【合同】村房屋租赁合同范本3篇范文-强烈推荐

1、精品word可编辑资料- - - - - - - - - - - - -村房屋租赁合同范本 3 篇房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同；以下是小编为大家细心预备的： 村房屋租赁合同范本 3 篇，欢迎参考阅读 .村房屋租赁合同范本一出租方： 以下简称甲方 身份证号： 承租方： 以下简称乙方 身份证号：为保护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商一样的原就， 就租赁房屋一事达成以下协议；第 18 页，共 18 页- - - - - - - - - -第一条甲方将元/ 月； 出租给乙方；建筑面积平方米，租金 其次条租赁期限为 年 月，从 年 月 日起至 年 月 日止；甲方应依据合同规定时间和标

2、准，将出租的房屋准时交给乙方使用.第三条付款方式为 付一次；在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 元；另一次性交押金 元整；租赁期内，每季度租金需提前七天支付；第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业治理等租赁期间产生的费用；第五条甲方的责任；1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按推迟期间内乙方应交租金的 _%运算，向乙方偿付违约金；2. 租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金；3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前个

3、月书面通知乙方，解除合同，甲方应对给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%运算；第六条乙方的责任；1. 乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按推迟期间内乙方应交租金的 %运算向甲方偿付违约金；乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任；3. 租赁期间，如乙方确因特别情形需要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应对给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的算；4. 租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济缺失；

4、乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意； %计5. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件；搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方舍弃全部权，由甲方处理；6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的缺失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行；第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权；第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同就自然终止，互不承担责任；第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定；补充规定与本合同具有同等效力；第十条屋内设备：空调挂机 台，洗衣机 台，彩电 台，油烟机 台， 燃气灶 台，电热水器 台，冰箱 台，微波

5、炉 台，写字桌 ，沙发 ，餐桌 ，椅 ，床 ，衣柜 ，电视柜 ，茶几 ，鞋柜 等设施；第十一条备注： 合同期满归仍，遗失照价赔偿 煤气卡 张门卡 张钥匙 把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决；本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效；出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日村房屋租赁合同范本二本租赁合同 “合同” 由以下双方于年月日签订：出租方： 甲方法定代表人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 传真： 承租方： 乙方法定代表人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 传真： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、公平和互

6、利的基础上，就房租赁事宜达成如下协议；一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为 ，租赁建筑面积 平方米;甲方保证：(1) 其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权益和才能从事本合同项下的租赁标的的出租业务;(2) 租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定， 且不存在违法建筑情形 ;(3) 租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制 包括但不限于司法机关和行政限制 ，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人；二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为；三、租赁期限甲方不行撤销地同意赐予乙方个月的免租期，由乙方完成

7、租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开头装修之日起算 乙方保证在年月日前进场装修 ，乙方在免租期内无需向甲方支付租金；免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为 付相应的租金、费用；四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为租金中含物业治理费；年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支元人民币 / 建筑平方米 / 天 每月以 30 天计 ，1. 租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次；首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的 日内，支付下个月租金；即：每个月支付租金人民币 元整元 ；2. 其它费用：租赁期

8、间的电费、水费、集中供暖费 如发生 、电话费、数据通讯费均由乙方负担；电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准；3. 其它费用支付：电费、水费、集中供暖费 如发生 由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后自行与服务商协商缴纳； 日内缴纳；电话费、数据通讯费用等由乙方4. 在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所商定的其他权益义务；5. 乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应对的租金 ： 开户行: 帐号名: 银行账号： 五、房屋设备、设施甲方为乙方供应服务于该房屋的硬件设备和

9、附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源：甲方信息点 电话、网络布线及节点 、电源入户设置，墙壁预留信息端口；电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相 应费用；乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置基础上详细施工，有关情形 参见附件 11乙方装修改造方案及图纸；乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案 ;供电：双路 10kv供电， a区内配置有两台 1600kva变压器 ;消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定 ;餐饮：餐厅供应每日三餐服务 ;车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供应充分的停车位，其

10、中包括配送个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近使用为原就，由园区物业治理部门支配 ;供水：市政直供和变频稳压供水;排水：分质排水，优质排水处理回用 ;空调：分体式空调由客户安装 ;六、保证金1. 乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币 元整元 ；2. 合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退仍给乙方 该保证金不计利息 ；七、合同双方的变更1. 甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权益，承担原甲方的义务；2. 本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事

11、先通报甲方；取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权 利，承担原乙方的义务；乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商定：1) 房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范畴之内使用该房屋;2) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;3) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权益和义务外，仍应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;4) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止；八、甲方的权益、责任、义务1. 甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同；甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业；2. 合同签订后，甲方应在合同商

12、定期限内，将该出租房屋交付给乙方；3. 甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态；5. 按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用 列明 ，除上述费用外， 甲方不再向乙方收取任何其他费用；与租赁标的有关的房产税、土地使用费及 其他费用由甲方负担；九、乙方的权益、责任、义务1. 乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务；2. 乙方对房屋进行装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案；乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责

13、施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极帮助；由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求复原原状，修理的费用由乙方负担 ;3. 按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;4. 乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁治理工作，并承担全部责任；十、合同的连续本合同租赁期满前二个月，如乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场情形适当调整租金，租金涨幅不高于 %；十一、违约责任1. 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成缺失的，应当予以赔偿；租赁期间，如乙

14、方确因特别情形需要退房，必需提前 2 个月书面通知甲方，解除合同；2. 如甲方未能按本合同规定的时间向乙方供应租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾期三十 30 日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立刻返仍乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分；3. 如乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十 30 日未交纳房租，甲方有权解除本合同；甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分；4. 电费、水费、集中供暖费 如发生 由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七 7 日内缴纳

15、；如乙方逾期缴纳，每逾期一日，就依据逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金；5. 租赁期间，如乙方发觉房屋损坏并提出修理要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开头修理，但房屋或设施损坏系由乙方有意毁损的除外；如甲方未按商定准时修理，乙方有权自行修理，有关修理费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣；如甲方逾期十 10 天仍未开头修理房屋，或一次修理超过三十 30天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方削减租金或变更有关合同租金条款；甲方因未准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产缺失或人身损害的，甲方承担赔偿责任；6. 任何一方违反本合同的商定，给守约方造成

16、实际缺失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切缺失；十二、免责条件1. 由于进行必要的或例行的建筑物保护保养而致公共设施停止使用的，甲 方对此不承担责任，前提是甲方必需提前24 小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过 24 小时;2. “不行抗力”是指合同双方不能合理掌握、不行预见或即使预见亦无法防止的大事，该大事阻碍、影响或延误任何一方依据合同履行其全部或部分义务；该大事包括但不限于政府行为、自然灾难、战争或任何其它类似大事；出现不行抗力大事时，知情方应准时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类大事对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内供应相关证明；由于以上所述

17、不行抗力大事致使合同的部分或全部不能履行或推迟履行，就双方于彼此间不承担任何违约责任；租赁标的因不行抗力而遭受缺失或灭失时， 合同就自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退仍乙方；十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权；合同期满未续租或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后十五15 日内房屋如仍有余物，视为乙方舍弃物件全部权，由甲方处理；十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可依据中华人民共和国合同法的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼；十五、合同生效1

18、. 本合同经甲、乙双方法定代表人或授权托付人签字并加盖单位公章即生效；2. 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商，做出补充规定；3. 本合同一式肆份，双方各执二份；十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：出租方 甲方 ： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方 乙方 ： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 十七、合同附件附件 1：租赁标的面积测绘文件附件 2：土地使用权证附件 3：建设用地规划许可证附件 4：建设工程规划许可证附件 5：房屋全部权证附件 6：消防合格证附件 7：租赁标的平面图

19、、建筑图附件 8：产权单位与物业治理公司的托付书附件 9：客户物业服务手册附件 10：乙方装修改造方案及图纸甲方：乙方： 托付签字人：托付签字人： 职务：职务： 地点：地点： 日期：日期： 村房屋租赁合同范本三合同编号： 签约日期： 出租人 以下简称甲方 ： 身份证 护照 号： 电话： 通讯地址： 承租人 以下简称乙方 ： 身份证 护照 号： 电话： 通讯地址： 依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一样，订立本合同；合同内容如下：1. 出租物业地点： 面积： 2. 租金2.1 该房屋每月租金为人民币元整； 元; 大写：仟佰 2.2 租金每个月付一次；详细付款日

20、期：前支付，以甲方收到为准；2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，就乙方需按月租金的 %支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任；2.4 乙方如提前解约，已多付的房租不予退回；2.5 租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证；3. 押金3.1 签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币得冲抵房租； 元整；该押金不3.2 在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情形下即返仍押金；4. 租期4.1 乙方租用该房期限为 个月，即自 年月日至 年月日止；超过该租期，不足一个月按一个月运算；4.2 在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方

21、同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金；4.3 本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同；甲方亦须在否变动租金； 天赐予甲方书 天前通知乙方是4.4 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数运算房租；4.5 在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权连续主见本合同的权益和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权益和义务；5. 租赁条件5.1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址；5.2 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否就甲方有权在书

22、面通知乙方后收回房屋；5.3 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否就甲方有权终止合同并没收押 金；乙方及第三方必需无条件退仍出租房，且由乙方承担一切违约责任；5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业治理费、治安治理费、税金等费用；如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任；5.5 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施显现损坏或发生故障，乙方应准时联络治理机构进行修理，并负担有关修理费用；如乙方拒 不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方承担; 但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成 的损坏，由甲方承担有关费用；5.6 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部