五山家园室内装饰工程.doc

1、五山家园室内装饰工程招标文件（资格后审）招标单位（盖章）：南通市崇川区狼山镇街道南郊社区招标代理（盖章）：江苏宏信工程咨询有限公司日期：2018年 7月招标文件备案表编制人：日期：年月日招标人（盖章）法定代表人（签字）招标代理机构（盖章）法定代表人（签字）日期：年月日第一章 投标须知一、投标须知前附表序号条款内容说明与要求号11.1项目业主南通市崇川区狼山镇街道南郊社区名称21.1项目名称五山家园室内装饰工程31.1项目地点南郊社区公共服务中心41.2项目招标公开招标方式52.1招标内容五山家园室内装饰62.2工期要求7 日历天72.3质量要求合格83资金来源自筹94投标人资质企业资质要求：具

2、有独立法人资格，营业执照范围里有广等级要求告牌制作。106.1踏勘现场各投标人自行组织前往，招标人提供方便。1113.5招标控制价23000元1215.1投标有效期投标截止期后 45日历天。1316.1投标保证金金额：人民币肆佰 元1418.3投标文件正本一份，副本二份。份数地点：南郊社区公共服务中心会议室（南通市崇川区狼山投标文件街道五山家园 12 幢）收件人：江苏宏信工程咨询有限公司1519提交地点及截止时间： 2018 年 7 月 26 日下午 14 时 30 分。截止时间招标人（招标代理机构） 在投标截止时间前 30 分钟开始接收。开标时间： 2018 年 7 月 26 日下午 14

3、时 30 分。16开 标地点：南郊社区公共服务中心会议室（南通市崇川区狼山街道五山家园 12 幢）1722.2评标办法价格单因素评标办法备注本工程招标文件收取工本费人民币200 元，售后不退。招标人：南通市崇川区狼山镇街道南郊社区联系人：黄主任系方式招标代理单位：江苏宏信工程咨询有限公司招标代理机构地址：南通市港闸区江海大道际 25楼联系人：王工联系电话： 0513-55083979488 号金贸国二、投标须知（一）总则1. 招标说明1.1. 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1 项至第5项。1.2. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和

4、中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过公开招标方式确定安装单位。2. 招标内容和范围、工期及质量2.1.本次招标的内容见投标须知前附表第 5 项所述；2.2.本项目工期要求见前附表第6 项所述。2.3.本项目质量要求见前附表第7 项所述。3. 资金来源（1）本工程资金来源详见前附表第8 项。4. 合格的投标人4.1 投标人资质等级要求： 具有独立法人资格， 营业执照范围里有广告牌制作。5. 投标费用5.1 投标人应承担投标文件编制、 递交及参加本招标活动等所涉及的一切费用。5.2 所有投标文件均不退还。招标人对所有投标人不支付任何经济补偿。

5、6. 踏勘现场6.1.投标人自行组织对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。6.2.招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3.投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题。但所有问题都应按本须知第8 条的规定向招标人（招标代理机构）提出，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面答疑纪要的形式发给所有已购买招标文件的投标人。无论答疑会口头回答与否，最终均以书面答疑纪要为准。投标人在收到答疑纪要

6、后应立即签字或以传真等书面形式向招标人（招标代理机构）确认收悉。（二） 招标文件的答疑、澄清和修改7. 招标文件的答疑7.1.招标人（招标代理机构）在投标文件截止时间3 日前发出的答疑纪要和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.2.投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3 日内向招标人（招标代理机构）提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。8. 招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问， 应在收到招标文件后 3 日内以书面形式向招标人（招标代理机构）提出澄清要求（投标单位可将书面疑问发电子邮件至55400

7、8980）。无论是招标人（招标代理机构）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人 （招标代理机构）都将在投标截止日期 3 日前以书面形式予以澄清， 同时将书面答复发给所有购买招标文件的投标人， 但不指明问题的来源。 投标人在收到该澄清文件后应尽快以书面形式通知招标人确认已收到澄清文件， 澄清文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均具有约束作用。9. 招标文件的修改9.1.招标文件发出后，在投标截止日期3 日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人（招标代理机构）可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行补充、修改。9.2.招标文件的补充

8、、修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向招标人确认收悉。9.3.当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充通知等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4.为使投标人在编制投标文件时有对招标文件的澄清、修改、补充通知等内容进行研究的合理时间，招标人决定是否延长投标截止时间。（三） 投标文件的编制10. 投标文件的语言及度量衡单位10.1.投标人和招标人（招标代理机构）之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须

9、附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。10.2.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。11. 投标文件的组成11.1 法定代表人身份证明书；11.2 授权委托书 ( 如有授权 ) ；11.3 资格证明材料：营业执照；11.4 投标函；11.5 已标价的工程量清单。注：以上 11.3 中内容必须提供原件备查，不能按要求提供原件者，按废标处理。12. 投标文件的编制要求12.1.投标文件应使用招标文件中所提供的投标文件格式，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和扩展。12.2.投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加

10、投标。（四） 投标控制价的编制13. 招标控制价的编制要求13.1招标控制价的编制执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），一般计税方法、消耗量水平、人工工资单价（执行苏建函价2018156 号文件，有关费用标准按省级建设主管部门颁发的现行的计价表、 江苏省建设工程费用定额 （2014）及江苏省建设工程费用定额 （ 2014 年）营改增后调整内容和计价办法执行。13.2 材料价格按 2018 年第 6期南通建设工程造价信息的指导价执行，再缺项按市场信息价或市场询价；措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。13.3 不可竞争费用安全文明施工措施费：装饰工程基本费

11、率暂按1.7% 计取，标化增加费暂按0.4%计取。13.4 规费：工程排污费暂不计，结算时按有关部门规定计取。社会保障费：装饰工程按2.4%计取。住房公积金：装饰工程按0.42%计取。13.5 税金：费率按 10%计取。14. 投标报价编制要求14.1. 按照国家统一的工程量清单计价规范 （ GB50500-2013），配套使用江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014 版）、江苏省安装工程计价定额 （2014版）、江苏省市政工程计价定额费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式。15. 投标报价15.1.投标人的投标报价，应包含现场实地勘察及现场答疑所

12、含的全部内容，以及为完成上述内容所必须的、材料、劳务及税、费和与现正在施工的单位的衔接等所需的全部费用。15.2.注：投标供应商必须认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。成交后和签订合同时及施工过程中，投标供应商均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。15.3.投标人应根据招标文件的要求，结合工程实际情况，提出合理的投标报价。本项目的招标控制价23000元。15.4.报价方式15.5.本项目采用固定单价报价，投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固

13、定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。15.6.本工程的招标控制价为23000元。投标人报价低于 （含等于） 招标控制价的为有效投标报价，高于招标控制价的为无效投标报价，无效投标报价不参加评标。16. 投标和支付所使用的货币本工程合同实施时以人民币支付。17. 投标有效期17.1.投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。17.2.

14、如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求并有权收回投标保证金。同意延期的投标人，不得修改其投标文件的实质性内容，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。18. 投标保证金18.1.本工程投标保证金一律采用现金方式缴纳。本工程的投标保证金金额为400.00 元人民币，投标人须将投标保证金（单独）用信封装好并写上投标人名称，在开标前与投标文件同时递交给招标代理机构，未按规定提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符

15、合性而予以拒绝。18.2.对于未按本招标文件要求的金额、方式提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。18.3.未中标单位的投标保证金在开标结束后予以退还( 无息 ) 。18.4.中标人的投标保证金在合同签订后予以退还( 无息 ) 。18.5.如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被没收：16.5.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；16.5.2 投标人骗取中标的；16.5.3 中标后未能在规定期限内与招标人签订合同的。19. 投标文件的份数和签署19.1.投标人应按投标须知前附表所规定的份数提交投标文件。19.2.投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，

16、字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的标明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准,投标人自行承担由此可能产生的风险。19.3.全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人法人单位公章或由投标文件签署人签字或盖章。（五） 投标文件的递交20. 投标文件的装订、密封和标志18.1. 投标人应按“投标须知前附表”所规定的份数编制投标文件，并应按要求标明“正本”或“副本”字样。18.2. 投标文件正本须用不能擦去的黑色墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。18.3 所有投标文件都必须在

17、封袋骑缝处以显著标志密封。18.5 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21. 投标文件递交的地点投标人应按前附表所规定的时间、 地点，于投标截止时间前将投标文件递交给招标人。22. 投标文件递交的截止时间22.1.递交投标文件的截止时间见前附表规定。22.2.招标人（招标代理机构）可以按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。22.3.到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3 个的，招标人将依法重新组织招标。22.4.迟到的投标文件招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。23. 投标文件的补充、修改与撤回23.1.投标人在递交投标文件以

18、后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人 （招标代理机构） 递交补充修改或撤回其投标文件的通知。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，投标人不能修改投标文件。23.2.投标人的补充、修改或撤回通知( 应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字) 应按规定密封、标志，还应在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3.从投标截止期至投标有效期时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。（六）评标24. 评标方式及评标办法24.1

19、.评标采用保密方式，评标会议由评标委员会主任主持。招标人依据有关规定依法组建评标委员会。24.2.评标办法采用价格单因素评标办法。24.3.具体评标办法详见第三章。25. 评标过程保密25.1.凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标单位的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。25.2.投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动的行动，都可能导致其投标被拒绝。25.3. 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26. 投标文件的澄清为了有助于投标

20、文件的审查、评价和比较，根据需要，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性25.825.725.6不一致的；25.525.4内容。27. 投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理。25.1投标文件中的正、副本，凡要求盖章、签字而未盖章、签字的，或其盖章、签字为复印件的；或正、副本数量不符合招标文件规定要求的；25.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、 无法辨认的；25.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有

21、两个或多个报价，且未声明哪一个为有效的；投标人名称或组织结构与被邀请单位不一致的；除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与邀请时投标文件载明的招标项目周期超过招标文件规定期限的；明显不符合技术规范、技术标准要求的；投标报价超过招标文件规定的招标控制价或有效报价范围的；25.9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；25.10 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的价款结算支付办法的；25.11 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；25.12 未按招标文件要求金额、方式提交投标保证金的；25.13 在投标过程

22、中有商业贿赂行为的；25.14 经评标委员会评审认定有其他违反相关法律、法规规定和招标文件规定实质性条款的；25.15 投标人改变本招标文件提供的工程量清单报价表中的项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量的；25.16 投标人未按本招标文件要求携带相关投标资料的原件到开标现场的；28. 投标文件的评审28.1.评委会成员按确定的评标办法对各投标文件进行详细评审。28.2. 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的或者因有效投标不足 3 家，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。28.3. 评标委员会完成评标后，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会

23、全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。29. 确定中标人招标人根据评标委员会的推荐结果依法确定中标人。 评标委员会推荐通过符合性评审后且报价最低的投标单位为中标候选人， 招标人确定评标委员会推荐的中标候选人为中标人。若中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同， 或者存在违法行为被有关部门依法查处， 且其违法行为影响中标结果的， 以及在履约期间违反合同条款等影响工程顺利开展的现象， 招标人可从第二、 第三中标候选人依次选择。（六）

24、授予合同30. 合同授予本招标工程合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第27 条规定所确定的中标人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实， 投标人应对投标文件资料的真实性负责， 如被发现其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，投标保证金不予退还， 投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人应依法承担赔偿责任。31. 中标通知招标人现场当众公布中标结果，以书面形式向中标人发出中标通知书。32. 合同的签订32.1.中标人在收到中标通知书后应在前附表规定的时间内派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订

25、合同事宜。32.2.中标人如不按本须知第30.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将取消其中标资格， 投标保证金不予退还， 投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人还应当承担赔偿责任。32.3.招标人无正当理由不与中标人订立合同，则应依法承担相应的法律责任并对中标人的损失予以赔偿。33. 补偿不论因何种原因，致本次招标失败，招标人对所有投标人不支付任何经济补偿。34. 取消中标资格条件投标人如发生以下情况之一的，将被取消中标资格，并没收其投标保证金：（1）中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；（2）中标人不履行投标文件所作的承诺；（3）中标人有违法行为；（4）若发

26、生中标人被取消中标资格的，则由招标人有权依次选择中标候选人或者重新招标。第二章投标文件（格式）一、提交材料要求，各投标单位须严格按此要求编制文件，否则，将以“未按招标文件规定的格式填写”作废标处理。按以下顺序依次装订成册:1、封面2、企业法人营业执照复印件（加盖单位公章 ）；3、法定代表人身份证明书（见附件）4、授权委托书（见附件）5、投标函（见附件）6、已标价的工程量清单注：上述第 23 项所要求的内容必须提供原件备查。正(副)本工程项目投标文件申请单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日一、法定代表人身份证明书投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：职务：性

27、别：系：(年龄：投标人单位名称)的法定代表人。特此证明投标人 (盖公章 )：日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我(姓名 ) 系(投标人名称 ) 的法定代表人， 现授权委托(单位名称 )(姓名 ) 为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招标人名称 ) 的项目的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无转委权，特此委托。投标人 (盖公章 )：法定代表人 ( 签字或盖章 ) ：身份证号码：委托代理人 ( 签字或盖章 ) ：身份证号码：授权日期：年月日四、投标函致：南通市崇川区狼山镇街道南郊社区（招标人）1、根据贵方五山家园室内装饰工程的招标文件要求，我单

28、位将遵照中华人民共和国招标投标法 等有关规定并根据本工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后， 我方针对该项目的投标报价为 ，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。2、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工。4、我方保证本工程质量达到。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6、我方金额为人民币元的投标保证金已按招标文件要求带至开标现场。7、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束

29、双方的合同文件的组成部分。投标人（盖法人章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日五、已标价的工程量清单（工程量清单见招标文件附件）第三章价格单因素评标办法一、评标办法本次工程采用价格单因素评标办法，资格审查通过且投标文件应对招标文件提出的所有的实质性要求和条件做出实质性响应。二、投标文件评审1、投标人的投标报价在招标控制以下（含招标控制）的为有效报价，高于招标控制的为无效报价。 无效报价不参与评标。 本项目的招标控制价为23000元。2、本工程采用经评审的次低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格次低的投标人确定为中标人。评标委员会根据投标文件中的投标报价， 由低到高

30、推荐投标报价次低的投标单位为中标人。当次低投标报价出现相同时，由招标人现场抽签确定中标人。三、开标时，参加本次投标的法定代表人或其授权委托人必须带本人身份证原件准时到场，否则视为中途退标处理。四、评标时如遇特殊情况，经评标委员会研究决定或处理，处理结果概不向投标人解释。五、本评标办法的解释权属招标人和评标委员会。第四章合同工程（施工合同）甲方(需方)：乙方(供方)：日期：年月（施工合同）甲方(需方)：乙方(供方)：签订地点：签订时间：根据愿和诚实信用的原则工程项目中标 （成交）通知书，甲乙双方本着公平自 , 订立如下供需合同：一、项目内容序项 目号名 称具体要求数量计量单位单价合计金额1项目招

31、标文件、图纸、工程量清单及现场实地勘察、答详见“工程量清单”疑所含的全部内容二、合同总金额： 人民币（大写）（小写）￥（含暂列金：元）三、工期要求：开工日期：年月日（具体开工时间以开工报告为准）竣工日期：年月日工期为日历天。四、质量要求：。五、结算方式： 本合同价款采用以下第（1）方式结算：（ 1）本工程采用固定综合单价方式结算， 如为竞争性谈判，则成交综合单价按成交总价与其投标书中的总报价的下浮比例同比下浮计算 ，工程量以实际完成的合格工程量结算。（2）本工程采用固定总价方式结算，合同价为包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费、风险费以及完成相应工作内容的措施项目费、安全及防护

32、费用、施工现场清理及垃圾清运费用等等的所有的费用。工程结束后，除甲方调整工作量的签证和设计单位出具的设计变更外，其余均不作调整。 甲方调整工作量的签证和设计单位出具的设计变更项目，乙方投标文件中有适用变更工程的综合单价，则执行原有的综合单价此综合单价为全费用单价。如为竞争性谈判，综合单价则按成交总价与其投标书中的总报价的下浮比例同比下浮计算 ；乙方投标文件中没有适用变更工程的综合单价，则由乙方编制结算价, 经甲方签证并经审计后结算。注：在合同履行中， 招标人如需追加的与合同标的相同的工程价款超过本合同总金额 10%的，必须重新按规定组织招标。六、工程地点 ：。七、验收： 本项目结束后由甲方按规定组织验收，验收合格后签发验收单，乙方要出具完整的峻工验收资料。 如甲乙双方在合同有效期内对本项目质量问题发生争议，以有权鉴定部门出具的鉴定结果为准。八、付款： 由甲方按招标文件规定的程序付款。（ 1） 工程竣工并经验收合格后 10 天内工程费用一次性付清（无息）。（ 2）本工程免费质保期为 2年，通过验收之日为免费质保期起