人。第八条第八条验收标准、方法、地点及时间：第九条第九条合同履行期间内，执行政府定价或指导价的，价格调整时，按调整价执行。逾期供货的，价格上调，按原价格执行；价格下调，按新价格执行。逾期提货的或者逾期付款的，价格上调时，按新价格；价格下调时，按原价格执行。 （注：在签订合同时视情况选择适用）第十条第十条买方付款方式、付款时间：第十一条第十一条担保方式：可选择下列方式担保：- 2 -（一）保证人保证：（二）抵押：（三）质押：（四）定金：第十二条第十二条卖方需向买方提供的单证及时间：第十三条

3、第十三条违约责任：（一）逾期供货的违约责任：（二）逾期付款的违约责任：（三）其他违约应承担的责任：第十四条第十四条合同争议的解决方式：本合同若在签订后或履行中发生争议，应当协商解决，协商不成的，可按以下第 种方式处理：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条第十五条 本合同自起生效。第十六条第十六条本合同正本一式份，双方各存份，具有同等法律效力。第十七条第十七条双方约定的其他事项：第十八条第十八条 本合同未作约定的事项，受中华人民共和国合同法和其他法律、法规的调整。卖 方买 方卖方单位（盖章）买方单位（盖章）地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开

4、户行及账户开户行及账户日期日期鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）经办人： 日期：- 3 -产品买卖合同产品买卖合同 合同编号：甲方（卖方）： 签订地点：乙方（买方）： 签订时间：年月日买卖双方根据中华人民共和国合同法，就本合同项下产品购销事宜达成一致，并同意签订本合同。第一条第一条 品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间品名规格、型号、牌号、商标产地或厂家质量标准包装要求计量单位数量单价总金额交(提)货时间及数量备注合计人民币(大写)（注：空格如不够用，可以另接）第二条第二条 产品技术标准、供方对质量负责的条件和期限：_ 产品技术标准可从下列四项中根据实际情

5、况选择，（1）按国家标准执行；（2）无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；（3）无国家和行业标准的，按企业标准执行；（4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 第三条第三条 交(提)货方式：交货方式为以下第_种：（一）卖方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行；没有规定送货办法的，按双方协议执行）； （二）卖方代运（卖方代办运输，应充分考虑买方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）； （三）买方自提。第四条第四条 交货期限：_第五条第五条 交货地点、接货单位（或接货人）：_第六条第六条 标的物所有权的

6、转移：标的物所有权自交货之时起转移至买方。采用代办托运的，标的物从到达承运部门时起，所有权即属买方。属于多发、错运标的物，买方应做好详细记录，不能自行动用，妥为保管，收货后 10 日内通知卖方，因此而发生的一切费用由卖方负担。第七条第七条 标的物风险承担：_- 4 -合同标的物的风险自标的物交付之时转移。属于代办托运的，在运输途中发生的丢失、残损、变质等情况，由买方负责向承运部门交涉赔偿，需要卖方协助时，卖方应积极提供有关资料。买方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，买方可先向承运部门具结接收，同

7、时立即通知卖方，卖方在接到通知后日内答复。在双方约定“如买方未全部支付货款，标的物所有权仍属于卖方”的情况下，标的物交付后，其毁损、灭失的风险转移至买方。第八条第八条 运输方式及运输费用负担：_第九条第九条 合理损耗计算及负担：_ 第十条第十条 包装标准、包装物的供应与回收、包装费用承担：_ 第十一条第十一条 验收方法： 1. 验收时间：2. 验收手段：3. 验收标准：4. 由谁负责验收和检验：5. 争议解决：第十二条第十二条 对产品提出异议的时间和办法： （一）买方在验收中，如果发现产品的数量、品种和质量不合规定，应妥为保管并在 天内向卖方提出书面异议；在托收承付期内，买方有权拒付不符合合同

8、规定部分的货款。（二）如买方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。（三）买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。（四）卖方在接到买方书面异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认买方提出的异议和处理意见。第十三条第十三条 结算方式及期限：_第十四条第十四条 违约责任： 卖方的违约责任：（一）卖方不能交货的，应向买方偿付不能交货部分货款的 %违约金，并赔偿给买方造成的经济损失。（二）卖方所交产品品种、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价；如果买方不能利用的，应根据产品的具体情况，由卖方负责包换，并承担调换或退货而支付的实际费用。卖方不能修理或

9、者不能调换的，按不能交货处理。（三） 卖方逾期交货的，每逾期一日按逾期交货部分货款的 %计算，向买方偿付逾期交货的违约金，并承担买方因此所受的损失费用。（四）产品错发到货地点或接货人的，卖方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担买方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。卖方未经买方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。买方的违约责任：（一） 买方中途退货，应向卖方偿付退货部分货款 %的违约金，并赔偿给卖方造成的经济损失。- 5 -（二）买方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应按逾期提货部分货款总值 %计算，向卖方偿付逾期提货的违约金，并

10、承担卖方实际支付的代为保管的费用。（三）买方逾期付款的，每逾期一日应按照应付货款的 %向卖方偿付逾期付款的违约金。（四）买方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的全部损失。第十五条第十五条 不可抗力买卖双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十六条第十六条 争议的处理：本合同若在签订后或履行过程中发生争议，当事人双方应当及时协商解决，协商不成的，按以下第 种方式处理：(一) 提交_ _仲裁委员会仲裁。(二) 向_ _人民法院起诉。

11、第十七条第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。第十八条第十八条 合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十九条第十九条 本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。，具有同等法律效力。签约地点： 省（市） 市 县（区） 卖方(盖章)：_买方(盖章)：_ 地 址： _ 地 址：_ 法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户银 行：_ 户 银行：_账 号：_ 账 号：_日 期：_ 日 期：_第五章第五章 租赁合同租赁合同租赁合同租赁合同 - 6 - 合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日 第一条第一条 租赁物基本情

12、况 （一）名称： （二）数量及相关配套设施： （三）质量状况： 第二条第二条 租赁期限： 年 月 日 至 年 月 日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条第三条 租赁物的用途或性质： 租赁物的使用方法： 第四条第四条 租金、租金支付期限及方式 （一）租金（大写）： （二）租金支付期限： （三）租金支付方式： 第五条第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 第六条第六条 租赁物的维修 （一）出租人维修范围、时间及费用承担： （二）承租人维修范围及费用承担： 第七条第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物，如允许，需

13、事先取得出租人的书面同意。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是： 第八条第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条第九条 在租赁期限内，如出租人转让租赁物的部分或全部所有权，出租人应提前通知承租人，并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，承租人有权优先受让租赁物。 第十条第十条 违约责任： 第十一条第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。 第十二条第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在

14、租赁期满前 日续订租赁合同。第十三条第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为： 第十四条第十四条 本合同自 起生效。第十五条第十五条 本合同正本一式 份，双方各存 份，具有同等法律效力。 第十六条第十六条 其他约定事项： - 7 -第十七条第十七条 本合同未尽事宜的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。出租人： 承租人： 委托代理人： 委托代理人： 日期： 年 月 日场地租赁合同场地租赁合同出租方：(以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条第一条 位置、面积、功能及用途（一）甲方将位于_的厂房或仓库（以下称“租赁物” ）出租

15、给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_平方米。（二）租赁物的使用功能为_用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。（三）租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。第二条第二条 租赁期限（一）租赁期限为_ _年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租赁期限届满前_ _个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条第三条 免租期及租赁物的交付（一） 甲方给予乙方免交租金优惠期_ _个

16、月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲方开始向乙方计收租金。（二） 本出租合同生效之日起_ 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条第四条 有关租赁费用1、保证金- 8 -本合同的保证金为人民币_元（大写：_元） 。2、租金从合同生效之日起至第年期满，租金标准为每平方米每月人民币_元。从第年起至第年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加%。从第年起，租金将以届时同等房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。3、物业管理费物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理单位通知为准。4、供电增容费乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因

17、办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。第五条第五条 租赁费用的支付1、本合同签订前，乙方应支付的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后_日内，甲方将保证金退还给乙方。2、乙方应于每月_日以前将当月租金支付至甲方指定的账号 。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之_累计计算。3、 乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之

18、_累计计算。4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应立即予以申办。因申办供电增容所需的相关费用（包括但不限于增容） ，由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。第六条第六条 租赁物的转让及优先购买权在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。第七条第七条 专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 。2、乙方对租赁物附

19、属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。第八条第八条 消防安全1、租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业） ，须按规定报消防主管部门批准。- 9 -4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物

20、内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，但应事先书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生产。乙方不得无理拒绝或延迟同意。第九条第九条 保险租赁期限内，甲方负责承担费用购买租赁物的保险，乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险） 。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自承担。第十条第十条 物业管理1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、_ _市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有

21、关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。第十一条第十一条 装修条款1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报向政府有关部门申报同意批准。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施。改建、装修费用由乙方自行承担。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的，应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理办法

22、： 第十二条第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租（注:可根据实际情况确定） 。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。 乙方转租租赁物，必须遵守下列条款：（1）转租期限不得超过乙方剩余的承租期限；（2）转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途；（3）乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。（4）乙方须要求次承租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。（5）

23、无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。（6）因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条第十三条 合同提前终止1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_日内付清有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及次承租人的损失）由乙方全部承担。2、 若乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权终止本合同，并可向乙方索赔。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括次承租人）之日起，本合同终止。甲方有权留置乙方所有或掌管的租赁物内的财产（包括次承租人的财产） ，并有权在终止合同的书面通知发出之日起

24、 日后，- 10 -申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的所有费用，包括损失。3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前 个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：（1）向甲方交回租赁物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）向甲方支付_元的违约金。甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的保证金无息退还乙方。第十四条第十四条 免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或 导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，

25、遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第十五条第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。第十六条第十六条 广 告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。2、若乙方需在租赁物建

26、筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。第十七条第十七条 有关税费按国家及_ _市有关规定，因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费，交纳方式按下列第 项执行。按有关税法和 规定比例由甲、乙双方各自承担；甲、乙双方议定： 第十八条 债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的，乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。第十九条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方

27、的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮_日后或以专人送至所述地址，均视为已经送达。第二十条第二十条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁；- 11 -2、依法向 人民法院提起诉讼。第二十一条第二十一条 其他条款1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：授权

28、代表人： 签订时间：地址： 邮编：电话： 传真：乙方：法定代表人：授权代表人： 签订时间：地址： 邮编：电话： 传真：设备租赁合同设备租赁合同合同编号： 出租方（甲方）：_ 签订地点：_ _承租方（乙方）：_ 签订时间：_年_月_日 根据中华人民共和国合同法及有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。 第一条第一条 租赁设备概况设备名称：_规格：_ _ 型号：_ _ 数量：_ _ 使用地点：_第二条第二条 甲方为租赁设备配备技术人员 名、操作人员 名，其每人工资 元/月，由 方负责承担，社会保险等其他相关费用由 方按规定缴纳。

29、第三条第三条 租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，乙方将设备完- 12 -好交给甲方并办理退场手续，如需继续租用，应在本合同期满前 日内，重新签订合同。 第四条第四条 租赁设备的所有权 1、在租赁期间，合同第一条所列租赁设备的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。2、如果甲方按法定程序将租赁设备所有权转移给第三方时，在无其他约定的情况下，本合同对新的租赁设备所有者继续有效。 3、甲方出售租赁设备，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 4、在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。 5、在租赁期间，乙方如将租赁设备转

30、租给第三人，必须事前征得甲方的书面同意。第五条第五条 租金的支付1、设备租赁费按(月、季、年) 结算,每(月、季、年) 为人民币 元,先付后用，每期租金于 时交纳。2、租赁期间，租赁设备原则上每天平均工作时间不超过 小时，每月累计不得超过_小时，确因工作所需超出_小时部分应视为加班，按超出工作小时数另计收加班租赁费。第六条第六条租赁设备的交货和验收1、租赁设备交货地点：由甲方向乙方（或其代理人）在双方指定的地点交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货时，甲方不承担责任。 2、乙方应自收货时起 小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交由甲

31、方。 3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同验收合格。 4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期 天内，将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁设备符合本合同要求。 第七条第七条 租赁设备的使用、维修、保养和费用 1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过天，如超过天，每超

32、一天，应免收乙方相应天数租金。 3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。第八条第八条租赁设备的收回租赁期满，如乙方不继续租用，甲方收回租赁设备。但租赁设备收回时必须符合以下技术要求，否则，乙方应承担赔偿责任。1、 ；2、 ；3、 。第九条第九条租赁设备的损坏和毁灭、乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。- 13 -、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：（）将租赁设备复原或修理

33、至完全能正常使用的状态；（）更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用；（）当租赁设备灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按实际损失金额，赔偿甲方。 第十条第十条租赁保证金、本合同签订后 日内，乙方即向甲方支付 元的租赁保证金，作为履行本合同的保证。、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或冲抵最后一期租金的全部或一部分。、乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条第十一条 违约责任 1、任何一方不得无故解除合同，否则应向对方偿付本合同总租金额_%的违约金，给对方造成损失的还应承担赔偿责任。 2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款

34、时，甲方有权采取下列措施： （1）要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失； （2）终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。 （3）乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的 %的利息。3、甲方不能按照合同约定交付设备，应按照延迟天数减收租金，给乙方造成损失的，还应赔偿损失。4、甲方提供设备不符合合同约定的，应负责更换，给乙方造成损失的，还应赔偿损失。 第十二条第十二条争议的解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不成，按以下方式解决： （1）提交_ _仲裁委员会仲裁。（2）向 人

35、民法院起诉。第十三条第十三条其他、本合同一式 份，双方各执 份，自甲乙双方签章后生效。、对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方签字盖章后正式生效。本合同修改、变更部分为本合同不可分割的组成部分。 甲方（印章）： 乙方（印章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年月日 年月日房屋租赁合同- 14 -合同编号： 出租方（甲方）： 签订地点： 承租方（乙方）： 签订时间： 年 月 日根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。第一条第一条 租赁内容 1、甲方将位于 市 区 号房屋（

36、房屋所有权证编号： ）租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权和使用权。 2、租赁房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米，类型 ，结构等级，完损等级 。 3、甲方同意乙方将所租房屋用作 使用，经营使用的其营业范围以乙方营业执照为准。 4、租赁房屋主要装修设备设施及状态：（1） （2） （3） （4） 第二条第二条 租赁期限 租赁期共 月。甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，开始计算租赁期；至 年 月 日租赁期止，出租房由甲方收回。第三条第三条 租金及其交纳方式 1、租金每月每平方米 元，合同有效期租金共计为人民币 元（大写： ）。2、租金按（月、季、半年、年）支付，先付后用。本合

37、同生效后 日内乙方支付给甲方首期租金人民币 元（大写： ），其后在每（月、季、半年、年）前 日支付下一期租金。第四条第四条 关于房屋租赁期间的有关费用 1、税费及交纳方式房屋租赁期间，甲方乙方应按国家和地方相关规定税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行按有关税法和 规定比例由甲、乙双方各自承担；甲、乙双方议定： 2、以下费用由乙方承担，并按时于 年 月日向甲方（或甲方指定或规定地方）交纳，否则由乙方承担延期付款的违约责任： 水、电费； 煤气费； 供暖费； 物业管理费； 其他约定的费用。第五条第五条 双方的权利和义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及

38、日常维护保养、维修；凡遇到- 15 -政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。 4、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 5、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据使用需要对上述房屋进行装修、装潢，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。对装修、装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担( )；所有权属 方( )。 6

39、、乙方使用过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 7、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，要协调好邻里关系。 8、按本协议第三条约定支付租金。 第六条第六条 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方安全、正常使用。乙方装修、装潢部分日常维护、维修由乙方负责。 2、甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲乙双方也可协商合修，届时乙方付出的修缮费用即以充抵租金的方式由出租人分期偿还。 第七条第七条 续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前个月向甲方提出书面

40、申请。 第八条第八条 甲乙双方的变更 1、如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出售房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意。 第九条第九条 合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金，超过 天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租承租房屋的。 （4） 从事非法经营及

41、违法犯罪活动或严重影响邻里关系的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常使用超过 天的。 （3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：- 16 - （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 （4

42、）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 第十条第十条 违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的 %支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方补交欠租外，并按当年租金的 % 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方按当年租金的 %支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经

43、济损失。 第十一条第十一条 争议解决方式甲乙双方如在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决；如双方不能达成一致意见时，按（ ）项办法解决：1、提交 仲裁机关进行仲裁。2、向 人民法院起诉。 第十二条第十二条 其他约定 1、本合同签订之日起 日内，乙方向甲方交纳履约保证金 元，房屋及附属设施押金 元，租赁期满乙方无违约行为，甲方不计息返还履约保证金及抵押金。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。出租方：(签字或盖

44、章) 承租方：(签字或盖章) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)第六章第六章 加工承揽合同加工承揽合同- 17 -加工合同加工合同 合同编号： 定作人： 签订地点： 承揽人： 签订时间： 年 月 日 第一条第一条 定作物、数量、报酬、交付期限报酬交货期限及数量定作物名称规格型号计量单位数量单价金额合计合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另接） 第二条第二条 定作人提供的材料序号材料名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位用料数量质量单价金额（注：空格如不够用，可以另接）第三条第三条承揽人对定作人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限： 第四条第四条加工物的技术标准、

45、质量要求： 第五条第五条 承揽人对定作物质量负责的期限及条件： 第六条第六条 加工物的包装要求及费用负担： 第七条第七条 定作人提供技术资料、图纸的时间、办法及保密要求： 第八条第八条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，在 日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的 日内答复。 第九条第九条 定作人（是否）允许第三人完成加工物的主要工作。 第十条第十条 加工物的交付方式及地点： 第十一条第十一条 加工物的检验标准、方法、地点及期限： - 18 - 第十二条第十二条 报酬的结算方式及期限： 第十三条第十三条 定作人在年月日前交定金（或预付款） （大写）元。 第十四条第十四条

46、 违约责任： 第十五条第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。第十六条第十六条本合同自 起生效。第十七条第十七条本合同正本一式 份，双方各存 份，具有同等法律效力。第十八条第十八条 其他约定事项： 定 作 人定作人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐号：承 揽 人承揽人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐号：定作合同定作合同 合同编号：定作人： 签订地点：承揽人： 签订时间：年月日 第一条第一条 定作物、数量、报酬、交付

47、期限定作物名称规格型号计量单位数量报酬交货期限及数量- 19 -单价金额合计合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另接） 第二条第二条 定作人提供的材料序号材料名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位用料数量质量单价金额（注：空格如不够用，可以另接） 第三条第三条 定作人对承揽人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限： 第四条第四条 定作物的技术标准、质量要求： 第五条第五条 承揽人对定作物质量负责的期限及条件： 第六条第六条 定作人提供技术资料、图纸样品、工艺要求等的时间、办法及保密要求： 第七条第七条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面

48、异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。 第八条第八条 定作物的包装要求及费用负担： 第九条第九条 定作人（是否）允许第三人完成定作物的主要工作。 第十条第十条 定作物交付的方式及地点： 第十一条第十一条 定作物检验标准、方法、地点及期限： 第十二条第十二条 定作人在年月日前向承揽人预付材料款（大写）元。 第十三条第十三条 报酬及材料费的结算方式及期限： 第十四条第十四条 定作人在年月日前交定金（或预付款） （大写）元。- 20 - 第十五条第十五条 违约责任：。 第十六条第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。第十七条第十七条本合同自起生效。第十八条第十八条本合同正本一式份，双方各存份，具有同等法律效力。第十九条第十九条 其他约定事项：。定作人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电