商业地产行业全景调研与发展战略研究报告

1、中国商业地产行业全景调研与发展战略研究报告2015-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分产业环境透视第一章商业地产行业简况及发展背景1第一节商业地产行业定义及分类1一、商业地产行业定义1二、商业地产行业分类1第二节商业地产行业的投资背景2一、商业地产行业的发展历程2二、商业地产行业的驱动因素 31、外部驱动因素分析32、内部价值潜力分析5三、商业地产行业发展的必然性 6第三节 商业地产行业的发展环境7一、经济环境分析71、行业与经济发展相关性72、国家宏观经济发展现状83、国家宏观经济发展前景10二、融资环境分析131、金融机构贷款投向分析132、中央银行货币政策解

2、读14三、城镇化进程分析151、我国城镇化进程分析152、国家城镇化进程规划16 3、行业与城镇化相关性19四、消费环境分析191、居民收入水平分析192、居民消费水平分析203、零售业的扩张速度20第四节 商业用地供应情况及价格分析 22一、土地市场供应情况分析221、推出土地结构分析222、成交土地变化趋势22二、土地市场价格变动分析231、土地价格增长速度232、限购对地价的影响26第五节商业地产行业运营数据分析28一、商业地产行业开发投资额分析 28二、商业地产行业销售面积分析 28三、商业地产行业销售价格分析 29第六节商业地产行业投资空间与潜力30一、商业地产行业投资空间分析 30

3、二、商业地产开发潜力规模分析 311、当前商业地产潜力规模发展误区 31 2、商业地产潜力规模影响要素分析 323、合理确定商业地产潜力规模建议 34第二部分行业深度分析第二章我国商业地产行业运行现状分析 36第一节我国商业地产行业发展状况分析 36一、我国商业地产行业发展阶段 36二、 我国商业地产行业发展总体概况 37三、 我国商业地产行业发展特点分析 39四、我国商业地产运营模式研究 39第二节2013-2014年商业地产行业发展现状 42一、2013-2014年我国商业地产行业规模 42二、2013-2014年我国商业地产行业发展分析 46 第三节2013-2014年商业地产市场情况分

4、析 48一、2013-2014年中国商业地产市场总体概况 481、2013-2014年中国商业地产开发建设分析 482、2013-2014年中国商业地产销售排名分析 5052二、2013-2014年中国商业地产市场发展分析 521、2013-2014年中国商业地产开发建设增长分析2、2013-2014年中国商业地产销售增长分析 53第四节 我国商业地产市场价格走势及预测 53一、商业地产市场定价机制组成 53二、商业地产市场价格影响因素 55三、商业地产市场价格走势分析 5759四、2015-2020年商业地产价格走势预测 58第三部分市场全景调研第三章2015-2020年我国商业地产细分市场

5、分析及预测 第一节写字楼市场分析59一、2013-2014年写字楼市场景气度分析59二、2013-2014年写字楼市场供需平衡分析59三、2013-2014年写字楼市场的空置率分析 59四、2013-2014年写字楼市场竞争格局分析 60五、2015-2020年写字楼市场未来发展趋势预测 60 第二节酒店市场分析61一、2013-2014年酒店市场建设情况分析61二、2013-2014年酒店市场竞争情况分析61三、2013-2014年酒店市场经营现状631、五星级酒店总量与分布分析632、五星级酒店价格与出租率分析 653、五星级酒店客房收益分析66四、酒店类型与经营特点分析67五、2015-

6、2020年酒店建设发展趋势分析67第三节 购物中心市场分析68一、购物中心的主要类型分析 68二、购物中心分布与存量分析751、购物中心分布状况分析752、购物中心现有存量分析763、购物中心普及程度分析76三、购物中心的业态构成分析 761、购物中心业态构成分析762、购物中心主/次力店分析773、购物中心餐饮休闲娱乐也分析 774、购物中心的品牌分析785、购物中心业态布局分析 78四、购物中心竞争现状分析 79五、购物中心未来发展趋势79第四节 零售商业地产分析80一、零售地产快速发展背景分析 8081二、2013-2014年零售地产投资交易规模与份额分析三、近年零售地产投资者关注重点分

7、析81四、2013-2014年零售地产主要投资交易项目82五、未来零售市场投资前景与风险分析82六、主要零售商业地产细分市场分析 831、百货市场分析832、便利店市场分析873、专卖店市场分析884、专业市场发展分析905、大型综合超市分析926、商业街市场分析93 7、裙楼集中商业市场分析95第五节城市综合体分析96一、城市综合体存量市场分析96二、城市综合体增量市场分析97三、城市综合体经营情况分析98四、城市综合体建成项目分析100五、城市综合体拟建项目分析104六、城市综合体投资机会分析107 第六节主题式商业地产分析108 |一、奢侈品主题商业市场分析108二、女性主题商业市场分析

8、 109三、青年主题商业市场分析111116四、儿童主题商业市场分析 113 第四章 商业地产项目的开发运营分析 第一节 商业地产项目条件判断116一、交通条件116二、市政配套117三、物业配套118四、规划设计118第二节 商业地产项目商业规划119一、商业经营规划的成本分析119二、商业经营规划的布局顺序121三、商业经营规划的整体利益 121四、商业经营规划的风险瓶颈 123五、商业规划的黄金分割定律124六、配套设施的作用与投入124七、商铺格局规划分析125第三节 商业地产项目营销推广126一、销售与经营的平衡分析126二、商业物业商铺营销特性128三、商业项目营销推广流程130

9、.四、商业物业常用销售方式132 第四节 商业地产项目招商实施135一、商业地产项目招商对象135二、商业地产项目招商流程137三、商业地产项目招商策略 138 第五节 商业地产项目开业策略142一、借装修为开业造势142、借周末为开业造势143三、借气氛为开业造势143四、借促销为开业造势143五、借商品为开业造势143第六节 商业地产项目商业运营144一、商业地产项目开发运营模式 1441、按投资回收划分的模式1442、按运营主体划分的模式1453、开发运营模式选择分析146二、商业地产项目经营管理 1471、商业项目的租户管理1472、商业项目的营销管理1483、商业项目的物业管理149

10、第四部分 竞争格局分析151第五章2015-2020年商业地产行业竞争形势及策略第一节行业总体市场竞争状况分析151一、商业地产行业竞争结构分析 1511、现有企业间竞争1512、潜在进入者分析1513、供应商议价能力1544、客户议价能力1545、竞争结构特点总结154二、商业地产行业企业间竞争格局分析1551、不同地域企业竞争格局1552、不同规模企业竞争格局1553、不同所有制企业竞争格局156三、商业地产行业集中度分析 1561、市场集中度分析1562、企业集中度分析1563、区域集中度分析1574、各子行业集中度1575、集中度变化趋势158四、商业地产行业 SWO分析159第二节

11、中国商业地产行业竞争格局综述165一、商业地产行业竞争概况 1651、中国商业地产行业品牌竞争格局 1652、商业地产地段竞争格局1673、 商业地产业未来竞争格局和特点 1674、 商业地产市场进入及竞争对手分析169二、中国商业地产行业竞争力分析 1701、我国商业地产行业竞争力剖析1702、 我国商业地产企业市场竞争的优势1713、民企与外企比较分析171三、中国商业地产竞争力优势分析 1731、整体商业地产竞争力评价1732、商业地产竞争力评价结果分析1743、竞争优势评价及构建建议174四、商业地产行业主要企业竞争力分析 177第三节商业地产行业竞争格局分析179、国内外商业地产竞争

12、分析179二、我国商业地产市场竞争分析 179三、我国商业地产地段分析181五、国内商业地产企业拟在建项目分析183第四节 商业地产行业并购重组分析184一、跨国公司在华投资兼并与重组分析184二、本土企业投资兼并与重组分析 185三、行业投资兼并与重组趋势分析 185第五节商业地产市场竞争策略分析186188第六章2015-2020年商业地产行业领先企业经营形势分析第一节深圳万科企业股份有限公司188一、企业发展概况分析188二、企业商业地产业务重要性分析 190三、企业总体经营业绩的比较分析 192四、企业盈利能力的比较分析192五、企业资产周转能力比较分析193六、企业偿债能力的比较分析

13、194七、企业市场扩张能力比较分析 195八、企业内部增长能力比较分析 195九、地产业务进入城市数量比较分析 196十、竞争优势分析197第二节 保利房地产（集团）股份有限公司198一、企业发展概况分析198二、企业商业地产业务重要性分析 199三、企业总体经营状况分析200四、地产业务进入城市数量比较分析 204五、竞争优势分析205第三节 上海绿地（集团）有限公司209一、企业发展概况分析209二、企业商业地产业务重要性分析 209三、企业总体经营业绩与效益分析 211四、企业市场扩张能力比较分析 211五、企业内部增长能力比较分析 211六、地产业务进入城市数量比较分析 211七、竞争

14、优势分析212八、公司发展战略214第四节中国海外发展有限公司216一、企业发展概况分析216二、企业商业地产业务重要性分析 216三、企业总体经营业绩的比较分析 218四、企业盈利能力的比较分析 218五、企业偿债能力的比较分析 219六、企业市场扩张能力比较分析 219七、地产业务进入城市数量比较分析 220八、公司发展战略220 第五节 大连万达商业地产股份有限公司 221一、企业发展概况分析221二、企业商业地产业务重要性分析 221三、企业总体经营业绩与发展分析 221四、地产业务进入城市数量比较分析 222五、竞争优势分析223六、2015-2020年发展战略224第六节 恒大地产

15、集团有限公司225一、企业发展概况分析225二、企业商业地产业务重要性分析 228三、企业总体经营业绩的比较分析 230四、企业盈利能力的比较分析 231五、企业偿债能力的比较分析 232六、企业市场扩张能力比较分析 233七、企业内部增长能力比较分析 233八、地产业务进入城市数量比较分析 234九、竞争优势235十、企业发展战略238第七节 绿城房地产集团有限公司240一、企业发展概况分析240二、企业商业地产业务重要性分析 241三、企业总体经营业绩的比较分析 244四、企业盈利能力的比较分析 245五、企业偿债能力的比较分析 246六、企业市场扩张能力比较分析 247七、地产业务进入城

16、市数量比较分析 247八、竞争优势分析248九、企业发展战略250第八节 华润置地有限公司251一、企业发展概况分析251二、企业商业地产业务重要性分析 252三、企业总体经营业绩的比较分析 253四、企业盈利能力的比较分析 254五、企业偿债能力的比较分析 255六、企业市场扩张能力比较分析.256七、企业内部增长能力比较分析 256八、地产业务进入城市数量比较分析 257九、竞争优势分析258十、企业发展战略259第九节碧桂园控股有限公司260一、企业发展概况分析260二、企业商业地产业务重要性分析 261三、企业总体经营业绩的比较分析 262四、企业盈利能力的比较分析 263五、企业偿债

17、能力的比较分析 264六、企业市场扩张能力比较分析 265七、企业内部增长能力比较分析 265八、地产业务进入城市数量比较分析 266九、竞争优势分析268十、企业发展战略270第十节世茂房地产控股有限公司272一、企业发展概况分析272二、企业商业地产业务重要性分析 273三、企业总体经营业绩的比较分析 275四、企业盈利能力的比较分析 275五、企业偿债能力的比较分析 276六、企业市场扩张能力比较分析 276七、企业内部增长能力比较分析 277八、地产业务进入城市数量比较分析 277九、竞争优势分析278十、企业发展战略279第十一节龙湖地产有限公司281一、企业发展概况分析281二、企

18、业商业地产业务重要性分析 283三、企业总体经营业绩的比较分析 285四、企业盈利能力的比较分析 286五、企业偿债能力的比较分析 287六、企业市场扩张能力比较分析 288七、企业内部增长能力比较分析 288八、 地产业务进入城市数量比较分析290九、竞争优势分析290十、企业发展战略291第十二节 融创中国控股有限公司292一、企业发展概况分析292二、企业商业地产业务重要性分析 293三、企业总体经营业绩的比较分析 294四、企业盈利能力的比较分析 295五、企业偿债能力的比较分析 296六、企业市场扩张能力比较分析 297七、 地产业务进入城市数量比较分析297八、竞争优势分析297九

19、、企业发展战略298第十三节招商局地产控股股份有限公司 298一、企业发展概况分析298二、企业商业地产业务重要性分析 299三、企业总体经营业绩的比较分析 301四、企业盈利能力的比较分析 301五、企业偿债能力的比较分析 302六、企业市场扩张能力比较分析 303七、企业内部增长能力比较分析 304八、 地产业务进入城市数量比较分析 304九、竞争优势分析305十、企业发展战略306第十四节 金地（集团）股份有限公司308一、企业发展概况分析308二、企业商业地产业务重要性分析 309三、企业总体经营业绩的比较分析 310四、企业资产周转能力比较分析 311五、企业偿债能力的比较分析 31

20、1六、企业市场扩张能力比较分析 312七、企业内部增长能力比较分析.313八、 地产业务进入城市数量比较分析 314九、竞争优势分析314十、企业发展战略315第十五节 广州富力地产股份有限公司315一、企业发展概况分析315二、企业商业地产业务重要性分析 317三、企业总体经营业绩的比较分析 319四、企业盈利能力的比较分析 320五、企业偿债能力的比较分析 321六、企业市场扩张能力比较分析 322七、地产业务进入城市数量比较分析 322八、竞争优势分析322九、企业发展战略323第十六节远洋地产控股有限公司324一、企业发展概况分析324二、企业商业地产业务重要性分析 324三、企业总体

21、经营业绩的比较分析 325四、企业盈利能力的比较分析 326五、企业偿债能力的比较分析 327六、企业市场扩张能力比较分析 328七、企业内部增长能力比较分析 328八、地产业务进入城市数量比较分析 330九、竞争优势分析330十、企业发展战略331第十七节雅居乐地产控股有限公司332一、企业发展概况分析332二、企业商业地产业务重要性分析 333三、企业总体经营业绩的比较分析 334四、企业盈利能力的比较分析 335五、企业市场扩张能力比较分析 336六、地产业务进入城市数量比较分析336七、竞争优势分析336八、企业发展战略337第十八节深圳华侨城股份有限公司338一、企业发展概况分析33

22、8二、企业商业地产业务重要性分析 339三、企业总体经营业绩的比较分析 340四、企业盈利能力的比较分析 340五、企业偿债能力的比较分析 341六、企业市场扩张能力比较分析 341七、企业内部增长能力比较分析 342八、 地产业务进入城市数量比较分析342九、竞争优势分析342十、企业发展战略344第十九节中信房地产股份有限公司344一、企业发展概况分析344二、企业商业地产业务重要性分析 345三、企业总体经营业绩的比较分析 346四、企业内部增长能力比较分析 346五、 地产业务进入城市数量比较分析347六、竞争优势分析347七、企业发展战略349第二十节华夏幸福基业股份有限公司350一

23、、企业发展概况分析350二、企业商业地产业务重要性分析 350三、企业总体经营业绩的比较分析 351四、企业盈利能力的比较分析 351五、企业资产周转能力比较分析 352六、企业偿债能力的比较分析 352七、企业市场扩张能力比较分析 353八、企业内部增长能力比较分析 353九、竞争优势分析353十、企业发展战略355第二十一节中国保利集团公司355一、企业发展概况分析355二、企业商业地产业务重要性分析 356三、企业总体经营业绩的比较分析 357四、地产业务进入城市数量比较分析 358五、竞争优势分析358359第二十二节 中国铁建房地产集团有限公司一、企业发展概况分析359二、企业商业地

24、产业务重要性分析 359三、企业总体经营业绩的比较分析 360四、企业盈利能力的比较分析 360五、企业资产周转能力比较分析 361六、企业偿债能力的比较分析 361七、企业市场扩张能力比较分析 362八、 地产业务进入城市数量比较分析362九、企业发展战略363第二十三节金融街控股股份有限公司363一、企业发展概况分析363二、企业商业地产业务重要性分析 363三、企业总体经营业绩的比较分析 364四、企业盈利能力的比较分析 365五、企业市场扩张能力比较分析 366六、 地产业务进入城市数量比较分析366七、竞争优势分析366第二十四节 宝龙地产367一、企业发展概况分析367二、企业商业

25、地产业务重要性分析 368三、企业总体经营业绩的比较分析 369四、企业盈利能力的比较分析 370五、企业偿债能力的比较分析 371六、企业市场扩张能力比较分析 371七、 地产业务进入城市数量比较分析371八、竞争优势分析372第二十五节 中国中铁股份有限公司373一、企业发展概况分析373二、企业商业地产业务重要性分析 374三、企业总体经营业绩的比较分析 375四、地产业务进入城市数量比较分析 376五、竞争优势分析376六、公司发展战略377第二十六节世纪金源投资集团有限公司378一、企业发展概况分析378二、企业商业地产业务重要性分析 378三、企业总体经营状况分析 379四、地产业

26、务进入城市数量比较分析 379五、竞争优势分析380六、企业发展战略380第二十七节SOHC中国有限公司381一、企业发展概况分析381二、企业商业地产业务重要性分析 382三、企业总体经营业绩的比较分析 383四、企业盈利能力的比较分析 384五、企业偿债能力的比较分析 385六、企业市场扩张能力比较分析 385七、企业内部增长能力比较分析 385八、地产业务进入城市数量比较分析 389九、企业发展战略389第二十八节 佳兆业集团控股有限公司389一、企业发展概况分析389二、企业商业地产业务重要性分析 391三、企业总体经营业绩与盈利分析 392四、企业市场扩张能力比较分析 393五、地产

27、业务进入城市数量比较分析 393六、竞争优势分析394七、企业发展战略397397第二十九节荣盛房地产发展股份有限公司一、企业发展概况分析397二、企业商业地产业务重要性分析 399三、企业总体经营业绩的比较分析 399五、企业偿债能力的比较分析 400六、地产业务进入城市数量比较分析 401七、竞争优势分析401八、企业发展战略402第三十节新城控股集团有限公司403一、企业发展概况分析403二、企业商业地产业务重要性分析 403三、企业总体经营业绩的比较分析 404 四、企业市场扩张能力比较分析 405五、地产业务进入城市数量比较分析 405六、竞争优势分析405七、企业发展战略407第五

28、部分发展前景展望第七章2015-2020年商业地产行业前景及趋势预测 409第一节2015-2020年商业地产市场发展前景409一、2015-2020年商业地产市场发展潜力409二、2015-2020年商业地产市场发展前景展望409三、2015-2020年商业地产细分行业发展前景分析 410 第二节2015-2020年商业地产市场发展趋势预测 421一、2015-2020年商业地产行业发展趋势 421二、2015-2020年商业地产市场规模426三、2015-2020年商业地产经营应用趋势426四、2015-2020年细分市场发展趋势432第三节2015-2020年中国商业地产行业供需预测 4

29、35一、2015-2020年中国商业地产行业供给预测 435二、2015-2020年中国商业地产行业需求预测 435三、2015-2020年中国商业地产行业供需平衡预测 436第四节 影响企业开发建设与经营的关键趋势 437一、市场整合成长趋势437二、 需求变化趋势及新的商业机遇 439三、企业区域市场拓展的趋势 440四、影响企业销售与服务方式的关键趋势440第八章2015-2020年商业地产行业投资机会与风险防范 443第一节商业地产行业投融资情况443一、行业资金渠道分析443二、固定资产投资分析446三、兼并重组情况分析447四、商业地产行业投资现状分析 448第二节2015-202

30、0年商业地产行业投资机会450一、产业链投资机会450二、细分市场投资机会451三、重点区域投资机会452四、商业地产行业投资机遇4541、 35个大中城市商业地产的市场供需基本面投资价值4542、35个大中城市商业地产的城市投资价值 456第三节2015-2020年商业地产行业投资风险及防范 458一、政策风险及防范458二、供求风险及防范461三、投资策略风险及防范461四、宏观经济波动风险及防范462五、关联产业风险及防范463 六、商业地产结构风险及防范463七、其它风险及防范463 第四节 中国商业地产行业投资建议464一、商业地产行业未来发展方向 464二、商业地产行业主要投资建议

31、 465三、中国商业地产企业融资分析 466469第九章2015-2020年商业地产行业面临的困境及对策第一节2015年商业地产行业面临的困境 469第二节商业地产企业面临的困境及对策 470一、重点商业地产企业面临的困境及对策 4701、重点商业地产企业面临的困境 4702、重点商业地产企业对策探讨472二、 中小商业地产企业发展困境及策略分析4731、中小商业地产企业面临的困境 4732、中小商业地产企业对策探讨 477三、国内商业地产企业的出路分析 482第三节 中国商业地产行业存在的问题及对策 484一、中国商业地产行业存在的问题 4841、中小企业现“钱荒” 4842、招商难困境48

32、53、销售困境486二、商业地产行业发展的建议对策 486 1、把握国家投资的契机4862、竞争性战略联盟的实施487 3、企业自身应对策略 488三、市场的重点客户战略实施4881、实施重点客户战略的必要性 4882、合理确立重点客户4893、重点客户战略管理4904、重点客户管理功能491493495第四节中国商业地产市场发展面临的挑战与对策一、中国商业地产市场发展面临的挑战 493二、中国商业地产市场发展的对策 493第十章商业地产行业市场定位及招商模式分析第一节 商业地产项目的定位流程495一、商业地产的开发流程495二、商业地产的定位流程 496第二节 商业地产项目的客户定位496一

33、、商圈范围的界定496二、消费者定位497三、商家定位497四、投资者定位498第三节商业地产项目业态组合定位498一、业态分类与特点498二、项目的业态定位499三、业态的合理构成499 第四节 商业地产项目其他定位需求500一、商业地产项目的档次定位 500二、商业地产项目的功能定位 500三、商业地产项目的规模定位 501四、商业地产项目的形象定位 501第五节写字楼招商模式502一、写字楼区域市场研究与定位 502二、写字楼目标客户类型分析 503三、写字楼招商模式分析505第六节 购物中心招商模式511一、购物中心区位定位511二、购物中心目标客户类型分析 513三、购物中心招商模式

34、分类 514第七节商业街招商模式515一、商业街区位定位分析 515二、商业街客户群类型分析517三、商业街招商模式分析518第八节主题式商业地产招商模式522一、主题商场地产区位定位522二、主题商场地产客户群分析523 三、主题商业地产招商模式分析 523 第十一章商业地产行业管理模式分析525 第一节商业地产行业开发商自行管理模式 525一、开发商自行管理模式特征 525二、开发商自行管理模式分析 525三、开发商自行管理模式优劣势 525第二节商业地产行业专业管理公司模式 527一、管理商以管理品牌参与项目527二、开发商委托管理商进行项目的管理527529三、开发商与管理商共同投资建

35、立新的管理公司 第三节商业地产行业咨询管理公司模式 529一、咨询管理公司模式分析529二、咨询管理公司的作用5301、投资顾问、商业策划5302、决策支持5303、财务整合系统531第十二章研究结论及发展建议532第一节商业地产行业研究结论及建议 532第二节商业地产子行业研究结论及建议 535一、商业地产健康发展的建议 535二、商业地产发展脉络536第三节商业地产细分市场研究结论及建议 536、商业地产行业发展策略建议 536二、商业地产行业投资方向建议 539图表目录图表：商业地产分类表1图表：2013年-2014Q3国内生产总值及增长速度 8图表：2014年1-9月消费价格指数9图表

36、：2014年1-9月工业品出产价格指数（PPI） 9图表：2013-2014Q3中国居民人均收入实际增长速度 10图表：2011-2015 年我国 CPI 11图表：2010-2014年商业地产行业投资额分析28图表：2013-2014年商品房销售面积及增速29图表：全国房地产商品房销售面积及销售额 43图表：2013年东中西部地区房地产开发投资情况 43图表：2013年东中西部地区房地产销售情况 43图表：2013-2014年11月房地产开发企业到位资金增速 44图表：2014年东中西部地区房地产开发投资情况 44图表：2014年东中西部地区房地产销售情况 45图表：2014年1-11月份全

37、国房地产开发和销售情况 46图表：2013-2014年全国房地产开发投资增速 49图表：2013-2014年全国房地产开发企业土地购置面积50图表：2013年百亿代表企业销售额及增速 51图表：2014年中国房地产销售额百亿企业榜 52图表：百亿代表企业销售价格变化情况57图表：2013年全国酒店开业数统计分析 64图表：2014年开业酒店星级、所在省市分布 64图表：2013年全国酒店开业地区TOP10 65图表：中国各类购物中心分布分析 75 图表：购物中心业务构成77图表：综合体项目SWO分析102图表：6-7万平方米购物中心业态设计初步方案 103图表：综合体招商策略104图表：综合体

38、营销策略104图表：家道女人世界各层业态规划 110图表：想也项目营销推广组织结构图 130图表：万科企业股份有限公司投资收益分析192图表：万科企业股份有限公司获利能力分析192图表：2014年万科企业股份有限公司主营构成分析 193图表：2013-2014年万科企业股份有限公司偿债能力分析 194图表：2013-2014年万科企业股份有限公司发展能力分析 195图表：2013-2014年万科企业股份有限公司利润表分析195图表：2013-2014年万科企业股份有限公司现金流量分析 196图表：2014年保利房地产（集团）股份有限公司主营构成分析200图表：2013-2014年保利房地产（集

39、团）股份有限公司获利能力分析202202图表：2013-2014年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析203图表：2013-2014年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析203图表：2013-2014年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力指标分析204图表：2013-2014年保利房地产（集团）股份有限公司现金流量分析204图表：2014年中国海外发展有限公司综合损益分析 218图表：2014年中国海外发展有限公司盈利情况分析 218图表：2014年中国海外发展有限公司资产负债分析 219图表：2014年中国海外发展有限公司现金流量表分析219图表：2013-2014上半年恒大地

40、产集团有限公司主要财务指标分析230图表：2013-2014上半年恒大集团盈利能力分析 231图表：2013-2014年上半年恒大地产集团有限公司资产负债分析232图表：2013-2014上半年恒大地产集团有限公司现金流量分析233图表：2013-2014上半年绿城房地产集团有限公司重要财务指标244图表：2013-2014上半年绿城房地产集团有限公司利润表 245图表：2013-2014上半年绿城房地产集团有限公司资产负债表246图表：2013-2014上半年绿城房地产集团有限公司现金流量表247图表：2013-2014上半年华润置地有限公司主要财务指标分析253275294图表：2013-

41、2014上半年华润置地有限公司利润表 254图表：2013-2014上半年华润置地有限公司资产负债表255图表：2013-2014上半年华润置地有限公司现金流量表256图表：华润置地差异化战略模式图 258图表：2013-2014年碧桂园控股有限公司重要财务指标262图表：2013-2014年碧桂园控股有限公司利润表分析 263图表：2013-2014年碧桂园控股有限公司资产负债表 264图表：2013-2014年碧桂园控股有限公司现金流量表 265图表：2013-2014年世茂房地产控股有限公司主要财务指标分析图表：2013-2014年世茂房地产控股有限公司利润表 275图表：2013-20

42、14年世茂房地产控股有限公司资产负债表 276图表：2013-2014年世茂房地产控股有限公司现金流量表 276图表：2013-2014年龙湖地产有限公司主要财务指标分析 285图表：2013-2014年龙湖地产有限公司利润表 286图表：2013-2014年龙湖地产有限公司资产负债表 287图表：2013-2014年龙湖地产有限公司现金流量表 288图表：2013-2014年融创中国控股有限公司主要财务指标分析图表：2013-2014年融创中国控股有限公司盈利表 295图表：2013-2014年融创中国控股有限公司资产负债表296图表：2013-2014年年融创中国控股有限公司现金流量表 2

43、97图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司盈利质量分析301图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司盈利能力分析301图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司利润表302图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司资产负债状况302图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司发展能力分析303图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司现金流量表304图表：2013-2014年金地（集团）股份有限公司利润表310图表：2013-2014年金地（集团）股份有限公司营运能力分析 311图表：2013-2014年金地（集团）股份有限公司财

44、务风险指标 311图表：2013-2014年金地（集团）股份有限公司资产负债表312图表：2013-2014年金地（集团）股份有限公司现金流量表313图表：2013-2014年广州富力地产股份有限公司主要财务指标分析319图表：2013-2014年广州富力地产股份有限公司盈利分析320图表：2013-2014年广州富力地产股份有限公司资产负债表321图表：2013-2014年广州富力地产股份有限公司现金流量表322图表：2013-2014年远洋地产控股有限公司主要财务指标分析325图表：2013-2014年远洋地产控股有限公司利润表 326图表：2013-2014年远洋地产控股有限公司资产负债表 327图表：2013-2014年远洋地产控股有限公司现金流量