盛乐嘉新型电采暖的可行性分析报告

1、沈阳盛乐嘉电子有限公司 400-019-6668 第 8 页 共 8 页 新型电采暖的可行性分析报告前言：我们公司的主营项目是新型电采暖的生产、推广与应用。新型电采暖是以新型碳晶发热板为主，以地源热泵、电热膜、发热线缆等新技术新材料为辅，以节能减排低碳环保为导向。已发展新能源改善新生活为目标，努力引导全国百姓走向更环保.更健康.更舒适的新生活。（一） 创业背景一.政策： 电采暖行业在欧美国家已有30多年的历史，由于电能的清洁性、可持续性、经济性，它的突出优势已得到国内外人士的共识。当前以电能作为采暖、保温、融雪、防冻等措施，在我国已得到蓬勃发展。过去我国因电力短缺，重点发展了以热水为介质的采暖

2、方式，然而我国煤炭资源急剧紧张，同时国家水资源也日益缺乏，燃煤热水取暖将给国家资源造成极大的浪费，而且这种取暖排烟也会造成严重的环境污染。诸如种种原因，未来终将被取代。目前国外集中供暖已经基本退出市场。现在只有俄罗斯、中国以及极少数国家在使用集中供暖。现在，从国家到地方政府，已经高度重视这一点，电热采暖系统2004年被国家发改委列为高新技术产业化推广项目，2008年以后国家强制执行建筑节能65%的标准，2011年1月1号实施碳晶发热板采暖系统国家标准。如今，碳晶电地热供暖系统已经在全国范围内得到了广泛的应用，也受到了广大用户的一致好评。 二.市场空间： 我国严寒地区及夏热冬冷地区占国土总面积的

3、90，人口占60。随着假日经济的发展，北方居民在元旦、春节期间有15的人去南方旅游度假，出现了10-20天的空闲时间。写字楼在供暖期内有20-30的时间空闲，大、中、小学有长达2个月的假期，这一系列现象都为智能电采暖提供了良好的开发和利用前景。国家强制推行节能建筑65%的标准，而电采暖系统是与之配套的最理想方案，也就是说它适合将来所有的新建建筑,市场前景广阔。三.产品介绍：碳晶电热采暖系统结构简单，主要由碳晶电热板.连接件.及温控器组成。碳晶电热板是一种半透明环氧树脂.内部是由20多种稀有元素经特殊工艺制成，具有耐腐蚀.防水抗拉.寿命长的特点，可以铺装在地下或水泥层内部。通电后可以产生9.5微

4、米的远红外线波，这个远红外线波首先被室内的密实性物体吸收产生热量，（密实性物体包括地面.墙面.家具等物体）然后它们再对室内空气均匀加温。这种加温方式不但让人感觉室内温度均匀清新.舒适静音.更没有传统供热产生的干燥闷热.也不会因气流引起室内浮灰。由于地面辐射的作用.使室内温度自下而上呈梯度合理分布，符合“暖足温头”中医的保健理论，使人体有最佳的舒适感 。同时9.5微米的远红外线波被称为生命光波，对人体有调节免疫.延缓衰老的作用。四. 碳晶电热采暖与传统水暖的比较与优势1. 节能：碳晶电热板的热效率高达99.68%，运行过程中几乎没有其他损耗。而以水为介质的传统集中供热热效率只能在65%左右。再加

5、上用户的行为节能，在同等供暖情况下，会比传统供暖节能50%。2. 环保：碳晶电热供暖系统直接以电为能源，直接将电能转换为热能，而不是直接以煤为能源，以水为介质，把水加热后通过循环而达到供暖的目的，避免了煤炭燃烧过程中排放的二氧化碳、二氧化硫等有害气体对大气的污染。也不需要储煤堆灰，不会影响周围环境。传统集中供暖的管网和终端，要使用大量钢材、铸铁、铜件及其他金属、塑料等材料，以我国每年5亿平方米的建筑规模计，单是供暖管网和终端设备，每年就要至少消耗钢材1000万吨。使用碳晶电热板的供暖系统不但可以减少对这些终端物资的浪费，更可以减少在生产这些物资的过程中产生的各种对环境的破坏和污染。3. 省钱:

6、1.节地省钱。使用碳晶电热板供暖系统不需要建锅炉房、不需要铺设管网，不需要储煤、堆灰等，节约了土地；也不需要传统的室内终端设备，节省了室内暖气片所占面积以及室内锅炉所占面积，为开发商省了钱，也为居民省了钱；政府不必为热网改造而投入大量资金，节省政府的开支。2.使用省钱。碳晶电热板每平方一个采暖期的费用可达18元左右。而集中供热每平方却需要35元左右.差距明显。4. 寿命长.无维护:水暖系统每个采暖期开始前都需要检修维护。5-8年管道就会结垢老化，10年左右就需要更换锅炉，跑.冒.滴.漏现象常见，浪费大量的人力物力。而碳晶电热板寿命高达50年以上与建筑物同寿，且无维护，免维修.省钱.省心。5.

7、使用方便健康舒适:水暖供热温度没有可控性，不能自由调节,采暖时室内空气干燥，易产生浮尘，静电，使人有口干舌燥的感觉。而碳晶电热采暖可人性化的工作没有时间限制，可随时关闭或取暖，从而避免了秋冷和春寒引起的身体不适。更不会引起浮尘和静电。9.5微米的红外线辐射不仅让人感觉像阳光照在人身上一样自然舒适，而且对人体有一定的理疗的作用。6. 计费方便，分户分室计量，收费不再是难题:传统供热的收费是按建筑面积计算，对用户的采暖效果没有准确合理的计量方式，同时也无法有效地对单个用户进行收费管理，由于管网的问题经常产生冷热不均.温度不适宜，从而引起纠纷，影响社会和谐。而电采暖可实现分户分室计量，用户可直接看到

8、用电量，按电量交电费即可。这样收取暖费的问题就迎刃而解了。7. 施工周期短.简单方便：十个熟练的操作工人十天大约能做1万平米。安装简单、缩短工期，这是其他供暖设备无法比拟的。五. 行业状况：目前电热地膜技术已经比较成熟，产品上下游均已形成完整的产业链条。随着国家的推动和人们对舒适生活要求的不但提高，暖气片.空调等直接加热空气的供暖方式已难以满足人们的需要。而以加热的地暖被世界暖通界公认为最理想.最先进的供暖方式之一，碳晶电热板以其先进的工艺技术，优异的性能，低碳环保的理念.成为地暖行业里最具有科学性的产品。碳晶电热板我国是在2000年左右实现批量生产，经过技术的提高与改进，目前我国在碳晶电热板

9、方面已处于世界领先地位。但是产品的推广还处于小.散.乱的初级阶段。国内仅有的几家有生产能力的大公司虽也在努力推广，但毕竟工厂的长处是生产而对于市场化的推广还需要积累经验，且由于进入门栏高推广速度缓慢，暂时还没有形成以点带面的效果。另外由于前期市场上有一些不负责任的杂牌碳晶厂家的短利行为，使人们对碳晶电热板的积极性受到一定打击。六. 目前公司的结构：我们公司是股份制，目前有四个股东。我负责主要业务，一个负责财务，一个负责生产，还有一个负责技术。（二）.项目价值分析一 项目可行性分析 1.初投资：集中供热的建设成本在180元/，取暖开户费50元/，合计230元/。而电热地膜的全部成本在200元/。

10、每平方节省30元，这是开发商的净利润。2. 运行经济性能：以当地为例:住宅集中供暖收费为29元/，门市38元/.用碳晶电热板采暖室温18-20每度电费为0.5元时，每个采暖期约为18元/.这里还没考虑用户的行为节能。节能效果明显。3. 技术工艺：碳晶电热采暖可随意，随时使用。可分户，分室计量。集中供热目前还不可以4. 使用寿命:碳晶电热采暖系统的寿命是50年与建筑同寿，而集中供暖设备的寿命约为10-15年。如果再进行设备的维修与更换，造价非常大5. 施工周期短.简单方便：十个熟练的操作工人十天大约能做1万平米。安装简单、缩短工期，这是其他供暖设备无法比拟的。 综上所述:电采暖具有明显的经济效益

11、和社会效益，项目具有可行性。二. 成长性分析据资料显示：我国取暖区域城镇的年平均新建总房地产约一亿平方米，每平方米3000元，约有三千亿的总产值。乘以5，即暖通设备占建筑总成本的百分比，我们可以看到一个产值超过150亿元人民币的电采暖设备市场。我们预计公司三年内产值做到一亿元，利润在30%-40%。（三）. 项目风险分析1. 团队的建设与管理：我们的公司还是初创，缺乏管理经验。随着公司业务的增加和规模的扩大，需同步提高。2. 产品质量的风险：目前市面上的产品良莠不齐，质量不一。上游工厂的实力也决定承担风险的能力。所以一定要选择有实力的大企业合作。3. 越是好的项目越会产生竞争，所以我们要利用先

12、进入的优势尽快把我们的公司打造成一个强势的，品牌的公司。尽快确立行业的领先地位。(四). 目前的经营发展状况：1.业绩： 我们公司从2012年4月11日成立以来已取得销售成绩100万元。目前在当地我们属于独家推广，但不排除以后会有竞争的情况。2. 前景预测:随着节能建筑65%的强制执行，在我地区碳晶电热板的应用环境从今年往后真正全面形成，且由于已做项目的示范作用可以打消人们的疑虑,预计市场会有爆发式的增长。（五）. 资金需求及融资方案1. 资金需求：按一个一万平米的楼房计算，仅电采暖一项需投入资金100万元，再加上上下水约需投入50万元。公司的广告宣传.人员培训.团队建设等费用约需要10-20

13、万元。初期我们需要100-200万元的资金。2. 融资方案：除一部分我们股东的自有资金的投入外，大部分资金我们计划向银行贷款。(六). 发展规划：我们计划目前除民用市场外，应积极的与政府和开发商做良好的沟通，使他们认识到项目的优越性和项目给他们带来的实惠，可以给他们做一些样板工程，以达到以点带面的示范作用。我们预计明年至少做五个楼盘，应用面积100000平米。以后3年内以倍数递增。争取3年后应用面积达到50万平。产值达到一亿元以上。 我们计划利用3-5年的时间来做碳晶电热采暖系统的推广与普及工作，同时在此期间积极储备地源热泵的施工能力，以建立一个具有碳晶电热，楼房给排水，地源热泵等综合电采暖施

14、工资质与能力的专业，品牌公司。确立我们在行业的领先地位后，逐步向全世界发展。 综上所述，我公司所从事的项目具有很大的经济效益与社会效益，项目具有可行性。恳请各位领导给予支持。【唯美句子】 走累的时候，我就到升国旗哪里的一角台阶坐下，双手抚膝，再闭眼，让心灵受到阳光的洗涤。懒洋洋的幸福。顶 3 收藏 2【唯美句子】 一个人踮着脚尖，在窄窄的跑道白线上走，走到很远的地方又走回来。阳光很好，温暖，柔和。漫天的安静。顶 7 收藏 7【唯美句子】 清风飘然，秋水缓淌。一丝云起，一片叶落，剔透生命的空灵。轻轻用手触摸，就点碎了河面的脸。落叶舞步婀娜不肯去，是眷恋，是装点？瞬间回眸，点亮了生命精彩。顶 11

15、 收藏 9【唯美句子】 几只从南方归来的燕子，轻盈的飞来飞去，“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥，”其乐融融的山林气息，与世无争的世外桃源，让人心旷神怡。顶 0 收藏 2【唯美句子】 流年清浅，岁月轮转，或许是冬天太过漫长，当一夜春风吹开万里柳时，心情也似乎开朗了许多，在一个风轻云淡的早晨，踏着初春的阳光，漫步在碧柳垂青的小河边，看小河的流水因为解开了冰冻而欢快的流淌， 清澈见底的的河水，可以数得清河底的鹅软石，偶尔掠过水面的水鸟，让小河荡起一层层的涟漪。河岸换上绿色的新装，刚刚睡醒的各种各样的花花草草，悄悄的露出了嫩芽，这儿一丛，那儿一簇，好像是交头接耳的议论着些什么，又好象是在偷偷地说着悄悄

16、话。顶 3 收藏 4【唯美句子】 喜欢海子写的面朝大海春暖花开，不仅仅是因为我喜欢看海，还喜欢诗人笔下的意境，每当夜深人静时，放一曲纯音乐，品一盏茶，在脑海中搜寻诗中的恬淡闲适。在春暖花开时，身着一身素衣，站在清风拂柳，蝶舞翩跹的百花丛中，轻吹一叶竖笛，放眼碧波万里，海鸥，沙滩，还有扬帆在落日下的古船，在心旷神怡中，做一帘红尘的幽梦。顶 0 收藏 2【唯美句子】 繁华如三千东流水，你只在乎闲云野鹤般的采菊东篱、身心自由，置身置灵魂于旷野，高声吟唱着属于自己的歌，悠悠然永远地成为一个真真正正的淡泊名利、鄙弃功名利禄的隐者。顶 1 收藏 3【唯美句子】 世俗名利和青山绿水之间，你选择了淡泊明志，持

17、竿垂钓碧泉绿潭；权力富贵和草舍茅庐之间，你选择了宁静致远，晓梦翩跹姹紫嫣红。顶 2 收藏 3【唯美句子】 那是一株清香的无名花，我看到了它在春风夏雨中风姿绰约的模样，可突如其来的秋雨，无情的打落了它美丽的花瓣，看着它在空谷中独自凋零，我莫名其妙的心痛，像针椎一样的痛。秋雨，你为何如此残忍，为何不懂得怜香惜玉，我伸出颤抖的双手，将散落在泥土里的花瓣捧在手心。顶 4 收藏 5【唯美句子】 滴答滴答，疏疏落落的秋雨，赶着时间的脚步，哗啦啦的下起来。听着雨水轻轻地敲击着微薄的玻璃窗，不知不觉，我像是被催眠了一样，渐渐的进入了梦乡。顶 3 收藏 5【唯美句子】 在这极致的悲伤里，我看到了世间最美的爱，可

18、谁又能明白，此刻的我是悲伤还是欢喜，也许只有那拨动我心弦的秋季，才知道潜藏在我心中的眼泪。顶 4 收藏 3【唯美句子】 看着此情此景，我细细地聆听。像是听到了落叶的呢喃，秋风的柔软，在这极短的瞬间，他们一起诉说着最美的爱恋，演绎着永恒的痴缠。当落叶安详的躺在大地，露出幸福的模样，你看，它多像一个进入梦乡的孩子。突然发现，秋风并非是想象中的刽子手，原来它只是在叶子生命的最后一刻，让它体会到爱的缠绵，飞翔的滋味。顶 1 收藏 1【唯美句子】 很感谢那些耐心回答我的人，公交上那个姐姐，还有那位大叔，我不知道他们是不是本地人，但我们遇到的一个交警协管，一位头发花白的大姐，她是上海本地人，很和善，并不像

19、有些人说的上海人很排外。事实上，什么都不是绝对的。顶 2 收藏 0【唯美句子】 我嗅到浓郁的香奈尔，却也被那种陌生呛了一鼻。也许，我却不知道，那时的感受了。那里没有那么美好，没有安全感，归属感。我想要的自由呢，不完全地体验到了。顶 2 收藏 1【唯美句子】 那些繁华的都市，车水马龙，灯红酒绿，流光溢彩，却充斥着一种悲哀，浮夸。我看到各种奢华，却也看到各种卑微，我看到友善亲和，也看到暴躁粗鲁，我看到金光熠【优美语句】 踏过一片海，用博识的学问激起片片微澜；采过一丛花，正在聪慧的碰碰外送来缕缕清喷鼻；无过一个梦，决定从那里启程。顶 0 收藏 0【优美语句】 人生如一本书，应该多一些精彩的细节，少一些乏味的字眼；人生如一支歌，应该多一些昂扬的旋律，少一些忧伤的音符；人生如一幅画，应该多一些亮丽的色彩，少一些灰暗的色调。 顶 0 收藏 0【优美语句】 母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一