二手房借款合同范本3篇

1、Word文档仅供参考二手房借款合同范本 3篇二手房借款合同范本一托付方：以下简称甲方代理方：以下简称乙方甲乙双方依照中国有关法律、行政法规和天津市相关地点性法规的规定，以及贷款银 行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的根底上签订本合同。第一条：房屋根本领情1、甲方将坐降于区的房屋以下简称该房屋托付乙方办理贷款，并保证提供的信 息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。2、 该房屋根本领情：房屋性质所有权人 房型 房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积建造第二条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。2、 甲方托付乙方为其购置该房屋办理形式贷款。3、 甲方申请贷款金额为人民币万元大写

2、，贷款年限为 年贷款额度与贷款年限以银 行最终审批结果为准第三条：首付款相关约定甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款万元大写交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合并且向乙方交纳效劳费，共计丿元。第四条：双方责任1、甲方自愿托付乙方对该房屋提供协助房屋过户效劳。2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容别属实或其资信别够造成的贷款未果。甲方需承当相应责任及经济损失，乙方所收取效劳费别予退还。3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由甲方承当。4、甲方需按照合同约定向乙方支付托付效劳费。5、 在签定本合同

3、三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。那么甲方应在接到乙方通知后三日内将别脚额局部补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整， 甲方应按调整后的政策执行。7、 如房屋别能取得?房屋他项权证?，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相 关费用由甲方承当。&乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。第五条：违约责任1、 甲方因提供虚假资料或别真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并 按情节轻重要求赔偿。2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。3、 甲

4、方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理别畅，责任由甲方自负。4、 如遇别可抗力因素或因政府政策调整导致本合同别能履行或履行别必要的，本合同 那么自然解除，双方各别承当责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商别成，可向房屋所在地人民 法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与终止1、 本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款 银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。2、 在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商量，可解除 本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承当。3

5、、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。第八条：约定其它事宜甲方签章法定代表人：签约日期：乙方签章法定代表人：签约日期：二手房借款合同范本二合同编号：抵押人甲方法定代表人：抵押权人乙方法定代表人：为确保乙方与签订的号借款合同以下简称借款合同的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，接受同意甲方的财产抵押，甲、乙双方 依照有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权事情1. 房地产坐降：2. 地号：3. 土地面积：4. 土地使用年限：5. 土地6土地出让转让、划拨合同号：7. 国有土地使用证号： 8. 房屋建造面积

6、： 9. 共有权份额： 10. 房屋所有权证号： 11. 房屋预售、买卖契约号： 第三条以房地产设定抵押的抵押事情1. 抵押土地四至：2. 抵押土地面积：2. 抵押土地评估价值： 4. 抵押房屋部位：5. 抵押房屋建造面积：6. 抵押房屋评估总价值： 7. 房地产评估总价值：8在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋别得转让、出租、出售。第四条 甲方抵押担保的贷款金额 大写元，贷款期限自 年月日至年月日，贷款用途为 .第五条甲方对抵押物依法享有所有权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生

7、效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执 管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条 抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额大写元及利息、借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费、诉讼费等第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效别阻碍本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时同意乙 方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。 保险单证由乙方代为保管。第十二条 抵押期间，抵押

8、物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或伤害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方别得动用。第十三条 抵押物价值减少，甲方应在 30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十四条抵押期间，未经乙方书面接受，甲方别得赠与、出售、出租、转让、再抵押 或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十五条抵押期间，经乙方书面接受，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方 提早清偿所担保的债权。第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者 以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十七条发生以下事情之一，乙方有权提

9、早处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提早收回借款合同项下已发放的贷款本息：1甲方被宣告破产或被解散；2甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定 义务或发生其他严峻违约行为；3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权降空、 改变贷款用途、发生其他脚以阻碍其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等事情。第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等事情 而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金，违约金别脚以弥补乙方损失的，甲方还应就别脚局部予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承当抵

10、押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。第十九条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1支付处分抵押物所需的费用；2清偿借款人所欠乙方贷款利息 ；3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金包括罚息和赔偿金等；4支付其他费用。第二十条 本合同有效期内，甲、乙任何一方别得擅自变更或解除合同。第 二 十一条其 他 约 定 事 项第二十二条 因本合同发生的争议， 经协商别能达成一致意见， 应当向乙方所在地人民 法院提起诉讼。第二十三条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十四条 本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本 份。甲方印章

11、乙方公章法定代表人或个人签字法定代表人签字年月日年月日二手房借款合同范本三抵押人以下简称甲方抵押权人以下简称乙方甲方向乙方借款，双方经协商一致接受，甲方以其所有的财产 以下简称甲方抵押物， 作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、 抵押物事项：1房屋所有权证：潭房权字第 号房屋共有权证：潭房共字第 号土 地使用权证：潭字第 号2名称：3座降：4建造面积： m2 ;用地面积： m2 5抵押房地产 价值：2、抵押范围：3、借款金额：元人民币 4、借款期限：自年 月 日起至年 月 日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产治理处办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。&借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方接受别得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以 其他方式处分。抵押期间抵押物别受甲方破产、资产分割、转让等阻碍，如乙方觉察甲方有 违反本条款的情节，将处置抵押物。12、 违约责任1乙方如因本身责任别按合同规定支付