建筑节能专项方案99839

1、市上品雅园1#、2#楼 节 能 专 项 施 工 方 案 施工单位： 市碧江区第二建筑工程公司 编制人: 审核人: 审批人: 编制日期： 2016年11月20日 一、工程概况 （一）工程名称：市上品雅园1#、2#楼 （二）工程地点：市碧江区 （三）建设单位：市世纪华天房地产开发有限责任公司 （四）设计单位：市城乡规划勘测设计研究院 （五）监理单位：省天正项目管理咨询 （六）勘测单位：化工部地质工程勘察院 （七）施工单位：市碧江区第二建筑工程公司 市上品雅园1#、2#楼，位于市碧江区；本工程12层为商业，311层为住宅, 总建筑面积： 15891.77m2 。（地上： 11183 m2 ，地下：

2、4707.27 m2 ），建筑高 度：37.5m。结构类型：部分框支剪力墙结构；基础类型：柱下独立基础。本工程 设计使用年限为 :50 年,建筑结构的安全等级为二级,地基基础设计等级乙级, 建筑抗震设防类别非抗震建筑,抗震设防烈度为 ： 小于 6 度,建筑的场地类别为 U类。 二、编制依据 1 、设计文件、施工图等； 2、施工合同、补充协议等； 3、 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 ； 4、 民用建筑热工设计规 GB50176-93 ； 5、 建筑外窗气密性分级检测方法 GB/T7107-2002 ； 6、 建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225-94 ； 7、 外墙外保温工

3、程技术规程 JGJ144-2004 ； 8、建筑节能门窗（一） 06J607-1 ； 9、国家有关法律、法规、强制性标准。 三、各分部分项工程节能材料做法表 左咖删 r mm) * 少加K) 林性 D=R*S M 等 翎 艸/X Q #菽 (W/M： K) 戢 d fSH 0.07 1.2 1.25 60 0.98 3.41 Bw tnoH 0.07 I 1.2 1.25 60 D.97 3巧3 A数 畳般嘗标 : 斛（北、瓠 W. * sm翱 0X7 1.2 1.25 25 1.21 3.92 A毂 ! i ft #: 1 1 i 1 1.45 3J7 1 I 无蛀紳 湮腿賊 0X85 K5

4、 1 5 25 1.96 1.74 A霰 贵卅辭标 无财诵耗 0.07 L2. 125 40 1.45 ta? A皈 盘岷窗标 6?n 2.00 翔脚t (W/U-K) sc USA tT 64-Zrt 1 a 0.Q2 W Q.7B 內遽阳 a,50 南 ttTUW fl+l2Al-ft a,is J.S3 Q75 內鄆 oa ww 0+12A1-B 0.02 iBO I?r75 MR otbq rw 占十十住 ,27 忑60 U?3 Q3 英佯科觀1七尉赫Jt开册鮎腿訓秤于送斛嚅勺亂 桶、就那隹分狀刷朋& GB/T 7106-2008. 7W 刖上耳隸締炸M帙辭翎砸斫飘栩鞠6紅 JGQ/T

5、 21 086-2007? 3 灵 1、建筑屋面节能 1）屋面做法: 播 3耳曳昶巔的水酬 20JH耐搀陀 400 聚酣升维无瞬 豳鶴贓悴请險標柿 1如碱蹶士 平屋顶做法（自上向下） 2）楼板及地面做法: 2UM泥砂卷 朋隔热斜 5应聚合柳抗裂砂1（0 印黒水泥砂拓 1JU丿爭刪節混裟士 夯实粘卜 ?: I 楼板做法（自丄向下） 1T 地面做法（自上向下） 2、墙体保温节能 5區秉佥檢抗製矽如刊厚退合砂繫 热桥部侧沐由内至外）保那硼 IW 24flOOi 隔墙建筑构造 凸迥砂蜒约上向下） 匚厚扶朮肪楚阳格廂） 豪岸水爲发沦儒潑. 外墙保温建熨构造 四、施工工艺流程 屋面工艺流程： 砼结构表面清

6、理-隔离层-砂浆找平层-浇水湿润-弹线放样 -检验平整度-60厚无机保温板施工-验收-砂浆找平层-3 厚 聚合物改性沥青防水卷材-20厚水泥砂浆找平层-25厚水泥砂浆卧瓦层 （配钢丝网）-其余各层按各自工序做法 墙面工艺流程： 砼（砖砌体）结构表面清理-界面剂-浇水湿润-砂浆找平层- 检验平整度-保温隔热涂料施工-验收-砂浆找平层-其余各层按 各自工序做法 五、施工技术措施 材料准备： 本工程用挤塑聚苯保温材料各性能参数应符合 隔热用聚苯乙烯泡沫塑料 （GB10801-89标准ZR阻燃型第一类的要求，进场的保温材料外观和包装应完 整无明显破损，经验收合格后才能用入工程中。 基层处理： 1 、外

7、墙基层及屋面基层处理和要求：采用挤塑聚苯板保温墙体（屋面）必 须在基层墙体（屋面）外表面做完砂浆找平层的基础上 , 并经基层验收合格后方 可进行施工。 如墙面达不到相关标准的要求时， 应用水泥砂浆找平， 墙面平整度 （用2m靠尺检测其平整度）w 2mm直角w 3mm阴阳角方正，否则会影响表观 装饰效果。 2、基层表面应平整、坚固、突出物应剔除找平，墙面清洁，无防碍粘接的 污染物。 3、基层的处理应符合保温层材料施工的要求。 弹线和挂线： 根据设计图纸要求， 首先视墙面洞口分布情况进行挤塑聚苯板排版， 并沿着 基层墙体标高弹好散水水平线， 确定保温板粘贴块数， 并宜由下而上， 从左至右 来确定。

8、粘贴泡沫塑料板前，应按平整度和垂直度要求挂线。 配制粘结胶泥： 用已准备好的灰桶、手提搅拌机，按产品说明书试用要求将水加入灰桶中， 在搅拌下加入干粉砂浆， 搅拌至没有粉团，静置 3-5 分钟后再搅拌一次即可使用。 粘结胶泥应随拌随用，已搅拌好的粘结胶泥必须在 45 分钟用完。初凝后砂浆不 得二次加水搅和使用。 保温板粘贴施工： 将所有符合规格要求的挤塑保温板运到粘贴现场， 若遇现场需特殊加工的挤 塑保温板，则应按现场的排版事先切割好；进行保温板的粘贴作业： （1）采用框点面胶法粘贴挤塑保温板，在挤塑保温板被粘贴在的四周涂 抹一圈拌好的粘结胶泥，其宽度为 50-60mm厚度为5-6mm左右，板心

9、还应均匀 布置6个为R=100mm厚度为5-6mm左右的涂胶点（具体点数按现场实际定）， 经与外墙面或砼结构面粘贴并轻轻揉压后的粘结胶泥的平均厚度应控制在3 0.50mm 左右，挤塑保温板与墙体及屋面基层的粘贴(涂胶的)面积应小于挤塑 保温板的 40%。 (2) 挤塑保温板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻轻揉压平移就到位，不 得局部用力按压挤塑保温板， 对接缝处挤匀并相邻板齐平， 贴好后应立即刮除板 缝和板侧面残留的粘结胶泥。 (3) 挤塑保温板应按坚向排列方式(挤塑保温板的短边与水平线平行， 长边为竖向)进行粘贴，上下、左右的板材均需对齐，平整。挤塑保温板在墙角 处应交错互锁，并保证墙角的垂直度

10、。 (4) 预留管、洞口粘贴：预留管、洞口四角的挤塑保温板采用整块挤塑 保温板切割而成形，不应用非整块板拼接。 (5) 粘贴泡沫塑料板要求：挤塑保温板与墙面粘贴时，应稍微用力挤压 使粘贴结胶泥与墙面紧密结合，并与粘贴完的挤塑保温板齐平(用水平尺及 2 米靠尺检查平整度)，两板之间接缝紧密。 成品保护： a) 防止施工污染； b) 特别是拆卸脚手架或外挂吊架时，应注意保护墙面免受碰撞； c) 严禁踩踏； d) 及时修补损坏的部分。 质量验收： 墙体节能应对以下部位进行必要的隐蔽工程验收：保温板附着的基层及其 表面处理情况、保温板黏结或固定情况、保温板的锚固件、加强网敷设、墙体热 桥部位处理、被封

11、闭的保温材料厚度等； 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： 1、采用相同材料、工艺 和施工做法的墙面，每5001000川面积划分为一个检验批，不足 500川也划为 一个检验批； 2、或者也可根据与施工流程相一致且方便施工的与验收的原则， 由施工单位与监理(建设)单位共同商定； 工程保温材料进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2、黏结材料的黏结强度； 3、加强钢丝网的力学性能、抗腐蚀性能等； 同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000卅以下时，各抽查不少 于3次；当单位工程建筑面积在 20000川以上时各

12、抽查不少于6次； 外墙保温的施工应符合下列规定： 1、保温板的厚度应符合设计要求； 2、保温板与基层及各构造层之间的黏结或连接必须牢固。黏结强度和连接方式 应符合设计要求，而且应做现场拉拔实验。 3、保温砂浆应分层施工； 外墙墙体产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应及时填充膨胀泡沫 剂进行填充，再使用砂浆粉刷， 防止保温层开列或破损现象， 从而产生热桥效应。 保温施工过程中， 应进行由质量监督部门进行现场检查、 验收，施工完成后 应由建设方组织节能保温施工专项验收。 六、其它节能施工 外门窗节能 本工程外立面门窗为低辐射中空玻璃窗，门窗下料尺寸及角度控制必须精 确，保证下料角度正确及

13、尺寸规格正确是加工的基础。 门窗组框应按施工工艺图 要求组装，各种型材依次组装，连接牢固固定，不松脱；施工安装过程中严禁边 砌洞口边安装； 扇加工组装时应控制型材拼装接封平整、 密封， 各种密封条安装 正确，不产生伸缩缝隙。 外门窗框或钢副框与洞口之间的间隙控制不好， 容易导 致透水， 形成热桥， 所以门窗窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条， 其各项性能应符 合设计规定，安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开列。关闭门 窗时密封条应接触严密， 中空玻璃的均压管应密封处理。 应采用弹性闭孔材料填 充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 室楼地面、砌体等 本工程建

14、筑节能对以上各项均无特定要求。 七、施工控制要点及注意事项 1、控制要点 （1）、基层处理 基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在 抹灰前一天浇水湿润。 抹灰时再提前一小时浇水一次， 抹灰时墙面不应有明水出 现，以满足施工要求。 基层为现浇混凝土墙体时：用 10%火碱水去除表面油污，再用清水将碱 液冲洗干净后晾干。 在进行界面处理前将墙面浇水湿润。 抹灰时墙面不应有明水 出现。 基层为现浇混凝土屋面时：应清除表面的垃圾，并用清水冲洗干净后晾 干，并洒上纯水泥浆作为界面剂，然后再进行找平层施工。 （ 2）、找平层处理： 找平层应平整无明显凹陷， 平整度应应满足聚苯保温板的

15、施 工要求。其中屋面水泥砂浆找平层的体积比应控制在 1:2.5-1:3 之间，水泥强 度等级不能低于 32.5 级， （ 3）、保温层施工 ： 20 厚 1： 3 防水砂浆找平层施工完毕后，把挤塑聚苯板铺 放在找平层上， 尽量保持整不裁减， 挤塑聚苯板之间拼缝必须严密， 严禁出现较 大的缺口， 若存在缺口， 用小刀裁剪出小块聚苯板修补； 聚苯板底部与水泥砂浆 找平层接面处必须铺设平整，不能出现跷起等现象，待全部聚苯板铺装完成后， 方可进入下道工序施工。 2、注意事项 、当空气温度及墙面温度低于 5C或高于30C时，不应进行粘结保温层以 及抹灰面装修层的施工。 2 、施工前，应认真调查了解有关情

16、况，如：作为保温层基底的结构表面是 否需要清理、 铲除或修补； 门窗洞周边及屋檐处构造； 外侧水落管及其它管线是 否需要挪动等等。 3 、雨天施工时应采取适当措施，避免被雨水冲刷。 八、进度保证措施 1、根据施工进度计划表， 排出各种工种劳动力平衡计划及机械设备的供应 计划。尽早落实安排原材料、机具设备进场； 2、对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防 措施。以确保工程顺利进展。 3、进一步优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工 工序流程图。 4、组织施工队伍对节能工程进行技术、质量交底，避免返工。 5、组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工

17、，确保工期目标 实现。 6、加强计划的动态管理，对施工计划实施情况开展定期与不定期检查。在 确保各控制节点工期胜利实现的前提下，按施工的实际情况，及时调整计划。 7、保证资金供应充足。 九、节能检查措施： 1 、墙体： 保温材料的厚度必须符合设计要求； 保温板材与基层及各构造层之间的黏结或连接必须牢固； 黏结强度和连 接方式应符合设计要求；保温板材与基层的黏结强度应做现场拉拔实验。 保温层与基层之间及各结构层之间的黏结必须牢固， 不应脱层、 空鼓和 开裂。 干挂幕墙密封条应镶嵌牢固、 位置正确、 对接严密。单元幕墙板块之间 的密封应符合设计要求。 2、门窗： 建筑外窗的气密性、 保温性能、 中

18、空玻璃露点、 玻璃遮阳系数和可见光 投射比均应符合设计要求； 中空玻璃应采用双道密封， 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹 性闭孔材料填充饱满， 并使用密封胶密封； 外门窗框与副框之间的缝隙应使用密 封胶密封。 3、屋面： 屋面保温隔热层施工完成后， 应及时进行找平层和防水层的施工， 避免 保温隔热层受潮、浸泡或受损。 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度和压 缩强度、燃烧性能都应符合实际要求。 屋面保温隔热层的铺设方式、 厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温 隔热做法，必须严格按照设计和有关规施工。 十、安全生产措施 安全是建筑施工中永恒的主题，我公司始终把安全放在首要的位置，只有 在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益；没有安 全，一切就无从谈起。 项目经理对整个工程安全负责， 分管生产的项目副经理对安全生产负直接领 导责任，具体组织实施各项安全措施和落实安全制度； 分管技术的项目技术负责 人负责组织安全技术措施的编制和审核、 安全技术交底和安全技术教育； 工地设 专职